Muchas gracias por su interés en nuestra propiedad. Es para nosotros un orgullo ofrecerle una oportunidad de las que pocas veces salen al mercado. Naves como la que tengo el placer de presentarle, tan modernas, cómodas, accesibles y preparadas no se encuentran con facilidad. Se trata de una magnífica oportunidad de adquirir una nave instalada en una superficie total de 2.135 m2, con unas características ideales para realizar cualquier actividad económica, ya sea como almacén o fábrica. Sus 1.197,6 m2 techados, la excelente altura de sus techos (8 metros) y la ausencia total de obstáculos en toda la nave hacen de esta un lugar idóneo para desarrollar su negocio de una forma cómoda y productiva. Cabe destacar de los techos, que están revestidos en su totalidad de fibra de vidrio con planchas metálicas superpuestas, lo que le da una temperatura muy agradable para trabajar tanto en verano como en invierno. La instalación eléctrica es completamente moderna y funcional. Por toda la nave dispondrá de tomas de corriente tanto trifásica como monofásica. Dicha instalación está centralizada en un cuarto eléctrico con un cuadro de última generación de la marca Merlin Gerin. Dispone, por si ud lo necesita, de una instalación de aire comprimido por toda la nave, con un compresor en perfecto estado y de gran potencia.La nave tiene suficientes luminarias para disponer de una luz clara y cómoda de trabajo por todo el recinto.Así mismo, la instalación de agua es completamente exterior y de fácil acceso en caso de que fuese necesario.El suelo se encuentra en perfecto estado y no necesita reparaciones de ningún tipo. La circulación de carretillas elevadoras será cómoda y silenciosa así como de cualquier mecanismo de transporte interior de mercancías o de paletización.Cuenta con un área de vestuarios, tanto masculinos como femeninos con zonas para taquillas.Dispone de una habitación cerrada con estanterías y techada que podría servir para almacenar consumibles, herramientas, etc…Tanto los vestuarios como el almacén de consumibles , están techados y son accesibles mediante escaleras de cerrajería, con lo que son unas tronjas formidables para su aprovechamiento. La zona de oficinas y recepción de clientes se realiza por el lado sur de la nave, con lo que la zona de almacenaje y fabricación queda aislada de la actividad administrativa y comercial, aunque si comunicada por varias puertas. Cuenta, esta zona de de un aseo para clientes así como de uno para empleados. El acceso para clientes dispone de aparcamientos techados.Los accesos a esta magnífica nave industrial son cómodos y dispone de amplios aparcamientos exteriores techados en un número de 20 plazas. Camiones de 40 pies pueden girar dentro de su propiedad. Tanto el acceso a la fábrica como a la zona de clientes se realiza por puertas de corredera automatizadas.A 5 minutos de la autopista del norte, se encuentra en una zona privilegiada y de fácil acceso. Una excelente nave industrial que no puede dejar pasar por un precio muy por debajo de su valor de mercado y de su utilidad.VIVIENDA .-La propiedad dispone de una vivienda perfectamente integrada en el conjunto. Con sus 214,4 m2 construidos y 43 m2 de terrazas, se distribuye en 5 habitaciones dobles, cuarto de baño en la habitación principal más un cuarto de baño de servicio. Cocina y salón de grandes dimensiones así como una estancia con amplios ventanales destinado a gimnasio. Dispone también de un cuarto de lavar/planchar independiente así como de una tarraza para tender la ropa.Toda la casa está en perfecto estado, magníficamente decorada y equipada con muebles y electrodomésticos de última generación. Dispone de una pequeña terraza interior decorada con motivos andaluces ideal para cualquier tipo de reunión, comida, etc…Desde la terraza superior, podrá disfrutar de una magnífica vista se Santa Cruz sin obstáculos así como de la Laguna. Unas vistas privilegiadas, sin duda.La vivienda dispone de un ascensor, aunq (ref:C0032-01541)
