aProperties le presenta esta magnífica obra nueva en Benicalap, donde la excelencia en diseño residencial se fusiona de manera perfecta con el confort contemporáneo. Previsión de entrega en 2026, reserva ahora tu futura vivienda. Edificio con un diseño diferenciador moderno de 14 viviendas, todas ellas con terraza. Garaje y trastero en planta baja y sótano. Este complejo residencial ha sido concebido para satisfacer una amplia gama de necesidades y aspiraciones, ofreciendo un entorno que armoniza elegancia y funcionalidad. Cada residencia cuenta con una terraza privada, un rincón personal que le invita a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Este espacio íntimo es perfecto para relajarse o compartir momentos especiales con seres queridos. La zona de día ha sido diseñada con una fusión de funcionalidad y estilo, creando un ambiente acogedor que será el escenario de recuerdos duraderos. La practicidad se encuentra en cada rincón para asegurar la comodidad y seguridad de los residentes. Además, ofrecemos la posibilidad de adquirir plazas de garaje y trasteros privados, brindando un espacio adicional para el almacenamiento y permitiendo una vida sin complicaciones. Descubra un nuevo estándar de vida en el que la elegancia se encuentra con la funcionalidad, y cada detalle ha sido cuidadosamente elaborado para proporcionar un hogar donde sus sueños y aspiraciones florezcan. No pierda la oportunidad de ser parte de esta experiencia única. Estaremos encantados de atenderle. Obra nueva ubicada en el barrio de Benicalap, rodeada de colegios y escuelas infantiles. Zona consolidada con todos los servicios de pueda necesitar. Metro Línea 4 y Línea 28 del Bus. Proyecto enfocado a la eficiencia energética y pensando en nuestros clientes. MEMORIA DE CALIDADES : Revestimientos Falsos techos de panel de yeso laminado tipo pladur en baños, cocina y pasillo de toda la vivienda. Para la cocina, baños, aseo y galería se empleará baldosa de gres cerámico. En las terrazas y balcones, baldosa de gres antideslizante. Para los baños o galerías en los que se prevé la maquinaria de Aire Acondicionado el falso techo será de placas desmontables. Pintura plástica lisa en paramentos y techos. Mortero monocapa en techos de terrazas y antepechos interiores de terrazas. Alicatado hasta falso techo, mediante azulejos cerámicos de la marca Ecoceramic o similar, en baños, cocina, y galería, de tono, color y modelo a elegir entre varias opciones propuestas por la dirección facultativa Aral blanco 33,3x90 Palatina blanco 30x90 Blanco mate 90x33 Japón beige 33,3x90 Sparta marfil 30x90. Carpintería interior: Puerta de entrada blindada, con acabados de exterior, cerradura de seguridad con 3 puntos de anclaje y mirilla, con chapa de acero interior, maneta y pomo cromados. Armarios empotrados con puertas lisas en color blanco con acabado interior en diseño textil, tiradores cromados, con formación de altillo y barra de colgar. Herrajes cromados. Puertas de paso lisas en color blanco, manivelas cromadas. Puertas en cocina y salón en color blanco, con vidrieras. Carpintería exterior: Carpintería de aluminio abatible o corredera, con rotura de puente térmico anodizado en color. La carpintería formará un conjunto monoblock con persiana enrollable de lamas de aluminio del mismo tono y color de la ventana. Acristalamiento doble tipo CLIMALIT. Mobiliario: Equipada con muebles altos y bajos modulares, acabado laminado en color blanco o postformado en blanco. Puertas de 19 mm con cantos chapados en PVC. Tiradores tipo “uñero” en aluminio plata. Encimera: Bancada de cocina de cuarzo color plomo pulido o similar con canto doble de 4 cm. Grifo de fregadero modelo Cox en acabado cromado, o similar. Fregadero de fibra de un seno encastrado bajo encimera marca Sintetika o similar. Horno eléctrico modelo HBB 435 Teka o similar. Campana extractora decorativa Mepamsa Modelo Tender H70 INOX V2 o similar. Placa vitrocerámica modelo TB 6310 Teka o similar.Grifería de baño de la marca IMEX modelo Bali en acabado cromo, o similar. Aerotermo para la producción de agua caliente sanitaria modelo NUOS EVO de ARISTON o similar.Inodoro de cisterna baja marca Unisan modelo LOOK en color blanco, o similar. Bidé marca Unisan modelo LOOK en color blanco, o similar. Mueble de baño con lavabo integrado modelo Hamilton, o similar, en baño principal y secundario, en color blanco o madera a elección del cliente. Sanitarios y griferías. Instalaciones y audiovisualesInstalación de electrificación de grado ELEVADO, según reglamento de baja tensión, con cuadro de protección situado en el vestíbulo de cada una de las viviendas. Todas las viviendas dispondrán de un sistema de ventilación mecánica controlada. Confort térmico: las entradas de aire serán de tipo acústico para mejorar el confort acústico de la vivienda. Instalación de Aire Acondicionado con bomba de frio y calor. Los conductos de aire acondicionado dispondrán de aislamiento acústico necesario para el confort de la vivienda. Audiovisuales: Instalación de video portero automático, tomas de TV en salón y habitaciones según normas I.C.T. Fontanería: Red de distribución de agua fría y caliente realizada con tubería de polietileno reticulado debidamente protegida, con llaves de corte para cada uno de los cuartos húmedos y en cada uno de los aparatos sanitarios. Ascensor con capacidad para 6 personas, acabado interior de la cabina modelo Domo Plus de Orona o similar, y pasamanos de acero inoxidable. Luz led y memoria de bajada. Escaleras pavimentadas con placas de granito gris perla o similar. Videoportero acabado en acero inoxidable con tornillos de seguridad y pulsadores de acero totalmente estancos con IP 65. Garantías y certificados. El promotor se reserva el derecho a efectuar modificaciones de las calidades ofertadas, si lo requieren imperativos legales, técnicos o de mercado, comprometiéndose a mantener el nivel de la calidad que esta Memoria define. Ref. ONV2311006-5 Features: - Balcony - Terrace - Lift - Air Conditioning
