Conviértete en inversionista o propietario-ocupante. Magnífico condominio comercial en el Edificio Alfred Boivin de 223 metros cuadrados (2,400.35 pies cuadrados) + 1/2 indivisa de los 2 vestíbulos de entrada con la Farmacia de Champagne. Situado en la planta baja. Operado desde 2014, está bien ubicado, cuenta con 30 plazas de aparcamiento, 10 de las cuales están en la parte delantera. La zonificación permite varias posibilidades. Está adaptado para personas con movilidad reducida. Actualmente se alquila con buenos ingresos a una clínica médica privada pero es posible ocuparla para sus necesidades. Estaremos encantados de responder a sus preguntas. Lea el apéndice para obtener más detalles. P.D. fotos de la antigua clínica. Suite de Catastro de las partes PRIVADAS (1/2 indivisa con la habitación 103 que es la Farmacia): 5 238 598, 5 238 599, 5 238 600. Área común de la suite: 4 722 716, 4 722 720, 4 722 726, 4 722 743 Aquí hay un condominio comercial en venta. En el edificio Alfred Boivin de la calle des Roitelets, en el barrio de Oiseaux. Ser un inversionista o propietario-ocupante. La zonificación permite una amplia gama de operaciones. El inquilino actual tiene un contrato de arrendamiento de 5 años y una cláusula de preferencia, sin embargo, si no compra el condominio comercial, tendrá 90 días para irse según el aviso Construcción del edificio en 2011 y local en 2013 y en funcionamiento desde 2014. Muy bien ubicado, está en la planta baja, dispone de 30 plazas de aparcamiento, 10 de las cuales están delante y está al lado de la farmacia Champagne & Couture. /El acceso está adaptado para personas con movilidad reducida. Actualmente, este espacio funciona como una clínica médica privada de 223 metros cuadrados (2,400.35 pies cuadrados). Aire acondicionado central con intercambiador de aire. Hay 2 vestíbulos de entrada, uno en la fachada y el otro en la parte posterior del edificio total con una superficie total de 18,6 m.s. con la medianera que poseemos 1/2 indivisa con la habitación 103. Hay 1 pequeña cocina, 2 tocadores, 1 con área de lavandería (lavadora y secadora), 1 gran sala de espera para sus clientes. 1 oficina de recepción muy grande con oficina de secretaría, 1 sala de archivo con salida externa, oficinas/habitaciones con todos los lavabos, 1 servicio de conserjería, 1 sala eléctrica y 1 espacio de almacenamiento. Cuadrícula de zonificación, así como la declaración del vendedor en el archivo. Planta baja Vestíbulo común delantero. 10',5'' X 7',3''. Adaptado para personas con movilidad reducida TODOS LOS REVESTIMIENTOS DEL SUELO SON CERÁMICOS, EXCEPTO UNA PIEZA QUE ES DE HORMIGÓN. Hay lavabos en las oficinas. P.D. Las fotos son de la clínica que tenía antes de los inquilinos actuales. Seguramente habrá cambios en los decorados, el mobiliario e incluso algunas divisiones. Míralos solo como ejemplos. INCLUSIONES Lonas, lámparas, cámara de seguridad, sistema de alarma, contenido en la cocina (refrigerador, cafetera, microondas, tostadora) lavadora, secadora, cambiador, muebles de recepción, sistema telefónico, sistema ethernet, 30 espacios de estacionamiento incluidos 10 en frente. EXCLUSIONES Efectos personales.
