635.716 EUR ¡Oportunidad de inversión! ¡Magnífico tríplex totalmente independiente a la venta! ¿Está buscando una inversión inteligente en una ubicación privilegiada? ¡No busques más! Le presentamos un tríplex grande y totalmente independiente que combina comodidad y un potencial de rendimiento aún mayor. Ya sea que sea un inversionista inteligente o esté buscando una casa con potencial de ingresos, esta propiedad seguramente superará sus expectativas. Compuesto por un 6 1/2 y 2 X 3 1/2. Continúa en la adenda... Padres: 68 - $2000 por mes 70 - 1050$ por mes 72 - $675 por mes a partir del 1 de julio de 2024 Características principales: Triple ventaja: Tres unidades separadas garantizan versatilidad y potencial de ingresos. Vive en una unidad mientras alquilas las otras o alquila las tres para obtener el máximo flujo de efectivo. 2 plazas de aparcamiento exterior en la propiedad, con posibilidad de ampliar el número de plazas. Ubicación privilegiada: Ubicado en el floreciente vecindario de Ville St. Pierre, Lachine, los ingresos y el potencial de crecimiento de la propiedad son particularmente fuertes en comparación con otros vecindarios de Montreal. La propiedad también está muy cerca de servicios, escuelas, parques y transporte público, lo que la hace atractiva para los inquilinos y garantiza altas tasas de ocupación. Inversión llave en mano: Tanto si es un inversor experimentado como si es nuevo en el sector inmobiliario, este tríplex ofrece una oportunidad de inversión sin complicaciones. ¡Siéntese y vea crecer su inversión! Distribución de unidades: Unidad principal: Completamente renovada de aproximadamente 1,500 pies cuadrados, 4 dormitorios y 6 habitaciones en total (6 1/2 unidades), sin incluir el sótano semiacabado muy grande, que se utiliza como sala de juegos y ocio, y almacenamiento y lavandería. Cocina bellamente renovada con lavaplatos y electrodomésticos modernos, que conducen a una nueva terraza trasera y jardín privado. Segunda Unidad: En el segundo piso, totalmente reformada con 1 dormitorio con posibilidad de 2 (3 1/2 unidad), con cocina moderna y baño actualizado. Lavadero y lavavajillas integrados, y mucha luz natural y espacio de almacenamiento. Tercera unidad: En el segundo piso, 1 dormitorio con posibilidad de 2 (3 1/2 unidades) con mucho almacenamiento y luz natural, perfecto para jóvenes profesionales. Podría renovarse para que coincida con otras unidades y aumentar el potencial de ingresos. Potencial de inversión: Ingresos por alquiler: Con tres unidades, el potencial de ingresos por alquiler es sustancial, lo que brinda una oportunidad de inversión lucrativa. Apreciación de bienes raíces: Invierta en un vecindario y un mercado en crecimiento con una apreciación de bienes raíces innegablemente fuerte, lo que garantiza la acumulación de riqueza a largo plazo. INCLUSIONES -- EXCLUSIONES -- 6 hab 4 dorm terreno 325 m² Lachine
419.518 EUR 419.179 EUR Bienvenido al nuevo proyecto de condominios Le Tomy. Situado en el corazón de Lachine y a pocos pasos del parque Lasalle, seguramente quedará encantado con esta construcción única y espaciosa. Todas las unidades cuentan con ventanas en 4 lados, 3 dormitorios y 2 baños completos, (1 en suite) con calefacción por suelo radiante. Cocina contemporánea con isla de cuarzo y encimeras. Sea rápido y elija sus acabados, pisos, baldosas, etc. con el constructor. Bomba de calor y parking exterior incluidos. El proyecto "Tomy" puso todo su empeño en ofrecer la mejor calidad/precio del mercado. Nuestro deseo era proporcionar a los compradores un espacio habitable maximizado con una cocina de concepto abierto, comedor y sala de estar, al tiempo que contenía 3 dormitorios de buen tamaño. Todas las unidades tienen 1 baño en suite y 1 baño de visitas con calefacción por suelo radiante y vestidor. Abundante luz natural procedente de las numerosas ventanas, insolación superior e iluminación empotrada. GCR 5 años de garantía. Espacio electrificado listo para alojar tu estación de carga de coches eléctricos. El constructor está esperando reunirse con usted para terminar sus unidades según sus especificaciones. La zona ofrece muchos servicios a tiro de piedra: Río Saint-Lawrence y Lac Saint-Louis Carriles bici Parques y paseos marítimos Mercado público Calle comercial, restaurantes, cafés, boutiques, centros médicos Tren y transporte público Escuelas y guarderías Mucho más.... INCLUSIONES Bomba de calor y 1 plaza de garaje exterior. EXCLUSIONES -- 8 hab 3 dorm 147 m² terreno 465 m² Lachine
575.397 EUR Propiedad semicomercial compuesta por 2 residenciales 4 1/2 en el segundo piso y 2 unidades comerciales en la planta baja, todas alquiladas. Bien mantenida y con muchas mejoras, esta propiedad ofrece un increíble potencial de optimización. Dispone de 4 plazas de garaje y trastero para el negocio situado en planta sótano. Mismo propietario durante casi 20 años, esta es una gran oportunidad de inversión. Bienvenido a 246-250 Des Erables. Esta propiedad ofrece una zonificación flexible para su empresa comercial, así como unidades residenciales que son fáciles de alquilar. Cada apartamento tiene una entrada independiente y balcón, estacionamiento y salidas de lavadora / secadora. El local comercial se alquila actualmente a un servicio de catering. Ocupa tanto espacios comerciales como el almacenamiento en el sótano y se beneficia de 2 plazas de aparcamiento. Situado justo al otro lado de la calle forma un parque. Las paradas de autobús número 90 están a pocos pasos de distancia que dan servicio a la estación de metro Vendôme. Fácil acceso a la autopista 20. Muchas mejoras a lo largo de los años. Vendedor motivado. Los impuestos son aplicables solo en la parte comercial. INCLUSIONES -- EXCLUSIONES -- 4 hab 2 dorm terreno 279 m² Lachine