Number 47 es una de las ofertas más exclusivas de la ciudad de Nueva York: una propiedad de 50 pies de ancho diseñada por Maum Design con el arquitecto Jonathan Marvel. Ubicado donde Carroll Gardens se encuentra con Gowanus, el arquitecto y diseñador reutilizó dos almacenes en una impresionante propiedad de dos pisos con interiores inesperadamente grandes y sofisticados al ingresar al edificio a través de una de las dos puertas rosas. La propiedad llave en mano abarca 5,782 pies cuadrados, con potencial de expansión futura a unos impresionantes 12,500 pies cuadrados para uso residencial unifamiliar. Con su fachada distintiva, techos altos, estacionamiento privado, dos cortes en la acera, terraza en la azotea y vistas panorámicas, es un tesoro único para el comprador exigente. Esta propiedad excepcional tiene una rara colección de posibilidades, gracias a uno de los esfuerzos de rezonificación más reflexivos en la historia reciente de la ciudad de Nueva York. La nueva aprobación de zonificación M1-4 / R6A Gowanus para 47 4th Street proporciona infinitas configuraciones para el uso de la propiedad. Tal como está, el comprador puede disfrutarlo como una casa de lujo unifamiliar con facilidad de expansión del componente de estilo de vida en el plano de planta existente. Además, debido a la rezonificación, existe una oportunidad inusual para crear una vivienda unifamiliar más grande o una combinación de vida / trabajo (con o sin un componente de ingresos). Con 13,500 a 16,200 pies cuadrados brutos disponibles, se pueden explorar innumerables escenarios residenciales y de uso mixto. Al llegar al número 47, te encontrarás con un llamativo almacén con una fachada de ladrillo morado. En el exterior, el espacio rinde brillantemente la rica historia del vecindario. Atraviesa una puerta rosa para descubrir una asombrosa revelación interior: un paraíso para los diseñadores modernos y elegantes. La planta baja luminosa y abierta abarca unos impresionantes 90 pies y cuenta con techos de 17 pies. En el corazón del edificio, encontrará un atrio interior de vidrio al aire libre de 30 pies, una pieza central arquitectónica impresionante que inunda el espacio con una espectacular luz natural y vistas del cielo. Es un oasis tranquilo con un mágico jardín secreto. Un lado del edificio ofrece un espacio de entretenimiento, galería y estilo de vida único y transformable. Cuenta con una pared plegable de vidrio de 12 pies, calefacción radiante en el piso, una despensa e isla Valcucine, un elegante tocador y una chimenea de gas lineal de 6 pies. En la parte trasera del edificio, hay una oficina en casa / habitación de invitados con techos de 20 pies y un baño privado. El ático superior es un espacio tipo santuario de 1,200 pies cuadrados con pisos de roble, persianas motorizadas, vestidor, lavadora / secadora y un baño de spa con ventanas. El baño incluye un tocador doble personalizado, un inodoro inteligente, toalleros con calefacción, una ducha de vapor y una bañera. El lujoso ático tiene vistas despejadas al sur, impresionantes puestas de sol y salidas de luna desde su gran terraza contigua. El otro lado del edificio exhibe un estudio, taller y galería de artistas de última generación con grandes tragaluces, vigas de madera a la vista, un entrepiso, un baño completo, calefacción radiante y puerta de garaje con control remoto para estacionamiento interior con puerta de seguridad adicional. Alternativamente, el lado del estudio del edificio ofrece una espectacular oportunidad de caja blanca que se puede configurar con facilidad para cualquiera de sus necesidades relacionadas con el estilo de vida o el negocio (dormitorios y baños adicionales, una gran piscina, lo que su corazón desee, consulte los planos de planta propuestos). La evolución de Gowanus en lo que se ha acuñado como 'The Gowanus Riviera' está en plena vigencia bajo la reciente rezonificación de Gowanus con una serie de edificios residenciales de conserjería casi completos a lo largo del canal Gowanus que se complementan con paseos marítimos curados, parques, arte público y un crecimiento emocionante en varios servicios y destinos experienciales. La ubicación de la propiedad ofrece lo mejor de Carroll Gardens y Gowanus, con sus numerosas boutiques, restaurantes elegantes, calles arboladas, parques encantadores y una vibrante escena creativa, y múltiples escuelas a poca distancia.