Una residencia destacada de un pueblo de amplio espacio y versatilidad Situada en el encantador pueblo rural de Saul, donde sus pintorescas vías fluviales y el campo abierto crean un entorno de vida envidiable, esta generosa casa familiar independiente ofrece una mezcla de carácter, practicidad y eficiencia energética moderna. Cuidadosamente dispuesta y bien mantenida en todo el edificio, la propiedad representa una oportunidad poco común para adquirir una residencia altamente versátil en una de las zonas de pueblo más deseadas de Gloucestershire. Ocupando una parcela generosa con extensos jardines maduros y disfrutando de una excelente conexión con las ciudades cercanas y las conexiones de transporte, esta impresionante casa combina la tranquilidad de la vida rural con la comodidad de la vida moderna. Alojamiento Un acogedor pórtico cubierto de entrada se abre a un vestíbulo, donde las escaleras suben a la primera planta. El salón principal cuenta con una atractiva chimenea con estufa de leña y una útil trampilla de servicio que conecta con la cocina. Un salón separado ofrece un refugio igualmente acogedor, completo con chimenea de ladrillo visto y estufa de leña. Puertas dobles acristaladas con paneles conducen a una encantadora sala familiar, donde una atractiva ventana en caja enmarca las vistas al hermoso jardín trasero. En el corazón de la casa se encuentra una magnífica cocina y comedor de planta abierta. Equipado con muebles personalizados de estilo granja, un fregadero Belfast, iluminación empotrada y suelo de baldosas, el espacio combina sin esfuerzo el encanto tradicional con la funcionalidad moderna. Las puertas francesas se abren directamente al jardín, creando una conexión fluida entre la vida interior y exterior. Además, en la planta baja se incluye una sala de servicios bien equipada con unidades instaladas, lavabo y espacio para electrodomésticos, junto con un útil guardarropa equipado con aseo. La planta baja revela cuatro dormitorios dobles de generosas proporciones, dos de los cuales cuentan con chimeneas decorativas que realzan aún más el carácter de la casa. Un descanso más grande de lo habitual proporciona un área ideal para estudiar o leer e incorpora un almacenamiento incorporado útil. El baño familiar está bien equipado, con bañera y ducha separada. Diseño y características En toda la propiedad, los detalles inspirados en la época encajan cómodamente junto a mejoras modernas prácticas. Las chimeneas de carácter, las proporciones generosas de la habitación y el colorido diseño decorativo crean un ambiente cálido y acogedor. La propiedad ha sido significativamente mejorada con un enfoque consciente del medio ambiente hacia la vida moderna, beneficiándose de paneles solares y un eficiente sistema de bomba de calor de fuente de aire. Estas características contribuyen a la impresionante calificación EPC de la vivienda de B, ofreciendo un excelente rendimiento energético y costes de mantenimiento reducidos. Gigaclear ultra rrápida banda ancha garantiza además una sobresaliente Conectividad para el trabajo desde casa y estilos de vida modernos. Jardines y jardines Los terrenos son, sin duda, una de las características más cautivadoras de la propiedad, ofreciendo una serie imaginativa y bellamente establecida de espacios exteriores creados cuidadosamente para ofrecer disfrute durante todo el año. El jardín principal es generoso y maduro, con césped formal, bordes bien surtidos de flores y arbustos, zona de terraza y un espacio dedicado a la barbacoa, ideal para recibir al aire libre. Un taller útil y un área de almacenamiento proporcionan versatilidad práctica. Más allá de esto se encuentra un huerto productivo, que conduce a través de una puerta a una zona cultivada adicional con invernadero, arbustos maduros y pequeños árboles. Otra puerta revela un jardín natural, intencionadamente dejado florecer como refugio para la fauna, con senderos sinuosos cortados que serpentean entre la vegetación natural, creando un entorno maravillosamente pacífico y privado. En la parte delantera de la propiedad, un camino pavimentado con bloques ofrece aparcamiento fuera de carretera y cuenta con un punto de carga universal para vehículos eléctricos de 7kW. El acceso lateral con portón conduce convenientemente a los jardines traseros. Ubicación y estilo de vida Saul disfruta de un entorno único y muy codiciado donde el canal Gloucester & Sharpness se encuentra con la navegación Stroudwater, creando un paisaje de vías fluviales, campo abierto y fauna próspera. El propio pueblo ofrece un ambiente comunitario acogedor, junto con un salón comunitario, iglesia, marina, zonas de picnic y el popular Stables Caf? con vistas al canal. El cercano pueblo histórico de Frampton-on-Severn, a aproximadamente una milla, ofrece una variedad de servicios cotidianos, incluyendo una tienda y oficina de correos del pueblo, escuela primaria, pub, consulta médica y iglesia parroquial. La zona es conocida por sus rutas panorámicas, rutas ciclistas y oportunidades de ocio al aire libre. Dursley, Stonehouse, Stroud y Gloucester ofrecen instalaciones educativas, de ocio y de compras integrales, con una excelente selección de colegios públicos e independientes al alcance de la esquina. Para los viajeros, la ubicación es especialmente conveniente. La red de autopistas A38 y M5 es de fácil acceso, proporcionando conexiones directas a Gloucester, Cheltenham, Bristol, las Midlands y el suroeste. Los servicios ferroviarios desde Stonehouse, a unos 6,5 millas, ofrecen conexiones directas a London Paddington en unos 90 minutos, lo que convierte esta residencia en el campo ideal para quienes necesitan excelentes conexiones de transporte mientras disfrutan de los beneficios de la vida en el pueblo. Vestíbulo de entrada Sala de estar - 11'11" (3,64 m) x 9'9" (2,97 m) Salón - 11'11" (3,97 m) 64m) x 10'3" (3,12m) Sala de estar - 15'9" (4,81m) x 8'4" (2,53m) Cocina - 7'9" (2,37m) x 7'2" (2,19m) Comedor - 15'5" (4,69m) x 8'8" (2,64m) Utilidades - 7'0" (2,14m) x 6'8" (2,02m) Guardarropa de la entrada trasera Primer piso Dormitorio Uno - 13'0" (3,96m) x 11'11" (3,63m) Dormitorio Dos - 12'8" (3,86m) x 9'8" (2,95m) Dormitorio Tres - 11'11" (3,62m) x 8'9" (2,66m) Dormitorio Cuatro - 15'2" (4,63m) x 7'8" (2,33 m) Baño - 8'2" (2,49 m) x 6'7" (2,01 m) Anexo - 11'3" (3,43 m) x 8'0" (2,45 m) Información del material Número de título: GR114567 Titularidad: Propiedad Área de conservación: Saul Catalogado de grado II: No Autoridad local: Distrito de Stroud Banda del impuesto municipal: E Suministro eléctrico: Corriente eléctrica Gas: No Suministro de agua: Tuberías principales Alcantarillado: Corriente principal Cobertura móvil: EE, Vodafone, Three, O2 Banda ancha: Básico 6Mbps, Superrápido 80Mbps, Ultrarápido 1000Mbps Disponibilidad de TV por satélite/fibra: BT, Sky. (Esta información está sujeta a cambios y debe ser consultada por su asesor legal) Lucha contra el Blanqueo de Capitales (AML) Los agentes inmobiliarios que operan en el Reino Unido están obligados a realizar controles antiblanqueo de capitales (AML) en cumplimiento de las normativas establecidas por HM Revenue and Customs (HMRC) para todas las transacciones inmobiliarias. Es obligatorio que tanto compradores como vendedores completen con éxito estas comprobaciones antes de que cualquier transacción inmobiliaria pueda continuar. Se cobrará una tasa de £24 incluyendo IVA por cada comprobación individual de AML realizada. Agente de venta Fine & Country 17 George Street Stroud Gloucestershire GL5 3DP ... Instrucciones Para uso SAT NAV: GL2 7LB what3words /// baked.toasted.escalated Aviso Tenga en cuenta que no hemos probado ningún aparato, accesorio, accesorio o servicio. Las partes interesadas deben realizar su propia investigación sobre el funcionamiento de estos elementos. Todas las mediciones son aproximadas y se proporcionan fotografías solo para orientación. Servicios públicos Eléctrico: Desconocido Gas: Desconocido Agua: Desconocido Alcantarillado: Desconocido Banda ancha: Desconocida Teléfono: Desconocido Otros objetos Calefacción: No especificada Jardín/espacio exterior: No Aparcamiento: No Garaje: No Features: - Garden - Parking
