1.212.319 EUR 1.067.398 EUR Magnífico local comercial renovado situado en la majestuosa calle Laurier, en el corazón del Mile-End y a pocos pasos de Outremont. Habitación en la planta baja de casi 1600 pies cuadrados con unos 400 pies cuadrados adicionales que se pueden convertir en el sótano. ¿Está buscando establecer su futura clínica médica? ¡Todo ha sido cuidadosamente pensado para un proyecto llave en mano!. 5 oficinas cerradas con lavamanos, 1 laboratorio equipado con sistema de presión negativa, 1 hermosa sala de espera que alberga la recepción, 1 sala de reuniones con tragaluz, 1 sala de archivo, 1 cocina para empleados y 2 baños. Como beneficio adicional, 1 plaza de aparcamiento al aire libre. El local fue completamente desmontado y reconstruido en 2021-2022. El edificio también se ha beneficiado de recientes renovaciones: -Reparación de ladrillo de las fachadas delantera y trasera en 2022. -Reparación de techos y lucernarios en 2023. Walk-Score 96 y Bike-Score 98: Ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas de Montreal con sus renombradas boutiques independientes, restaurantes y cafés de renombre y frecuentada por una clientela selecta. Tenga en cuenta: Existe un derecho de suscripción preferente de 48 horas a favor de los demás copropietarios previsto en la declaración de copropiedad (Cuarta Parte, Sección II). A esta ficha descriptiva se adjunta un plano para ver la distribución de las habitaciones. Actualmente hay 2 oficinas alquiladas a profesionales externos 3 días y medio al mes por un ingreso mensual de $2000. INCLUSIONES Refrigerador (Cocina), Lavavajillas (Cocina), Congelador (Laboratorio), Lámparas de techo, Muebles de oficina, Persianas, Sistema de alarma. EXCLUSIONES -- 148 m² terreno 230 m² Outremont
1.212.319 EUR 1.067.398 EUR Magnífico local comercial renovado situado en la majestuosa calle Laurier, en el corazón del Mile-End y a pocos pasos de Outremont. Habitación en la planta baja de casi 1600 pies cuadrados con unos 400 pies cuadrados adicionales que se pueden convertir en el sótano. ¿Está buscando establecer su futura clínica médica? ¡Todo ha sido cuidadosamente pensado para un proyecto llave en mano!. 5 oficinas cerradas con lavamanos, 1 laboratorio equipado con sistema de presión negativa, 1 hermosa sala de espera que alberga la recepción, 1 sala de reuniones con tragaluz, 1 sala de archivo, 1 cocina para empleados y 2 baños. Como beneficio adicional, 1 plaza de aparcamiento al aire libre. El local fue completamente desmontado y reconstruido en 2021-2022. El edificio también se ha beneficiado de recientes renovaciones: -Reparación de ladrillo de las fachadas delantera y trasera en 2022. -Reparación de techos y lucernarios en 2023. Walk-Score 96 y Bike-Score 98: Ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas de Montreal con sus renombradas boutiques independientes, restaurantes y cafés de renombre y frecuentada por una clientela selecta. Tenga en cuenta: Existe un derecho de suscripción preferente de 48 horas a favor de los demás copropietarios previsto en la declaración de copropiedad (Cuarta Parte, Sección II). A esta ficha descriptiva se adjunta un plano para ver la distribución de las habitaciones. Actualmente hay 2 oficinas alquiladas a profesionales externos 3 días y medio al mes por un ingreso mensual de $2000. INCLUSIONES Refrigerador (Cocina), Lavavajillas (Cocina), Congelador (Laboratorio), Lámparas de techo, Muebles de oficina, Persianas, Sistema de alarma. EXCLUSIONES -- 148 m² terreno 230 m² Outremont