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Magog - Casa multifamiliar se vende

Canada > Québec > Magog

185.624 EUR

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Casa multifamiliar (En venta)

5 hab

3 dorm

1 baños

182 m²

terreno 762 m²

Referencia: EDEN-T95284191 / 95284191

Dúplex con posibilidad de optimización y conversión en 4 viviendas, 2 amplios apartamentos de 5 1/2 habitaciones incluyendo la planta baja con acceso al sótano, gran parcela trasera. Idealmente situado cerca de todos los servicios, la escuela Sainte-Marguerite, la biblioteca municipal y el centro de Magog.- Dos unidades de 5 1/2 habitaciones, la unidad de planta baja con acceso al sótano.- Un gran patio trasero ofrece un amplio espacio al aire libre.- Inquilinos estables.- El sótano tiene una entrada exterior independiente.- Situado cerca de la École Sainte-Marguerite, la biblioteca municipal y el centro de Magog, que ofrece fácil acceso a diversos servicios.- Varias renovaciones realizadas a lo largo de los años: techo completado alrededor de +/- 2010, reemplazo del calentador de agua de la vivienda # 238 en 2018, instalación de nuevas encimeras de cocina en ambas viviendas en 2018, el reemplazo de algunas puertas y ventanas en los últimos 10 años, incluidas las 4 ubicadas en la parte trasera de la propiedad en diciembre de 2019 y pintura de revestimiento exterior en el verano de 2020.- Zonificación: Ei28Rc INCLUSIONES
De acuerdo con los contratos de arrendamiento. EXCLUSIONES
De acuerdo con los contratos de arrendamiento. Ver más Ver menos Duplex avec possibilité d'optimisation et de conversion en un 4 logements, 2 spacieux appartements de 5 1/2 pièces dont le RDC avec accès au sous-sol, grand terrain arrière. Idéalement situé à proximité de tous les services, de l'école Sainte-Marguerite, de la bibliothèque municipale et du centre-ville de Magog.- Deux logements de 5 1/2 pièces, le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès au sous-sol.- Une vaste cour arrière offre un espace extérieur généreux.- Locataires stables.- Le sous-sol dispose d'une entrée extérieure distincte.- Situé à proximité de l'école Sainte-Marguerite, de la bibliothèque municipale et du centre-ville de Magog, offrant ainsi un accès facile à diverses commodités.- Plusieurs rénovations effectuées au fil des années : toiture réalisée vers +/- 2010, le remplacement du chauffe-eau du logement # 238 en 2018, l'installation de nouveaux comptoirs de cuisine dans les deux logements en 2018, le remplacement de certaines portes et fenêtres au cours des 10 dernières années, notamment les 4 situées à l'arrière de la propriété en décembre 2019 et la peinture du revêtement extérieur effectuée à l'été 2020.- Zonage : Ei28Rc INCLUSIONS
Selon les baux. EXCLUSIONS
Selon les baux. Duplex with possibility of optimization and conversion into a 4 housing, 2 spacious apartments of 5 1/2 rooms including the ground floor with access to the basement, large rear plot. Ideally located near all services, the Sainte-Marguerite school, the municipal library and downtown Magog.- Two 5 1/2-room units, the ground floor unit with access to the basement.- A large backyard provides ample outdoor space.- Stable tenants.- The basement has a separate exterior entrance.- Located close to École Sainte-Marguerite, the municipal library and downtown Magog, providing easy access to various amenities.- Several renovations made over the years: roof completed around +/- 2010, replacement of the water heater of the dwelling # 238 in 2018, installation of new kitchen counters in both dwellings in 2018, the replacement of some doors and windows over the past 10 years, including the 4 located at the back of the property in December 2019 and exterior siding painting in the summer of 2020.- Zoning: Ei28Rc INCLUSIONS
According to the leases. EXCLUSIONS
According to the leases. Duplex con possibilità di ottimizzazione e conversione in un 4 alloggi, 2 spaziosi appartamenti di 5 1/2 locali compreso il piano terra con accesso al seminterrato, ampio terreno posteriore. Idealmente situato vicino a tutti i servizi, la scuola Sainte-Marguerite, la biblioteca comunale e il centro di Magog.- Due unità di 5 1/2 locali, l'unità al piano terra con accesso al seminterrato.- Un ampio cortile offre ampio spazio esterno.- Inquilini stabili.- Il seminterrato ha un ingresso esterno separato.- Situato vicino all'École Sainte-Marguerite, alla biblioteca comunale e al centro di Magog, offre un facile accesso a vari servizi.- Diversi lavori di ristrutturazione effettuati nel corso degli anni: tetto completato intorno al +/- 2010, sostituzione dello scaldabagno dell'abitazione # 238 nel 2018, installazione di nuovi banconi cucina in entrambe le abitazioni nel 2018, la sostituzione di alcune porte e finestre negli ultimi 10 anni, tra cui i 4 situati sul retro della proprietà nel dicembre 2019 e tinteggiatura dei rivestimenti esterni nell'estate del 2020.- Zonizzazione: Ei28Rc INCLUSIONI
Secondo i contratti di locazione. ESCLUSIONI
Secondo i contratti di locazione. Maisonette mit Optimierungs- und Umbaumöglichkeit in 4 Wohnungen, 2 geräumige Wohnungen mit 5 1/2 Zimmern, einschließlich des Erdgeschosses mit Zugang zum Keller, großes hinteres Grundstück. Ideal gelegen in der Nähe aller Dienstleistungen, der Schule Sainte-Marguerite, der Stadtbibliothek und der Innenstadt von Magog.- Zwei 5 1/2-Zimmer-Einheiten, die Erdgeschosseinheit mit Zugang zum Keller.- Ein großer Garten bietet viel Platz im Freien.- Stabile Mieter.- Das Untergeschoss hat einen separaten Außeneingang.- Das Hotel liegt in der Nähe der École Sainte-Marguerite, der Stadtbibliothek und der Innenstadt von Magog und bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten.- Mehrere Renovierungen im Laufe der Jahre: Dach um +/- 2010 fertiggestellt, Austausch des Warmwasserbereiters der Wohnung # 238 im Jahr 2018, Installation neuer Küchentheken in beiden Wohnungen im Jahr 2018, Austausch einiger Türen und Fenster in den letzten 10 Jahren, einschließlich der 4 auf der Rückseite des Anwesens im Dezember 2019 und Anstrich der Außenverkleidung im Sommer 2020.- Zoneneinteilung: Ei28Rc EINSCHLÜSSE
Gemäß den Mietverträgen. AUSSCHLÜSSE
Gemäß den Mietverträgen. Μεζονέτα με δυνατότητα βελτιστοποίησης και μετατροπής σε 4 κατοικίες, 2 ευρύχωρα διαμερίσματα των 5 1/2 δωματίων συμπεριλαμβανομένου του ισογείου με πρόσβαση στο υπόγειο, μεγάλο πίσω οικόπεδο. Σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, το σχολείο Sainte-Marguerite, τη δημοτική βιβλιοθήκη και το κέντρο του Magog.- Δύο μονάδες 5 1/2 δωματίων, η μονάδα ισογείου με πρόσβαση στο υπόγειο.- Μια μεγάλη αυλή παρέχει άφθονο υπαίθριο χώρο.- Σταθεροί ενοικιαστές.- Το υπόγειο έχει ξεχωριστή εξωτερική είσοδο.- Βρίσκεται κοντά στην École Sainte-Marguerite, τη δημοτική βιβλιοθήκη και το κέντρο του Magog, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις.- Αρκετές ανακαινίσεις που έγιναν με την πάροδο των ετών: στέγη που ολοκληρώθηκε γύρω στο +/- 2010, αντικατάσταση του θερμοσίφωνα της κατοικίας # 238 το 2018, εγκατάσταση νέων πάγκων κουζίνας και στις δύο κατοικίες το 2018, αντικατάσταση ορισμένων θυρών και παραθύρων τα τελευταία 10 χρόνια, συμπεριλαμβανομένων των 4 που βρίσκονται στο πίσω μέρος του ακινήτου τον Δεκέμβριο του 2019 και εξωτερικό βάψιμο το καλοκαίρι του 2020.- Ζωνοποίηση: Ei28Rc ΕΓΚΛΕΊΣΜΑΤΑ
Σύμφωνα με τις μισθώσεις. ΕΞΑΙΡΈΣΕΙΣ
Σύμφωνα με τις μισθώσεις. Dúplex con posibilidad de optimización y conversión en 4 viviendas, 2 amplios apartamentos de 5 1/2 habitaciones incluyendo la planta baja con acceso al sótano, gran parcela trasera. Idealmente situado cerca de todos los servicios, la escuela Sainte-Marguerite, la biblioteca municipal y el centro de Magog.- Dos unidades de 5 1/2 habitaciones, la unidad de planta baja con acceso al sótano.- Un gran patio trasero ofrece un amplio espacio al aire libre.- Inquilinos estables.- El sótano tiene una entrada exterior independiente.- Situado cerca de la École Sainte-Marguerite, la biblioteca municipal y el centro de Magog, que ofrece fácil acceso a diversos servicios.- Varias renovaciones realizadas a lo largo de los años: techo completado alrededor de +/- 2010, reemplazo del calentador de agua de la vivienda # 238 en 2018, instalación de nuevas encimeras de cocina en ambas viviendas en 2018, el reemplazo de algunas puertas y ventanas en los últimos 10 años, incluidas las 4 ubicadas en la parte trasera de la propiedad en diciembre de 2019 y pintura de revestimiento exterior en el verano de 2020.- Zonificación: Ei28Rc INCLUSIONES
De acuerdo con los contratos de arrendamiento. EXCLUSIONES
De acuerdo con los contratos de arrendamiento. Duplex met mogelijkheid tot optimalisatie en conversie naar een 4 woningen, 2 ruime appartementen van 5 1/2 kamers waaronder de begane grond met toegang tot de kelder, groot perceel aan de achterzijde. Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, de Sainte-Marguerite-school, de gemeentelijke bibliotheek en het centrum van Magog.- Twee 5 1/2-kamer units, de unit op de begane grond met toegang tot het souterrain.- Een grote achtertuin zorgt voor voldoende buitenruimte.- Stabiele huurders.- Het souterrain heeft een aparte buiteningang.- Gelegen dicht bij de École Sainte-Marguerite, de gemeentelijke bibliotheek en het centrum van Magog, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot diverse voorzieningen.- Verschillende renovaties die in de loop der jaren zijn uitgevoerd: dak voltooid rond +/- 2010, vervanging van de boiler van de woning # 238 in 2018, installatie van nieuwe aanrechtbladen in beide woningen in 2018, de vervanging van enkele deuren en ramen in de afgelopen 10 jaar, waaronder de 4 aan de achterkant van het pand in december 2019 en buitengevelbeplating in de zomer van 2020.- Bestemming: Ei28Rc INSLUITSELS
Volgens de huurcontracten. UITSLUITINGEN
Volgens de huurcontracten. Дуплекс с возможностью оптимизации и преобразования в 4 корпуса, 2 просторные квартиры по 5 1/2 комнат, включая цокольный этаж с выходом в подвал, большой задний участок. Идеально расположен рядом со всеми услугами, школой Сент-Маргерит, муниципальной библиотекой и центром города Магог.- Две квартиры по 5 1/2 комнаты, блок на первом этаже с выходом в подвал.- Большой задний двор обеспечивает достаточное открытое пространство.- Стабильные арендаторы.- Цокольный этаж имеет отдельный наружный вход.- Расположен недалеко от школы Сент-Маргарит, муниципальной библиотеки и центра города Магог, что обеспечивает легкий доступ к различным удобствам.- Несколько ремонтных работ, сделанных за эти годы: крыша завершена около +/- 2010 года, замена водонагревателя в квартире # 238 в 2018 году, установка новых кухонных столешниц в обоих домах в 2018 году, замена некоторых дверей и окон за последние 10 лет, в том числе 4, расположенных в задней части дома в декабре 2019 года, и покраска наружного сайдинга летом 2020 года.- Зонирование: Ei28Rc ВКЛЮЧЕНИЙ
По договорам аренды. ИСКЛЮЧЕНИЯ
По договорам аренды. Duplex med möjlighet till optimering och omvandling till 4 bostäder, 2 rymliga lägenheter med 5 1/2 rum inklusive bottenvåningen med tillgång till källaren, stor bakre tomt. Idealiskt beläget nära alla tjänster, Sainte-Marguerite-skolan, det kommunala biblioteket och centrala Magog.- Två 5 1/2-rumsenheter, bottenvåningen med tillgång till källaren.- En stor bakgård ger gott om utomhusutrymme.- Stabila hyresgäster.- Källaren har en separat ingång.- Beläget nära École Sainte-Marguerite, det kommunala biblioteket och centrala Magog, vilket ger enkel tillgång till olika bekvämligheter.- Flera renoveringar som gjorts under åren: taket färdigställt runt +/- 2010, byte av varmvattenberedaren i bostaden # 238 2018, installation av nya köksbänkar i båda bostäderna 2018, byte av vissa dörrar och fönster under de senaste 10 åren, inklusive de 4 som ligger på baksidan av fastigheten i december 2019 och målning av ytterbeklädnad sommaren 2020.- Zonindelning: Ei28Rc INNESLUTNINGAR
Enligt hyresavtalen. UNDANTAG
Enligt hyresavtalen. Duplex com possibilidade de otimização e conversão em 4 habitações, 2 apartamentos espaçosos de 5 1/2 quartos incluindo o rés-do-chão com acesso à cave, grande terreno traseiro. Idealmente localizado perto de todos os serviços, da escola Sainte-Marguerite, da biblioteca municipal e do centro de Magog.- Duas unidades de 5 1/2 quartos, a unidade do rés-do-chão com acesso à cave.- Um grande quintal oferece amplo espaço ao ar livre.- Inquilinos estáveis.- A cave tem uma entrada exterior separada.- Localizado perto da École Sainte-Marguerite, da biblioteca municipal e do centro de Magog, proporcionando fácil acesso a várias comodidades.- Várias renovações feitas ao longo dos anos: telhado concluído por volta de +/- 2010, substituição do aquecedor de água da habitação # 238 em 2018, instalação de novos balcões de cozinha em ambas as habitações em 2018, a substituição de algumas portas e janelas ao longo dos últimos 10 anos, incluindo as 4 localizadas nas traseiras do imóvel em dezembro de 2019 e pintura de tapumes exteriores no verão de 2020.- Zoneamento: Ei28Rc INCLUSÕES
De acordo com os contratos de locação. EXCLUSÕES
De acordo com os contratos de locação.