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Greenwich Village - Oportunidad de negocio se vende
5.940.252 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
EDEN-T103987824
/ 103987824
Number 47 es una de las ofertas más exclusivas de la ciudad de Nueva York: una propiedad de 50 pies de ancho diseñada por Maum Design con el arquitecto Jonathan Marvel. Ubicado donde Carroll Gardens se encuentra con Gowanus, el arquitecto y diseñador reutilizó dos almacenes en una impresionante propiedad de dos pisos con interiores inesperadamente grandes y sofisticados al ingresar al edificio a través de una de las dos puertas rosas. La propiedad llave en mano abarca 5,782 pies cuadrados, con potencial de expansión futura a unos impresionantes 12,500 pies cuadrados para uso residencial unifamiliar. Con su fachada distintiva, techos altos, estacionamiento privado, dos cortes en la acera, terraza en la azotea y vistas panorámicas, es un tesoro único para el comprador exigente. Esta propiedad excepcional tiene una rara colección de posibilidades, gracias a uno de los esfuerzos de rezonificación más reflexivos en la historia reciente de la ciudad de Nueva York. La nueva aprobación de zonificación M1-4 / R6A Gowanus para 47 4th Street proporciona infinitas configuraciones para el uso de la propiedad. Tal como está, el comprador puede disfrutarlo como una casa de lujo unifamiliar con facilidad de expansión del componente de estilo de vida en el plano de planta existente. Además, debido a la rezonificación, existe una oportunidad inusual para crear una vivienda unifamiliar más grande o una combinación de vida / trabajo (con o sin un componente de ingresos). Con 13,500 a 16,200 pies cuadrados brutos disponibles, se pueden explorar innumerables escenarios residenciales y de uso mixto. Al llegar al número 47, te encontrarás con un llamativo almacén con una fachada de ladrillo morado. En el exterior, el espacio rinde brillantemente la rica historia del vecindario. Atraviesa una puerta rosa para descubrir una asombrosa revelación interior: un paraíso para los diseñadores modernos y elegantes. La planta baja luminosa y abierta abarca unos impresionantes 90 pies y cuenta con techos de 17 pies. En el corazón del edificio, encontrará un atrio interior de vidrio al aire libre de 30 pies, una pieza central arquitectónica impresionante que inunda el espacio con una espectacular luz natural y vistas del cielo. Es un oasis tranquilo con un mágico jardín secreto. Un lado del edificio ofrece un espacio de entretenimiento, galería y estilo de vida único y transformable. Cuenta con una pared plegable de vidrio de 12 pies, calefacción radiante en el piso, una despensa e isla Valcucine, un elegante tocador y una chimenea de gas lineal de 6 pies. En la parte trasera del edificio, hay una oficina en casa / habitación de invitados con techos de 20 pies y un baño privado. El ático superior es un espacio tipo santuario de 1,200 pies cuadrados con pisos de roble, persianas motorizadas, vestidor, lavadora / secadora y un baño de spa con ventanas. El baño incluye un tocador doble personalizado, un inodoro inteligente, toalleros con calefacción, una ducha de vapor y una bañera. El lujoso ático tiene vistas despejadas al sur, impresionantes puestas de sol y salidas de luna desde su gran terraza contigua. El otro lado del edificio exhibe un estudio, taller y galería de artistas de última generación con grandes tragaluces, vigas de madera a la vista, un entrepiso, un baño completo, calefacción radiante y puerta de garaje con control remoto para estacionamiento interior con puerta de seguridad adicional. Alternativamente, el lado del estudio del edificio ofrece una espectacular oportunidad de caja blanca que se puede configurar con facilidad para cualquiera de sus necesidades relacionadas con el estilo de vida o el negocio (dormitorios y baños adicionales, una gran piscina, lo que su corazón desee, consulte los planos de planta propuestos). La evolución de Gowanus en lo que se ha acuñado como 'The Gowanus Riviera' está en plena vigencia bajo la reciente rezonificación de Gowanus con una serie de edificios residenciales de conserjería casi completos a lo largo del canal Gowanus que se complementan con paseos marítimos curados, parques, arte público y un crecimiento emocionante en varios servicios y destinos experienciales. La ubicación de la propiedad ofrece lo mejor de Carroll Gardens y Gowanus, con sus numerosas boutiques, restaurantes elegantes, calles arboladas, parques encantadores y una vibrante escena creativa, y múltiples escuelas a poca distancia.
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Number 47 is one of the most unique offerings in New York City - a 50-ft-wide property designed by Maum Design with architect Jonathan Marvel. Located where Carroll Gardens meets Gowanus, the architect and designer repurposed two warehouses into a stunning two-story property with an unexpected grand and sophisticated interiors as you enter the building through one of the two pink doors. The turnkey property spans 5,782 SF, with potential for future expansion to an impressive 12,500 SF for single-family residential use. With its distinctive facade, soaring ceilings, private parking, two curb cuts, roof deck and sweeping views, it is a one-of-a-kind treasure for the discerning purchaser. This exceptional property has a rare collection of possibilities, thanks to one of the most thoughtful rezoning efforts in NYC recent history. The new M1-4/R6A Gowanus Zoning Approval for 47 4th street provides endless configurations for the property's use. As is, the buyer can enjoy it as a single-family luxury home with ease of expansion of the lifestyle component in the existing floorplan. As well, because of the rezoning, an unusual opportunity exists to create a larger single-family home or a live/work combination (with or without an income component). With 13,500 to 16,200 gross square footage available, countless residential and mixed-use scenarios can be explored. Upon arriving at Number 47, you will encounter a striking warehouse with a purple brick facade. On the exterior, the space brilliantly pays to the neighborhood's rich history. Step through a pink door to discover an astonishing interior reveal- a modern and chic designer's paradise. The bright and open ground floor spans an impressive 90 feet and boasts 17-foot ceilings. At the heart of the building, you will find a 30-ft glass interior open air atrium- a breathtaking architectural centerpiece that floods the space with dramatic natural light and views of the sky. It is a quiet oasis with a magical secret garden. One side of the building offers a uniquely transformable and massive entertaining, gallery and lifestyle space. It features a 12-ft glass folding wall, in-floor radiant heat, a Valcucine pantry and island, an elegant powder room, and a 6-ft linear gas fireplace. In the rear of the building, there's a home office/guest room with 20-ft ceilings and an ensuite bathroom. The upper penthouse is a sanctuary-like space of 1,200 SF with oak floors, motorized shades, a walk-in closet, a washer/dryer, and a windowed en-suite spa bathroom. The bathroom includes a custom double vanity, a smart toilet, heated towel racks, a steam shower and soaking tub. The luxurious penthouse has clear southerly views, stunning sunsets and moonrises from its large adjoining terrace. The other side of the building showcases a state-of-the-art artist studio, workshop and gallery with large skylights, exposed wood beams, a mezzanine, a full bathroom, radiant heat, and remote-controlled garage car door for interior parking with additional security gate. Alternatively, the studio side of the building offers a spectacular white box opportunity that can be configured with ease to any of your lifestyle or business-related needs (additional bedrooms and bathrooms, a large pool - whatever your heart desires - see proposed floorplans). The evolution of Gowanus into what has been coined 'The Gowanus Riviera' is in full force under the recent rezoning of Gowanus with a series of nearly complete concierge residential buildings all along the Gowanus canal which are complimented by curated boardwalks, parks, public art and an exciting growth in various amenities and experiential destinations. The property's location offers the best of Carroll Gardens and Gowanus, with its numerous boutiques, chic restaurants, leafy streets, charming parks and a vibrant creative scene, and multiple schools within walking distance.
Number 47 - одно из самых уникальных предложений в Нью-Йорке - дом шириной 50 футов, спроектированный Maum Design совместно с архитектором Джонатаном Марвелом. Расположенный там, где Кэрролл Гарденс встречается с Гованусом, архитектор и дизайнер перепрофилировал два склада в потрясающее двухэтажное здание с неожиданным грандиозным и изысканным интерьером, когда вы входите в здание через одну из двух розовых дверей. Площадь объекта «под ключ» составляет 5 782 SF с потенциалом будущего расширения до впечатляющих 12 500 SF для использования в жилых домах на одну семью. С его характерным фасадом, высокими потолками, частной парковкой, двумя бордюрами, террасой на крыше и потрясающими видами, это единственное в своем роде сокровище для взыскательного покупателя. Эта исключительная недвижимость обладает редким набором возможностей благодаря одной из самых продуманных попыток перезонирования в новейшей истории Нью-Йорка. Новое одобрение зонирования M1-4/R6A Gowanus для 4-й улицы, 47, предоставляет бесконечные конфигурации для использования недвижимости. Как есть, покупатель может наслаждаться им как роскошным домом на одну семью с легкостью расширения компонента образа жизни в существующей планировке. Кроме того, из-за изменения зонирования существует необычная возможность создать более просторный дом на одну семью или комбинацию жизни и работы (с компонентом дохода или без него). Имея в наличии от 13 500 до 16 200 квадратных метров, можно изучить бесчисленные сценарии жилой и смешанной застройки. Прибыв в дом No 47, вы столкнетесь с поразительным складом с фасадом из фиолетового кирпича. Снаружи пространство блестяще отдает дань богатой истории района. Переступите через розовую дверь, чтобы открыть для себя удивительный интерьер - современный и шикарный рай для дизайнеров. Светлый и открытый первый этаж занимает впечатляющие 90 футов и может похвастаться 17-футовыми потолками. В центре здания вы найдете 30-футовый стеклянный внутренний атриум под открытым небом - захватывающий дух архитектурный центр, который наполняет пространство драматическим естественным светом и видом на небо. Это тихий оазис с волшебным секретным садом. Одна сторона здания предлагает уникальное трансформируемое и массивное пространство для развлечений, галерей и образа жизни. Он имеет 12-футовую стеклянную складную стену, лучистое тепло в полу, кладовую и остров Valcucine, элегантную дамскую комнату и 6-футовый линейный газовый камин. В задней части здания находится домашний офис / гостевая комната с 20-футовыми потолками и ванной комнатой. Верхний пентхаус представляет собой пространство площадью 1 200 квадратных метров площадью 1 200 квадратных метров с дубовыми полами, моторизованными шторами, гардеробной, стиральной / сушильной машиной и спа-ванной комнатой с окном. В ванной комнате есть изготовленный на заказ двойной туалетный столик, умный туалет, полотенцесушители, паровой душ и глубокая ванна. Роскошный пентхаус имеет четкий южный вид, потрясающие закаты и восходы луны с большой прилегающей террасы. На другой стороне здания находится современная студия художника, мастерская и галерея с большими мансардными окнами, открытыми деревянными балками, мезонином, полностью оборудованной ванной комнатой, лучистым теплом и гаражными автомобильными воротами с дистанционным управлением для внутренней парковки с дополнительными воротами безопасности. В качестве альтернативы, студийная сторона здания предлагает впечатляющую возможность создания белого ящика, который может быть легко сконфигурирован в соответствии с любым вашим образом жизни или потребностями, связанными с бизнесом (дополнительные спальни и ванные комнаты, большой бассейн - все, что душе угодно - см. предлагаемые планы этажей). Эволюция Говануса в то, что было названо «Гованус Ривьера», в полной мере проявляется в связи с недавним изменением зонирования Говануса с серией почти полностью завершенных жилых зданий для консьержей вдоль канала Гованус, которые дополняются тщательно подобранными дощатыми настилами, парками, паблик-артом и захватывающим ростом различных удобств и экспериментальных направлений. Расположение отеля предлагает лучшее из Кэрролл Гарденс и Гованус с его многочисленными бутиками, шикарными ресторанами, зелеными улицами, очаровательными парками и яркой творческой сценой, а также несколькими школами в нескольких минутах ходьбы.
Number 47 es una de las ofertas más exclusivas de la ciudad de Nueva York: una propiedad de 50 pies de ancho diseñada por Maum Design con el arquitecto Jonathan Marvel. Ubicado donde Carroll Gardens se encuentra con Gowanus, el arquitecto y diseñador reutilizó dos almacenes en una impresionante propiedad de dos pisos con interiores inesperadamente grandes y sofisticados al ingresar al edificio a través de una de las dos puertas rosas. La propiedad llave en mano abarca 5,782 pies cuadrados, con potencial de expansión futura a unos impresionantes 12,500 pies cuadrados para uso residencial unifamiliar. Con su fachada distintiva, techos altos, estacionamiento privado, dos cortes en la acera, terraza en la azotea y vistas panorámicas, es un tesoro único para el comprador exigente. Esta propiedad excepcional tiene una rara colección de posibilidades, gracias a uno de los esfuerzos de rezonificación más reflexivos en la historia reciente de la ciudad de Nueva York. La nueva aprobación de zonificación M1-4 / R6A Gowanus para 47 4th Street proporciona infinitas configuraciones para el uso de la propiedad. Tal como está, el comprador puede disfrutarlo como una casa de lujo unifamiliar con facilidad de expansión del componente de estilo de vida en el plano de planta existente. Además, debido a la rezonificación, existe una oportunidad inusual para crear una vivienda unifamiliar más grande o una combinación de vida / trabajo (con o sin un componente de ingresos). Con 13,500 a 16,200 pies cuadrados brutos disponibles, se pueden explorar innumerables escenarios residenciales y de uso mixto. Al llegar al número 47, te encontrarás con un llamativo almacén con una fachada de ladrillo morado. En el exterior, el espacio rinde brillantemente la rica historia del vecindario. Atraviesa una puerta rosa para descubrir una asombrosa revelación interior: un paraíso para los diseñadores modernos y elegantes. La planta baja luminosa y abierta abarca unos impresionantes 90 pies y cuenta con techos de 17 pies. En el corazón del edificio, encontrará un atrio interior de vidrio al aire libre de 30 pies, una pieza central arquitectónica impresionante que inunda el espacio con una espectacular luz natural y vistas del cielo. Es un oasis tranquilo con un mágico jardín secreto. Un lado del edificio ofrece un espacio de entretenimiento, galería y estilo de vida único y transformable. Cuenta con una pared plegable de vidrio de 12 pies, calefacción radiante en el piso, una despensa e isla Valcucine, un elegante tocador y una chimenea de gas lineal de 6 pies. En la parte trasera del edificio, hay una oficina en casa / habitación de invitados con techos de 20 pies y un baño privado. El ático superior es un espacio tipo santuario de 1,200 pies cuadrados con pisos de roble, persianas motorizadas, vestidor, lavadora / secadora y un baño de spa con ventanas. El baño incluye un tocador doble personalizado, un inodoro inteligente, toalleros con calefacción, una ducha de vapor y una bañera. El lujoso ático tiene vistas despejadas al sur, impresionantes puestas de sol y salidas de luna desde su gran terraza contigua. El otro lado del edificio exhibe un estudio, taller y galería de artistas de última generación con grandes tragaluces, vigas de madera a la vista, un entrepiso, un baño completo, calefacción radiante y puerta de garaje con control remoto para estacionamiento interior con puerta de seguridad adicional. Alternativamente, el lado del estudio del edificio ofrece una espectacular oportunidad de caja blanca que se puede configurar con facilidad para cualquiera de sus necesidades relacionadas con el estilo de vida o el negocio (dormitorios y baños adicionales, una gran piscina, lo que su corazón desee, consulte los planos de planta propuestos). La evolución de Gowanus en lo que se ha acuñado como 'The Gowanus Riviera' está en plena vigencia bajo la reciente rezonificación de Gowanus con una serie de edificios residenciales de conserjería casi completos a lo largo del canal Gowanus que se complementan con paseos marítimos curados, parques, arte público y un crecimiento emocionante en varios servicios y destinos experienciales. La ubicación de la propiedad ofrece lo mejor de Carroll Gardens y Gowanus, con sus numerosas boutiques, restaurantes elegantes, calles arboladas, parques encantadores y una vibrante escena creativa, y múltiples escuelas a poca distancia.
Number 47 ist eines der einzigartigsten Angebote in New York City - ein 50 Fuß breites Anwesen, das von Maum Design mit dem Architekten Jonathan Marvel entworfen wurde. An der Stelle, an der Carroll Gardens auf Gowanus trifft, hat der Architekt und Designer zwei Lagerhäuser in ein atemberaubendes zweistöckiges Anwesen mit einem unerwartet großartigen und anspruchsvollen Interieur umfunktioniert, wenn Sie das Gebäude durch eine der beiden rosa Türen betreten. Das schlüsselfertige Anwesen erstreckt sich über 5.782 SF und hat das Potenzial für eine zukünftige Erweiterung auf beeindruckende 12.500 SF für Einfamilienhäuser. Mit seiner markanten Fassade, den hohen Decken, dem privaten Parkplatz, den zwei Bordsteinabsenkungen, der Dachterrasse und der atemberaubenden Aussicht ist es ein einzigartiger Schatz für den anspruchsvollen Käufer. Dieses außergewöhnliche Anwesen verfügt über eine seltene Sammlung von Möglichkeiten, dank einer der durchdachtesten Umwidmungsbemühungen in der jüngeren Geschichte von NYC. Die neue M1-4/R6A Gowanus Zoning Approval für die 47 4th Street bietet endlose Konfigurationen für die Nutzung des Grundstücks. So wie es ist, kann der Käufer es als Einfamilienhaus genießen, wobei die Lifestyle-Komponente im bestehenden Grundriss leicht erweitert werden kann. Außerdem besteht aufgrund der Umwidmung eine ungewöhnliche Möglichkeit, ein größeres Einfamilienhaus oder eine Wohn-/Arbeitskombination (mit oder ohne Einkommenskomponente) zu schaffen. Mit einer Bruttofläche von 13.500 bis 16.200 Quadratmetern lassen sich unzählige Wohn- und Mischnutzungsszenarien erkunden. Bei der Ankunft in der Hausnummer 47 stoßen Sie auf ein auffälliges Lagerhaus mit einer violetten Backsteinfassade. Von außen trägt der Raum auf brillante Weise zur reichen Geschichte des Viertels bei. Treten Sie durch eine rosafarbene Tür und entdecken Sie eine erstaunliche Innenraumenthüllung - ein modernes und schickes Designerparadies. Das helle und offene Erdgeschoss erstreckt sich über beeindruckende 90 Fuß und verfügt über 17 Fuß hohe Decken. Im Herzen des Gebäudes befindet sich ein 30 Fuß langes offenes Atrium aus Glas - ein atemberaubendes architektonisches Herzstück, das den Raum mit dramatischem natürlichem Licht und Blick auf den Himmel durchflutet. Es ist eine ruhige Oase mit einem magischen geheimen Garten. Eine Seite des Gebäudes bietet einen einzigartig wandelbaren und massiven Unterhaltungs-, Galerie- und Lifestyle-Raum. Es verfügt über eine 12 Fuß lange Glasfaltwand, Strahlungswärme im Fußboden, eine Speisekammer und Insel in Valcucine, eine elegante Gästetoilette und einen linearen 6-Fuß-Gaskamin. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich ein Arbeitszimmer/Gästezimmer mit 20 Fuß hohen Decken und einem eigenen Bad. Das obere Penthouse ist ein heiligtumsähnlicher Raum von 1.200 SF mit Eichenböden, motorisierten Jalousien, einem begehbaren Kleiderschrank, einer Waschmaschine/einem Trockner und einem Spa-Badezimmer mit Fenstern. Das Badezimmer verfügt über einen maßgefertigten Doppelwaschtisch, eine elegante Toilette, beheizte Handtuchhalter, eine Dampfdusche und eine Badewanne. Das luxuriöse Penthouse bietet einen klaren Blick auf den Süden, atemberaubende Sonnenuntergänge und Mondaufgänge von der großen angrenzenden Terrasse aus. Auf der anderen Seite des Gebäudes befinden sich ein hochmodernes Künstleratelier, eine Werkstatt und eine Galerie mit großen Oberlichtern, freiliegenden Holzbalken, einem Zwischengeschoss, einem kompletten Badezimmer, Strahlungsheizung und einem ferngesteuerten Garagentor für das Parken im Innenbereich mit zusätzlichem Sicherheitstor. Alternativ bietet die Studioseite des Gebäudes eine spektakuläre White-Box-Möglichkeit, die problemlos an jeden Ihrer Lebensstil- oder Geschäftsbedürfnisse angepasst werden kann (zusätzliche Schlafzimmer und Badezimmer, ein großer Pool - was auch immer Ihr Herz begehrt - siehe vorgeschlagene Grundrisse). Die Entwicklung von Gowanus zu dem, was als "The Gowanus Riviera" bezeichnet wurde, ist unter der jüngsten Umwidmung von Gowanus mit einer Reihe von fast vollständigen Concierge-Wohngebäuden entlang des Gowanus-Kanals in vollem Gange, die durch kuratierte Promenaden, Parks, öffentliche Kunst und ein aufregendes Wachstum an verschiedenen Annehmlichkeiten und Erlebniszielen ergänzt werden. Die Lage des Anwesens bietet das Beste von Carroll Gardens und Gowanus mit seinen zahlreichen Boutiquen, schicken Restaurants, grünen Straßen, charmanten Parks und einer lebendigen Kreativszene sowie mehreren Schulen, die zu Fuß erreichbar sind.
Le numéro 47 est l’une des offres les plus uniques de New York - une propriété de 50 pieds de large conçue par Maum Design avec l’architecte Jonathan Marvel. Situé à l’endroit où Carroll Gardens rencontre Gowanus, l’architecte et le designer ont transformé deux entrepôts en une superbe propriété de deux étages avec un intérieur inattendu et sophistiqué lorsque vous entrez dans le bâtiment par l’une des deux portes roses. La propriété clé en main s’étend sur 5 782 pieds carrés, avec un potentiel d’expansion future à un impressionnant 12 500 pieds carrés pour un usage résidentiel unifamilial. Avec sa façade distinctive, ses hauts plafonds, son parking privé, ses deux bordures, sa terrasse sur le toit et ses vues imprenables, c’est un trésor unique en son genre pour l’acheteur averti. Cette propriété exceptionnelle offre une collection rare de possibilités, grâce à l’un des efforts de rezonage les plus réfléchis de l’histoire récente de New York. La nouvelle approbation de zonage M1-4/R6A Gowanus pour le 47 4th Street offre une infinité de configurations pour l’utilisation de la propriété. En l’état, l’acheteur peut en profiter comme d’une maison unifamiliale de luxe avec la facilité d’expansion de la composante de style de vie dans le plan d’étage existant. De plus, en raison du changement de zonage, il existe une occasion inhabituelle de créer une maison unifamiliale plus grande ou une combinaison de vie et de travail (avec ou sans composante de revenu). Avec une superficie brute de 13 500 à 16 200 pieds carrés disponibles, d’innombrables scénarios résidentiels et à usage mixte peuvent être explorés. En arrivant au numéro 47, vous rencontrerez un entrepôt saisissant avec une façade en briques violettes. À l’extérieur, l’espace rend brillamment hommage à la riche histoire du quartier. Franchissez une porte rose pour découvrir un intérieur étonnant, un paradis pour les designers modernes et chics. Le rez-de-chaussée lumineux et ouvert s’étend sur une superficie impressionnante de 90 pieds et possède des plafonds de 17 pieds. Au cœur du bâtiment, vous trouverez un atrium intérieur en plein air en verre de 30 pieds, une pièce maîtresse architecturale à couper le souffle qui inonde l’espace d’une lumière naturelle spectaculaire et d’une vue sur le ciel. C’est une oasis de calme avec un jardin secret magique. Un côté du bâtiment offre un espace de divertissement, de galerie et de style de vie unique et transformable. Il dispose d’un mur pliant en verre de 12 pieds, d’un chauffage radiant au sol, d’un garde-manger et d’un îlot Valcucine, d’une élégante salle d’eau et d’un foyer au gaz linéaire de 6 pieds. À l’arrière du bâtiment, il y a un bureau à domicile / chambre d’amis avec des plafonds de 20 pieds et une salle de bain attenante. Le penthouse supérieur est un espace de 1 200 pieds carrés avec des planchers de chêne, des stores motorisés, un dressing, une laveuse/sécheuse et une salle de bains spa vitrée. La salle de bains comprend une double vasque personnalisée, des toilettes intelligentes, des porte-serviettes chauffants, une douche à vapeur et une baignoire. Le luxueux penthouse offre une vue dégagée sur le sud, de superbes couchers de soleil et des levers de lune depuis sa grande terrasse attenante. L’autre côté du bâtiment présente un atelier d’artiste, un atelier et une galerie à la pointe de la technologie avec de grands puits de lumière, des poutres en bois apparentes, une mezzanine, une salle de bain complète, une chaleur rayonnante et une porte de garage télécommandée pour le stationnement intérieur avec barrière de sécurité supplémentaire. Alternativement, le côté studio du bâtiment offre une opportunité spectaculaire de boîte blanche qui peut être configurée facilement à tous vos besoins liés à votre style de vie ou à votre entreprise (chambres et salles de bains supplémentaires, une grande piscine - quel que soit votre cœur désire - voir les plans d’étage proposés). L’évolution de Gowanus vers ce qui a été surnommé « La Riviera de Gowanus » est en pleine force sous le récent rezonage de Gowanus avec une série d’immeubles résidentiels presque complets tout le long du canal Gowanus, complétés par des promenades organisées, des parcs, de l’art public et une croissance passionnante de diverses commodités et destinations expérientielles. L’emplacement de la propriété offre le meilleur de Carroll Gardens et Gowanus, avec ses nombreuses boutiques, ses restaurants chics, ses rues verdoyantes, ses charmants parcs et une scène créative dynamique, et plusieurs écoles à distance de marche.
Nummer 47 is een van de meest unieke aanbiedingen in New York City - een 50 meter breed pand ontworpen door Maum Design met architect Jonathan Marvel. Gelegen waar Carroll Gardens Gowanus ontmoet, hebben de architect en ontwerper twee pakhuizen omgebouwd tot een prachtig pand met twee verdiepingen met een onverwacht groots en verfijnd interieur als je het gebouw binnenkomt via een van de twee roze deuren. Het kant-en-klare pand beslaat 5.782 SF, met potentieel voor toekomstige uitbreiding tot een indrukwekkende 12.500 SF voor eengezinswoningen. Met zijn kenmerkende gevel, hoge plafonds, eigen parkeerplaats, twee stoepranden, dakterras en weids uitzicht is het een unieke schat voor de veeleisende koper. Dit uitzonderlijke pand heeft een zeldzame verzameling mogelijkheden, dankzij een van de meest doordachte herbestemmingsinspanningen in de recente geschiedenis van NYC. De nieuwe M1-4/R6A Gowanus Zoning Approval voor 47 4th Street biedt eindeloze configuraties voor het gebruik van het pand. Zoals het is, kan de koper ervan genieten als een luxe eengezinswoning met gemak van uitbreiding van de levensstijlcomponent in de bestaande plattegrond. Ook bestaat er door de herbestemming een bijzondere mogelijkheid om een grotere eengezinswoning of een woon-werkcombinatie (al dan niet met inkomenscomponent) te creëren. Met 13.500 tot 16.200 bruto vierkante meter beschikbaar, kunnen talloze scenario's voor residentieel en gemengd gebruik worden verkend. Bij aankomst op nummer 47 kom je een markant pakhuis tegen met een paarse bakstenen gevel. Aan de buitenkant betaalt de ruimte op briljante wijze aan de rijke geschiedenis van de buurt. Stap door een roze deur en ontdek een verbazingwekkende onthulling van het interieur - een modern en chic designparadijs. De lichte en open begane grond beslaat een indrukwekkende 90 voet en heeft plafonds van 17 voet. In het hart van het gebouw vindt u een 30 meter hoog glazen atrium in de open lucht - een adembenemend architectonisch middelpunt dat de ruimte overspoelt met dramatisch natuurlijk licht en uitzicht op de lucht. Het is een oase van rust met een magische geheime tuin. De ene kant van het gebouw biedt een unieke transformeerbare en enorme entertainment-, galerij- en lifestyleruimte. Het beschikt over een 12-ft glazen vouwwand, stralingswarmte in de vloer, een Valcucine pantry en eiland, een elegante damestoilet en een 6-ft lineaire gashaard. Aan de achterzijde van het gebouw is er een kantoor aan huis/logeerkamer met plafonds van 20 ft en een ensuite badkamer. Het bovenste penthouse is een heiligdom-achtige ruimte van 1,200 SF met eikenhouten vloeren, gemotoriseerde zonwering, een inloopkast, een wasmachine/droger en een en-suite spa-badkamer met ramen. De badkamer is voorzien van een op maat gemaakte dubbele wastafel, een slim toilet, verwarmde handdoekrekken, een stoomdouche en een ligbad. Het luxe penthouse heeft een vrij uitzicht op het zuiden, prachtige zonsondergangen en maansopkomsten vanaf het grote aangrenzende terras. Aan de andere kant van het gebouw bevinden zich een state-of-the-art kunstenaarsatelier, werkplaats en galerij met grote dakramen, houten balken, een mezzanine, een complete badkamer, stralingswarmte en op afstand bedienbare garagedeur voor binnenparkeren met extra beveiligingspoort. Als alternatief biedt de studiozijde van het gebouw een spectaculaire white box-mogelijkheid die gemakkelijk kan worden geconfigureerd voor al uw levensstijl of zakelijke behoeften (extra slaapkamers en badkamers, een groot zwembad - wat uw hartje ook begeert - zie voorgestelde plattegronden). De evolutie van Gowanus tot wat 'The Gowanus Riviera' wordt genoemd, is volledig van kracht onder de recente herbestemming van Gowanus met een reeks bijna complete conciërge-woongebouwen langs het Gowanus-kanaal die worden aangevuld met samengestelde promenades, parken, openbare kunst en een opwindende groei in verschillende voorzieningen en ervaringsbestemmingen. De locatie van het pand biedt het beste van Carroll Gardens en Gowanus, met zijn talrijke boetieks, chique restaurants, lommerrijke straten, charmante parken en een levendige creatieve scene, en meerdere scholen op loopafstand.
Il numero 47 è una delle offerte più uniche di New York - una proprietà larga 50 piedi progettata da Maum Design con l'architetto Jonathan Marvel. Situato dove Carroll Gardens incontra Gowanus, l'architetto e designer ha riconvertito due magazzini in una splendida proprietà a due piani con interni inaspettati, grandiosi e sofisticati, entrando nell'edificio attraverso una delle due porte rosa. La proprietà chiavi in mano si estende su 5.782 piedi quadrati, con potenziale di espansione futura fino a un impressionante 12.500 piedi quadrato per uso residenziale unifamiliare. Con la sua facciata distintiva, i soffitti alti, il parcheggio privato, due gradini, il terrazzo sul tetto e le viste mozzafiato, è un tesoro unico nel suo genere per l'acquirente esigente. Questa eccezionale proprietà offre una rara collezione di possibilità, grazie a uno degli sforzi di rizonizzazione più ponderati della storia recente di New York. La nuova Approvazione di Zonizzazione M1-4/R6A Gowanus per il 47 4th Street offre infinite configurazioni per l'uso della proprietà. Così com'è, l'acquirente può goderla come una casa di lusso unifamiliare con facilità di espansione della componente lifestyle nella pianta esistente. Inoltre, a causa della riclassificazione delle zonizzazioni, esiste un'opportunità insolita per creare una casa unifamiliare più grande o una combinazione vivere/lavoro (con o senza componente di reddito). Con una superficie lorda da 13.500 a 16.200 metri quadrati disponibili, si possono esplorare innumerevoli scenari residenziali e a uso misto. Arrivando al Numero 47, incontrerai un impressionante magazzino con una facciata in mattoni viola. All'esterno, lo spazio rende brillantemente alla ricca storia del quartiere. Attraversa una porta rosa per scoprire un incredibile spettacolo d'interni – un paradiso moderno e chic per un designer. Il piano terra, luminoso e aperto, si estende per un'impressionante altezza di 90 piedi e vanta soffitti alti 17 piedi. Al centro dell'edificio si trova un atrio all'aperto interno in vetro alto 30 piedi: un centro architettonico mozzafiato che inonda lo spazio di luce naturale drammatica e vista sul cielo. È un'oasi tranquilla con un giardino segreto magico. Un lato dell'edificio offre uno spazio unico e trasformabile per l'intrattenimento, una galleria e uno stile di vita. Dispone di una parete pieghevole in vetro alta 12 piedi, riscaldamento radiante a pavimento, una dispensa e un'isola Valcucine, un elegante bagno e un camino a gas lineare di 6 piedi. Sul retro dell'edificio c'è un ufficio/camera per gli ospiti con soffitti alti 20 piedi e un bagno privato. L'attico superiore è uno spazio simile a un santuario di 1.200 piedi quadrati con pavimenti in quercia, tenda motorizzate, un armadio a casa, lavatrice/asciugatrice e un bagno spa privato con finestre. Il bagno include un mobile mobile su misura, un WC intelligente, portaasciugamani riscaldati, una doccia a vapore e una vasca da bagno. Il lussuoso attico offre viste chiare verso sud, tramonti mozzafiato e albe dalla sua ampia terrazza adiacente. L'altro lato dell'edificio ospita uno studio d'artista all'avanguardia, un laboratorio e una galleria con grandi lucernari, travi in legno a mostra, un soppalco, un bagno completo, riscaldamento radiante e portiera del garage telecomandata per il parcheggio interno con cancello di sicurezza aggiuntivo. In alternativa, il lato monolocale dell'edificio offre una spettacolare opportunità white box che può essere configurata con facilità per qualsiasi tua esigenza di stile di vita o lavoro (camere da letto e bagni aggiuntivi, una grande piscina - qualunque cosa desideri - vedi le planimetrie proposte). L'evoluzione di Gowanus in quella che è stata soprannominata 'The Gowanus Riviera' è in pieno vigore con la recente riqualificazione di Gowanus, con una serie di edifici residenziali concierge quasi completi lungo tutto il canale Gowanus, completati da passerelle curate, parchi, arte pubblica e una crescita entusiasmante di varie strutture e destinazioni esperienziali. La posizione della proprietà offre il meglio di Carroll Gardens e Gowanus, con numerose boutique, ristoranti chic, strade alberote, parchi affascinanti e una scena vivace e creativa, oltre a numerose scuole raggiungibili a piedi.
Referencia:
EDEN-T103987824
País:
US
Ciudad:
New York
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
PRECIO POR INMEUBLE GREENWICH VILLAGE
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| New York | 7.536 EUR | 11.220 EUR |
| Loughman | 1.800 EUR | - |
| Florida | 4.663 EUR | 7.565 EUR |