378.185 EUR Esta magnífica orilla del río está construida en dos enormes lotes que suman un total de 2.18 acres. Una gran zona diáfana en la planta baja, techo de catedral en el salón con chimenea de gas, 2 dormitorios, 1 despacho, 3 baños y un sótano totalmente terminado con entrada exterior. Terreno con arroyo y estanque. Cerca de la bahía de Fitch y con acceso al lago Lovering. - Se permite el alquiler a corto plazo - El granero del lote 4 923 883 se vende sin garantía legal de calidad por cuenta y riesgo del comprador. - Servidumbre # 100 011. - El contrato de servicio y alquiler del dispositivo y El equipo que debe cuidar el comprador es el tanque de propano (Ideal). - Se requiere un mínimo de 24 horas para las visitas. INCLUSIONES De acuerdo con el contrato de arrendamiento. EXCLUSIONES De acuerdo con el contrato de arrendamiento. 14 hab 2 dorm 172 m² terreno 8.825 m² Magog
506.498 EUR Propiedad de renta ubicada en el centro de Magog. 6 viviendas residenciales que comprenden: 3 viviendas de 4,5 habitaciones, 2 viviendas de 3,5 habitaciones, 1 vivienda de 2,5 habitaciones, así como un local comercial de 878 unidades a disposición del comprador y 6 plazas de aparcamiento privadas. Ingresos brutos potenciales de $49,200. _ Actualmente el local comercial es gratuito para el comprador. - La zonificación es Ei40Cr. - Solo se acepta la visita bajo promesa de compra. - La venta está sujeta a impuestos del 16%. INCLUSIONES De acuerdo con los contratos de arrendamiento. EXCLUSIONES De acuerdo con los contratos de arrendamiento. 4 hab 2 dorm 464 m² terreno 607 m² Magog
354.548 EUR Construida en 2020, esta casa de una sola planta ofrece un interior amplio y luminoso, garantizando un confort óptimo con sus suelos radiantes en toda la casa. La moderna cocina se abre a un balcón cubierto, ideal para disfrutar de una cena al aire libre. Encontrará tres amplios dormitorios y un gran baño con bañera exenta y ducha de cristal. En el exterior, una gran parcela de 41,837 pies cuadrados y un garaje integrado. Este encantador bungalow llave en mano fue construido en 2020. Descansando sobre una gran parcela de 41,837 pies cuadrados, le permite considerar la instalación de una piscina u optimizar el diseño al aire libre. Idealmente situado a menos de 5 minutos en coche del centro de la ciudad, la playa, las escuelas primarias y secundarias, te encantará. Sus principales activos: - Interior amplio y luminoso. - Calefacción por suelo radiante en toda la casa. - Cocina moderna con acceso a un balcón cubierto. - Tres amplios dormitorios. - Amplio cuarto de baño con bañera exenta y ducha de cristal. - Terreno exterior de 41,837 pies cuadrados. - Garaje integrado. INCLUSIONES Candelabros y lámparas. EXCLUSIONES Muebles y efectos personales del inquilino, cobertizo, cortinas y barras, persianas, espejo de baño, lámpara de patio trasero, toallero, soporte de papel higiénico, 4 cedros en la parte trasera, la mayoría de las flores. 8 hab 3 dorm 138 m² terreno 3.887 m² Magog
201.924 EUR 185.716 EUR Dúplex con posibilidad de optimización y conversión en 4 viviendas, 2 amplios apartamentos de 5 1/2 habitaciones incluyendo la planta baja con acceso al sótano, gran parcela trasera. Idealmente situado cerca de todos los servicios, la escuela Sainte-Marguerite, la biblioteca municipal y el centro de Magog. - Dos unidades de 5 1/2 habitaciones, la unidad de planta baja con acceso al sótano. - Un gran patio trasero ofrece un amplio espacio al aire libre. - Inquilinos estables. - El sótano tiene una entrada exterior independiente. - Situado cerca de la École Sainte-Marguerite, la biblioteca municipal y el centro de Magog, que ofrece fácil acceso a diversos servicios. - Varias renovaciones realizadas a lo largo de los años: techo completado alrededor de +/- 2010, reemplazo del calentador de agua de la vivienda # 238 en 2018, instalación de nuevas encimeras de cocina en ambas viviendas en 2018, el reemplazo de algunas puertas y ventanas en los últimos 10 años, incluidas las 4 ubicadas en la parte trasera de la propiedad en diciembre de 2019 y pintura de revestimiento exterior en el verano de 2020. - Zonificación: Ei28Rc INCLUSIONES De acuerdo con los contratos de arrendamiento. EXCLUSIONES De acuerdo con los contratos de arrendamiento. 5 hab 3 dorm 182 m² terreno 762 m² Magog
586.862 EUR 563.901 EUR Impecable casa de una sola planta con garaje doble adjunto ubicada en Magog. Cocina equipada con armarios de cerezo. Amplio salón comedor con estufa de leña. 3 dormitorios y 3 baños. Ubicado en una zona tranquila cerca de Mont-Orford y la autopista 10. Lote meticulosamente mantenido y bien ajardinado de 1.97 acres. Esta residencia es ideal para acoger a toda la familia gracias a su apartamento de 3,5 habitaciones a nivel jardín con entrada independiente. Todo perfectamente integrado en la casa principal. Esta propiedad se encuentra en una calle privada. Renovaciones y mejoras: En 2023, se rehizo el revestimiento exterior en Maibec, así como el aislamiento de las paredes con un isoclado de espuma. La parte inferior de los cimientos del garaje también se aisló y se agregó una puerta de patio a la vivienda secundaria para proporcionar una hermosa luz. Zonificación Bi02B INCLUSIONES Lámparas, persianas, postes y cortinas, intercambiador de aire, aspiración centralizada y accesorios, 2 lavavajillas, abridor de puerta de garaje, descalcificador de agua. EXCLUSIONES Muebles y efectos personales. 10 hab 2 dorm 138 m² terreno 8.000 m² Magog