¡LLAVERO! Casa familiar adosada bien mantenida a lo largo de los años, ubicada en Mercier/Hochelaga-Maisonneuve en una zona tranquila, familiar y en desarrollo. Vecinos muy tranquilos y barrio cerca de todos los servicios (farmacias, tiendas de comestibles, centro comercial, colegios, piscina, biblioteca, gimnasio, restaurantes, parques, río) y de fácil acceso (metro Honoré-Beaugrand a 10 min, varios autobuses, lanzaderas fluviales y ciclovía). Compuesto por 2 dormitorios y posibilidad de un 3º en el sótano, 1 baño y 1 tocador. 1 garaje y parking exterior para 1 coche. Magnífico patio trasero ajardinado con gran patio. ¡No te lo pierdas! DESCRIPCIÓN DE LA CASA Trabajos realizados: * Cocina renovada con un aspecto moderno * Cambio de termos de ventana (9 en 2018 y 4 en 2019)/ Cambio del evaporador en 2020/ Bordillo de hormigón y asfalto rehecho frente al estacionamiento exterior, en 2024 Equipo: * Calentador de agua de 60 galones (2015), sistema de ventilación central con bomba de calor, sistema de alarma, aspiración central y sistema de riego. Descripción de las habitaciones: EN LA PLANTA BAJA: - Hall de entrada con suelo radiante. - Tocador con instalación de lavadora-secadora. - Sala de estar muy grande con piso de listones de madera dura 'Jatoba' y accesorios de iluminación de estilo industrial - Comedor muy luminoso abierto a la cocina. Acceso a la terraza y al patio trasero. - Cocina moderna, totalmente reformada con placas de cocción, horno empotrado, campana, suelo radiante, encimera de cuarzo. EN LA 2ª PLANTA: - Amplio dormitorio principal con amplio vestidor y una puerta corrediza de granero, un pequeño armario y un gran accesorio doble para cortinas. La habitación estaba dividida anteriormente en 2 dormitorios y fue convertida en un dormitorio por los propietarios anteriores. - 2º dormitorio grande con gran mueble de almacenaje. - Cuarto de baño contemporáneo con doble lavabo y ducha-bañera. EN EL SÓTANO: - Habitación familiar con piso de corcho y 2 closets. - Almacenamiento de 6.2 x 4.1 pies en el pasillo. - Posibilidad de un 3º dormitorio PATIO TRASERO: - Muchos jardines, árboles, arbustos, plantas perennes. - Terraza accesible desde el comedor. Toldo retráctil. - Patio con gazebo. - Cuenca hidrográfica. -Cobertizo. - Cerco antiheladas en 3 lados del terreno. - Sistema de riego. FRENTE: - Parterrero en el lateral de la casa. - Escalera exterior de piedra y barandilla de aluminio. - Garaje climatizado con abrepuertas eléctrico. - Instalación para terminal eléctrico (excepto el terminal) - Estacionamiento en el camino de asfalto frente al garaje. CERCA: - Varias guarderías/CPE - Escuelas primarias: Saint-Justin, La Vérendrye - Escuelas secundarias: d'Anjou, École de la Lancée - Parques: Carlos-D'Alcantara, Thomas-Chapais, Bellerive, Parc nature du Bois d'Anjou - Tiendas: rue Sherbrooke Est y sus servicios, varios restaurantes, bares y tiendas de conveniencia, Place Versailles y Galeries d'Anjou, Costco - Transporte público: líneas de autobús 141/187 hasta las estaciones de metro Honoré-Beaugrand y Radisson - Autopistas 25 y 40 EXCLUSIONES Nevera/lavadora-secadora/muebles y cortinas/pequeño armario de madera en el baño de la planta baja/terminal eléctrico Ocupación flexible. INCLUSIONES -- EXCLUSIONES --