667.882 EUR
5 hab
3 dorm
Electricidad y calefacción a cargo de los inquilinos
Ingresos actuales de $34k/año
Los contratos de arrendamiento actuales son válidos hasta el 30 de junio de 2024 y se están renovando
Vivienda:Grandes 5 1/2 en el primer piso que incluyen una gran cocina, una gran sala de estar doble que se puede convertir en una sala de estar y comedor o en un 3er dormitorio. También cuenta con dos dormitorios de respetables dimensiones. El sótano terminado tiene una gran sala familiar y un dormitorio de concepto abierto que se puede cerrar si es necesario. Gran cantidad de espacio de almacenamiento. Balcones delanteros y traseros, garaje doble (delantero/trasero), hermoso patio cubierto de hierba con posibilidad de jardín y entrada independiente. Posibilidad de convertir el sótano en una plaza de soltero ya que tiene dos entradas independientes, delantera y trasera.
2 x 3 1/2 en el segundo piso, ambos con una gran habitación doble, un baño con tragaluces, y una cocina con vista al balcón trasero. Este es muy iluminado.
Renovaciones:Sótano terminado y renovado en 2020
Baño alojamiento principal: 2020
Los pisos de madera fueron reemplazados en 2020
Ventanas delanteras: 2020
Acera delantera, muro de entrada del patio de piedra, rehecho en 2020
La acera trasera de hormigón y el muro bajo del callejón se rehicieron en 2020
Nuevo horno eléctrico 2021 para el apartamento principal en la planta baja
Cocina en planta baja reformada en 2012
Reformas de baños y cocinas en una de las 3 1/2 en 2014 INCLUSIONES
-- EXCLUSIONES
-- Ver más Ver menos Красивый ухоженный классический триплекс, расположенный в востребованном районе Роузмонт рядом со всеми услугами, транспортом, магазинами, школами, детскими садами и т. Д. Здание имеет на своем основном уровне большой 5 1/2 с большим законченным подвалом с прачечной, двумя балконами (задним и передним), а также гаражом, который может вместить 2 машины, и парковочным местом спереди. Два 3 1/2 ко второму, каждый с двумя балконами, завершают целое. Просторный и солнечный задний двор, выходящий на северо-восток, выходит на тихий переулок. Первоклассное здание в семейном и спокойном районе.****************Доход:Очень уважительные арендаторы и очень хорошие плательщики.
Электричество и отопление за счет жильцов
Текущая выручка $34 тыс./год
Текущие договоры аренды действуют до 30 июня 2024 года и продлеваются
Жилищный:Большая квартира 5 1/2 на первом этаже, включая большую кухню, большую гостиную с двуспальной кроватью, которая может быть преобразована в гостиную и столовую или в 3-ю спальню. Он также имеет две спальни респектабельных размеров. В готовом цокольном этаже есть большая семейная комната и спальня открытой планировки, которую при необходимости можно закрыть. Большое количество места для хранения. Передний и задний балконы, гараж на две машины (спереди/сзади), красивый травянистый двор с возможностью сада и отдельным входом. Возможность переоборудовать подвал в холостяк, так как он имеет два отдельных входа, передний и задний.
2 x 3 1/2 на втором этаже, обе с большой спальней с двуспальной кроватью, ванной комнатой с мансардными окнами и кухней с видом на задний балкон. Этот очень просветленный.
Ремонт:Цокольный этаж закончен и отремонтирован в 2020 году
Основное размещение в ванной комнате: 2020
В 2020 году заменены деревянные полы
Передние окна: 2020
Передний тротуар, каменная стена входа во двор, переделана в 2020 году
Бетонный задний тротуар и невысокая стена аллеи были переделаны в 2020 году
Новая электрическая печь 2021 года для главной квартиры на первом этаже
Кухня на первом этаже отремонтирована в 2012 году
Ремонт ванной комнаты и кухни в одном из 3 1/2 в 2014 году ВКЛЮЧЕНИЙ
-- ИСКЛЮЧЕНИЯ
-- Schönes, gepflegtes klassisches Triplex in der begehrten Gegend von Rosemont in der Nähe aller Dienstleistungen, Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Kindertagesstätten usw. Das Gebäude verfügt auf seiner Hauptebene über ein großes 5 1/2 mit einem großen fertigen Keller mit Waschküche, zwei Balkonen (hinten und vorne) sowie einer Garage für 2 Autos und einem Parkplatz an der Vorderseite. Zwei 3 1/2 zur Sekunde mit jeweils zwei Balkonen runden das Ganze ab. Der nach Nordosten ausgerichtete Hinterhof ist geräumig und sonnig und blickt auf eine ruhige Gasse. Ein erstklassiges Gebäude in einer familiären und ruhigen Gegend.****************Einkommen:Sehr respektvolle Mieter und sehr gute Zahler.
Strom und Heizung auf Kosten der Mieter
Aktuelle Einnahmen von 34.000 $/Jahr
Die aktuellen Mietverträge sind bis zum 30. Juni 2024 gültig und werden verlängert
Gehäuse:Große 5 1/2 im ersten Stock mit einer großen Küche, einem großen Doppelwohnzimmer, das in ein Wohn- und Esszimmer oder in ein 3. Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Es hat auch zwei Schlafzimmer von respektablen Abmessungen. Der fertige Keller verfügt über ein großes Familienzimmer und ein offenes Schlafzimmer, das bei Bedarf geschlossen werden kann. Viel Stauraum. Vorderer und hinterer Balkon, Doppelgarage (vorne/hinten), schöner grasbewachsener Innenhof mit Gartenmöglichkeit und separatem Eingang. Möglichkeit, den Keller in einen Junggesellenkeller umzuwandeln, da er zwei separate Eingänge hat, vorwärts und rückwärts.
2 x 3 1/2 im zweiten Stock, beide mit einem großen Doppelzimmer, einem Badezimmer mit Oberlichtern und einer Küche mit Blick auf den hinteren Balkon. Dieser ist sehr aufgeklärt.
Umbauarbeiten:Keller 2020 fertiggestellt und renoviert
Badezimmer Hauptunterkunft: 2020
Holzböden wurden 2020 ersetzt
Frontscheiben: 2020
Vorderer Bürgersteig, steinerne Eingangsmauer im Innenhof, erneuert im Jahr 2020
Der hintere Bürgersteig aus Beton und die niedrige Mauer der Gasse wurden 2020 erneuert
Neuer Elektroofen 2021 für die Hauptwohnung im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss im Jahr 2012 renoviert
Bad- und Küchenrenovierungen in einem der 3 1/2 im Jahr 2014 EINSCHLÜSSE
-- AUSSCHLÜSSE
-- Hermoso tríplex clásico bien mantenido ubicado en la codiciada zona de Rosemont cerca de todos los servicios, transporte, tiendas, escuelas, guarderías, etc. El edificio tiene en su nivel principal un gran 5 1/2 con un gran sótano terminado con lavadero, dos balcones (trasero y delantero), así como un garaje con capacidad para 2 autos y un espacio de estacionamiento en la parte delantera. Dos 3 1/2 a la segunda, cada una con dos balcones completan el conjunto. El patio trasero orientado al noreste es espacioso y soleado y da a un callejón tranquilo. Un edificio de primera en un barrio familiar y tranquilo.****************Renta:Inquilinos muy respetuosos y muy buenos pagadores.
Electricidad y calefacción a cargo de los inquilinos
Ingresos actuales de $34k/año
Los contratos de arrendamiento actuales son válidos hasta el 30 de junio de 2024 y se están renovando
Vivienda:Grandes 5 1/2 en el primer piso que incluyen una gran cocina, una gran sala de estar doble que se puede convertir en una sala de estar y comedor o en un 3er dormitorio. También cuenta con dos dormitorios de respetables dimensiones. El sótano terminado tiene una gran sala familiar y un dormitorio de concepto abierto que se puede cerrar si es necesario. Gran cantidad de espacio de almacenamiento. Balcones delanteros y traseros, garaje doble (delantero/trasero), hermoso patio cubierto de hierba con posibilidad de jardín y entrada independiente. Posibilidad de convertir el sótano en una plaza de soltero ya que tiene dos entradas independientes, delantera y trasera.
2 x 3 1/2 en el segundo piso, ambos con una gran habitación doble, un baño con tragaluces, y una cocina con vista al balcón trasero. Este es muy iluminado.
Renovaciones:Sótano terminado y renovado en 2020
Baño alojamiento principal: 2020
Los pisos de madera fueron reemplazados en 2020
Ventanas delanteras: 2020
Acera delantera, muro de entrada del patio de piedra, rehecho en 2020
La acera trasera de hormigón y el muro bajo del callejón se rehicieron en 2020
Nuevo horno eléctrico 2021 para el apartamento principal en la planta baja
Cocina en planta baja reformada en 2012
Reformas de baños y cocinas en una de las 3 1/2 en 2014 INCLUSIONES
-- EXCLUSIONES
-- Beau triplex classique bien entretenu situé dans le secteur recherché de Rosemont près de tous les services, transport, commerces, écoles, garderies, etc. L'immeuble comporte à son niveau principal un grand 5 1/2 muni d'un grand sous-sol fini avec salle de lavage, deux balcons (arrière et avant) ainsi qu'un garage pouvant contenir 2 voitures et une place de stationnement à l'avant. Deux 3 1/2 au deuxième comportant chacun deux balcons complètent le tout. La cour arrière orientée nord-est est spacieuse et ensoleillée et donne sur une ruelle tranquille. Un immeuble de choix dans un quartier familial et paisible.Revenus :- Locataires très respectueux et de très bons payeurs. - Électricité et chauffage aux frais des locataires
- Les baux actuels sont valides jusqu'au 30 juin 2024 et sont en cours de renouvellement
Logements :Grand 5 1/2 au premier étage comprenant une grande cuisine, un grand salon double pouvant être converti en salon et salle à manger ou en 3e chambre. Il possède aussi deux chambres de dimensions respectables. Le sous-sol fini comporte une grande salle familiale et une chambre à aire ouverte pouvant se refermer au besoin. Beaucoup d'espace de rangement. Balcon avant et arrière, garage double (avant/arrière), belle cour gazonnée avec possibilité de jardin et entrée distincte. Possibilité de convertir le sous-sol en bachelor puisqu'il possède deux entrées distinctes, en avant et en arrière. 2 x 3 1/2 au deuxième étage comportant tous les deux une grande pièce double, une salle de bain avec puits de lumière et une cuisine donnant sur le balcon arrière. Celle-ci est très éclairée.
Rénovations :- Sous-sol finit et rénové en 2020
- Salle de bain logement principal: 2020
- Planchers de bois remplacés en 2020
- Fenêtres devanture: 2020
- Trottoir avant, muret de l'entrée de cour en pierre, refait en 2020
- Trottoir arrière en béton et muret de la ruelle refait en 2020
- Nouvelle fournaise électrique 2021 pour l'appartement principal au rez-de-chaussée - Cuisine rez-de-chaussée rénovée en 2012
- Rénovations salle de bain et cuisine dans l'un des 3 1/2 en 2014 INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Beautiful well-maintained classic triplex located in the sought-after area of Rosemont near all services, transport, shops, schools, daycares, etc. The building has on its main level a large 5 1/2 with a large finished basement with laundry room, two balconies (rear and front) as well as a garage that can hold 2 cars and a parking space at the front. Two 3 1/2 to the second, each with two balconies complete the whole. The northeast-facing backyard is spacious and sunny and overlooks a quiet alley. A prime building in a family and peaceful neighborhood.****************Income:Very respectful tenants and very good payers.
Electricity and heating at the expense of tenants
Current revenues of $34k/year
The current leases are valid until June 30, 2024, and are being renewed
Housing:Large 5 1/2 on the first floor including a large kitchen, a large double living room that can be converted into a living room and dining room or into a 3rd bedroom. It also has two bedrooms of respectable dimensions. The finished basement has a large family room and an open-concept bedroom that can be closed if necessary. Large amount of storage space. Front and rear balconies, double garage (front/rear), beautiful grassy courtyard with possibility of garden and separate entrance. Possibility to convert the basement into a bachelor since it has two separate entrances, forward and backward.
2 x 3 1/2 on the second floor, both with a large double room, a bathroom with skylights, and a kitchen overlooking the rear balcony. This one is very enlightened.
Renovations:Basement finished and renovated in 2020
Bathroom main accommodation: 2020
Wood floors were replaced in 2020
Front windows: 2020
Front sidewalk, stone courtyard entrance wall, redone in 2020
Concrete rear sidewalk and low wall of the alley were redone in 2020
New 2021 electric furnace for the main apartment on the ground floor
Ground floor kitchen renovated in 2012
Bathroom and kitchen renovations in one of the 3 1/2 in 2014 INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Lindo triplex clássico bem conservado localizado na área procurada de Rosemont perto de todos os serviços, transportes, lojas, escolas, creches, etc. O edifício tem no seu nível principal um grande 5 1/2 com uma grande cave acabada com lavandaria, duas varandas (traseira e frontal), bem como uma garagem que pode acomodar 2 carros e um lugar de estacionamento na frente. Dois 3 1/2 ao segundo, cada um com duas varandas completam o todo. O quintal virado para nordeste é espaçoso e ensolarado e tem vista para um beco tranquilo. Um edifício nobre em um bairro familiar e tranquilo.****************Rendimento:Inquilinos muito respeitosos e muito bons pagadores.
Electricidade e aquecimento a expensas dos inquilinos
Receita atual de US$ 34 mil/ano
Os contratos atuais são válidos até 30 de junho de 2024 e estão sendo renovados
Habitação:Grande 5 1/2 no primeiro andar, incluindo uma grande cozinha, uma grande sala de estar dupla que pode ser convertida em uma sala de estar e sala de jantar ou em um 3º quarto. Tem também dois quartos de dimensões respeitáveis. A cave acabada tem uma grande sala de família e um quarto de conceito aberto que pode ser fechado se necessário. Grande quantidade de espaço de armazenamento. Varandas frontal e traseira, garagem dupla (frente/traseira), belo pátio gramado com possibilidade de jardim e entrada separada. Possibilidade de converter o porão em um solteiro, uma vez que tem duas entradas separadas, para a frente e para trás.
2 x 3 1/2 no segundo andar, ambos com um grande quarto duplo, uma casa de banho com claraboias e uma cozinha com vista para a varanda traseira. Este é muito iluminado.
Renovações:Cave terminada e renovada em 2020
Casa de banho principal: 2020
Pisos de madeira foram substituídos em 2020
Janelas dianteiras: 2020
Calçada frontal, parede de entrada do pátio de pedra, refeita em 2020
Calçada traseira de concreto e muro baixo do beco foram refeitos em 2020
Novo forno elétrico 2021 para o apartamento principal no térreo
Cozinha do rés-do-chão renovada em 2012
Reformas de banheiro e cozinha em um dos 3 1/2 em 2014 INCLUSÕES
-- EXCLUSÕES
-- Prachtige goed onderhouden klassieke triplex gelegen in de gewilde wijk Rosemont nabij alle voorzieningen, vervoer, winkels, scholen, kinderdagverblijven, etc. Het gebouw heeft op het hoogste niveau een grote 5 1/2 met een grote afgewerkte kelder met wasruimte, twee balkons (achter en voor) en een garage die plaats biedt aan 2 auto's en een parkeerplaats aan de voorzijde. Twee 3 1/2 tot de tweede, elk met twee balkons maken het geheel compleet. De achtertuin op het noordoosten is ruim en zonnig en kijkt uit op een rustig steegje. Een eersteklas gebouw in een familiale en rustige buurt.****************Inkomen:Zeer respectvolle huurders en zeer goede betalers.
Elektriciteit en verwarming op kosten van huurders
Huidige omzet van $34k/jaar
De huidige huurcontracten zijn geldig tot 30 juni 2024 en worden verlengd
Huisvesting:Grote 5 1/2 op de eerste verdieping met een grote keuken, een grote dubbele woonkamer die kan worden omgebouwd tot een woonkamer en eetkamer of tot een 3e slaapkamer. Het heeft ook twee slaapkamers van respectabele afmetingen. De afgewerkte kelder heeft een grote familiekamer en een open slaapkamer die indien nodig kan worden afgesloten. Grote hoeveelheid opbergruimte. Voor- en achterbalkons, dubbele garage (voor/achter), mooie met gras begroeide binnenplaats met mogelijkheid tot tuin en aparte ingang. Mogelijkheid om de kelder om te bouwen tot een vrijgezel omdat het twee aparte ingangen heeft, naar voren en naar achteren.
2 x 3 1/2 op de tweede verdieping, beide met een grote tweepersoonskamer, een badkamer met dakramen en een keuken met uitzicht op het achterbalkon. Deze is zeer verlicht.
Renovaties:Kelder afgewerkt en gerenoveerd in 2020
Badkamer hoofdaccommodatie: 2020
Houten vloeren zijn in 2020 vervangen
Ramen voor: 2020
Voorste trottoir, stenen binnenplaats toegangsmuur, vernieuwd in 2020
Betonnen stoep aan de achterkant en lage muur van de steeg zijn in 2020 vernieuwd
Nieuwe elektrische oven 2021 voor het hoofdappartement op de begane grond
Begane grond keuken gerenoveerd in 2012
Badkamer- en keukenrenovaties in een van de 3 1/2 in 2014 INSLUITSELS
-- UITSLUITINGEN
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