702.372 EUR Descubra una extraordinaria oportunidad comercial en el corazón de Shamokin, Pensilvania. Esta amplia propiedad, anteriormente hogar de Bader's Fine Furniture, ofrece unos impresionantes 29,000 pies cuadrados de espacio versátil en varios edificios. El edificio principal de la tienda, un testimonio de la calidad de la construcción, se extiende por cuatro pisos y cuenta con un montacargas, lo que lo hace ideal para diversas empresas comerciales o una posible conversión a almacenamiento interior. Dos almacenes separados de ladrillo y bloques de hormigón complementan la estructura principal, proporcionando espacio adicional de almacenamiento u operativo. Con un generoso lote de 0.70 acres, esta propiedad ofrece un amplio espacio para el crecimiento y el desarrollo. Los edificios bien mantenidos muestran el potencial de renovación, lo que le permite adaptar el espacio a las necesidades específicas de su negocio. Convenientemente ubicado cerca de los servicios locales, que incluyen una escuela secundaria a poca distancia y el Departamento de Recreación de la ciudad de Shamokin prácticamente a la vuelta de la esquina, esta propiedad combina la accesibilidad con la oportunidad. El área circundante cuenta con una mezcla de comodidad urbana y encanto de pueblo pequeño, lo que la convierte en un lugar atractivo para diversos esfuerzos comerciales. El estacionamiento es abundante, lo que garantiza un fácil acceso tanto para los clientes como para los empleados. La zonificación versátil de la propiedad permite una amplia gama de usos permitidos, desde comercio minorista y servicios profesionales hasta fabricación y almacenamiento. Con su sólida construcción y ubicación privilegiada, esta propiedad está lista para convertirse en la piedra angular del éxito de su negocio. No pierda esta oportunidad de invertir en una propiedad con un potencial ilimitado. Ya sea que desee expandir sus operaciones actuales o embarcarse en una nueva empresa comercial, este espacio comercial bien mantenido ofrece la flexibilidad y el espacio para dar vida a su visión. 2.779 m² Edgewood
774.062 EUR Descubra una oportunidad única de poseer un verdadero tesoro de Lambertville. Actualmente funciona como una heladería, la propiedad cuenta con una cocina llave en mano totalmente equipada y deslizadores que conducen a un encantador patio de temporada, perfecto para cenar al aire libre. Ya sea que sea un restaurador experimentado o un empresario que busca una inversión destacada, esta propiedad ofrece un potencial increíble. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de la historia culinaria de Lambertville y transformar su visión en realidad en uno de los lugares más deseables de la zona. ¡Programe una visita hoy! New Hope
755.655 EUR Excelente oportunidad comercial en el corazón del municipio de Tyrone Desbloquee el potencial de esta propiedad altamente deseable ubicada dentro del distrito comercial de la autopista (HC) del municipio de Tyrone. Esta área está meticulosamente diseñada para apoyar una combinación dinámica de negocios orientados al automóvil, al tiempo que promueve un desarrollo visualmente atractivo y sostenible. Su ubicación estratégica cerca de carreteras clave garantiza un fácil acceso, lo que lo convierte en una excelente inversión para aquellos que buscan capitalizar las crecientes demandas comerciales de la región. Beneficios excepcionales de zonificación El Distrito HC permite una amplia gama de usos comerciales adaptados a diversas necesidades comerciales, que incluyen: Establecimientos minoristas: Desde suministros para el hogar y el jardín hasta artes y artesanías, esta zonificación admite una variedad de oportunidades minoristas para atraer clientes. Restaurantes y hospitalidad: Desarrolle restaurantes u hoteles boutique y moteles para atender a los residentes locales y viajeros por igual. Servicios profesionales: Los bancos, las instituciones financieras y otros servicios empresariales están bien respaldados, excluyendo las opciones de autoservicio, lo que garantiza un entorno sereno pero accesible. Negocios orientados al automóvil: Ideal para ventas o servicios de automóviles, motocicletas y barcos. Instalaciones recreativas comerciales: Gimnasios, centros recreativos y establecimientos similares prosperan en esta zonificación. Para los desarrolladores con visiones únicas, los usos condicionales, como los bancos de autoservicio, los establecimientos de comida rápida y los centros comerciales planificados, ofrecen oportunidades adicionales. Diseñado para el éxito El Distrito Comercial de la Autopista es más que una simple zonificación: es un marco para el desarrollo de alta calidad que prioriza la funcionalidad, la seguridad y el atractivo estético. Las características clave del diseño incluyen: Atractivo visual mejorado: Los requisitos de paisajismo bien pensados incluyen áreas de estacionamiento arboladas, zonas de amortiguación con vegetación e islas de terminales para crear un ambiente acogedor. Accesibilidad óptima: Los cortes de acera limitados, las entradas de acceso comunes y los patrones de circulación lógicos minimizan la interrupción del tráfico al tiempo que mejoran la seguridad y la accesibilidad. Estándares de preparación para el futuro: Los estándares de ubicación y diseño de edificios se establecen para adaptarse a futuras expansiones de carreteras, lo que garantiza el valor a largo plazo. Planificación integral del sitio: Las pautas estrictas para los diseños de estacionamiento, las áreas de basura y el almacenamiento al aire libre garantizan desarrollos profesionales y cohesivos. Ubicación y conectividad inigualables Ubicado cerca de las principales áreas de intercambio, esta propiedad ofrece una conectividad perfecta para las empresas que requieren proximidad a una red de transporte sólida. El distrito fomenta los usos que se alinean con la infraestructura existente del área, al tiempo que desalienta los desarrollos que requieren modificaciones extensas en las carreteras, lo que garantiza la estabilidad y la sostenibilidad para las empresas y la comunidad. Este distrito está meticulosamente regulado para mantener un equilibrio entre el desarrollo y las necesidades estéticas y funcionales de la comunidad. Los requisitos de área y volumen garantizan que las propiedades conserven un diseño armonioso, con amplios tamaños de lote, retranqueos apropiados y límites en superficies impermeables para un desarrollo ambientalmente responsable. ¿Por qué esperar? Ya sea que imagine un vibrante centro comercial, un destino gastronómico único o un centro de servicio de última generación, el distrito comercial de la autopista en Tyrone Township ofrece el lienzo ideal. ¡Actúe ahora para asegurar su lugar en este próspero corredor comercial y dar vida a su visión comercial! 313 m² York Springs