Construcción de obra nueva en primera ocupación, vivir en el barrio de Winterfeld, confort de vida al más alto nivel, con balcón, muebles de lujo, apartamentos de 1 a 4 habitaciones para elegir, superficies habitables de aprox. 52m2 -197 m2, precios de compra de 289.146 € - 2.844.175 €. Dependiendo del apartamento, con parte de jardín parcialmente privada en el complejo de patios verdes, finalización a partir del 4º trimestre de 2024, balcón, sótano compartido, sin comisiones para el comprador. *Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. *Inglés : Este Expose está disponible en alemán, inglés y ruso. Enlace: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/440 Redes Sociales: Enlace de Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Enlace de Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/ * Aquí, se ofrecen apartamentos de nueva construcción de 1 a 4 habitaciones con varios espacios habitables -Equipado desde el lujo hasta el confort -Exclusividad y confort de vida al más alto nivel -Superficies habitables de unos 52m2 -197 m2 -Precios de compra desde 289.146 € - 2.844.175 € -Fecha de mudanza 4º trimestre de 2024 -Propiedad con un total de 219 apartamentos y 8 locales comerciales en un total de aprox. 17.500 m2 de superficie habitable -Elegancia y modernidad que consta de 7 partes del edificio con 7 entradas -7 plantas -Jardín paisajístico verde -84 parcelas subterráneas El proyecto se ubica en una amplia parcela rodeada de lugares de interés arquitectónico como la conocida Iglesia de San Matías, el Tribunal de Apelación de Berlín y otros edificios de construcción tradicional. Gracias al excelente trabajo de los arquitectos con gran atención al detalle, el conjunto "Am Winterfeldt" se integra perfectamente en su entorno y, por lo tanto, completa la imagen del barrio de una manera perfecta. El método de construcción aplicado retoma elementos clásicos del estilo de las casas adosadas de Berlín y los combina hábilmente con estructuras modernas. El resultado es una impresionante combinación de lo clásico y lo moderno, que permite una conexión exitosa con los edificios circundantes. El material de construcción utilizado también encaja perfectamente con los complejos de edificios vecinos. Mientras que en la parte inferior del edificio se utiliza piedra natural de alta calidad, las plantas superiores están clásicamente enlucidas con diferentes colores. En general, las fachadas claramente estructuradas apoyan el carácter representativo del conjunto. PROMOCIÓN TEMPORAL hasta finales de mayo de 2024, por parte del promotor Hemos decidido llevar a cabo una campaña de promoción temporal para el proyecto "Am Winterfeldt". -Pagamos el impuesto de transferencia de bienes raíces del 6% por usted cuando compra un condominio a fines de mayo de 2024. -A partir del lunes 8 de abril, daremos un descuento adicional del 3% sobre la lista de precios actual para los siguientes apartamentos seleccionados. Promoción seleccionada-Apartamentos-Palasstr: -NOSOTROS. Nr. 1.0.03, Superficie habitable 66,32 m2, CP normal € 709.178,00, CP nuevo € 688.000 -NOSOTROS. Nr. 7.0.01, Superficie habitable 121,39 m2, CP normal 1.217.765 €, CP nuevo 1.180.000 € -NOSOTROS. Nr. 5.1.06, Superficie habitable 94,94 m2, CP normal € 962.889, CP nuevo € 934.000 -NOSOTROS. Nr. 5.3.13, Superficie habitable 104,34 m2, CP normal 1.058.225 €, CP nuevo 1.025.000 € -NOSOTROS. Nr. 2.5.38, Superficie habitable 88,12 m2, CP normal € 1.078.293, CP nuevo € 1.045.000 Se puede comprar una plaza de aparcamiento subterráneo en el edificio por separado bajo petición. Si tiene más preguntas sobre los apartamentos o Le invitamos a ponerse en contacto conmigo directamente, en ... o por teléfono en ... AV Immobilien Berlin – Consultoría y Agencia Inmobiliaria, Proyectos Aleksander Vukas -NUEVO EDIFICIO con patio verde privado Certificación DGNB Gold para construcción sostenible -Equipos sanitarios de fabricantes de marcas -Todos los apartamentos equipados con balcón/terraza -Materiales clásicos de alta calidad -Parquet de madera de roble -Puertas altas y transiciones suaves -Plazas de aparcamiento subterráneo -Levantar Los materiales clásicos de alta calidad en colores cálidos representan el mobiliario atemporal. En la zona de los salones se utiliza parquet de madera en roble. Las puertas altas crean una generosa sensación de espacio y permiten transiciones suaves entre las distintas zonas de estar. Las paredes macizas se enyesan y se les da una ligera capa de pintura, se prescinde de cualquier otra decoración. También en los baños, la atención se centra en el uso atemporal de los materiales. Las baldosas grises de gran formato se aplican en la pared y el suelo. Cerámicas sobrias de baño como el lavabo "Vero" de Duravit o el inodoro atemporal "Starck3" Rimless® es sinónimo de formas claras y geométricas. Igualmente atemporales son las griferías de baño de acero inoxidable de Hansgrohe con sus puristas manillas de palanca. Además, todas las duchas se instalan a ras del suelo y, por lo tanto, garantizan un agradable confort al ducharse. La ubicación céntrica del proyecto garantiza excelentes conexiones de transporte público. Desde las cercanas estaciones de metro Nollendorfplatz, Bülowstraße y Kleistpark con las líneas U1, U2, U3, U4 y U7, se puede llegar fácil y rápidamente a todos los distritos de la ciudad. Los conocidos centros de transporte Zoologischer Garten, Alexanderplatz y Potsdamer Platz se encuentran a poca distancia. Debido a su gran número de galerías y estudios de arte, Bülow y Potsdamer Strasse se han convertido en el centro artístico de la capital alemana en los últimos años. Además de grandiosos museos como el Kulturforum, la Philharmonie y la nueva National Gallery, también encontrará teatros de variedades, cines (al aire libre) y eventos para todos los gustos. Con sus innumerables oportunidades de compras, la "Ciudad-Oeste" es el lugar perfecto para largos recorridos de compras. Los mundialmente famosos grandes almacenes de lujo KaDeWe también atraen a visitantes de todo el mundo. En la legendaria Kurfürstendamm, está garantizado que habrá algo para todos los gustos de la moda. *Los interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos los datos completos del remitente. Por favor, incluya la dirección, el teléfono y el correo electrónico. Le pedimos que comprenda que, lamentablemente, el envío no es posible sin la información antes mencionada. Todos los datos, así como la información de la que disponemos, se basan en la información proporcionada por el propietario o proceden de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Se reservan los errores y la venta previa. La obligación legal surge exclusivamente de un contrato de compraventa notarial. *¿Quieres vender tu propiedad? Ofrecemos a los propietarios una evaluación gratuita del valor de mercado de su propiedad. Es posible que ya tengamos un comprador para usted, ya que nuestra red de clientes ha almacenado los perfiles de búsqueda correspondientes, tanto a nivel nacional como internacional. Te acompañamos profesionalmente con tu inmueble en todos los procesos técnicos y legales relacionados con la venta de tu inmueble. Utilizamos nuestra experiencia para asesorarle en la valoración realista de su propiedad y la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, le acompañamos en todo el proceso de venta hasta la entrega de la propiedad.* Puede encontrar ofertas más atractivas de condominios vacantes y alquilados y otras propiedades inmobiliarias en: ... También contamos con una red sostenible de opciones de financiamiento para apoyar a nuestros clientes en relación con nuestras propiedades. También puede ponerse en contacto conmigo directamente por teléfono en el ... Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Proyectos Features: - Lift - Balcony - Terrace
