Situado discretamente en un patio privado, The Barn at Overstone Court es una magnífica conversión de granero de cuatro dormitorios situada en aproximadamente 0,23 acres, que ofrece un equilibrio excepcional entre carácter arquitectónico, confort moderno y vistas ininterrumpidas al campo. Alejada de la carretera y rodeada de campos abiertos, la propiedad disfruta de una rara sensación de paz y aislamiento, creando un retiro rural tranquilo sin sentirse aislado o desconectado. El enfoque marca el tono de inmediato. Con cuatro plazas de aparcamiento asignadas y un garaje doble, un lado fue cuidadosamente convertido en gimnasio manteniendo un espacio de almacenamiento generoso. La casa combina practicidad con flexibilidad. La disposición del patio mejora la privacidad y crea una llegada acogedora, comunitaria pero tranquila. Planta baja: En el interior, los orígenes del granero se celebran a lo largo de toda la obra. Los techos abovedados, las vigas expuestas y los elementos arquitectónicos cuidadosamente conservados otorgan a la casa un fuerte sentido de identidad, mientras que abundante luz natural fluye a través de ventanas bien colocadas y luces de velux, acentuando el volumen y la maestría de la conversión. En el corazón de la casa se encuentra el espacio principal de la vivienda, anclado por una llamativa chimenea de ladrillo y una estufa de leña, que ofrece un punto focal cálido y acogedor tanto para la vida familiar como para las noches de invierno. La cocina combina carácter con funcionalidad contemporánea, diseñada para apoyar tanto la vida cotidiana como la relajación de invitaciones. Una isla central forma un centro natural para comidas informales y conversaciones, complementada por acabados de alta calidad y amplios espacios en las encimeras. Un WC convenientemente ubicado mejora aún más la practicidad diaria tanto para la vida familiar como para los invitados. Una sala de servicios separada y una entrada lateral adicional ofrecen una alternativa ideal tras los paseos por el campo, ofreciendo espacio para abrigos, botas y patas embarradas, manteniendo las zonas principales de estar ordenadas sin esfuerzo. Un despacho adaptado ofrece un entorno ideal para trabajar desde casa o un retiro tranquilo, lo que mejora aún más la versatilidad de la distribución. Primera planta: Cuatro dormitorios bien proporcionados cuentan con tres baños, dos de los cuales son con baño privado, garantizando comodidad, privacidad y flexibilidad tanto para familiares como para invitados. Exterior: El jardín es una característica definitoria. Un patio pavimentado ofrece un espacio ideal para comer y recibir visitas al aire libre, que da a un césped enmarcado por un seto arqueado y una verja. Más allá se encuentra un estanque ornamental y vistas panorámicas al campo, creando un fondo rural en constante cambio que se puede disfrutar durante todas las estaciones, desde los tranquilos momentos de amanecer hasta largas noches de verano disfrutando del paisaje. La propiedad ha sido mejorada de forma integral con el tiempo, incluyendo un nuevo tejado, ventanas y puertas, un sistema de calefacción central y caldera mejorados, paneles solares para agua caliente, nuevas cocinas y baños, y la incorporación de un punto de carga para vehículos eléctricos. Estas mejoras se han integrado cuidadosamente para asegurar que la eficiencia moderna encaje cómodamente con el carácter original del granero. Ubicación: Igualmente atractivo es el sentido de comunidad. Los vecinos amables y los eventos regulares del pueblo fomentan un ambiente acogedor, mientras que el acceso directo a rutas de caminata y carrera por las tierras agrícolas circundantes fomenta un estilo de vida activo al aire libre. A pesar de su entorno rural, supermercados, pistas de autopista, clubes de golf, cines y restaurantes están todos a poca distancia en coche. La escuela primaria Revel C of E también se encuentra cerca, en Monks Kirby, y la guardería St. Andrew's también está fácilmente accesible en la cercana aldea de Shilton. El Granero de Overstone Court es más que una casa hermosa, ofrece un estilo de vida definido por el espacio, la tranquilidad y el lujo discreto, en uno de los entornos campesiles más atractivos de Warwickshire. Servicios, Servicios Públicos e Información de la Propiedad: Tenencia: Propiedad Completa Banda del Impuesto Municipal: G Autoridad local: Rugby Calificación EPC: C Construcción de la propiedad: Ladrillo y teja estándar Suministro eléctrico: Corriente eléctrica Suministro de agua: Redes principales Drenaje y alcantarillado: Tuberías principales Calefacción: Gas Banda ancha: Está disponible la conexión FTTC, le recomendamos que consulte con su proveedor. Señal/cobertura móvil: Hay conexión 5G disponible, te recomendamos que consultes con tu operador. Aparcamiento: 4 plazas de aparcamiento asignadas Notas especiales: La propiedad se beneficia de paneles solares, instalados en 2010, y también cuenta con un cargador para vehículos eléctricos. Acuerdos de visualización: Estrictamente a través del proveedor del único agente Fine & Country Coventry, Nuneaton y Balsall Common. Features: - Garage - Garden - Parking
