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Coventry - Casa y vivienda unifamiliar se vende
682.684 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
5 dorm
3 baños
Referencia:
EDEN-T119336581
/ 119336581
Referencia:
EDEN-T119336581
País:
GB
Ciudad:
Coventry
Código postal:
CV7 8BP
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
3
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Council Tax Band: G
Local Authority: North Warwickshire
EPC Rating: E
Property Construction: Standard, Brick and Tile
Electricity supply: Mains
Water supply: Mains
Drainage & Sewerage: Mains
Heating: Oil
Broadband: FTTC connection available, please check with your provider.
Mobile signal/coverage: 4G Coverage available, please check with your provider.
Parking: Extensive private parking available
Total Internal Area (sq. ft): 2885 Special Notes: We are advised that the property is located in an area with historic coal mining activity. Buyers are advised to carry out the usual conveyancing searches, including a coal mining search. Appointments to View: Please contact Colin Passant of Fine & Country Coventry, Nuneaton & Balsall Common to arrange an appointment to view this property prior to the auction. Appointments must be pre-arranged and are offered at the following dates / times: Saturday 8th August - 2pm till 3pm
Friday 14th August - 11am till 1pm
Saturday 22nd August - 10am till 12pm
Wednesday 26th August - 11am till 12pm INFORMATION FROM THE AUCTION COMPANY
All marketing material, including property descriptions and imagery, has been provided by the introducing agent.
Properties marketed under Fine & Country Auction Services are offered in partnership with The Auction Company, who act as the auctioneer.
Neither Fine & Country Auction Services nor The Auction Company verify this information. Buyers are advised to arrange an in-person viewing (by appointment only) and satisfy themselves as to the condition and legal position of the property before bidding or making an offer. METHOD OF SALE
This property is offered for sale by Timed Online Auction (Unconditional).
Bidding takes place online via the Fine and Country Auctions website.
The bidding end date and time are clearly displayed on the listing. Late bids may trigger an automatic extension of the auction. REGISTRATION TO BID OR MAKE AN OFFER
To bid or submit an offer, buyers must:
Complete online registration
Pass identity and AML checks (legal requirement)
Register valid payment details
A £6,000 hold (shadow payment) will be placed on your card to authorise bidding
This is a temporary authorisation only and will be deducted from the Buyer’s Premium if you are successful, or released automatically if you are unsuccessful (timing dependent on your bank).
By bidding or making an offer, you confirm acceptance of The Auction Company’s Auction Terms & Conditions, Buyer’s Terms, Legal Pack and Special Conditions of Sale. AUCTION TYPE - TRADITIONAL METHOD OF AUCTION (UNCONDITIONAL)
All bids and offers are legally binding.
Exchange of contracts takes place immediately upon acceptance.
Completion is required within 28 days, unless stated otherwise in the legal pack.
If you are the successful buyer:
The £6,000 hold payment will be deducted and credited toward the Buyer’s Premium
You must pay:
The 10% deposit (non-refundable)
Any remaining Buyer’s Premium balance
All payments must be made within 2 hours of acceptance.
All remaining balances must be paid by bank transfer only. No card payments are accepted.
The Buyer’s Premium is 4% + VAT (minimum £5,000 + VAT) and is non-refundable. PRE-AUCTION & POST-AUCTION OFFERS
The seller may consider offers made before or after the auction.
For clarity:
All pre-auction and post-auction offers are treated as auction sales
The same auction terms, Buyer’s Premium, deposit requirements and completion timescales apply LEGAL PACK
Each property is sold subject to a legal pack, which may be updated at any time before the auction.
Buyers must:
Download and review the legal pack before bidding or making an offer
Take independent legal advice if required
Check for updates immediately before bidding
By bidding or making an offer, you are deemed to have read and accepted the legal pack in full. SPECIAL CONDITIONS OF SALE
Special Conditions of Sale are set by the seller and are legally binding.
They are contained within the legal pack and override all general auction terms where applicable.
Features:
- Garage
- Parking
- Garden Ver más Ver menos This property is offered for sale by online auction on Thursday 24th September, full details, including availability to view, can be found at the bottom of the property description. Ground Floor: Steeped in character and brimming with original period features, this substantial farmhouse presents an exciting opportunity to restore a historic home to its former glory. Offered for sale by auction, the property requires complete modernisation throughout, yet retains an abundance of charm, generous proportions and immense potential to create an exceptional family residence. Approached through traditional timber farm gate, the property opens into a private, walled courtyard with ample parking and access to a substantial detached double garage. The garage benefits from a spacious first-floor room, ideal for conversion into a home office, studio or extensive storage, subject to any necessary consents. The farmhouse is entered through a solid timber entrance door into a welcoming inner hallway. From here are doors leading to a useful utility room, ground floor shower room and a traditional farmhouse kitchen complete with wall and base units, pantry and rear door providing direct access to the outside. The principal reception room is centred around a magnificent inglenook fireplace, creating a wonderful focal point and showcasing the property’s heritage. From the lounge, a garden room enjoys views across the gardens whilst providing direct access to the courtyard. A further hallway leads to two additional reception rooms, including an inviting space featuring a second inglenook fireplace with windows overlooking both the front and side elevations, and a formal dining room benefitting from built-in storage and front-facing views. A useful cellar is accessed beneath the staircase. First Floor: The first floor offers a flexible arrangement of accommodation, beginning with a double bedroom, separate shower room and family bathroom incorporating the airing cupboard. A split-level landing leads to two further generous double bedrooms, each retaining original fireplaces and front-facing windows, adding to the property’s period appeal. The second floor continues to impress with attic storage and a further landing leading to two additional bedrooms, offering excellent versatility for growing families, guest accommodation or home working. Outside: Externally, the gardens provide a wonderful canvas for landscaping, currently comprising lawned areas, a productive vegetable garden, brick-built outbuilding and garden shed. The enclosed tarmac courtyard creates a charming and private setting between the house and garage, perfectly reflecting the property’s traditional farmhouse origins. Location: Occupying a delightful rural position on Tamworth Road in the sought-after village of Corley, Ash Farm enjoys the perfect balance of countryside living with excellent access to nearby towns and cities. Surrounded by open farmland and Warwickshire countryside, the property offers a peaceful setting whilst remaining within easy reach of Coventry, Nuneaton, Tamworth and Birmingham via the nearby A444, M6, M42 and M69 motorway networks. Coventry railway station is just a short drive away, providing convenient rail connections. Families are well catered for with a selection of respected schools nearby, including Bournebrook CofE Primary School, King Henry VIII School, Bablake School, Blue Coat Church of England School making the area attractive for buyers seeking excellent educational facilities. The surrounding area of Warwickshire is renowned for its country walks, bridleways and outdoor pursuits, with beautiful countryside on the doorstep. Golf courses, cycling routes and equestrian facilities are all within easy reach. For dining and socialising, there are a good choice of country pubs locally including the Red Lion and Bull & Butcher in Corley offering welcoming atmospheres and serving as popular destinations for locals and visitors alike. Birmingham is a 20 minute drive away giving access to a huge variety of restaurants including Michelin starred ones and a huge selection of places for days out with the family and events like the annual German Market. Services, Utilities & Property Information: Tenure: Freehold
Council Tax Band: G
Local Authority: North Warwickshire
EPC Rating: E
Property Construction: Standard, Brick and Tile
Electricity supply: Mains
Water supply: Mains
Drainage & Sewerage: Mains
Heating: Oil
Broadband: FTTC connection available, please check with your provider.
Mobile signal/coverage: 4G Coverage available, please check with your provider.
Parking: Extensive private parking available
Total Internal Area (sq. ft): 2885 Special Notes: We are advised that the property is located in an area with historic coal mining activity. Buyers are advised to carry out the usual conveyancing searches, including a coal mining search. Appointments to View: Please contact Colin Passant of Fine & Country Coventry, Nuneaton & Balsall Common to arrange an appointment to view this property prior to the auction. Appointments must be pre-arranged and are offered at the following dates / times: Saturday 8th August - 2pm till 3pm
Friday 14th August - 11am till 1pm
Saturday 22nd August - 10am till 12pm
Wednesday 26th August - 11am till 12pm INFORMATION FROM THE AUCTION COMPANY
All marketing material, including property descriptions and imagery, has been provided by the introducing agent.
Properties marketed under Fine & Country Auction Services are offered in partnership with The Auction Company, who act as the auctioneer.
Neither Fine & Country Auction Services nor The Auction Company verify this information. Buyers are advised to arrange an in-person viewing (by appointment only) and satisfy themselves as to the condition and legal position of the property before bidding or making an offer. METHOD OF SALE
This property is offered for sale by Timed Online Auction (Unconditional).
Bidding takes place online via the Fine and Country Auctions website.
The bidding end date and time are clearly displayed on the listing. Late bids may trigger an automatic extension of the auction. REGISTRATION TO BID OR MAKE AN OFFER
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Pass identity and AML checks (legal requirement)
Register valid payment details
A £6,000 hold (shadow payment) will be placed on your card to authorise bidding
This is a temporary authorisation only and will be deducted from the Buyer’s Premium if you are successful, or released automatically if you are unsuccessful (timing dependent on your bank).
By bidding or making an offer, you confirm acceptance of The Auction Company’s Auction Terms & Conditions, Buyer’s Terms, Legal Pack and Special Conditions of Sale. AUCTION TYPE - TRADITIONAL METHOD OF AUCTION (UNCONDITIONAL)
All bids and offers are legally binding.
Exchange of contracts takes place immediately upon acceptance.
Completion is required within 28 days, unless stated otherwise in the legal pack.
If you are the successful buyer:
The £6,000 hold payment will be deducted and credited toward the Buyer’s Premium
You must pay:
The 10% deposit (non-refundable)
Any remaining Buyer’s Premium balance
All payments must be made within 2 hours of acceptance.
All remaining balances must be paid by bank transfer only. No card payments are accepted.
The Buyer’s Premium is 4% + VAT (minimum £5,000 + VAT) and is non-refundable. PRE-AUCTION & POST-AUCTION OFFERS
The seller may consider offers made before or after the auction.
For clarity:
All pre-auction and post-auction offers are treated as auction sales
The same auction terms, Buyer’s Premium, deposit requirements and completion timescales apply LEGAL PACK
Each property is sold subject to a legal pack, which may be updated at any time before the auction.
Buyers must:
Download and review the legal pack before bidding or making an offer
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Special Conditions of Sale are set by the seller and are legally binding.
They are contained within the legal pack and override all general auction terms where applicable.
Features:
- Garage
- Parking
- Garden Diese Immobilie wird am Donnerstag, den 24. September, per Online-Auktion zum Verkauf angeboten; vollständige Details, einschließlich der Verfügbarkeit zur Besichtigung, finden Sie am Ende der Immobilienbeschreibung. Erdgeschoss: Von Charakter durchdrungen und voller originaler Elemente der Zeit bietet dieses stattliche Bauernhaus eine spannende Gelegenheit, ein historisches Haus in seinen früheren Glanz zurückzuführen. Die Immobilie, die auf einer Auktion zum Verkauf angeboten wird, benötigt eine vollständige Modernisierung, bewahrt jedoch einen Übermaß an Charme, großzügige Proportionen und enormes Potenzial, um ein außergewöhnliches Familienhaus zu schaffen. Durch ein traditionelles Holztor eröffnet sich das Grundstück in einen privaten, ummauerten Innenhof mit ausreichend Parkplätzen und Zugang zu einer großzügigen, freistehenden Doppelgarage. Die Garage verfügt über einen geräumigen Raum im Erdgeschoss, der sich ideal für die Umwandlung in ein Homeoffice, Studio oder umfangreichen Lagerraum eignet – vorbehaltlich aller erforderlichen Genehmigungen. Der Bauernhof wird durch eine massive Holzeingangstür in einen einladenden Innenflur betreten. Von hier aus führen Türen zu einem nützlichen Hauswirtschaftsraum, einem Duschraum im Erdgeschoss und einer traditionellen Bauernhausküche mit Wand- und Basiseinheiten, Speisekammer und Hintertür, die direkten Zugang nach draußen ermöglichen. Der Hauptempfangsraum ist um einen prächtigen Inglenook-Kamin herumgerichtet, der einen wunderbaren Blickpunkt bildet und das Erbe des Anwesens präsentiert. Vom Wohnzimmer aus bietet ein Gartenzimmer einen Blick über die Gärten und bietet direkten Zugang zum Innenhof. Ein weiterer Flur führt zu zwei zusätzlichen Empfangsräumen, darunter ein einladender Raum mit einem zweiten Inglenook-Kamin mit Fenstern, die sowohl auf die Vorder- als auch die Seitenfassade blicken, sowie ein formelles Esszimmer mit eingebautem Stauraum und Blick nach vorne. Ein nützlicher Keller ist unter der Treppe zugänglich. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet eine flexible Unterkunft, beginnend mit einem Doppelzimmer, separatem Duschraum und Familienbad mit dem Lüftungsschrank. Ein Split-Level-Podest führt zu zwei weiteren großzügigen Doppelzimmern, die jeweils originale Kamine und nach vorne ausgerichtete Fenster besitzen und so den zeitlichen Charme der Immobilie steigern. Das zweite Stockwerk beeindruckt weiterhin mit Dachboden und einem weiteren Treppenabsatz, das zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern führt und eine hervorragende Vielseitigkeit für wachsende Familien, Gästeunterkünfte oder Homeoffice bietet. Außen: Außen bieten die Gärten eine wunderbare Kulisse für die Landschaftsgestaltung und bestehen derzeit aus Rasenflächen, einem produktiven Gemüsegarten, einem aus Ziegeln gebauten Nebengebäude und einem Gartenschuppen. Der überdachte asphaltierte Innenhof schafft eine charmante und private Atmosphäre zwischen Haus und Garage, die perfekt die traditionellen Wurzeln des Bauernhauses widerspiegelt. Lage: Mit einer reizvollen ländlichen Lage an der Tamworth Road im begehrten Dorf Corley bietet Ash Farm die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und exzellentem Zugang zu nahegelegenen Städten und Gemeinden. Umgeben von offenem Ackerland und der Landschaft von Warwickshire bietet das Anwesen eine ruhige Umgebung, während es über die nahegelegenen Autobahnnetze A444, M6, M42 und M69 in guter Reichweite von Coventry, Nuneaton, Tamworth und Birmingham liegt. Der Bahnhof Coventry ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet bequeme Bahnverbindungen. Familien werden gut versorgt, mit einer Auswahl angesehener Schulen in der Nähe, darunter die Bournebrook CofE Primary School, die King Henry VIII School, die Bablake School und die Blue Coat Church of England School, was die Gegend für Käufer, die exzellente Bildungseinrichtungen suchen, attraktiv macht. Das umliegende Gebiet von Warwickshire ist bekannt für seine Landwanderungen, Reitwege und Outdoor-Aktivitäten mit wunderschöner Landschaft direkt vor der Haustür. Golfplätze, Radwege und Reitanlagen sind alle gut erreichbar. Für Gastronomie und Geselligkeit gibt es vor Ort eine gute Auswahl an Landpubs, darunter das Red Lion und Bull & Butcher in Corley, die eine einladende Atmosphäre bieten und als beliebte Ziele für Einheimische und Besucher gleichermaßen dienen. Birmingham ist 20 Autominuten entfernt und bietet Zugang zu einer großen Auswahl an Restaurants, darunter Michelin-Sterne-Restaurants, sowie eine große Auswahl an Ausflügen mit der Familie und Veranstaltungen wie dem jährlichen Deutschen Markt. Dienstleistungen, Versorgungsleistungen & Immobilieninformationen: Nutzungsrecht: Eigentum
Gemeindesteuerband: G
Kommunale Behörde: North Warwickshire
EPC-Bewertung: E
Immobilienbau: Standard, Ziegel und Fliesen
Stromversorgung: Stromnetz
Wasserversorgung: Hauptleitungen
Entwässerung und Abwasser: Hauptleitungen
Heizung: Öl
Breitband: FTTC-Verbindung verfügbar, bitte erkundigen Sie sich bei Ihrem Anbieter.
Mobilfunksignal/-abdeckung: 4G-Abdeckung verfügbar, bitte erkundigen Sie sich bei Ihrem Anbieter.
Parken: Umfangreiche private Parkplätze stehen zur Verfügung
Gesamtinnenfläche (Quadratfuß): 2885 Besondere Hinweise: Uns wird mitgeteilt, dass das Grundstück in einem Gebiet mit historischer Kohlebergbauaktivitäten liegt. Käufer wird geraten, die üblichen Übertragungssuche durchzuführen, einschließlich einer Kohlebergbausuche. Termine zur Besichtigung: Bitte kontaktieren Sie Colin Passant von Fine & Country Coventry, Nuneaton & Balsall Common, um vor der Auktion einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren. Termine müssen im Voraus vereinbart werden und werden an folgenden Tagen und Uhrzeiten angeboten: Samstag, 8. August – 14 bis 15 Uhr
Freitag, 14. August – 11 Uhr bis 13 Uhr
Samstag, 22. August – 10 bis 12 Uhr
Mittwoch, 26. August – 11 bis 12 Uhr INFORMATIONEN VON DER AUKTIONSFIRMA
Alle Marketingmaterialien, einschließlich Immobilienbeschreibungen und Bilder, wurden vom einführenden Agenten bereitgestellt.
Immobilien, die im Rahmen von Fine & Country Auction Services vermarktet werden, werden in Partnerschaft mit The Auction Company angeboten, die als Auktionator fungiert.
Weder Fine & Country Auction Services noch The Auction Company überprüfen diese Informationen. Käufer wird geraten, eine persönliche Besichtigung (nur nach Terminvereinbarung) zu vereinbaren und sich vor dem Bieten oder der Abgabe eines Angebots über den Zustand und die rechtliche Lage der Immobilie zu informieren. VERKAUFSMETHODE
Diese Immobilie wird durch Timed Online Auction (Unconditional) zum Verkauf angeboten.
Das Bieten erfolgt online über die Website Fine and Country Auctions.
Das Enddatum und die Uhrzeit des Gebots sind in der Inserat deutlich angezeigt. Verspätete Gebote können eine automatische Verlängerung der Auktion auslösen. ANMELDUNG ZUM BIETEN ODER ABGEBEN EINES ANGEBOTS
Um zu bieten oder ein Angebot abzugeben, müssen Käufer:
Vollständige Online-Registrierung
Bestehen Sie Identitäts- und AML-Überprüfungen (gesetzliche Voraussetzung)
Registrieren Sie gültige Zahlungsdaten
Eine £6.000-Reservierung (Schattenzahlung) wird auf deine Karte gelegt, um das Bieten zu autorisieren
Dies ist nur eine vorübergehende Genehmigung und wird von der Käuferprämie abgezogen, wenn Sie erfolgreich sind, oder automatisch freigegeben, falls Sie nicht erfolgreich sind (Zeitpunkt hängt von Ihrer Bank ab).
Durch das Bieten oder die Abgabe eines Angebots bestätigen Sie die Annahme der Auktionsbedingungen, Käuferbedingungen, des Rechtspakets und der Sonderverkaufsbedingungen des Auktionsunternehmens. AUKTIONSART – TRADITIONELLE AUKTIONSMETHODE (BEDINGUNGSLOS)
Alle Gebote und Angebote sind rechtlich bindend.
Der Vertragsaustausch erfolgt unmittelbar nach der Annahme.
Der Abschluss ist innerhalb von 28 Tagen erforderlich, sofern im rechtlichen Paket nichts anderes angegeben ist.
Wenn Sie der erfolgreiche Käufer sind:
Die Zahlung von 6.000 £ wird abgezogen und auf die Käuferprämie angerechnet
Sie müssen zahlen:
Die 10 % Anzahlung (nicht erstattungsfähig)
Verbleibende Käuferprämien-Guthaben
Alle Zahlungen müssen innerhalb von 2 Stunden nach der Annahme erfolgen.
Alle verbleibenden Salden müssen ausschließlich per Banküberweisung bezahlt werden. Es werden keine Kartenzahlungen akzeptiert.
Die Käuferprämie beträgt 4 % + Mehrwertsteuer (mindestens £5.000 + Mehrwertsteuer) und ist nicht erstattungsfähig. ANGEBOTE VOR DER AUKTION UND NACH DER AUKTION
Der Verkäufer kann Angebote vor oder nach der Auktion in Betracht ziehen.
Zur Klarstellung:
Alle Vor- und Nachauktionsangebote werden als Auktionsverkäufe behandelt
Die gleichen Auktionsbedingungen, Käuferprämie, Anzahlungsanforderungen und Abschlussfristen gelten für LEGAL PACK
Jede Immobilie wird unter dem Vorbehalt eines Rechtspakets verkauft, das jederzeit vor der Auktion aktualisiert werden kann.
Käufer müssen:
Laden Sie das legale Paket herunter und prüfen Sie es, bevor Sie bieten oder ein Angebot abgeben
Holen Sie sich bei Bedarf unabhängige Rechtsberatung
Überprüfen Sie sofort vor dem Gebot auf Updates
Durch das Bieten oder die Abgabe eines Angebots gelten Sie als vollständig gelesen und akzeptiert haben. SONDERVERKAUFSBEDINGUNGEN
Sonderverkaufsbedingungen werden vom Verkäufer festgelegt und sind rechtlich bindend.
Sie sind im rechtlichen Paket enthalten und setzen alle allgemeinen Auktionsbedingungen außer Kraft, wo antreffend.
Features:
- Garage
- Parking
- Garden