201.823 EUR 185.624 EUR Dúplex con posibilidad de optimización y conversión en 4 viviendas, 2 amplios apartamentos de 5 1/2 habitaciones incluyendo la planta baja con acceso al sótano, gran parcela trasera. Idealmente situado cerca de todos los servicios, la escuela Sainte-Marguerite, la biblioteca municipal y el centro de Magog. - Dos unidades de 5 1/2 habitaciones, la unidad de planta baja con acceso al sótano. - Un gran patio trasero ofrece un amplio espacio al aire libre. - Inquilinos estables. - El sótano tiene una entrada exterior independiente. - Situado cerca de la École Sainte-Marguerite, la biblioteca municipal y el centro de Magog, que ofrece fácil acceso a diversos servicios. - Varias renovaciones realizadas a lo largo de los años: techo completado alrededor de +/- 2010, reemplazo del calentador de agua de la vivienda # 238 en 2018, instalación de nuevas encimeras de cocina en ambas viviendas en 2018, el reemplazo de algunas puertas y ventanas en los últimos 10 años, incluidas las 4 ubicadas en la parte trasera de la propiedad en diciembre de 2019 y pintura de revestimiento exterior en el verano de 2020. - Zonificación: Ei28Rc INCLUSIONES De acuerdo con los contratos de arrendamiento. EXCLUSIONES De acuerdo con los contratos de arrendamiento. 5 hab 3 dorm 182 m² terreno 762 m² Magog
586.570 EUR 563.620 EUR Impecable casa de una sola planta con garaje doble adjunto ubicada en Magog. Cocina equipada con armarios de cerezo. Amplio salón comedor con estufa de leña. 3 dormitorios y 3 baños. Ubicado en una zona tranquila cerca de Mont-Orford y la autopista 10. Lote meticulosamente mantenido y bien ajardinado de 1.97 acres. Esta residencia es ideal para acoger a toda la familia gracias a su apartamento de 3,5 habitaciones a nivel jardín con entrada independiente. Todo perfectamente integrado en la casa principal. Esta propiedad se encuentra en una calle privada. Renovaciones y mejoras: En 2023, se rehizo el revestimiento exterior en Maibec, así como el aislamiento de las paredes con un isoclado de espuma. La parte inferior de los cimientos del garaje también se aisló y se agregó una puerta de patio a la vivienda secundaria para proporcionar una hermosa luz. Zonificación Bi02B INCLUSIONES Lámparas, persianas, postes y cortinas, intercambiador de aire, aspiración centralizada y accesorios, 2 lavavajillas, abridor de puerta de garaje, descalcificador de agua. EXCLUSIONES Muebles y efectos personales. 10 hab 2 dorm 138 m² terreno 8.000 m² Magog
600.070 EUR Vista panorámica del monte Orford y la ciudad de Magog. Esta notable casa de 3,800 pies cuadrados, con un garaje doble integrado, está lista para ser construida por un contratista de renombre acompañado de la garantía GCR. El permiso de la ciudad de Magog ya ha sido obtenido. Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su techo de catedral. Además, encontrará 4 dormitorios con vestidor, 3 baños, un sistema de suelo radiante y una bomba de calor para mayor comodidad. También tendrá la oportunidad de personalizar los materiales, incluida la cocina y el piso. El sótano está totalmente terminado. Precio con impuestos incluidos de 999,654$ - Impresionante vista panorámica del monte Orford y la ciudad de Magog. - Casa de 3800 pies cuadrados con garaje doble integrado. - Listo para ser construido por un contratista de renombre con garantía GCR. - Permiso de la ciudad de Magog ya obtenido. - Techo catedral - Posibilidad de un montacargas desde el garaje hasta la despensa - Sistema de calefacción por suelo radiante. - 4 habitaciones, cada una equipada con vestidor. - 2 balcones de 24x10 pies para disfrutar del aire libre. - Sótano totalmente terminado. - Amplia entrada principal con espacio de almacenamiento y vestidor. - 3 baños modernos, incluido el principal con ducha de cerámica y bañera exenta. -Bomba de calor - Aspiración centralizada - Calzada de asfalto - Posibilidad de personalizar los materiales, incluyendo la cocina y el suelo. - Comodidad y calidad excepcionales. Pregunte para obtener un presupuesto detallado de la casa. El comprador puede elegir entre varios materiales. INCLUSIONES Bomba de calor de pared, aspirador central y sus accesorios, ver presupuesto. EXCLUSIONES -- 14 hab 4 dorm 142 m² terreno 124 m² Magog
1.788.736 EUR Oportunidad para desarrollador inmobiliario. Ubicado en Magog. Terreno de más de 65 hectáreas en zona residencial con posibilidad de subdivisión. Casa de campo bien mantenida a lo largo de los años. 3 dormitorios, 2 baños, lavadero y una gran sala familiar. Sótano completamente terminado. Garaje doble independiente. Ubicación estratégica con varias vistas de las montañas circundantes y la puesta de sol. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. - Según el agrimensor, posibilidad de subdividir el terreno en 23 lotes. - Un plan de subdivisión está disponible para consulta. - Es responsabilidad del comprador realizar sus propias verificaciones. INCLUSIONES Candelabros, lámparas, persianas, barras y cortinas, lavavajillas, lavadora, secadora, horno empotrado, placa de cocción, aspiradora central y sus accesorios. EXCLUSIONES Muebles y efectos personales. 17 hab 3 dorm 174 m² terreno 266.618 m² Magog
124.874 EUR Terreno bordeado por el arroyo rojo cerca de todos los servicios, el campo en el pueblo. Posibilidad de construir su casa allí. Cerca de escuelas, tiendas de comestibles, centro comercial, etc. - El vendedor no proporcionará ningún certificado de ubicación. - El edificio que anteriormente se encontraba en la propiedad fue destruido por un incendio. - Terrenos con zona de amortiguamiento ribereña. - Zonificación: Dj15R INCLUSIONES -- EXCLUSIONES -- 1.115 m² Magog
506.246 EUR Propiedad en el campo, pero cerca de Magog y la autopista 10. 4 dormitorios, 1 baño y 2 tocadores. Techo de cristal, un SPA y una piscina sobre el suelo en una inmensa parcela de 131.635 pies cuadrados. Garaje doble adjunto. - Servidumbre para cable de sujeción con Bell e Hydro-Québec # 24204162. - El contrato de alquiler del tanque de propano con Supérieur Propane debe ser asumido por el comprador. INCLUSIONES SPA y sus accesorios, piscina elevada y sus accesorios, cobertizos exteriores, cenador en el balcón de detrás. EXCLUSIONES Lavavajillas, cocina de gas, muebles y efectos personales. 13 hab 4 dorm terreno 12.230 m² Magog
134.931 EUR Magog, este lote de 10,859 pies cuadrados con servicios municipales se encuentra en una ubicación codiciada, cerca de todos los servicios y del centro de la ciudad. Puedes construir una casa unifamiliar o un dúplex. Este terreno está idealmente ubicado a lo largo del carril bici, a poca distancia del Parque Horan. Este parque ofrece una variedad de atracciones para los niños, incluidos juegos acuáticos y parques infantiles, así como una cancha de tenis para los entusiastas del deporte. Además, las escuelas secundarias La Ruche y Brassard son fácilmente accesibles a pie, lo que simplifica la vida de padres e hijos. También te encantará saber que el centro de la ciudad y la hermosa playa del lago Memphremagog están a solo cinco minutos a pie, lo que te permitirá disfrutar plenamente de la vida urbana y los placeres náuticos al alcance de tu mano. Para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre, Mont Orford es rápidamente accesible en menos de diez minutos en coche, ofreciendo innumerables oportunidades de entretenimiento para toda la familia, ya sea en verano o en invierno. INCLUSIONES -- EXCLUSIONES -- 1.009 m² Magog