741.784 EUR Magnífico tríplex en Plateau-Mont-Royal, directamente frente al parque Baldwin, ubicación privilegiada a una cuadra de Avenue Mont-Royal y a solo unos minutos a pie de todos los servicios, comodidades, transporte público, tiendas, restaurantes y mucho más! Compuesto por 3X5 1/3 con 3 dormitorios cada uno (1 dormitorio doble y 1 dormitorio cerrado), siempre bien mantenido a lo largo de los años. La planta baja incluye un patio trasero. Ideal para propietario ocupante o posibilidad de aumentar los ingresos. ¡Excelente oportunidad de inversión! ¡No te lo pierdas! Ocupación flexible. INCLUSIONES -- EXCLUSIONES -- 5 hab 2 dorm terreno 148 m² Côte Visitation
1.787.977 EUR Raro en el mercado: vivienda unifamiliar de nueva construcción (garantía GCR) con piscina y parking. Árboles maduros en los terrenos. En la zona de Molson Park y cerca del metro de Iberville, experimente la vida de barrio en una zona codiciada. Cerca de escuelas primarias (St-Marc, St-Mathieu) y secundarias (Jean Eudes, Père-Marquette, Rosemont...). Realización de lujo urbano. Casa de 3200 pies cuadrados, 4 dormitorios - Enormes ventanales (muy luminosos) - Balcones en la parte posterior en planta baja y 2º (dormitorio principal de aluminio (cero mantenimiento) - Aspirador central - Cocina moderna MIRALIS - Doble claraboya eléctrica -Piso de vidrio... Incluye: luminarias Excluidos: muebles de home staging 10 hab 4 dorm 344 m² terreno 255 m² Côte Visitation
666.864 EUR 627.041 EUR Magnífico complejo de cinco en una zona codiciada de Rosemont / La Petite-Patrie, incluye tres unidades residenciales (2 están renovadas) y dos locales comerciales renovados, uno de ellos con sótano. Muy buenos ingresos y excelentes inquilinos. Los inquilinos comerciales pagan el alquiler más los impuestos municipales y escolares. Todas las unidades alquiladas, ingresos de 70.000 NO TE LO PIERDAS! El impuesto se calculará únicamente sobre la parte comercial. El edificio está 100% ALQUILADO. Porción comercial 33.91% (imponible) Porción residencial 66.09% (no imponible) ** Zonificación (residencial y comercial): El local comercial de la derecha debe seguir siendo comercial con una superficie mínima de 50m2 El local comercial de la izquierda se puede transformar en un apartamento. Si hubiera una transformación de la planta baja, el pequeño apartamento situado en la parte trasera de las 2 tiendas podría incluirse en esta transformación porque forma parte de la planta baja. La superficie mínima para seguir siendo comercial en la planta baja es de un total de 50m2. INCLUSIONES -- EXCLUSIONES -- 4 hab 2 dorm terreno 216 m² Côte Visitation
269.985 EUR 253.111 EUR Bonito condominio muy amplio y luminoso gracias a los abundantes ventanales. La sala central de concepto abierto ofrece varias posibilidades de distribución. Consta de 2 dormitorios y 1 baño. Edificio de 2006 bien mantenido. Esta unidad está perfectamente ubicada en Rosemont/La Petite-Patrie, entre Promenade Masson y Les Shop Angus. Muchas tiendas cercanas y a poca distancia de varios parques, escuelas, guarderías y 2 cégeps. Transporte bien comunicado por varios autobuses. ¡Una visita obligada! El calentador de agua se alquila. Ocupación flexible. INCLUSIONES -- EXCLUSIONES -- 6 hab 2 dorm 77 m² Côte Visitation