407.526 EUR
1 hab
35 m²
Features:
- Balcony Ver más Ver menos - In one of Berlin's most desirable residential areas, a striking new development is taking shape near Volkspark Friedrichshain, the East Side Gallery, and the River Spree. The project combines timeless design, intelligent planning, and a sense of calm in the heart of the city.The elegant corner building stands out with its light natural stone facade and curved balconies, creating a refined architectural presence while blending naturally into the neighbourhood. Inside, high ceilings, large windows, and private outdoor spaces ensure light-filled, spacious living environments with a natural flow between indoors and out.The development offers a mix of smart city apartments and larger family layouts, all with premium finishes such as oak floors, large-format tiles, and branded fittings. A supermarket and cafes on the ground floor bring everyday convenience to your doorstep, while the green inner courtyards provide space to pause and unwind.With underground parking, electric charging options, and excellent public transport connections, this address offers both comfort and connectivity.Between creative Kiez culture, local shops, and relaxed parkside living, this development embodies the essence of modern Berlin — sophisticated, authentic, and built for the future. Trendy cafes, restaurants, organic stores, schools, and cultural venues are just a short walk away, while S-Bahn, U-Bahn, and bus connections provide quick and easy access to the city centre.Our team at First Citiz Berlin will be happy to provide you with further information on this project or arrange a free consultation.Additional InformationAll information about this property and this real estate project is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. This offer includes all units located in the same real estate project for which First Citiz GmbH makes all relevant information available, including units' price lists, floor plans and list of still available units for sale. The recipient of this offer has the obligation to inform First Citiz GmbH of the conclusion of a purchase contract for this property or any other property located in the same real estate project.City areaLocated in East Berlin, Friedrichshain is a lively and trendy district reminding of Berlin's Soviet past of the city. The Karl-Marx Allee, linking Alexanderplatz to Frankfurter Tor, offers a striking example of Stalinist architecture with its impressive dimensions. It is also a verdant area, especially the Volkspark, famous for its barbecue areas and the outdoor cinema. The area many shops, bars and restaurants around the Boxaghener Platz, famous for its flea market. The RAW, a cultural and alternative place, consists of former hangars converted into workshops, restaurants, sports halls, bars and clubs. Along the Spree, the former Berlin Wall has become an open-air art gallery, the East Side Gallery, hosting paintings by international artists. For several years now, this area has been experiencing real estate expansion. Several international companies, including Zalando, have established their headquarters in the neighbourhood.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenities No buyer commission! No rental caps - Ideal for investors Huge Tax Savings potential with 5% AfA deductions Exceptional location right in front of Petersburger Platz & close to Volkspark Friedrichshain Striking modern architecture with elegant natural stone facade and curved balconies Energy-efficient construction with sustainable materials and future-proof design High ceilings and floor-to-ceiling windows for bright, spacious interiors All apartments with private balconies, terraces or gardens Customizable floor plans from smart studios to family layouts Premium finishes with wooden floors, large tiles, and branded fittings On-site supermarket and cafes right in the building — everyday convenience at your doorstep Quiet residential setting with vibrant neighbourhood atmosphere and excellent transport links
Features:
- Balcony - In una delle zone residenziali più ambite di Berlino, si sta formando un nuovo e sorprendente sviluppo vicino al Volkspark Friedrichshain, alla Galleria East Side e al fiume Spree. Il progetto combina design senza tempo, pianificazione intelligente e un senso di calma nel cuore della città.L'elegante edificio d'angolo si distingue per la sua facciata in pietra naturale leggera e i balconi curvi, creando una presenza architettonica raffinata e integrandosi naturalmente nel quartiere. All'interno, soffitti alti, grandi finestre e spazi esterni privati garantiscono ambienti abitativi luminosi e spaziosi, con un naturale scorrimento tra interno ed esterno.Lo sviluppo offre un mix di appartamenti smart city e ampie case familiari, tutti con finiture premium come pavimenti in rovere, piastrelle di grande formato e arredi di marchio. Un supermercato e caffè al piano terra portano comodità quotidiana alla tua porta, mentre i cortili interni verdi offrono spazio per fermarsi e rilassarsi.Con parcheggi sotterranei, opzioni di ricarica elettrica e eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, questo indirizzo offre sia comfort che connettività.Tra la creativa cultura Kiez, i negozi locali e la vita rilassata a bordo parco, questo complesso incarna l'essenza della Berlino moderna — sofisticata, autentica e pensata per il futuro. Caffè alla moda, ristoranti, negozi biologici, scuole e luoghi culturali sono a pochi passi a piedi, mentre collegamenti S-Bahn, U-Bahn e autobus offrono un accesso rapido e facile al centro città.Il nostro team di First Citiz Berlin sarà lieto di fornirti ulteriori informazioni su questo progetto o di organizzare una consulenza gratuita.Informazioni aggiuntiveTutte le informazioni su questa proprietà e su questo progetto immobiliare si basano su informazioni fornite dal venditore o dai loro rappresentanti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Errori e vendite precedenti possono essere prevediti. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è riservata ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Questa offerta include tutte le unità situate nello stesso progetto immobiliare per il quale First Citiz GmbH mette a disposizione tutte le informazioni rilevanti, inclusi i listini prezzi delle unità, le planimetrie e l'elenco delle unità ancora disponibili in vendita. Il destinatario di questa offerta ha l'obbligo di informare First Citiz GmbH della conclusione di un contratto di acquisto per questa proprietà o qualsiasi altra proprietà situata nello stesso progetto immobiliare.Area urbanaSituato a Berlino Est, Friedrichshain è un quartiere vivace e alla moda che ricorda il passato sovietico di Berlino della città. La Karl-Marx Allee, che collega Alexanderplatz a Frankfurter Tor, offre un esempio sorprendente di architettura stalinista con le sue dimensioni impressionanti. È anche una zona verdeggiata, in particolare il Volkspark, famoso per le sue aree barbecue e il cinema all'aperto. La zona ospita molti negozi, bar e ristoranti intorno alla Boxaghener Platz, famosa per il suo mercatino delle pulci. Il RAW, un luogo culturale e alternativo, è composto da ex hangar trasformati in officine, ristoranti, palazze sportive, bar e club. Lungo la Spree, l'ex Muro di Berlino è diventata una galleria d'arte all'aperto, la East Side Gallery, che ospita dipinti di artisti internazionali. Da diversi anni ormai, questa zona sta vivendo un'espansione immobiliare. Diverse aziende internazionali, tra cui Zalando, hanno stabilito la loro sede nel quartiere.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caratteristiche e servizi Nessuna commissione per l'acquirente! Nessun tetto di affitto - Ideale per gli investitori Enorme potenziale di risparmio fiscale con detrazioni AfA del 5% Posizione eccezionale proprio di fronte a Petersburger Platz e vicino al Volkspark Friedrichshain Architettura moderna d'impatto con elegante facciata in pietra naturale e balconi curvi Costruzione a basso consumo energetico con materiali sostenibili e design a prova di futuro Soffitti alti e finestre dal pavimento al soffitto per interni luminosi e spaziosi Tutti gli appartamenti con balconi privati, terrazze o giardini Piante personalizzabili, da studi intelligenti a layout familiari Finiture premium con pavimenti in legno, grandi piastrelle e accessori di marca Supermercato e caffè in loco proprio all'interno dell'edificio — comodità quotidiana a portata di casa Ambiente residenziale tranquillo con atmosfera vivace di quartiere e eccellenti collegamenti di trasporto
Features:
- Balcony - En una de las zonas residenciales más deseadas de Berlín, se está gestando un llamativo nuevo desarrollo cerca del Volkspark Friedrichshain, la Galería del Lado Este y el río Spree. El proyecto combina un diseño atemporal, una planificación inteligente y una sensación de calma en el corazón de la ciudad.El elegante edificio de esquina destaca por su fachada ligera de piedra natural y balcones curvos, creando una presencia arquitectónica refinada mientras se integra de forma natural con el barrio. En el interior, los techos altos, las grandes ventanas y los espacios exteriores privados aseguran ambientes habitables llenos de luz y espaciosos, con un flujo natural entre el interior y el exterior.El desarrollo ofrece una mezcla de apartamentos urbanos inteligentes y distribuciones familiares más grandes, todos con acabados premium como suelos de roble, baldosas de gran formato y accesorios de marca. Un supermercado y cafeterías en la planta baja te ofrecen comodidad diaria a tu puerta, mientras que los verdes patios interiores ofrecen espacio para descansar y relajarse.Con aparcamiento subterráneo, opciones de carga eléctrica y excelentes conexiones de transporte público, esta dirección ofrece tanto comodidad como conectividad.Entre la creativa cultura Kiez, las tiendas locales y la vida relajada junto al parque, este desarrollo encarna la esencia del Berlín moderno: sofisticado, auténtico y pensado para el futuro. Cafeterías de moda, restaurantes, tiendas ecológicas, colegios y espacios culturales están a solo un corto paseo, mientras que las conexiones de S-Bahn, U-Bahn y autobús ofrecen un acceso rápido y fácil al centro de la ciudad.Nuestro equipo en First Citiz Berlin estará encantado de proporcionarte más información sobre este proyecto o de organizar una consulta gratuita.Información adicionalToda la información sobre esta propiedad y este proyecto inmobiliario se basa en la información proporcionada por el/los vendedor(es) y/o sus representantes. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar error y venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. Esta oferta incluye todas las unidades ubicadas en el mismo proyecto inmobiliario para el cual First Citiz GmbH pone a disposición toda la información relevante, incluyendo listas de precios de las unidades, planos y lista de unidades aún disponibles para la venta. El destinatario de esta oferta tiene la obligación de informar a First Citiz GmbH de la conclusión de un contrato de compra de esta propiedad o de cualquier otra propiedad situada en el mismo proyecto inmobiliario.Área urbanaSituado en Berlín Este, Friedrichshain es un distrito animado y moderno que recuerda al pasado soviético de Berlín en la ciudad. La Karl-Marx Allee, que une Alexanderplatz con Frankfurter Tor, ofrece un ejemplo llamativo de arquitectura estalinista con sus impresionantes dimensiones. También es una zona verde, especialmente el Volkspark, famoso por sus zonas de barbacoa y el cine al aire libre. La zona cuenta con numerosas tiendas, bares y restaurantes alrededor de la Boxaghener Platz, famosa por su mercadillo. El RAW, un lugar cultural y alternativo, consta de antiguos hangares convertidos en talleres, restaurantes, pabellones deportivos, bares y clubes. A lo largo del Spree, el antiguo Muro de Berlín se ha convertido en una galería de arte al aire libre, la East Side Gallery, que alberga pinturas de artistas internacionales. Desde hace varios años, esta zona ha estado experimentando una expansión inmobiliaria. Varias empresas internacionales, entre ellas Zalando, han establecido su sede en el barrio.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características y servicios ¡Sin comisión por el comprador! Sin límites de alquiler - Ideal para inversores Gran potencial de ahorro fiscal con deducciones del 5% en AfA Ubicación excepcional justo frente a Petersburger Platz y cerca del Volkspark Friedrichshain Arquitectura moderna llamativa con elegante fachada de piedra natural y balcones curvos Construcción energéticamente eficiente con materiales sostenibles y diseño preparado para el futuro Techos altos y ventanas de suelo a techo para interiores luminosos y espaciosos Todos los apartamentos con balcones privados, terrazas o jardines Planos personalizables desde estudios inteligentes hasta distribuciones familiares Acabados premium con suelos de madera, baldosas grandes y accesorios de marca Supermercado y cafeterías en el propio edificio — comodidad diaria a la puerta de tu casa Entorno residencial tranquilo con ambiente de barrio vibrante y excelentes conexiones de transporte
Features:
- Balcony - In een van Berlijns meest gewilde woonwijken ontstaat een opvallende nieuwe ontwikkeling nabij Volkspark Friedrichshain, de Oostelijke Galerij en de rivier de Spree. Het project combineert tijdloos ontwerp, intelligente planning en een gevoel van rust in het hart van de stad.Het elegante hoekgebouw valt op door zijn lichte gevel van natuursteen en gebogen balkons, wat zorgt voor een verfijnde architectonische uitstraling en tegelijkertijd opgaat in de buurt. Binnen zorgen hoge plafonds, grote ramen en privé buitenruimtes voor lichtgevulde, ruime leefomgevingen met een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten.De ontwikkeling biedt een mix van smart city-appartementen en grotere gezinsindelingen, allemaal met premium afwerkingen zoals eikenhouten vloeren, grote tegels en merkafwerking. Een supermarkt en cafés op de begane grond brengen alledaags gemak direct bij u thuis, terwijl de groene binnenplaatsen ruimte bieden om even te pauzeren en te ontspannen.Met ondergrondse parkeergelegenheid, elektrische laadopties en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer biedt dit adres zowel comfort als connectiviteit.Tussen creatieve Kiez-cultuur, lokale winkels en ontspannen parkleven belichaamt deze ontwikkeling de essentie van het moderne Berlijn — verfijnd, authentiek en gebouwd voor de toekomst. Trendy cafés, restaurants, biologische winkels, scholen en culturele locaties zijn op korte loopafstand, terwijl S-Bahn, U-Bahn en busverbindingen snelle en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum bieden.Ons team van First Citiz Berlin geeft u graag meer informatie over dit project of regelt een gratis consult.Aanvullende informatieAlle informatie over dit pand en dit vastgoedproject is gebaseerd op informatie verstrekt door de verkoper(s) en/of hun vertegenwoordigers. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid of volledigheid. Fout en eerdere verkoop kunnen worden verwacht. Sommige foto's en eigenschapsvisualisaties zijn illustratieve voorbeelden en niet-bindend. Dit aanbod is vertrouwelijk en uitsluitend bedoeld voor de ontvanger. Elke openbaarmaking moet worden goedgekeurd door First Citiz GmbH. Dit aanbod omvat alle units die zich bevinden in hetzelfde vastgoedproject waarvoor First Citiz GmbH alle relevante informatie beschikbaar stelt, inclusief prijslijsten van units, plattegronden en lijst van nog beschikbare eenheden te koop. De ontvanger van dit aanbod is verplicht First Citiz GmbH te informeren over de sluiting van een koopcontract voor dit pand of een ander pand in hetzelfde vastgoedproject.StadsgebiedGelegen in Oost-Berlijn is Friedrichshain een levendige en trendy wijk die herinnert aan het Sovjetverleden van Berlijn. De Karl-Marx Allee, die Alexanderplatz verbindt met de Frankfurter Tor, biedt een opvallend voorbeeld van stalinistische architectuur met haar indrukwekkende afmetingen. Het is ook een weelderig gebied, vooral het Volkspark, beroemd om zijn barbecueplaatsen en de openluchtbioscoop. Het gebied kent veel winkels, bars en restaurants rond de Boxaghener Platz, beroemd om zijn vlooienmarkt. De RAW, een culturele en alternatieve plek, bestaat uit voormalige hangars die zijn omgebouwd tot werkplaatsen, restaurants, sporthallen, bars en clubs. Langs de Spree is de voormalige Berlijnse Muur uitgegroeid tot een openluchtgalerie, de East Side Gallery, waar schilderijen van internationale kunstenaars worden gehuisvest. Al enkele jaren maakt dit gebied een vastgoeduitbreiding door. Verschillende internationale bedrijven, waaronder Zalando, hebben hun hoofdkantoor in de wijk gevestigd.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Kenmerken en voorzieningen Geen koperscommissie! Geen huurlimieten - Ideaal voor investeerders Enorme belastingbesparingsmogelijkheden met 5% aftrek in de AfA Uitzonderlijke locatie direct tegenover Petersburger Platz en dicht bij Volkspark Friedrichshain Opvallende moderne architectuur met elegante natuurstenen gevel en gebogen balkons Energiezuinige bouw met duurzame materialen en toekomstbestendig ontwerp Hoge plafonds en ramen van vloer tot plafond voor heldere, ruime interieurs Alle appartementen hebben privébalkons, terrassen of tuinen Aanpasbare plattegronden van slimme studio's tot gezinsindelingen Premium afwerkingen met houten vloeren, grote tegels en brandbeslag Supermarkt en cafés op locatie direct in het gebouw — dagelijks comfort bij u thuis Rustige woonomgeving met een levendige buurtsfeer en uitstekende vervoersverbindingen
Features:
- Balcony