962.760 EUR
4 dorm
Council Tax Band: E
Grade II Listed
Local Authority: Solihull
EPC Rating: D
Water: Mains Supply
Electricity: Mains Supply
Heating: Mains Supply, Gas
Drainage: Private, via sceptic tank
Mobile Phone Coverage: Some 5G coverage is available in the area, we recommend that you check with your provider.
Broadband Coverage: FTTC available in the area, we recommend that you check with your provider.
Parking: Ample parking across the driveway for multiple cars. Special Notes: The property we are selling forms part of the wider Berkswell Estate and we have been advised that the titles will be split upon completion of contract. Further land could be available by separate negotiation. We understand that the property is subject to historic rights, including retained sporting rights (such as shooting and game rights) over the land. We are advised that the property is located in an area with historic coal mining activity. Buyers are advised to carry out the usual conveyancing searches, including a coal mining search. Rights, restrictions, covenants and easements may apply. Please speak to the agent for further details.
Features:
- Garden
- Parking Ver más Ver menos Four Oaks Farm presents a rare opportunity to acquire a characterful home held within the same family since the 19th century. Positioned on Meriden Road, this beautifully presented red brick residence blends period charm with versatile living across three floors, complemented by outbuildings and countryside views. Ground Floor: A welcoming entrance hall with tiled flooring leads to the principal living spaces. At its heart lies a delightful farmhouse-style dining kitchen, perfectly suited for both family life and entertaining. Flooded with natural light from the dual-aspect windows that frame the far reaching views across open countryside, the kitchen is fitted with solid wood cabinetry and the freestanding range style cooker, with stainless steel extractor fan overhead, forms a natural focal point in this charming kitchen. Two elegant reception rooms provide versatile living space, perfectly suited to both relaxation and entertaining. The formal lounge is centred around a log-burning stove, creating a warm and inviting focal point, while a second lounge or snug, complete with a feature fireplace, offers an additional retreat. Both rooms are generously proportioned, beautifully presented in neutral tones and finished with soft carpeting underfoot. A generous utility room with downstairs toilet adds further practicality. First Floor: Ascending the carpeted staircase, the first floor reveals a thoughtfully arranged layout. The principal suite is a delightful retreat, framed by a large sash window that enjoys far-reaching views across open countryside. A striking feature fireplace and exposed beams enhance the room’s charm, while an en-suite bathroom adds a touch of modern convenience. Two further bedrooms are positioned on this floor, both beautifully light-filled and benefitting from picturesque rural outlooks. A well-appointed family bathroom completes the accommodation, conveniently located just off the landing. Second Floor: On the second floor, the staircase rises to two further double bedrooms. Generously proportioned, set within the eaves and featuring exposed beams, both bedrooms are rich in character and provide excellent accommodation for guests, or growing families. Outside: Externally, the property benefits from an inviting front garden, where a gravel pathway provides a charming approach to the home. At the rear, a courtyard-style patio can be found, enclosed by traditional picket fencing and perfectly suited to alfresco dining during the warmer months. Beyond, the remaining gardens are predominantly laid to lawn, offering a tranquil setting to enjoy the uninterrupted views across the surrounding open countryside. To the side of the property, a generous driveway provides ample private parking for multiple vehicles, further enhancing the practicality of the home. Scope to Convert: A particular highlight of Four Oaks Farm is the impressive collection of outbuildings, including a characterful storage room with fireplace and a substantial three-bay barn, offering significant potential for conversion into a separate dwelling, garage, or office space, subject to the necessary planning consents. A paddock is also available by separate negotiation, adding further appeal for those seeking a more rural lifestyle. Location: Situated on Meriden Road in the heart of the countryside between Berkswell and Meriden, the property enjoys a delightful rural setting with far-reaching views. Despite its tranquil surroundings, it remains conveniently placed for excellent transport links and nearby amenities, offering the perfect balance of country living and accessibility. Services, Utilities & Property Information: Tenure: Freehold
Council Tax Band: E
Grade II Listed
Local Authority: Solihull
EPC Rating: D
Water: Mains Supply
Electricity: Mains Supply
Heating: Mains Supply, Gas
Drainage: Private, via sceptic tank
Mobile Phone Coverage: Some 5G coverage is available in the area, we recommend that you check with your provider.
Broadband Coverage: FTTC available in the area, we recommend that you check with your provider.
Parking: Ample parking across the driveway for multiple cars. Special Notes: The property we are selling forms part of the wider Berkswell Estate and we have been advised that the titles will be split upon completion of contract. Further land could be available by separate negotiation. We understand that the property is subject to historic rights, including retained sporting rights (such as shooting and game rights) over the land. We are advised that the property is located in an area with historic coal mining activity. Buyers are advised to carry out the usual conveyancing searches, including a coal mining search. Rights, restrictions, covenants and easements may apply. Please speak to the agent for further details.
Features:
- Garden
- Parking Το Four Oaks Farm προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπίτι με χαρακτήρα που ανήκει στην ίδια οικογένεια από τον 19ο αιώνα. Τοποθετημένη στην οδό Meriden, αυτή η όμορφα παρουσιασμένη κατοικία από κόκκινο τούβλο συνδυάζει τη γοητεία της εποχής με την ευέλικτη διαβίωση σε τρεις ορόφους, που συμπληρώνεται από βοηθητικά κτίρια και θέα στην εξοχή. Ισόγειο: Μια φιλόξενη είσοδος με δάπεδο με πλακάκια οδηγεί στους κύριους χώρους διαβίωσης. Στην καρδιά του βρίσκεται μια απολαυστική τραπεζαρία σε στιλ αγροικίας, ιδανική τόσο για οικογενειακή ζωή όσο και για διασκέδαση. Πλημμυρισμένη από φυσικό φως από τα παράθυρα διπλής όψης που πλαισιώνουν την απέραντη θέα στην ανοιχτή ύπαιθρο, η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ντουλάπια από μασίφ ξύλο και η ανεξάρτητη κουζίνα σε στυλ κουζίνας, με ανεμιστήρα από ανοξείδωτο χάλυβα, αποτελεί ένα φυσικό σημείο εστίασης σε αυτή τη γοητευτική κουζίνα. Δύο κομψές αίθουσες υποδοχής προσφέρουν ευέλικτο χώρο διαβίωσης, ιδανικό τόσο για χαλάρωση όσο και για διασκέδαση. Το επίσημο σαλόνι επικεντρώνεται γύρω από μια σόμπα που καίει κορμούς, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο σημείο εστίασης, ενώ ένα δεύτερο σαλόνι ή άνετο, με τζάκι, προσφέρει ένα επιπλέον καταφύγιο. Και τα δύο δωμάτια έχουν γενναιόδωρες αναλογίες, όμορφα παρουσιασμένα σε ουδέτερους τόνους και φινιρισμένα με απαλή μοκέτα κάτω από τα πόδια. Ένα γενναιόδωρο βοηθητικό δωμάτιο με τουαλέτα στον κάτω όροφο προσθέτει περαιτέρω πρακτικότητα. Πρώτος όροφος: Ανεβαίνοντας τη σκάλα με μοκέτα, ο πρώτος όροφος αποκαλύπτει μια προσεκτικά διατεταγμένη διάταξη. Η κύρια σουίτα είναι ένα ευχάριστο καταφύγιο, πλαισιωμένο από ένα μεγάλο παράθυρο που απολαμβάνει απέραντη θέα στην ανοιχτή ύπαιθρο. Ένα εντυπωσιακό χαρακτηριστικό τζάκι και εκτεθειμένα δοκάρια ενισχύουν τη γοητεία του δωματίου, ενώ ένα ιδιωτικό μπάνιο προσθέτει μια νότα σύγχρονης άνεσης. Δύο ακόμη υπνοδωμάτια βρίσκονται σε αυτόν τον όροφο, και τα δύο όμορφα γεμάτα φως και επωφελούνται από γραφικές αγροτικές προοπτικές. Ένα καλά εξοπλισμένο οικογενειακό μπάνιο ολοκληρώνει το κατάλυμα, σε βολική τοποθεσία ακριβώς έξω από την προσγείωση. Δεύτερος όροφος: Στον δεύτερο όροφο, η σκάλα ανεβαίνει σε δύο ακόμη δίκλινα υπνοδωμάτια. Με γενναιόδωρες αναλογίες, μέσα στις μαρκίζες και με εκτεθειμένα δοκάρια, και τα δύο υπνοδωμάτια είναι πλούσια σε χαρακτήρα και προσφέρουν εξαιρετική διαμονή για τους επισκέπτες ή τις αναπτυσσόμενες οικογένειες. Εξωτερικά: Εξωτερικά, το ακίνητο επωφελείται από έναν φιλόξενο μπροστινό κήπο, όπου ένα μονοπάτι με χαλίκι προσφέρει μια γοητευτική προσέγγιση στο σπίτι. Στο πίσω μέρος, υπάρχει ένα αίθριο σε στιλ αυλής, που περικλείεται από παραδοσιακή περίφραξη και είναι ιδανικό για φαγητό στο ύπαιθρο κατά τους θερμότερους μήνες. Πέρα από αυτό, οι υπόλοιποι κήποι είναι κυρίως στρωμένοι με γκαζόν, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον για να απολαύσετε την απρόσκοπτη θέα στη γύρω ανοιχτή ύπαιθρο. Στο πλάι του ακινήτου, ένας γενναιόδωρος δρόμος παρέχει άφθονο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για πολλά οχήματα, ενισχύοντας περαιτέρω την πρακτικότητα του σπιτιού. Πεδίο μετατροπής: Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του Four Oaks Farm είναι η εντυπωσιακή συλλογή βοηθητικών κτιρίων, συμπεριλαμβανομένης μιας χαρακτηριστικής αποθήκης με τζάκι και ενός σημαντικού αχυρώνα τριών κόλπων, που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες μετατροπής σε ξεχωριστή κατοικία, γκαράζ ή χώρο γραφείων, με την επιφύλαξη των απαραίτητων πολεοδομικών αδειών. Μια μάντρα είναι επίσης διαθέσιμη με ξεχωριστή διαπραγμάτευση, προσθέτοντας περαιτέρω ελκυστικότητα για όσους αναζητούν έναν πιο αγροτικό τρόπο ζωής. Τοποθεσία: Βρίσκεται στην οδό Meriden στην καρδιά της υπαίθρου μεταξύ Berkswell και Meriden, το ακίνητο απολαμβάνει ένα υπέροχο αγροτικό περιβάλλον με απέραντη θέα. Παρά το ήρεμο περιβάλλον του, παραμένει σε βολική τοποθεσία για εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις και κοντινές ανέσεις, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία εξοχικής ζωής και προσβασιμότητας. Υπηρεσίες, Υπηρεσίες Κοινής Ωφέλειας & Πληροφορίες Ιδιοκτησίας: Κατοχή: Ελεύθερη ιδιοκτησία
Φορολογική ζώνη του Συμβουλίου: E
Βαθμός ΙΙ Καταχωρημένος
Τοπική Αρχή: Solihull
Βαθμολογία EPC: D
Νερό: Παροχή δικτύου
Ηλεκτρική ενέργεια: Παροχή ρεύματος
Θέρμανση: Παροχή ρεύματος, Φυσικό αέριο
Αποχέτευση: Ιδιωτική, μέσω δεξαμενής
Κάλυψη κινητού τηλεφώνου: Κάποια κάλυψη 5G είναι διαθέσιμη στην περιοχή, σας συνιστούμε να επικοινωνήσετε με τον πάροχο σας.
Ευρυζωνική κάλυψη: Το FTTC είναι διαθέσιμο στην περιοχή, σας συνιστούμε να επικοινωνήσετε με τον πάροχο σας.
Χώρος στάθμευσης: Άνετος χώρος στάθμευσης κατά μήκος του δρόμου για πολλά αυτοκίνητα. Ειδικές σημειώσεις: Το ακίνητο που πουλάμε αποτελεί μέρος του ευρύτερου κτήματος Berkswell και έχουμε ενημερωθεί ότι οι τίτλοι θα χωριστούν με την ολοκλήρωση της σύμβασης. Περαιτέρω γη θα μπορούσε να είναι διαθέσιμη με χωριστή διαπραγμάτευση. Κατανοούμε ότι το ακίνητο υπόκειται σε ιστορικά δικαιώματα, συμπεριλαμβανομένων των διατηρούμενων αθλητικών δικαιωμάτων (όπως δικαιώματα σκοποβολής και παιχνιδιού) επί της γης. Μας ενημερώνουμε ότι το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με ιστορική δραστηριότητα εξόρυξης άνθρακα. Συνιστάται στους αγοραστές να πραγματοποιούν τις συνήθεις αναζητήσεις μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένης της αναζήτησης εξόρυξης άνθρακα. Ενδέχεται να ισχύουν δικαιώματα, περιορισμοί, συμφωνίες και δουλείες. Μιλήστε με τον αντιπρόσωπο για περισσότερες λεπτομέρειες.
Features:
- Garden
- Parking Four Oaks Farm bietet eine seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Zuhause zu erwerben, das seit dem 19. Jahrhundert in derselben Familie geführt wird. An der Meriden Road gelegen, verbindet dieses wunderschön gestaltete rote Backsteinhaus den Charme der Zeit mit vielseitigem Wohnen auf drei Stockwerken, ergänzt durch Nebengebäude und Landblicke. Erdgeschoss: Eine einladende Eingangshalle mit gefliestem Boden führt zu den Hauptwohnräumen. Im Zentrum befindet sich eine reizvolle Essküche im Bauernhausstil, die perfekt für das Familienleben und die Bewirtung geeignet ist. Die Küche ist von natürlichem Licht durch die Doppelfenster durchflutet, die den weiten Ausblick über die offene Landschaft einrahmen, mit Massivholzschränken ausgestattet, und der freistehende Herdherd mit einem Edelstahl-Abluftventilator über dem Kopf bildet einen natürlichen Mittelpunkt dieser charmanten Küche. Zwei elegante Empfangsräume bieten einen vielseitigen Wohnraum, der sowohl zur Entspannung als auch zum Unterhalten geeignet ist. Die formelle Lounge ist um einen Holzofen herum zentriert, der einen warmen und einladenden Mittelpunkt schafft, während ein zweiter Lounge oder ein gemütlicher Salong mit Kamin einen zusätzlichen Rückzugsort bietet. Beide Räume sind großzügig proportioniert, wunderschön in neutralen Tönen präsentiert und mit weichem Teppich unter den Füßen versehen. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Toilette im Erdgeschoss erhöht die Praktikabilität. Erster Stock: Beim Hinaufsteigen der mit Teppich ausgelegten Treppe offenbart das Erdgeschoss einen durchdacht gestalteten Grundriss. Die Hauptsuite ist ein reizvoller Rückzugsort, eingerahmt von einem großen Sprossenfenster, das weite Ausblicke über die offene Landschaft bietet. Ein markantes Merkmal Kamin und freiliegende Balken verstärken den Charme des Raumes, während ein en-suite Badezimmer einen Hauch moderner Bequemlichkeit verleiht. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich auf dieser Etage, beide wunderschön hell und mit malerischen ländlichen Ausblicken. Ein gut ausgestattetes Familienbad vervollständigt die Unterkunft, das praktisch direkt neben dem Treppenabsatz liegt. Zweiter Stock: Im zweiten Stock führt die Treppe zu zwei weiteren Doppelzimmern. Großzügig proportioniert, in den Dachvorrat eingebettet und mit freiliegenden Balken, sind beide Schlafzimmer charakterreich und bieten ausgezeichnete Unterkünfte für Gäste oder wachsende Familien. Außen: Äußerlich profitiert das Grundstück von einem einladenden Vorgarten, auf dem ein Kiesweg einen charmanten Zugang zum Haus bietet. Im hinteren Bereich befindet sich eine Innenhof-ähnliche Terrasse, die von traditionellen Lattenzäunen umgeben ist und sich perfekt für das Essen im Freien in den wärmeren Monaten eignet. Darüber hinaus sind die übrigen Gärten überwiegend mit Rasen angelegt, was eine ruhige Umgebung bietet, um die ungestörten Ausblicke über die umliegende offene Landschaft zu genießen. An der Seite des Grundstücks bietet eine großzügige Einfahrt ausreichend private Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, was die Praktikabilität des Hauses weiter verbessert. Umbaumöglichkeit: Ein besonderes Highlight von Four Oaks Farm ist die beeindruckende Sammlung von Nebengebäuden, darunter ein charaktervoller Lagerraum mit Kamin und eine umfangreiche Scheune mit drei Achsen, die großes Potenzial für die Umwandlung in eine separate Wohnung, Garage oder Bürofläche bieten, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen. Eine Weide steht ebenfalls durch separate Verhandlung zur Verfügung, was die Attraktivität für diejenigen, die einen ländlicheren Lebensstil suchen, zusätzlich attraktiv macht. Lage: Das Anwesen liegt an der Meriden Road im Herzen der Landschaft zwischen Berkswell und Meriden und bietet eine reizvolle ländliche Umgebung mit weiten Ausblicken. Trotz seiner ruhigen Umgebung bleibt es günstig gelegen und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen und nahegelegene Annehmlichkeiten, was die perfekte Balance zwischen Landleben und Zugänglichkeit bietet. Dienstleistungen, Versorgungsleistungen & Immobilieninformationen: Nutzungsrecht: Eigentum
Gemeindesteuerband: E
Denkmalgeschütztes Denkmalschutz der Kategorie II
Kommunalverwaltung: Solihull
EPC-Bewertung: D
Wasser: Hauptversorgung
Strom: Netzversorgung
Heizung: Netzversorgung, Gas
Entwässerung: Privat, über Skeptikerbecken
Mobilfunkabdeckung: In der Gegend gibt es eine gewisse 5G-Abdeckung, wir empfehlen Ihnen, sich bei Ihrem Anbieter zu informieren.
Breitbandabdeckung: FTTC ist in der Region verfügbar, wir empfehlen Ihnen, bei Ihrem Anbieter nachzufragen.
Parken: Ausreichend Parkplätze gegenüber der Einfahrt für mehrere Autos. Besondere Hinweise: Das von uns verkaufte Grundstück ist Teil des größeren Berkswell Estate und uns wurde mitgeteilt, dass die Titeltitel nach Vertragsabschluss aufgeteilt werden. Weitere Ländereien könnten durch separate Verhandlungen zur Verfügung stehen. Wir verstehen, dass das Grundstück historischen Rechten unterliegt, einschließlich der behaltenen Sportrechte (wie Schieß- und Spielrechte) über das Land. Uns wurde mitgeteilt, dass das Grundstück in einem Gebiet mit historischer Kohlebergbautätigkeit liegt. Käufer wird geraten, die üblichen Übertragungssuche durchzuführen, einschließlich einer Kohlebergbausuche. Rechte, Einschränkungen, Vereinbarungen und Dienstbarkeiten können gelten. Bitte sprechen Sie mit dem Agenten für weitere Details.
Features:
- Garden
- Parking