1.190.000 EUR

La vivienda fue construida de planta por los actuales propietarios, con altas calidades y con especial atención a crear espacios amplios y prácticos De hecho, a la casa no le falta detalle; calefacción gas ciudad con radiadores de aluminio, aire acondicionado, ventiladores, estufa-horno de leña, suelo porcelánico y baños marca Porcelanosa, ventanales de aluminio abatibles con rotura de puente térmico, placas fotovoltaicas con batería, piscina de cloración salina, alarma, zonificada exterior e interior, …. Vivienda en perfecto, lista para entrar a vivirla y disfrutarla A todo ello tenemos que añadir una ubicación privilegiada en una tranquila zona residencial de Rocafort, y a menos de un kilómetro del pueblo y de su estación de metro. No es fácil encontrar todo esto en una sola propiedad. Parcela de 549m2 con una superficie construida total de 388m2 con distribución en tres alturas conectadas por escalera y ascensor La planta principal presenta una práctica distribución, primero porque tenemos aquí la habitación principal, con su propio baño en suite y vestidor, además del salón comedor y una cocina de generosas dimensiones con acceso a terraza. Añadimos un baño completo en esta misma planta En la planta superior tenemos dos habitaciones dobles con armarios empotrados y terraza, además de un baño completo En la planta baja tiene sorpresa; un gran salón comedor con chimenea, con una espaciosa cocina abierta, completamente equipada Un espacio creado para disfrutar, con comodidad de las reuniones con familiares y amigos, con acceso directo a la terraza que nos da al jardín y la piscina. En esta misma planta baja encontraremos un baño, la zona de lavandería, la zona técnica y dos espacios adicionales de uso versátil; como zona de juegos, gimnasio, oficina o como una habitación adicional, además del acceso al garaje Disponemos de información completa a su disposición. Calificación energética en trámite Precio de venta de 1.190.000€, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4243 La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

4 dorm

388 m²

terreno 549 m²

Rocafort

386.500 EUR

Descubra Terrasses de Rocafort, una promoción única pensada para quienes buscan una vivienda luminosa con vistas y gran calidad de vida en un entorno privilegiado. Se ubica en la entrada noble de Rocafort, frente a dos amplias zonas verdes ajardinadas con palmeras, por lo que ofrece un entorno abierto y despejado que permite la entrada de abundante luz natural a cada vivienda. El proyecto se ha diseñado cuidadosamente para destacar su presencia en el entorno, con una fachada elegante y contemporánea que transmite desde el primer momento una sensación de calidad, equilibrio y modernidad. Este excepcional piso (A3) se ubica en la primera planta. Cuenta con una superficie de 88,2 m² útiles interiores y 8,6 m² útiles exteriores, con un total de superficie construida privativa de 111 m². La vivienda disfruta de doble orientación este y oeste, lo que maximiza su luminosidad y ventilación natural. La zona de día se presenta en una estancia diáfana, con el salón-comedor y la cocina de planta abierta. En la zona de noche, se ofrecen dos dormitorios dobles, un baño completo y el amplio dormitorio principal con su baño privado. La gran protagonista de esta vivienda es su gran terraza acristalada, perfectamente integrada en la arquitectura del edificio. Cuenta con acceso desde el salón-comedor y la cocina, por lo que es ideal para disfrutar al aire libre de las vistas y del clima mediterráneo durante todo el año. Así pues, la vivienda destaca por su distribución inteligente, con espacios amplios, mínima superficie de pasillos y ventilación cruzada, lo que ofrece una excelente luminosidad, confort y eficiencia. Cada detalle se ha planificado cuidadosamente para ofrecer un hogar funcional, actual y alineado con las necesidades reales de sus futuros propietarios. En cuanto a calidades, el proyecto apuesta por grandes soluciones: - Certificado de eficiencia energética de clase B - Sistema de aislamiento térmico SATE en fachada - Climatización por conductos mediante aerotermia de alta eficiencia - Sistema de domótica para control del hogar - Posibilidad de personalización de acabados - Cocina equipada Además, la promoción dispone de plazas de garaje, para mayor comodidad en el día a día, por un precio de 16.000 €. Los impuestos aplicables (IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente. Ya se ha concedido la licencia de construcción y se aceptan reservan. El importe de la reserva es de 6.000 €. El calendario de pagos es el siguiente: - En el momento de la reserva: 6.000 €. - En el momento de la firma del contrato de compraventa: 10 % del precio total + IVA correspondiente. - Durante la construcción: 10 % del precio total + IVA correspondiente en distintas cuotas. - A la entrega de llaves: 80 % del precio total + IVA correspondiente. Promoción comercializada en exclusiva por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4243 La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

3 dorm

111 m²

Rocafort

699.000 EUR

Dils Lucas Fox presenta esta exclusiva casa pareada en venta en Rocafort, junto a la prestigiosa urbanización Santa Bárbara, una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas del área metropolitana de Valencia. Ofrece un entorno residencial, a poca distancia del núcleo urbano de Rocafort, colegios nacionales e internacionales, instalaciones deportivas, supermercados, estación de metro y una rápida conexión con el centro de Valencia. La propiedad construida en 2006 ofrece 223 m² construidos, distribuidos en cuatro plantas sobre una parcela privada de 300 m². Su diseño diferencia claramente las áreas de día, descanso y servicio y ofrece espacios amplios, funcionales y muy luminosos, gracias a su orientación este-oeste. La planta principal acoge un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza y al jardín. A un lado, se dispone la cocina office, de generosas dimensiones y gran luminosidad, ideal para el día a día. La planta se complementa con un aseo de cortesía. La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios y dos baños completos. En la planta superior, se encuentra una espaciosa buhardilla diáfana con ventanas Velux, un espacio versátil que puede adaptarse como despacho, sala de estar, biblioteca, gimnasio o zona de ocio, según las necesidades de cada familia. El sótano incorpora un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, una sala polivalente, lavandería y trastero. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su espacio exterior. La parcela dispone de jardín privado y terraza, con diferentes ambientes para disfrutar al aire libre con total privacidad. Dada la amplitud de la parcela, se podría valorar, previo cumplimiento de la normativa urbanística y la obtención de las autorizaciones correspondientes, la posible ejecución de una piscina privada. La vivienda forma parte de una comunidad con piscina comunitaria. Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, la climatización frío-calor por conductos, las persianas motorizadas, los armarios empotrados, la calefacción central y el excelente estado de conservación, que permiten disfrutar de la vivienda desde el primer momento. Una propiedad especialmente indicada para quienes buscan una vivienda amplia en una zona residencial de primer nivel, sin renunciar a la cercanía de Valencia y a todos los servicios necesarios para el día a día. Calificación energética: en trámite. Precio de venta: 699.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y serán asumidos por la parte correspondiente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 3 % del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, que asumirá la parte compradora. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4243 La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

4 dorm

231 m²

terreno 300 m²

Rocafort

399.500 EUR

Descubra Terrasses de Rocafort, una promoción única pensada para quienes buscan una vivienda luminosa con vistas y gran calidad de vida en un entorno privilegiado. Se ubica en la entrada noble de Rocafort, frente a dos amplias zonas verdes ajardinadas con palmeras, por lo que ofrece un entorno abierto y despejado que permite la entrada de abundante luz natural a cada vivienda. El proyecto se ha diseñado cuidadosamente para destacar su presencia en el entorno, con una fachada elegante y contemporánea que transmite desde el primer momento una sensación de calidad, equilibrio y modernidad. Este excepcional piso (A6) se ubica en la segunda planta. Cuenta con una superficie de 88,2 m² útiles interiores y 8,6 m² útiles exteriores, con un total de superficie construida privativa de 111 m². La vivienda disfruta de doble orientación, lo que maximiza su luminosidad y ventilación natural. La zona de día se presenta en una estancia diáfana, con el salón-comedor y la cocina de planta abierta. En la zona de noche, se ofrecen dos dormitorios dobles, un baño completo y el amplio dormitorio principal con su baño privado. La gran protagonista de esta vivienda es su gran terraza acristalada, perfectamente integrada en la arquitectura del edificio. Cuenta con acceso desde el salón-comedor y la cocina, por lo que es ideal para disfrutar al aire libre de las vistas y del clima mediterráneo durante todo el año. Así pues, la vivienda destaca por su distribución inteligente, con espacios amplios, mínima superficie de pasillos y ventilación cruzada, lo que ofrece una excelente luminosidad, confort y eficiencia. Cada detalle se ha planificado cuidadosamente para ofrecer un hogar funcional, actual y alineado con las necesidades reales de sus futuros propietarios. En cuanto a calidades, el proyecto apuesta por grandes soluciones: - Certificado de eficiencia energética de clase B - Sistema de aislamiento térmico SATE en fachada - Climatización por conductos mediante aerotermia de alta eficiencia - Sistema de domótica para control del hogar - Posibilidad de personalización de acabados - Cocina equipada Además, la promoción dispone de plazas de garaje, para mayor comodidad en el día a día, por un precio de 18.000 €. Los impuestos aplicables (IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente. Ya se ha concedido la licencia de construcción y se aceptan reservan. El importe de la reserva es de 6.000 €. El calendario de pagos es el siguiente: - En el momento de la reserva: 6.000 €. - En el momento de la firma del contrato de compraventa: 10 % del precio total + IVA correspondiente. - Durante la construcción: 10 % del precio total + IVA correspondiente en distintas cuotas. - A la entrega de llaves: 80 % del precio total + IVA correspondiente. Promoción comercializada en exclusiva por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4243 La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

3 dorm

111 m²

Rocafort

507.000 EUR

Lucas Fox presenta un proyecto de obra nueva promovido y construido por la empresa Blauverd. Se trata de 26 viviendas con calidades cuidadas en una ubicación privilegiada a la entrada del pueblo de Rocafort. La fachada principal se erige en portal de entrada a la población, todas las viviendas son de generosas dimensiones y cuentan con una terraza cubierta para disfrutar de las vistas despejadas hacia Sierra Calderona. Climatizacón con aerotermia o carpintería con rotura de puente térmico son algunos de los ejemplos que distingen las calidades de este proyecto. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4243 La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

3 dorm

120 m²

Rocafort

370.000 EUR

Descubra Terrasses de Rocafort, una promoción única pensada para quienes buscan una vivienda luminosa con vistas y gran calidad de vida en un entorno privilegiado. Se ubica en la entrada noble de Rocafort, frente a dos amplias zonas verdes ajardinadas con palmeras, por lo que ofrece un entorno abierto y despejado que permite la entrada de abundante luz natural a cada vivienda. El proyecto se ha diseñado cuidadosamente para destacar su presencia en el entorno, con una fachada elegante y contemporánea que transmite desde el primer momento una sensación de calidad, equilibrio y modernidad. Este piso (A1) se ubica en la planta baja, aunque realmente alcanza una altura de una entreplanta. Cuenta con una superficie de 106 m² útiles interiores, con un total de superficie construida privativa de 122,46 m². La vivienda disfruta de orientación noroeste y todas las estancias son exteriores, lo que maximiza su luminosidad y ventilación natural. La zona de día se presenta en una estancia diáfana, con el salón-comedor y la cocina de planta abierta. Ocupa la superficie del chaflán, por lo que resulta aún más luminosa y ofrece vistas a las zonas verdes de las inmediaciones. En la zona de noche, se ofrecen dos dormitorios dobles, un baño completo y el amplio dormitorio principal con su baño privado. Así pues, la vivienda destaca por su distribución inteligente, con espacios amplios, mínima superficie de pasillos y ventilación cruzada, lo que ofrece una excelente luminosidad, confort y eficiencia. Cada detalle se ha planificado cuidadosamente para ofrecer un hogar funcional, actual y alineado con las necesidades reales de sus futuros propietarios. En cuanto a calidades, el proyecto apuesta por grandes soluciones: - Certificado de eficiencia energética de clase B - Sistema de aislamiento térmico SATE en fachada - Climatización por conductos mediante aerotermia de alta eficiencia - Sistema de domótica para control del hogar - Posibilidad de personalización de acabados - Cocina equipada Además, la promoción dispone de plazas de garaje, para mayor comodidad en el día a día, por un precio de 16.000 €. Los impuestos aplicables (IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente. Ya se ha concedido la licencia de construcción y se aceptan reservan. El importe de la reserva es de 6.000 €. El calendario de pagos es el siguiente: - En el momento de la reserva: 6.000 €. - En el momento de la firma del contrato de compraventa: 10 % del precio total + IVA correspondiente. - Durante la construcción: 10 % del precio total + IVA correspondiente en distintas cuotas. - A la entrega de llaves: 80 % del precio total + IVA correspondiente. Promoción comercializada en exclusiva por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4243 La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

3 dorm

122 m²

Rocafort

950.000 EUR

En la prestigiosa urbanización Las Villas de Rocafort, una de las zonas residenciales más demandadas y valoradas del área metropolitana de Valencia, se encuentra esta impresionante vivienda adosada de 318 m² construidos. Se presenta recientemente reformada con materiales de primera calidad y un diseño elegante y moderno. La vivienda resulta muy amplia y luminosa, con una cuidada distribución en varias plantas. En la planta principal, un elegante recibidor nos conduce a un amplio y luminoso salón-comedor, concebido como el espacio central de la vida familiar. Sus grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y se abren a una acogedora terraza privada, ideal para disfrutar de veladas al aire libre. A continuación, se dispone la moderna cocina americana, con líneas minimalistas y equipada con electrodomésticos de alta gama. La cocina da salida de manera práctica a otra terraza, perfecta para desayunos o comidas informales en el exterior. Dispone de una gran isla central y gran capacidad de almacenaje. La primera planta está destinada a la zona de descanso y se distribuye en dos amplios dormitorios, de generosas dimensiones, con una gran zona de armariada y baño en privado. En esta planta, también encontramos un agradable recibidor que, gracias a su amplitud, puede convertirse en una sala de estar independiente o en un rincón de juegos ideal para los más pequeños, y un tercer dormitorio ideal como despacho. Al subir a la buhardilla, nos recibe el dormitorio principal de gran tamaño, con techos altos y gran capacidad de almacenamiento, gracias a sus numerosos armarios empotrados. Dispone de un gran baño privado, con líneas modernas, bañera exenta y un gran plato de ducha. En la planta sótano, encontramos un lavadero independiente, un dormitorio de servicio con ventilación natural y un baño completo. Además, desde aquí se accede directamente al garaje privado con espacio para dos coches y zona de almacenamiento adicional. En cuanto a equipamiento, la vivienda cuenta con climatización por conductos en la última planta, radiadores de gas natural en todas las estancias, suelo de madera natural de lama de gran tamaño, carpintería exterior con doble cámara y aislamiento térmico y acústico, y una gran cantidad de armarios empotrados. La exclusiva urbanización Las Villas de Rocafort ofrece un completo conjunto de servicios e instalaciones: seguridad privada y conserjería 24 horas, para mayor tranquilidad, una gran piscina comunitaria, ideal para disfrutar en verano, zona de juegos infantiles para los más pequeños, club social y amplias áreas comunes. Además, goza de una ubicación inmejorable, en un tranquilo entorno natural, pero al mismo tiempo está muy bien comunicada. A pocos minutos andando se encuentran varias conexiones de transporte público, así como la oferta gastronómica y de ocio de los conocidos locales de Santa Bárbara. Su cercanía a colegios de prestigio, servicios y principales vías de acceso a Valencia convierten a esta propiedad en una opción perfecta tanto para familias como para quienes buscan un entorno residencial de primer nivel. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4243 La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

5 dorm

318 m²

terreno 203 m²

Rocafort

5.000.000 EUR

Lucas Fox presenta esta casa en venta en una de las mejores urbanizaciones de Valencia. La casa está construida con excelentes calidades y en un entorno privilegiado. La vivienda disfruta de un diseño muy estudiado y pensado para ofrecer una excelente gran casa familiar de siete dormitorios y uno de servicio. No obstante, también podría configurarse como tres casas independientes, ideal para familias que conviven con distintas generaciones bajo el mismo techo. La parte central de la casa alberga la vivienda principal. Se compone de un gran recibidor de entrada con una espectacular escalera de mármol, un salón-comedor con salida al porche y una cocina en la planta baja. En la primera planta, se encuentra el dormitorio principal con vestidor y cuarto de baño amplios, y otros dos dormitorios con baño. Cada uno de los extremos de la casa se distribuye en forma de dos apartamentos dúplex con escalera interior. Cada uno está compuesto de salón-comedor, dos dormitorios y dos cuartos de baño. Ambos cuentan con entrada independiente desde el jardín, salida a la terraza y acceso desde la escalera interior a la planta semisótano, donde se comparten distintos espacios de ocio y entretenimiento. La planta semisótano acoge un gran salón con chimenea y cocina y tiene acceso directo desde el jardín y la piscina. Desde este salón, accedemos a la zona de spa, que incluye también sauna y baño turco. En esta planta, encontramos también el salón de ocio, con una gran mesa de billar, bar y cine, sala de lavandería, dormitorio de servicio con baño y otro gran espacio concebido para instalar un gimnasio. En el exterior podremos disfrutar de una bonita piscina de cloración salina con zona de playa, un porche cubierto con cocina exterior y un porche cubierto para aparcar varios vehículos. Una casa ideal para una gran familia, en una urbanización segura y cerca de la ciudad. Póngase en contacto para más información. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4243 La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

8 dorm

1.180 m²

terreno 2.635 m²

Rocafort