1.063.805 EUR
6 hab
3 dorm
-- EXCLUSIONES
-- Ver más Ver menos Encantador Quintuplex en la zona muy solicitada y tranquila de Plateau Mont-Royal. Todos los apartamentos han sido renovados a lo largo de los años. El edificio cuenta con cuatro apartamentos de 3 y medio, incluidos 2 ubicados en la planta baja (cada uno con patio trasero privado) y otros dos en el 2º piso. Todas tienen suelos de roble y bonita carpintería. El gran 5 y medio (1200 pies cuadrados) se encuentra en el primer piso. Dos aparcamientos privados en la parte trasera del edificio que se comunican a través del callejón. Alquileres: $1719, $1232, $1271, $1210 y $1375 por mes. Continúa en la adenda...Todos los contratos de arrendamiento se renuevan hasta el 30 de junio de 2025. Posibilidad de aumentar las rentas respecto al mercado de alquiler actual.Distribución del ingreso; 5181 = 1232 USD/mes, 5183 = 1271 USD/mes, 5185 = 1210 USD/mes, 5187 = 1375 USD/mes y 5189 (5 y 1/2) = 1719 USD/mes.Todos los apartamentos tienen una conexión de lavadora-secadora/lavavajillas.Todas tienen balcones exteriores delanteros y traseros y habitaciones cerradas. Los cinco tanques de agua caliente se encuentran en el sótano de servicio.Cerca de todos los servicios (tienda de comestibles, farmacia, restaurantes, panadería, SAQ, cafeterías, ferretería, quesería, etc.), a 2 minutos del parque Laurier y la piscina, a 5 minutos de la estación de metro Laurier y cerca de paradas de autobús. Seguro y tranquilo, muy buenos inquilinos respetuosos, tranquilos y limpios.El techo fue rehecho en 2016. El edificio se ha mantenido bien a lo largo de los años. Los balcones traseros deben renovarse en la superficie.Venta sin garantía legal de calidad, por cuenta y riesgo del comprador. INCLUSIONES
-- EXCLUSIONES
-- Charmant Quintuplex dans le quartier très recherché et paisible du Plateau Mont-Royal. Tous les appartements ont été rénovés au fil des ans. L'immeuble compte quatre 3 et demi, dont 2 situés au rez-de-chaussée (avec chacun une cour arrière privée) et deux autres au 2ème étage. Tous ont un plancher de chêne et de jolies boiseries. Le grand 5 et demi (1200 pieds carrés) est situé au premier étage. Deux stationnements privés à l'arrière de l'immeuble communiquant par la ruelle. Loyers : 1719$, 1232$, 1271$, 1210$ et 1375$ par mois. Suite dans l'addenda ...Les baux sont tous renouvelés jusqu'au 30 juin 2025. Possibilité d'augmenter les loyers par rapport au marché locatif actuel.Répartition des revenus; 5181 = 1232$/mois, 5183 = 1271$/mois, 5185 = 1210$/mois , 5187 = 1375$/mois et 5189 (5 et 1/2) = 1719$/mois.Tous les appartements ont une entrée laveuse-sécheuse/lave-vaisselle.Tous ont des balcons extérieurs avant et arrière et des chambres fermées. Les cinq réservoirs d'eau chaude sont situés dans la cave de service.
Près de toutes commodités (Épicerie, Pharmacie, Restos, Boulangerie, SAQ, Cafés, Quincaillerie, Fromagerie, etc), À 2 minutes du parc et piscine Laurier, À 5 minutes du métro Laurier et à proximité des arrêts d'autobus. Sécuritaire et paisible, très bons locataires respectueux, tranquilles et propres.La toiture a été refait en 2016. L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans. Les balcons arrières doivent être rénovés en surface.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Affascinante Quintuplex nella zona molto ricercata e tranquilla di Plateau Mont-Royal. Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati nel corso degli anni. L'edificio dispone di quattro appartamenti da 3 e mezzo, di cui 2 situati al piano terra (ciascuno con cortile privato) e altri due al 2° piano. Tutte hanno pavimenti in rovere e graziose boiserie. Il grande 5 e mezzo (1200 metri quadrati) si trova al primo piano. Due parcheggi privati sul retro dell'edificio comunicanti tramite il vicolo. Affitti: $ 1719, $ 1232, $ 1271, $ 1210 e $ 1375 al mese. Continua nell'addendum...I contratti di locazione sono tutti rinnovati fino al 30 giugno 2025. Possibilità di aumentare i canoni di locazione rispetto all'attuale mercato degli affitti.Distribuzione del reddito; 5181 = $ 1232 al mese, 5183 = $ 1271 al mese, 5185 = $ 1210 al mese, 5187 = $ 1375 al mese e 5189 (5 e 1/2) = $ 1719 al mese.Tutti gli appartamenti sono dotati di attacco lavasciuga/lavastoviglie.Tutte dispongono di balconi esterni anteriori e posteriori e camere da letto chiuse. I cinque serbatoi dell'acqua calda si trovano nella cantina di servizio.Vicino a tutti i servizi (negozio di alimentari, farmacia, ristoranti, panetteria, SAQ, caffè, ferramenta, negozio di formaggi, ecc.), A 2 minuti dal parco Laurier e dalla piscina, a 5 minuti dalla stazione della metropolitana Laurier e vicino alle fermate degli autobus. Sicuro e tranquillo, inquilini molto buoni e rispettosi, tranquillo e pulito.Il tetto è stato rifatto nel 2016. L'edificio è stato ben mantenuto nel corso degli anni. I balconi posteriori devono essere rinnovati in superficie.Vendita senza garanzia legale di qualità, a rischio e pericolo dell'acquirente. INCLUSIONI
-- ESCLUSIONI
-- Charmoso Quintuplex na área muito procurada e tranquila de Plateau Mont-Royal. Todos os apartamentos foram renovados ao longo dos anos. O edifício tem quatro apartamentos de 3 anos e meio, incluindo 2 localizados no piso térreo (cada um com um quintal privado) e outros dois no 2º andar. Todos têm pisos de carvalho e bonitos trabalhos em madeira. O grande 5 e meio (1200 pés quadrados) está localizado no primeiro andar. Dois estacionamentos privados na parte de trás do edifício comunicando-se através do beco. Aluguéis: $1719, $1232, $1271, $1210 e $1375 por mês. Continua no adendo...Os contratos de arrendamento são todos renovados até 30 de junho de 2025. Possibilidade de aumento de aluguéis em relação ao mercado de locação atual.Distribuição do rendimento; 5181 = $1232/mês, 5183 = $1271/mês, 5185 = $1210/mês, 5187 = $1375/mês e 5189 (5 e 1/2) = $1719/mês.Todos os apartamentos têm uma ligação de lavadora-secadora/máquina de lavar louça.Todos têm varandas exteriores frontais e traseiras e quartos fechados. Os cinco tanques de água quente estão localizados na adega de serviço.Perto de todas as comodidades (mercearia, farmácia, restaurantes, padaria, SAQ, cafés, loja de ferragens, loja de queijos, etc.), a 2 minutos do parque Laurier e piscina, a 5 minutos da estação de metro Laurier e perto de paragens de autocarro. Seguro e pacífico, muito bons inquilinos respeitosos, tranquilos e limpos.O telhado foi refeito em 2016. O edifício tem sido bem conservado ao longo dos anos. As varandas traseiras devem ser renovadas na superfície.Venda sem garantia legal de qualidade, por conta e risco do comprador. INCLUSÕES
-- EXCLUSÕES
-- Charming Quintuplex in the highly sought after and peaceful area of Plateau Mont-Royal. All apartments have been renovated over the years. The building has four 3 and a half apartments, including 2 located on the ground floor (each with a private backyard) and two others on the 2nd floor. All have oak floors and pretty woodwork. The large 5 and a half (1200 square feet) is located on the first floor. Two private parking lots at the rear of the building communicating via the alley. Rents: $1719, $1232, $1271, $1210 and $1375 per month. Continued in the addendum...The leases are all renewed until June 30, 2025. Possibility of increasing rents compared to the current rental market.Income distribution; 5181 = $1232/month, 5183 = $1271/month, 5185 = $1210/month, 5187 = $1375/month and 5189 (5 and 1/2) = $1719/month.All apartments have a washer-dryer/dishwasher connection.All have front and rear exterior balconies and enclosed bedrooms. The five hot water tanks are located in the service cellar.Close to all amenities (grocery store, pharmacy, restaurants, bakery, SAQ, cafes, hardware store, cheese shop, etc.), 2 minutes from Laurier park and swimming pool, 5 minutes from Laurier metro station and close to bus stops. Safe and peaceful, very good respectful tenants, quiet and clean.The roof was redone in 2016. The building has been well maintained over the years. The rear balconies must be renovated on the surface.Sale without legal guarantee of quality, at the buyer's own risk. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Charmantes Quintuplex in der begehrten und ruhigen Gegend des Plateaus Mont-Royal. Alle Wohnungen wurden im Laufe der Jahre renoviert. Das Gebäude verfügt über vier 3 1/2 Wohnungen, darunter 2 im Erdgeschoss (jeweils mit privatem Garten) und zwei weitere im 2. Stock. Alle verfügen über Eichenböden und hübsche Holzarbeiten. Das große 5 1/2 (1200 Quadratmeter) befindet sich im ersten Stock. Zwei private Parkplätze auf der Rückseite des Gebäudes, die über die Gasse miteinander verbunden sind. Mieten: 1719 $, 1232 $, 1271 $, 1210 $ und 1375 $ pro Monat. Fortsetzung im Nachtrag...Die Mietverträge werden alle bis zum 30. Juni 2025 verlängert. Möglichkeit, die Mieten im Vergleich zum aktuellen Mietmarkt zu erhöhen.Einkommensverteilung; 5181 = 1232 $/Monat, 5183 = 1271 $/Monat, 5185 = 1210 $/Monat, 5187 = 1375 $/Monat und 5189 (5 und 1/2) = 1719 $/Monat.Alle Wohnungen verfügen über einen Waschtrockner-/Geschirrspüleranschluss.Alle verfügen über vordere und hintere Außenbalkone und geschlossene Schlafzimmer. Die fünf Warmwasserspeicher befinden sich im Servicekeller.In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Restaurants, Bäckerei, SAQ, Cafés, Baumarkt, Käseladen usw.), 2 Minuten vom Laurier Park und Schwimmbad, 5 Minuten von der U-Bahn-Station Laurier und in der Nähe von Bushaltestellen. Sicher und friedlich, sehr gute, respektvolle Mieter, ruhig und sauber.Das Dach wurde 2016 erneuert. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt. Die hinteren Balkone müssen oberflächlich saniert werden.Verkauf ohne gesetzliche Beschaffenheitsgarantie, auf eigenes Risiko des Käufers. EINSCHLÜSSE
-- AUSSCHLÜSSE
-- Очаровательный Quintuplex в очень популярном и спокойном районе Плато Мон-Рояль. Все квартиры были отремонтированы за эти годы. В здании четыре квартиры по 3 с половиной, в том числе 2 расположены на первом этаже (каждая с собственным задним двором) и две другие на 2-м этаже. Во всех номерах есть дубовые полы и красивая деревянная отделка. Большой 5 с половиной (1200 квадратных футов) расположен на первом этаже. Две частные автостоянки в задней части здания, сообщающиеся через переулок. Арендная плата: $1719, $1232, $1271, $1210 и $1375 в месяц. Продолжение в дополнении...Все договоры аренды продлены до 30 июня 2025 года. Возможность повышения арендной платы по сравнению с текущим рынком аренды.Распределение доходов; 5181 = $1232 в месяц, 5183 = $1271 в месяц, 5185 = $1210 в месяц, 5187 = $1375 в месяц и 5189 (5 и 1/2) = $1719 в месяц.Во всех апартаментах есть стирально-сушильная/посудомоечная машина.Во всех номерах есть передний и задний внешние балконы и закрытые спальни. Пять баков для горячей воды расположены в служебном подвале.Рядом со всеми удобствами (продуктовый магазин, аптека, рестораны, пекарня, SAQ, кафе, хозяйственный магазин, сырная лавка и т. Д.), В 2 минутах от парка Лорье и бассейна, в 5 минутах от станции метро Laurier и недалеко от автобусных остановок. Безопасно и спокойно, очень хорошие уважительные арендаторы, тихо и чисто.Крыша была переделана в 2016 году. Здание находится в хорошем состоянии на протяжении многих лет. Задние балконы должны быть отремонтированы на поверхности.Продажа без юридической гарантии качества, на свой страх и риск. ВКЛЮЧЕНИЙ
-- ИСКЛЮЧЕНИЯ
--