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Rocafort - Casa y vivienda unifamiliar se vende
699.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
WUPO-T35441
/ val71960
Lucas Fox presenta este exclusivo chalet pareado en venta en Rocafort, junto a la prestigiosa urbanización Santa Bárbara, una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas del área metropolitana de Valencia. Su excelente ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad al núcleo urbano de Rocafort, colegios nacionales e internacionales, instalaciones deportivas, supermercados, estación de metro y una rápida conexión con el centro de Valencia. La propiedad, construida en 2006, ofrece 223 m² construidos, distribuidos en cuatro plantas sobre una parcela privada de 300 m². Su diseño diferencia claramente las áreas de día, descanso y servicio, proporcionando espacios amplios, funcionales y muy luminosos gracias a su orientación este-oeste. La planta principal acoge un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza y al jardín, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior. La cocina office, de generosas dimensiones y gran luminosidad, constituye un espacio cómodo para el día a día y se complementa con un aseo de cortesía. La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios y dos baños completos, con estancias amplias y bien distribuidas que garantizan confort y privacidad. En la planta superior se encuentra una espaciosa buhardilla diáfana con ventanas Velux, un espacio versátil que puede adaptarse como despacho, sala de estar, biblioteca, gimnasio o zona de ocio, según las necesidades de cada familia. El sótano incorpora un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, una sala polivalente, lavandería y trastero, aportando un excelente nivel de funcionalidad y almacenamiento. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su espacio exterior. La parcela dispone de jardín privado y terraza, ofreciendo diferentes ambientes para disfrutar del aire libre con total privacidad. La vivienda forma parte de una comunidad con piscina comunitaria, y la amplitud de la parcela permite valorar, previo cumplimiento de la normativa urbanística y la obtención de las autorizaciones correspondientes, la posible ejecución de una piscina privada. Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, la climatización frío-calor por conductos, las persianas motorizadas, los armarios empotrados, la calefacción central y el excelente estado de conservación, que permiten disfrutar de la vivienda desde el primer momento. Una propiedad especialmente indicada para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación residencial de primer nivel, sin renunciar a la cercanía de Valencia y a todos los servicios necesarios para el día a día. Calificación energética: En trámite Precio de venta: 699.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa no se encuentran incluidos en el precio y serán asumidos por la parte correspondiente. Honorarios de intermediación inmobiliaria: ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más el IVA correspondiente, siendo estos asumidos por la parte compradora. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
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Lucas Fox presenta este exclusivo chalet pareado en venta en Rocafort, junto a la prestigiosa urbanización Santa Bárbara, una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas del área metropolitana de Valencia. Su excelente ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad al núcleo urbano de Rocafort, colegios nacionales e internacionales, instalaciones deportivas, supermercados, estación de metro y una rápida conexión con el centro de Valencia. La propiedad, construida en 2006, ofrece 223 m² construidos, distribuidos en cuatro plantas sobre una parcela privada de 300 m². Su diseño diferencia claramente las áreas de día, descanso y servicio, proporcionando espacios amplios, funcionales y muy luminosos gracias a su orientación este-oeste. La planta principal acoge un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza y al jardín, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior. La cocina office, de generosas dimensiones y gran luminosidad, constituye un espacio cómodo para el día a día y se complementa con un aseo de cortesía. La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios y dos baños completos, con estancias amplias y bien distribuidas que garantizan confort y privacidad. En la planta superior se encuentra una espaciosa buhardilla diáfana con ventanas Velux, un espacio versátil que puede adaptarse como despacho, sala de estar, biblioteca, gimnasio o zona de ocio, según las necesidades de cada familia. El sótano incorpora un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, una sala polivalente, lavandería y trastero, aportando un excelente nivel de funcionalidad y almacenamiento. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su espacio exterior. La parcela dispone de jardín privado y terraza, ofreciendo diferentes ambientes para disfrutar del aire libre con total privacidad. La vivienda forma parte de una comunidad con piscina comunitaria, y la amplitud de la parcela permite valorar, previo cumplimiento de la normativa urbanística y la obtención de las autorizaciones correspondientes, la posible ejecución de una piscina privada. Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, la climatización frío-calor por conductos, las persianas motorizadas, los armarios empotrados, la calefacción central y el excelente estado de conservación, que permiten disfrutar de la vivienda desde el primer momento. Una propiedad especialmente indicada para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación residencial de primer nivel, sin renunciar a la cercanía de Valencia y a todos los servicios necesarios para el día a día. Calificación energética: En trámite Precio de venta: 699.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa no se encuentran incluidos en el precio y serán asumidos por la parte correspondiente. Honorarios de intermediación inmobiliaria: ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más el IVA correspondiente, siendo estos asumidos por la parte compradora. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
Lucas Fox presents this exclusive semi-detached villa for sale in Rocafort, next to the prestigious Santa Bárbara development , one of the most exclusive and established residential areas in the Valencia metropolitan area. Its excellent location combines the tranquility of a residential environment with proximity to the town center of Rocafort, national and international schools, sports facilities, supermarkets, a metro station, and quick access to the centre of Valencia. Built in 2006, the property offers 223 m² of living space, distributed over four floors on a private plot of 300 m². Its design clearly differentiates the living, sleeping, and service areas, providing spacious, functional, and very bright spaces thanks to its east-west orientation. The main floor features a spacious living-dining room with direct access to the terrace and garden, creating a pleasant flow between the interior and exterior . The generously sized and abundant natural light kitchen diner provides a comfortable space for everyday use and is complemented by a guest toilet. The first floor houses the bedroom area, comprising three bedrooms and two complete bathrooms, with spacious and well-distributed rooms that guarantee comfort and privacy. The upper floor features a spacious, open-plan attic with Velux windows, a versatile space that can be adapted as an study, living room, library, gym, or leisure area, depending on the needs of each family. The basement incorporates a large garage with capacity for several vehicles, a multipurpose room, laundry room and storage room, providing an excellent level of functionality and storage. One of the property's main attractions is its exterior space. The plot features a private garden and terrace, offering different areas to enjoy the outdoors in complete privacy. The property is part of a community with a communal swimming pool, and the size of the plot allows for the possibility of adding a private pool, subject to compliance with planning regulations and obtaining the necessary permits. Among its qualities are the marble floors, ducted hot and cold air conditioning, motorized blinds, built-in wardrobes, central heating and the excellent state of conservation, which allow you to enjoy the property from the first moment. A property especially suited for those seeking spaciousness, privacy and a prime residential location, without sacrificing proximity to Valencia and all the amenities necessary for daily life. Energy rating: In process Sale price: €699,000, taxes not included. Applicable taxes (ITP/IVA/AJD), as well as notary fees, registration fees and other costs associated with the sale are not included in the price and will be borne by the corresponding party. Real estate brokerage fees: amount to 3% of the final purchase price, plus the corresponding VAT, and are borne by the buyer. Property marketed by Dils Lucas Fox with registration number in the Register of Real Estate Intermediation Agents of the Valencian Community RAICV 4243. Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., company registration number B64125438), acting as a real estate intermediary The information provided is for information purposes only, based on details supplied by the owner, and is subject to change. It does not constitute a contractual offer.
Referencia:
WUPO-T35441
País:
ES
Provincia:
Valencia
Ciudad:
Rocafort
Código postal:
46111
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Superficie:
231 m²
Terreno:
300 m²
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
3
Cocina equipada:
Sí
Aparcamiento(s):
1
Piscina:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
Terassa:
Sí
Bodega:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Paterna | 1.409 EUR | 1.458 EUR |
| Mislata | - | 1.663 EUR |
| Valencia | 1.743 EUR | 2.313 EUR |
| Valencia | 2.368 EUR | 2.925 EUR |
| Bétera | 1.550 EUR | - |
| La Eliana | 1.794 EUR | - |
| Puebla de Vallbona | 1.285 EUR | - |