1.495.000 EUR
1.325.000 EUR
1.050.000 EUR
1.200.000 EUR
1.150.000 EUR
1.100.000 EUR
- Apartamento a la derecha de aprox. 148 m² (medido de acuerdo con NEN2580 estándar de medición)
- Fachada extra ancha con cuatro grandes ventanales
- Apartamento tipo loft y con carácter
- Dos dormitorios de buen tamaño
- Dos baños
- Balcón de aprox. 4 m², orientación este
- Amplia terraza en la azotea (aprox. 34 m²)
- Cocina al aire libre con parrilla para barbacoa, fregadero, máquina de hielo y enfriador de vino
- Aire acondicionado presente
- Asociación de Propietarios Saludables y de Pequeña Escala (VvE)
- Derecho de arrendamiento. Transición al arrendamiento perpetuo (AB 2016) establecido por escritura notarial el 11-08-2021. La renta anual del suelo asciende a 2.369,60 € con indexación anual
- Entrega en consulta Esta información ha sido recopilada con el máximo cuidado. Sin embargo, no aceptamos ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud o de otro tipo, ni por las consecuencias de los mismos. Todas las medidas y áreas de superficie indicadas son indicativas. El comprador tiene el deber de realizar su propia investigación sobre todos los asuntos de importancia. Con respecto a esta propiedad, el corredor actúa como asesor del vendedor. Recomendamos contratar a un corredor calificado (NVM) para que lo guíe a través del proceso de compra. Si tiene deseos específicos con respecto a la propiedad, le recomendamos que los comunique a tiempo a su agente de compras y que los investigue de forma independiente (o haga que los investigue). Si no contrata a un representante profesional, la ley considera que tiene el conocimiento suficiente para supervisar todos los asuntos de importancia. Se aplican las condiciones de NVM. Ver más Ver menos Prostorný a charakteristický byt (cca 148 m²) s terasou na střeše, nacházející se na Da Costastraat! Tento byt má dvě patra a vyznačuje se nápadně širokou fasádou s ne méně než čtyřmi velkými okny. Nemovitost nabízí prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní, balkonem, dvěma dobře rozměrnými ložnicemi a dvěma moderními koupelnami. Prostorná střešní terasa s venkovní kuchyní nabízí úchvatný výhled na město. Byt ve stylu loftu je dokončen kvalitními materiály a s velkou pozorností k detailům nabízí stylové a pohodlné životní prostředí, s živým centrem města hned za rohem. Poloha a dostupnost Da Costastraat se nachází v oblíbené a živé čtvrti Oud-West, jen pár kroků od De Hallen a Ten Katemarkt. Najdete zde širokou škálu trendových restaurací a útulných kaváren, jako jsou Bar Centraal, Café Panache a Foodhallen, ideální pro vychutnávání kulinářských zážitků nebo drink s přáteli. Čtvrť nabízí také řadu specializovaných obchodů a butiků. Pro odpočinek a zeleň je nedaleký Vondelpark jen pár minut jízdy na kole. Kouzelný Bilderdijkpark je také blízko na procházku nebo chvíli v zeleně. Dostupnost je vynikající: tramvaje a autobusy vás rychle dovezou do centra města, na hlavní nádraží v Amsterdamu a do dalších částí města. Na kole se dostanete k Jordaanu nebo k kanálům během několika minut. Autem je Ring A10 snadno dostupná přes Nassaukade a Jan van Galenstraat. Parkování je možné prostřednictvím placeného parkování na ulici nebo s povolením. Jak na samotné Da Costastraat, tak v jeho okolí jsou parkovací místa obecně k dispozici po celou dobu. Dispozice: Úhledné společné schodiště, vchod do bytu ve druhém patře Třetí patro Schodiště vede přímo do prostorného obývacího pokoje ve třetím patře. Místnost je mimořádně široká a má nejméně čtyři okna – dvojnásobek toho, kolik je obvyklé v Amsterdamu – což umožňuje pronikání bohatého přirozeného světla. Moderní otevřená kuchyně je vybavena působivým kuchyňským ostrůvkem s jídelním prostorem a špičkovými vestavěnými spotřebiči od Boretti, včetně trouby, lednice s mrazákem, plynového sporáku s 8hořákem a digestořem, myčky a chladiče na víno. K dispozici je také dostatek úložného prostoru. Z kuchyně máte přístup na široký, útulný balkon (cca 4 m²), který směřuje na východ. Toto patro zahrnuje také samostatnou toaletu s umyvadlem a praktickou skladovací místnost. Elegantní schodiště s částečně průhlednou cihlovou zdí vede do čtvrtého patra. Čtvrté patro V nejvyšším patře najdete prostornou hlavní ložnici, vybavenou stylovou vestavěnou ložnicí s integrovaným osvětlením, volně stojící vanou, klimatizací a charakteristickou konstrukcí s trámy. Koupelna s vlastní koupelnou má průmyslové detaily, dvojité umyvadlo se skříňkou, sprchu s možností vstupu a toaletu. Z prostorné chodby se dostanete do druhé dobře velké ložnice, která má také vlastní koupelnu s umyvadlem a sprchou. Naproti této ložnici je samostatná prádelna. Střešní terasa Absolutním vrcholem této nemovitosti je rozsáhlá střešní terasa, která nabízí úchvatný panoramatický výhled na město. Zde si můžete užívat slunce až do pozdního večera. Terasa je vybavena luxusní venkovní kuchyní s grilem, dřezem, výrobníkem ledu a vinotékou – ideální prostředí pro relaxační večery a atmosférické večeře. Funkce
- Právo bytu přibližně 148 m² (měřeno podle NEN2580 měřicího standardu)
- Extra široká fasáda se čtyřmi velkými okny
- Byt připomínající loft, charakter
- Dvě dobře velké ložnice
- Dvě koupelny
- Balkon o rozloze přibližně 4 m², orientovaný na východ
- Prostorná střešní terasa (cca 34 m²)
- Venkovní kuchyně s grilem, dřezem, výrobníkem ledu a vinotékou
- Klimatizace přítomna
- Zdravá, malá sdružení vlastníků (VvE)
- Právo na pronájem. Přechod na trvalý nájem (AB 2016) zřízený notářskou smlouvou dne 11-08-2021. Roční nájemné pozemků činí 2 369,60 € s roční indexací
- Doručení v konzultaci Tyto informace byly sestaveny s maximální péčí. Nicméně neneseme žádnou odpovědnost za jakoukoli neúplnost, nepřesnosti nebo jiné, ani za jejich následky. Všechny uvedené rozměry a povrchové plochy jsou indikativní. Kupující má povinnost provést vlastní šetření všech důležitých záležitostí. Pokud jde o tuto nemovitost, makléř působí jako poradce prodávajícího. Doporučujeme využít kvalifikovaného (NVM) makléře, který vás provede celým procesem nákupu. Pokud máte konkrétní přání ohledně nemovitosti, doporučujeme vám je včas sdělit svému kupujícímu agentovi a nechat je nezávisle (nebo nechat prověřit). Pokud si nenajmete profesionálního zástupce, zákon vás považuje za dostatečně znalého, abyste dohlížel na všechny důležité záležitosti. Platí podmínky NVM. Geräumige und charaktervolle Wohnung (ca. 148 m²) mit Dachterrasse in der Da Costastraat! Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine auffallend breite Fassade mit nicht weniger als vier großen Fenstern. Das Anwesen bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, einen Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die großzügige Dachterrasse mit Außenküche bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail ausgestattet, bietet diese loftartige Wohnung ein stilvolles und komfortables Wohnumfeld, wobei das pulsierende Stadtzentrum gleich um die Ecke liegt. Lage & Erreichbarkeit Das Costastraat befindet sich im beliebten und lebhaften Stadtteil Oud-West, nur wenige Schritte von den De Hallen und dem Ten Katemarkt entfernt. Hier finden Sie eine große Auswahl an trendigen Restaurants und gemütlichen Cafés, wie der Bar Centraal, dem Café Panache und den Foodhallen, die sich perfekt für kulinarische Highlights oder einen Drink mit Freunden eignen. In der Nachbarschaft gibt es auch zahlreiche Fachgeschäfte und Boutiquen. Für Entspannung und Grün ist der nahe gelegene Vondelpark nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Der charmante Bilderdijkpark ist auch in der Nähe, wo Sie spazieren gehen oder einen Moment im Grünen verbringen können. Die Erreichbarkeit ist hervorragend: Straßenbahnen und Busse bringen Sie schnell ins Stadtzentrum, zum Amsterdamer Hauptbahnhof und in andere Teile der Stadt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Jordaan oder die Kanäle innerhalb weniger Minuten. Mit dem Auto ist der Ring A10 über die Nassaukade und die Jan van Galenstraat leicht zu erreichen. Parkmöglichkeiten gibt es über kostenpflichtige Parkplätze an der Straße oder mit einer Genehmigung. Sowohl auf der Da Costastraat selbst als auch in der direkten Umgebung stehen in der Regel zu jeder Tageszeit Parkplätze zur Verfügung. Aufteilung Gepflegte Gemeinschaftstreppe, Eingang zur Wohnung im zweiten Stock Dritter Stock Die Treppe führt direkt in das geräumige, offene Wohnzimmer im dritten Stock. Der Raum ist extra breit und verfügt über nicht weniger als vier Fenster – doppelt so viele wie in Amsterdam üblich –, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die moderne offene Küche ist mit einer beeindruckenden Kochinsel mit Essbereich und hochwertigen Einbaugeräten von Boretti ausgestattet, darunter Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, 8-Flammen-Gasherd mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Weinkühler. Ausreichend Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Von der Küche aus haben Sie Zugang auf den breiten, gemütlichen Balkon (ca. 4 m²), der nach Osten ausgerichtet ist. Auf dieser Etage befinden sich auch eine separate Toilette mit Waschbecken und ein praktischer Abstellraum. Über eine elegante Treppe mit einer teilweise transparenten Backsteinwand gelangt man in die vierte Etage. Vierte Etage In der obersten Etage befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit einer stilvollen Einbau-Schlafeinheit mit integrierter Beleuchtung, einer freistehenden Badewanne, Klimaanlage und einer charakteristischen Balkenkonstruktion. Das eigene Badezimmer verfügt über industrielle Details, ein Doppelwaschbecken mit Schrank, eine ebenerdige Dusche und eine Toilette. Vom großzügigen Flur gelangt man in das zweite gut geschnittene Schlafzimmer, das ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit Waschbecken und begehbarer Dusche verfügt. Gegenüber diesem Schlafzimmer befindet sich eine separate Waschküche. Dachterrasse Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die weitläufige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt bietet. Hier können Sie die Sonne bis spät in den Abend genießen. Die Terrasse ist mit einer luxuriösen Außenküche mit Grill, Spüle, Eismaschine und Weinkühler ausgestattet – der perfekte Rahmen für entspannte Abende und stimmungsvolle Abendessen. Funktionen
- Wohnungsrecht von ca. 148 m² (gemessen nach NEN2580 Messnorm)
- Extra breite Fassade mit vier großen Fenstern
- Loftartige, charaktervolle Wohnung
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Balkon von ca. 4 m², nach Osten ausgerichtet
- Großzügige Dachterrasse (ca. 34 m²)
- Außenküche mit Grill, Spüle, Eismaschine und Weinkühler
- Klimaanlage vorhanden
- Gesunde, kleinbäuerliche Eigentümergemeinschaft (VvE)
- Pachtrecht. Übergang zum unbefristeten Erbbaurecht (AB 2016), das am 11.08.2021 durch notarielle Urkunde errichtet wurde. Der jährliche Erbbauzins beträgt 2.369,60 € bei jährlicher Indexierung
- Lieferung in Absprache Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstiges sowie für die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Der Käufer ist verpflichtet, in allen wichtigen Angelegenheiten eine eigene Untersuchung durchzuführen. In Bezug auf diese Immobilie tritt der Makler als Berater des Verkäufers auf. Wir empfehlen, einen qualifizierten (NVM) Makler zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich der Immobilie haben, raten wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Einkäufer mitzuteilen und selbstständig zu untersuchen (oder untersuchen zu lassen). Wenn Sie keinen zugelassenen Vertreter beauftragen, gelten Sie nach dem Gesetz als ausreichend sachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überwachen. Es gelten die NVM-Bedingungen. Apartamento espacioso y con carácter (aprox. 148 m²) con terraza en la azotea, ubicado en Da Costastraat. Este apartamento se extiende por dos plantas y cuenta con una fachada sorprendentemente ancha con no menos de cuatro grandes ventanales. La propiedad ofrece una generosa sala de estar con cocina abierta, un balcón, dos dormitorios de buen tamaño y dos baños modernos. La amplia terraza de la azotea con cocina al aire libre ofrece una vista impresionante de la ciudad. Acabado con materiales de alta calidad y gran atención al detalle, este apartamento tipo loft ofrece un ambiente de vida elegante y cómodo, con el vibrante centro de la ciudad a la vuelta de la esquina. Ubicación y accesibilidad Da Costastraat está situado en el popular y animado distrito de Oud-West, a pocos pasos de De Hallen y Ten Katemarkt. Aquí encontrará una amplia variedad de restaurantes de moda y acogedores cafés, como Bar Centraal, Café Panache y Foodhallen, perfectos para disfrutar de los aspectos culinarios más destacados o tomar una copa con amigos. El barrio también ofrece numerosas tiendas especializadas y boutiques. Para relajarse y disfrutar de la vegetación, el cercano Vondelpark está a solo unos minutos en bicicleta. El encantador Bilderdijkpark también está cerca para dar un paseo o un momento en el verde. La accesibilidad es excelente: los tranvías y autobuses te llevan rápidamente al centro de la ciudad, a la estación central de Ámsterdam y a otras partes de la ciudad. En bicicleta, se puede llegar al Jordaan o a los canales en cuestión de minutos. En coche, se puede acceder fácilmente a la Ring A10 a través de Nassaukade y Jan van Galenstraat. El estacionamiento está disponible a través de estacionamiento en la calle de pago o con un permiso. Tanto en Da Costastraat como en los alrededores, las plazas de aparcamiento suelen estar disponibles a cualquier hora del día. Distribución Escalera comunitaria ordenada, entrada al apartamento en el segundo piso Tercer piso La escalera conduce directamente a la amplia sala de estar de planta abierta en el tercer piso. La habitación es extra ancha y cuenta con no menos de cuatro ventanas, el doble de la cantidad que se encuentra típicamente en Ámsterdam, lo que permite que entre abundante luz natural. La moderna cocina abierta está equipada con una impresionante isla de cocción con comedor y electrodomésticos empotrados de alta gama de Boretti, que incluyen horno, frigorífico-congelador, cocina de gas de 8 quemadores con campana extractora, lavavajillas y enfriador de vino. También se proporciona un amplio espacio de almacenamiento. Desde la cocina, tiene acceso al amplio y acogedor balcón (aprox. 4 m²), orientado al este. Esta planta también incluye un aseo independiente con lavabo y un cómodo trastero. Una elegante escalera con una pared de ladrillo parcialmente transparente conduce al cuarto piso. Cuarto piso En el piso superior se encuentra el espacioso dormitorio principal, completo con una elegante cama incorporada con iluminación integrada, una bañera independiente, aire acondicionado y una característica construcción de vigas. El baño en suite cuenta con detalles industriales, un lavabo doble con gabinete, ducha a ras de suelo e inodoro. Desde el generoso pasillo, se llega al segundo dormitorio de buen tamaño, que también tiene su propio baño con lavabo y ducha a ras de suelo. Frente a este dormitorio, hay un lavadero independiente. Terraza en la azotea Lo más destacado de esta propiedad es la amplia terraza de la azotea, que ofrece una impresionante vista panorámica de la ciudad. Aquí podrás disfrutar del sol hasta altas horas de la noche. La terraza está equipada con una lujosa cocina al aire libre con parrilla, fregadero, máquina de hielo y enfriador de vino, el escenario perfecto para noches relajantes y cenas atmosféricas. Funciones
- Apartamento a la derecha de aprox. 148 m² (medido de acuerdo con NEN2580 estándar de medición)
- Fachada extra ancha con cuatro grandes ventanales
- Apartamento tipo loft y con carácter
- Dos dormitorios de buen tamaño
- Dos baños
- Balcón de aprox. 4 m², orientación este
- Amplia terraza en la azotea (aprox. 34 m²)
- Cocina al aire libre con parrilla para barbacoa, fregadero, máquina de hielo y enfriador de vino
- Aire acondicionado presente
- Asociación de Propietarios Saludables y de Pequeña Escala (VvE)
- Derecho de arrendamiento. Transición al arrendamiento perpetuo (AB 2016) establecido por escritura notarial el 11-08-2021. La renta anual del suelo asciende a 2.369,60 € con indexación anual
- Entrega en consulta Esta información ha sido recopilada con el máximo cuidado. Sin embargo, no aceptamos ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud o de otro tipo, ni por las consecuencias de los mismos. Todas las medidas y áreas de superficie indicadas son indicativas. El comprador tiene el deber de realizar su propia investigación sobre todos los asuntos de importancia. Con respecto a esta propiedad, el corredor actúa como asesor del vendedor. Recomendamos contratar a un corredor calificado (NVM) para que lo guíe a través del proceso de compra. Si tiene deseos específicos con respecto a la propiedad, le recomendamos que los comunique a tiempo a su agente de compras y que los investigue de forma independiente (o haga que los investigue). Si no contrata a un representante profesional, la ley considera que tiene el conocimiento suficiente para supervisar todos los asuntos de importancia. Se aplican las condiciones de NVM. Appartamento spazioso e caratteristico (ca. 148 m²) con terrazza sul tetto, situato su Da Costastraat! Questo appartamento si estende su due piani e presenta una facciata straordinariamente ampia con non meno di quattro grandi finestre. La proprietà offre un ampio soggiorno con cucina a vista, un balcone, due camere da letto di buone dimensioni e due bagni moderni. L'ampia terrazza sul tetto con cucina all'aperto offre una vista mozzafiato sulla città. Rifinito con materiali di alta qualità e grande attenzione ai dettagli, questo appartamento simile a un loft offre un ambiente di vita elegante e confortevole, con il vivace centro della città proprio dietro l'angolo. Da Costastraat si trova nel popolare e vivace quartiere di Oud-West, a pochi passi da De Hallen e dal Ten Katemarkt. Qui troverete un'ampia varietà di ristoranti alla moda e caffetterie accoglienti, come il Bar Centraal, il Café Panache e il Foodhallen, perfetti per gustare specialità culinarie o un drink con gli amici. Il quartiere offre anche numerosi negozi specializzati e boutique. Per il relax e il verde, il vicino Vondelpark è a pochi minuti di bicicletta. L'affascinante Bilderdijkpark si trova nelle vicinanze per una passeggiata o un momento nel verde. L'accessibilità è eccellente: tram e autobus ti portano rapidamente al centro della città, alla stazione centrale di Amsterdam e ad altre parti della città. In bicicletta, è possibile raggiungere il Jordaan o i canali in pochi minuti. In auto, il Ring A10 è facilmente raggiungibile via Nassaukade e Jan van Galenstraat. La sosta è disponibile attraverso il parcheggio in strada a pagamento o con un permesso. Sia sulla Da Costastraat che nelle immediate vicinanze, i parcheggi sono generalmente disponibili in ogni momento della giornata. Disposizione Ordinata scala condominiale, ingresso all'appartamento al secondo piano Terzo piano La scala conduce direttamente nell'ampio soggiorno a pianta aperta al terzo piano. La stanza è molto ampia e dispone di non meno di quattro finestre, il doppio rispetto a quelle tipiche di Amsterdam, che consentono l'ingresso di abbondante luce naturale. La moderna cucina a vista è dotata di un'imponente isola di cottura con zona pranzo ed elettrodomestici da incasso di fascia alta di Boretti, tra cui forno, frigo-congelatore, fornello a gas a 8 fuochi con cappa aspirante, lavastoviglie e cantinetta per vino. A vostra disposizione anche un ampio spazio di stivaggio. Dalla cucina si accede all'ampio e accogliente balcone (circa 4 m²), esposto a est. Questo piano comprende anche una toilette separata con lavabo e un comodo ripostiglio. Un'elegante scala con muro di mattoni parzialmente trasparente conduce al quarto piano. Quarto piano All'ultimo piano si trova la spaziosa camera da letto principale, completa di un'elegante unità letto in muratura con illuminazione integrata, una vasca da bagno indipendente, aria condizionata e una caratteristica struttura a travi. Il bagno privato presenta dettagli industriali, un doppio lavandino con armadio, cabina doccia e servizi igienici. Dal generoso disimpegno, si raggiunge la seconda camera da letto di buone dimensioni, che ha anche il proprio bagno con lavabo e cabina doccia. Di fronte a questa camera da letto, c'è una lavanderia separata. Terrazza sul tetto Il punto forte assoluto di questa proprietà è l'ampia terrazza sul tetto, che offre una splendida vista panoramica sulla città. Qui si può godere del sole fino a tarda sera. La terrazza è dotata di una lussuosa cucina all'aperto con grill, lavello, macchina per il ghiaccio e cantinetta per vini, l'ambiente perfetto per serate rilassanti e cene d'atmosfera. Tratti somatici
- Appartamento a destra di circa 148 m² (misurato secondo NEN2580 standard di misurazione)
- Facciata extra larga con quattro grandi finestre
- Appartamento caratteristico e simile a un loft
- Due camere da letto di buone dimensioni
- Due bagni
- Balcone di circa 4 m², esposto a est
- Ampia terrazza sul tetto (ca. 34 m²)
- Cucina all'aperto con barbecue, lavello, macchina per il ghiaccio e cantinetta per vino
- Aria condizionata presente
- Associazione dei piccoli proprietari sani (VvE)
- Diritto di locazione. Passaggio in enfiteusi perpetua (AB 2016) stabilita con atto notarile dell'11-08-2021. Il canone annuo ammonta a € 2.369,60 con indicizzazione annuale
- Consegna in consultazione Queste informazioni sono state redatte con la massima cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, né per le relative conseguenze. Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha il dovere di condurre le proprie indagini su tutte le questioni importanti. Per quanto riguarda questa proprietà, il broker funge da consulente del venditore. Ti consigliamo di rivolgerti a un broker qualificato (NVM) che ti guidi attraverso il processo di acquisto. Se avete dei desideri specifici riguardo all'immobile, vi consigliamo di comunicarli in tempo al vostro agente di acquisto e di farli indagare in modo indipendente (o di farli indagare). Se non si assume un rappresentante professionale, si ritiene che la legge ritenga che l'utente sia sufficientemente informato per supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM. Royaal en karakteristiek appartement (ca. 148 m²) met dakterras, gelegen aan de Da Costastraat! De woning beslaat twee verdiepingen en heeft een opvallend brede voorgevel met maar liefst vier royale raampartijen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een balkon, twee goed bemeten slaapkamers en twee moderne badkamers. Het royale dakterras met buitenkeuken biedt een prachtig uitzicht over de stad. Dit loft-achtige appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail, waardoor een comfortabele en stijlvolle woonomgeving is gecreëerd, met de bruisende binnenstad binnen handbereik.Ligging & BereikbaarheidDe Da Costastraat ligt in de populaire en levendige wijk Oud-West, op steenworp afstand van de Hallen en de Ten Katemarkt. Hier vindt u een grote variatie aan hippe horecagelegenheden en gezellige cafés, zoals Bar Centraal, Café Panache en Foodhallen, waar u kunt genieten van culinaire hoogstandjes of een borrel met vrienden. Ook zijn er diverse speciaalzaken en boetiekjes in de directe omgeving. Voor ontspanning en groen kunt u terecht in het nabijgelegen Vondelpark, op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast is het gezellige Bilderdijkpark vlakbij voor een wandeling of een momentje in het groen. Qua bereikbaarheid woont u hier uitstekend: tramlijnen en busverbindingen brengen u snel naar het centrum, station Amsterdam Centraal en andere stadsdelen. Met de fiets bent u in enkele minuten in de Jordaan of op de grachten. Met de auto bent u via de Nassaukade en Jan van Galenstraat zo op de Ring A10. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren op straat of met een parkeervergunning. Zowel in de Da Costastraat zelf als in de directe omgeving is op ieder moment van de dag ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.IndelingNet gemeenschappelijk trappenhuis, entree van het appartement op de tweede verdiepingDerde verdiepingVia de trap bereikt u direct de royale, open woonkamer op de derde verdieping. De ruimte is extra breed en beschikt over maar liefst vier ramen – het dubbele van wat gebruikelijk is in Amsterdam – waardoor er een overvloed aan daglicht binnenvalt. De moderne open keuken is uitgerust met een imposant kookeiland met eetgedeelte en hoogwaardige inbouwapparatuur van onder andere Boretti, waaronder een oven, koel-vriescombinatie, 8-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en wijnklimaatkast. Bovendien is er volop bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het brede, gezellige balkon (circa 4 m²), gelegen op het oosten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje en een handige berging. Een elegante trap met deels transparante brick-wall leidt u naar de vierde verdieping.Vierde verdiepingOp de bovenste verdieping vindt u de royale master bedroom, voorzien van een stijlvol bedmeubel met geïntegreerde verlichting, een vrijstaand bad, een airco-installatie en een karakteristieke balkenconstructie. En-suite ligt de moderne badkamer met industriële details, uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. Via de ruime hal bereikt u de tweede, goed bemeten slaapkamer, eveneens met een eigen badkamer voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Tegenover deze slaapkamer bevindt zich een separate wasruimte.DakterrasHet absolute hoogtepunt van deze woning is het riante dakterras, dat een prachtig uitzicht over de stad biedt. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van de zon. Het terras is bovendien uitgerust met een luxe buitenkeuken met grill, spoelbak, ijsmachine en wijnklimaatkast – een perfecte plek voor ontspannen avonden en sfeervolle diners.Bijzonderheden:- Appartementsrecht van ca. 148 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Extra brede voorgevel, voorzien van vier grote raampartijen
- Loft-achtig karakteristiek appartement
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Twee badkamers
- Balkon van ca. 4 m², gelegen op het oosten
- Riant dakterras (ca. 34 m²)
- Buitenkeuken voorzien van een BBQ grill, spoelbak, ijsmachine en wijnklimaatkast
- Airconditioning aanwezig
- Gezonde, kleinschalige VvE
- Recht van erfpacht. Overstap eeuwigdurende erfpacht (AB 2016) vastgelegd bij notaris op 11-08-2021. Jaarcanon bedraagt € 2.369,60 met een jaarlijkse indexering
- Oplevering in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Просторная и характерная квартира (примерно 148 м²) с террасой на крыше, расположенная на Da Costastraat! Эта квартира занимает два этажа и имеет впечатляющий широкий фасад с не менее чем четырьмя большими окнами. В доме есть просторная гостиная с открытой кухней, балкон, две просторные спальни и две современные ванные комнаты. Просторная терраса на крыше с уличной кухней открывает потрясающий вид на город. Отделанная высококачественными материалами и большим вниманием к деталям, эта квартира-лофт предлагает стильную и комфортную жилую атмосферу, а живой центр города находится совсем рядом. Расположение и доступность Da Costastraat расположен в популярном и оживлённом районе Oud-West, всего в нескольких шагах от De Hallen и Ten Katemarkt. Здесь вы найдете широкий выбор модных ресторанов и уютных кафе, таких как Bar Centraal, Café Panache и Foodhallen, идеально подходящих для наслаждения кулинарными угощениями или напитком с друзьями. В районе также есть множество специализированных магазинов и бутиков. Для отдыха и зелени расположен близлежащий Вонделпарк всего в нескольких минутах езды на велосипеде. Очаровательный Bilderdijkpark также находится рядом, чтобы прогуляться или немного погулять на зелёной местности. Доступность отличная: трамваи и автобусы быстро доставляют вас в центр города, Центральный вокзал Амстердама и другие части города. На велосипеде можно добраться до Йордаана или каналов за считанные минуты. На автомобиле Кольцо A10 легко доступно через Нассаукаде и Ян ван Галенстрат. Парковка доступна через платную уличную парковку или с разрешением. Как на самом Да Костаат, так и в непосредственной близости парковочные места доступны в любое время суток. Планировка Аккуратная общая лестница, вход в квартиру на втором этаже Третий этаж Лестница ведёт прямо в просторную гостиную открытой планировки на третьем этаже. Комната очень широкая и оснащена не менее четырёх окон — вдвое больше, чем обычно в Амстердаме — пропуская обильное естественное освещение. Современная открытая кухня оснащена впечатляющим кухонным островком с обеденной зоной и дорогой встроенной техникой Boretti, включая духовку, холодильник-морозильник, 8-конфорку с вытяжкой, посудомоечную машину и винный холодильник. Также предусмотрено достаточно места для хранения. Из кухни есть широкий уютный балкон (примерно 4 м²), выходящий на восток. На этом этаже также есть отдельный туалет с умывальником и удобная кладовка. Элегантная лестница с частично прозрачной кирпичной стеной ведёт на четвёртый этаж. Четвёртый этаж На верхнем этаже находится просторная главная спальня с стильной встроенной кроватью с интегрированным освещением, отдельно стоящей ванной, кондиционером и характерной балочной конструкцией. Ванная комната оснащена промышленными деталями, двойной раковиной с шкафом, душем и туалетом. Из просторного коридора вы выходите во вторую просторную спальню с собственной ванной комнатой с раковиной и душем. Напротив этой спальни есть отдельная прачечная. Терраса на крыше Главная достопримечательность этого объекта — просторная терраса на крыше с потрясающим панорамным видом на город. Здесь можно насладиться солнцем до позднего вечера. Терраса оснащена роскошной открытой кухней с грилем, раковиной, ледогенератором и винным холодильником — идеальное место для расслабляющих вечеров и атмосферных ужинов. Особенности
- Право на квартиру примерно 148 м² (измерено в соответствии со стандартом NEN2580 измерения)
- Сверхширокий фасад с четырьмя большими окнами
- Квартира, напоминающая лофт, характерная
- Две просторные спальни
- Две ванные комнаты
- Балкон площадью около 4 м², выход на восток
- Просторная крыша-терраса (примерно 34 м²)
- Уличная кухня с грилем для барбекю, раковиной, машиной для льда и винным холодильником
- Наличие кондиционирования воздуха
- Здоровая ассоциация владельцев малого масштаба (VvE)
- Право аренды. Переход к бессрочной аренде (AB 2016), установленный нотариальным актом от 08.11.2021. Годовая арендная плата земли составляет €2 369,60 с годовой индексацией
- Доставка в консультации Эта информация собрана с максимальной тщательностью. Однако мы не несем ответственности за любые неполноты, неточности или иные причины, а также за их последствия. Все указанные измерения и площади поверхности являются показательными. Покупатель обязан самостоятельно провести расследование всех важных вопросов. В отношении этой недвижимости брокер выступает в роли консультанта продавца. Мы рекомендуем обратиться к квалифицированному (NVM) брокеру, который проведет вас через процесс покупки. Если у вас есть конкретные пожелания относительно недвижимости, мы рекомендуем своевременно сообщить об этом вашему агенту по закупкам и самостоятельно (или провести расследование) самостоятельно. Если вы не нанимаете профессионального представителя, по закону вы считаетесь достаточно компетентным для контроля всех важных вопросов. Применяются условия NVM. Spacious and Characterful Apartment (approx. 148 m²) with Roof Terrace, located on Da Costastraat!This apartment spans two floors and features a strikingly wide façade with no fewer than four large windows. The property offers a generous living room with open kitchen, a balcony, two well-sized bedrooms, and two modern bathrooms. The spacious roof terrace with outdoor kitchen provides a stunning view over the city. Finished with high-quality materials and great attention to detail, this loft-like apartment offers a stylish and comfortable living environment, with the vibrant city center just around the corner.Location & AccessibilityDa Costastraat is situated in the popular and lively Oud-West district, just steps away from De Hallen and the Ten Katemarkt. Here you will find a wide variety of trendy restaurants and cozy cafés, such as Bar Centraal, Café Panache, and the Foodhallen, perfect for enjoying culinary highlights or a drink with friends. The neighborhood also offers numerous specialty shops and boutiques. For relaxation and greenery, the nearby Vondelpark is only a few minutes away by bike. The charming Bilderdijkpark is also close by for a walk or a moment in the green.Accessibility is excellent: trams and buses quickly take you to the city center, Amsterdam Central Station, and other parts of the city. By bike, you can reach the Jordaan or the canals within minutes. By car, the Ring A10 is easily accessible via Nassaukade and Jan van Galenstraat. Parking is available through paid street parking or with a permit. Both on Da Costastraat itself and in the direct surroundings, parking spaces are generally available at all times of the day.LayoutNeat communal staircase, entrance to the apartment on the second floorThird FloorThe staircase leads directly into the spacious open-plan living room on the third floor. The room is extra wide and features no fewer than four windows – double the amount typically found in Amsterdam – allowing abundant natural light to flow in.The modern open kitchen is equipped with an impressive cooking island with dining area and high-end built-in appliances from Boretti, including an oven, fridge-freezer, 8-burner gas stove with extractor hood, dishwasher, and wine cooler. Ample storage space is also provided. From the kitchen, you have access to the wide, cozy balcony (approx. 4 m²), facing east.This floor also includes a separate toilet with washbasin and a convenient storage room. An elegant staircase with a partially transparent brick wall leads to the fourth floor.Fourth FloorOn the top floor you will find the spacious master bedroom, complete with a stylish built-in bed unit with integrated lighting, a freestanding bathtub, air-conditioning, and a characteristic beam construction. The en-suite bathroom features industrial details, a double sink with cabinet, walk-in shower, and toilet.From the generous hallway, you reach the second well-sized bedroom, which also has its own bathroom with sink unit and walk-in shower. Opposite this bedroom, there is a separate laundry room.Roof TerraceThe absolute highlight of this property is the expansive roof terrace, offering a stunning panoramic view of the city. Here you can enjoy the sun until late in the evening. The terrace is equipped with a luxurious outdoor kitchen with grill, sink, ice machine, and wine cooler – the perfect setting for relaxing evenings and atmospheric dinners.Features
- Apartment right of approx. 148 m² (measured in accordance with NEN2580 measurement standard)
- Extra wide façade with four large windows
- Loft-like, characterful apartment
- Two well-sized bedrooms
- Two bathrooms
- Balcony of approx. 4 m², facing east
- Spacious roof terrace (approx. 34 m²)
- Outdoor kitchen with BBQ grill, sink, ice machine, and wine cooler
- Air-conditioning present
- Healthy, small-scale Owners’ Association (VvE)
- Leasehold right. Transition to perpetual leasehold (AB 2016) established by notarial deed on 11-08-2021. Annual ground rent amounts to € 2,369.60 with yearly indexation
- Delivery in consultationThis information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has the duty to conduct their own investigation into all matters of importance. With respect to this property, the broker acts as an advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) broker to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known in time to your purchasing agent and to independently (or have them) investigated. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. Ευρύχωρο και χαρακτηριστικό διαμέρισμα (περίπου 148 m²) με βεράντα στον τελευταίο όροφο, που βρίσκεται στο Da Costastraat! Αυτό το διαμέρισμα εκτείνεται σε δύο ορόφους και διαθέτει μια εντυπωσιακά φαρδιά πρόσοψη με όχι λιγότερα από τέσσερα μεγάλα παράθυρα. Το ακίνητο προσφέρει ένα ευρύχωρο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, μπαλκόνι, δύο υπνοδωμάτια καλού μεγέθους και δύο μοντέρνα μπάνια. Η ευρύχωρη βεράντα του τελευταίου ορόφου με εξωτερική κουζίνα προσφέρει εκπληκτική θέα στην πόλη. Φινιρισμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και μεγάλη προσοχή στη λεπτομέρεια, αυτό το διαμέρισμα που μοιάζει με σοφίτα προσφέρει ένα κομψό και άνετο περιβάλλον διαβίωσης, με το ζωντανό κέντρο της πόλης να βρίσκεται πολύ κοντά. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Το Da Costastraat βρίσκεται στη δημοφιλή και πολυσύχναστη συνοικία Oud-West, λίγα μόλις βήματα μακριά από το De Hallen και το Ten Katemarkt. Εδώ θα βρείτε μια μεγάλη ποικιλία από μοντέρνα εστιατόρια και φιλόξενα καφέ, όπως το Bar Centraal, το Café Panache και το Foodhallen, ιδανικά για να απολαύσετε γαστρονομικές στιγμές ή ένα ποτό με φίλους. Η γειτονιά προσφέρει επίσης πολλά εξειδικευμένα καταστήματα και μπουτίκ. Για χαλάρωση και πράσινο, το κοντινό Vondelpark απέχει μόλις λίγα λεπτά με το ποδήλατο. Το γοητευτικό πάρκο Bilderdijkpark είναι επίσης κοντά για μια βόλτα ή μια στιγμή στο πράσινο. Η προσβασιμότητα είναι εξαιρετική: τα τραμ και τα λεωφορεία σας μεταφέρουν γρήγορα στο κέντρο της πόλης, στον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό του Άμστερνταμ και σε άλλα μέρη της πόλης. Με ποδήλατο, μπορείτε να φτάσετε στο Jordaan ή στα κανάλια μέσα σε λίγα λεπτά. Με αυτοκίνητο, το Ring A10 είναι εύκολα προσβάσιμο μέσω Nassaukade και Jan van Galenstraat. Διατίθεται χώρος στάθμευσης μέσω στάθμευσης επί πληρωμή στο δρόμο ή με άδεια. Τόσο στο ίδιο το Da Costastraat όσο και στο άμεσο περιβάλλον, οι θέσεις στάθμευσης είναι γενικά διαθέσιμες όλες τις ώρες της ημέρας. Διάταξη Προσεγμένη κοινόχρηστη σκάλα, είσοδος στο διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο Τρίτος όροφος Η σκάλα οδηγεί απευθείας στο ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι στον τρίτο όροφο. Το δωμάτιο είναι πολύ φαρδύ και διαθέτει όχι λιγότερα από τέσσερα παράθυρα – διπλάσια από αυτά που συνήθως συναντάμε στο Άμστερνταμ – επιτρέποντας τη ροή άπλετου φυσικού φωτός. Η μοντέρνα ανοιχτή κουζίνα είναι εξοπλισμένη με μια εντυπωσιακή νησίδα μαγειρέματος με τραπεζαρία και εντοιχισμένες συσκευές υψηλής ποιότητας από την Boretti, όπως φούρνο, ψυγειοκαταψύκτη, ηλεκτρική κουζίνα υγραερίου 8 εστιών με απορροφητήρα, πλυντήριο πιάτων και ψυγείο κρασιού. Παρέχεται επίσης άφθονος αποθηκευτικός χώρος. Από την κουζίνα, έχετε πρόσβαση στο φαρδύ, άνετο μπαλκόνι (περίπου 4 m²), που βλέπει ανατολικά. Αυτός ο όροφος περιλαμβάνει επίσης ξεχωριστή τουαλέτα με νιπτήρα και βολική αποθήκη. Μια κομψή σκάλα με μερικώς διαφανή τοίχο από τούβλα οδηγεί στον τέταρτο όροφο. Τέταρτος όροφος Στον τελευταίο όροφο θα βρείτε το ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο, με μια κομψή χτιστή μονάδα κρεβατιού με ενσωματωμένο φωτισμό, μπανιέρα ελεύθερης τοποθέτησης, κλιματισμό και χαρακτηριστική κατασκευή δοκών. Το ιδιωτικό μπάνιο διαθέτει βιομηχανικές λεπτομέρειες, διπλό νιπτήρα με ντουλάπι, καμπίνα ντους και τουαλέτα. Από τον γενναιόδωρο διάδρομο, φτάνετε στο δεύτερο υπνοδωμάτιο καλού μεγέθους, το οποίο έχει επίσης το δικό του μπάνιο με νιπτήρα και καμπίνα ντους. Απέναντι από αυτό το υπνοδωμάτιο, υπάρχει ξεχωριστό πλυσταριό. Ταράτσα Το απόλυτο αποκορύφωμα αυτού του ακινήτου είναι η μεγάλη βεράντα του τελευταίου ορόφου, που προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στην πόλη. Εδώ μπορείτε να απολαύσετε τον ήλιο μέχρι αργά το βράδυ. Η βεράντα είναι εξοπλισμένη με πολυτελή εξωτερική κουζίνα με ψησταριά, νεροχύτη, παγομηχανή και ψυγείο κρασιού – το τέλειο σκηνικό για χαλαρωτικές βραδιές και ατμοσφαιρικά δείπνα. Χαρακτηριστικά
- Διαμέρισμα δεξιά περίπου 148 m² (μετρούμενο σύμφωνα με NEN2580 πρότυπο μέτρησης)
- Εξαιρετικά φαρδιά πρόσοψη με τέσσερα μεγάλα παράθυρα
- Διαμέρισμα με χαρακτήρα που μοιάζει με σοφίτα
- Δύο υπνοδωμάτια καλού μεγέθους
- Δύο μπάνια
- Μπαλκόνι περίπου 4 m², με ανατολικό προσανατολισμό
- Ευρύχωρη βεράντα στον τελευταίο όροφο (περίπου 34 m²)
- Εξωτερική κουζίνα με ψησταριά μπάρμπεκιου, νεροχύτη, παγομηχανή και ψυγείο κρασιού
- Υπάρχει κλιματισμός
- Υγιής, μικρής κλίμακας Ένωση Ιδιοκτητών (VvE)
- Δικαίωμα μίσθωσης. Μετάβαση σε μίσθωση αορίστου χρόνου (ΑΒ 2016) που καθιερώθηκε με συμβολαιογραφική πράξη στις 11-08-2021. Το ετήσιο μίσθωμα εδάφους ανέρχεται σε 2.369,60 € με ετήσια τιμαριθμική αναπροσαρμογή
- Παράδοση κατόπιν συνεννόησης Αυτές οι πληροφορίες έχουν συγκεντρωθεί με τη μέγιστη προσοχή. Ωστόσο, δεν δεχόμαστε καμία ευθύνη για τυχόν ατελείς, ανακρίβειες ή άλλως, ούτε για τις συνέπειές τους. Όλες οι αναφερόμενες μετρήσεις και οι επιφάνειες είναι ενδεικτικές. Ο αγοραστής έχει καθήκον να διεξάγει τη δική του έρευνα για όλα τα σημαντικά θέματα. Όσον αφορά αυτό το ακίνητο, ο μεσίτης ενεργεί ως σύμβουλος του πωλητή. Συνιστούμε να προσλάβετε έναν εξειδικευμένο μεσίτη (NVM) για να σας καθοδηγήσει στη διαδικασία αγοράς. Εάν έχετε συγκεκριμένες επιθυμίες σχετικά με το ακίνητο, σας συμβουλεύουμε να τις γνωστοποιήσετε εγκαίρως στον αγοραστή σας και να τις διερευνήσετε ανεξάρτητα (ή να τις διερευνήσετε). Εάν δεν προσλάβετε επαγγελματία αντιπρόσωπο, θεωρείστε από το νόμο ότι έχετε επαρκείς γνώσεις για να επιβλέπετε όλα τα σημαντικά θέματα. Ισχύουν οι όροι NVM. Apartamento espaçoso e cheio de personalidade (aprox. 148 m²) com terraço, localizado na Da Costastraat! Este apartamento se estende por dois andares e apresenta uma fachada surpreendentemente ampla com nada menos que quatro grandes janelas. A propriedade oferece uma generosa sala de estar com cozinha aberta, varanda, dois quartos de bom tamanho e dois banheiros modernos. O espaçoso terraço com cozinha ao ar livre oferece uma vista deslumbrante sobre a cidade. Com acabamento em materiais de alta qualidade e grande atenção aos detalhes, este apartamento em forma de loft oferece um ambiente elegante e confortável, com o vibrante centro da cidade ao virar da esquina. Localização e acessibilidade O Da Costastraat está situado no popular e animado bairro de Oud-West, a poucos passos de De Hallen e do Ten Katemarkt. Aqui você encontrará uma grande variedade de restaurantes da moda e cafés aconchegantes, como o Bar Centraal, o Café Panache e o Foodhallen, perfeitos para desfrutar de destaques culinários ou uma bebida com os amigos. O bairro também oferece inúmeras lojas especializadas e boutiques. Para relaxar e vegetar, o Vondelpark nas proximidades fica a poucos minutos de bicicleta. O charmoso Bilderdijkpark também está por perto para uma caminhada ou um momento no verde. A acessibilidade é excelente: bondes e ônibus levam você rapidamente ao centro da cidade, à Estação Central de Amsterdã e a outras partes da cidade. De bicicleta, você pode chegar ao Jordaan ou aos canais em poucos minutos. De carro, o Anel A10 é facilmente acessível via Nassaukade e Jan van Galenstraat. O estacionamento está disponível através de estacionamento pago na rua ou com uma licença. Tanto na própria Da Costastraat como nas imediações, os lugares de estacionamento estão geralmente disponíveis a qualquer hora do dia. Layout Escada comum arrumada, entrada para o apartamento no segundo andar Terceiro andar A escada leva diretamente para a espaçosa sala de estar em plano aberto no terceiro andar. A sala é extra ampla e possui nada menos que quatro janelas - o dobro da quantidade normalmente encontrada em Amsterdã - permitindo que a luz natural abundante flua. A moderna cozinha aberta está equipada com uma impressionante ilha de cozinha com área de jantar e eletrodomésticos embutidos de última geração da Boretti, incluindo forno, geladeira com freezer, fogão a gás de 8 bocas com exaustor, lava-louças e refrigerador de vinho. Amplo espaço de armazenamento também é fornecido. Da cozinha, você tem acesso à ampla e aconchegante varanda (aprox. 4 m²), voltada para o leste. Este andar também inclui um vaso sanitário separado com lavatório e uma sala de armazenamento conveniente. Uma elegante escadaria com uma parede de tijolos parcialmente transparente leva ao quarto andar. Quarto andar No último andar, você encontrará o espaçoso quarto principal, completo com uma elegante cama embutida com iluminação integrada, banheira independente, ar-condicionado e uma construção de vigas característica. O banheiro privativo apresenta detalhes industriais, pia dupla com armário, box amplo e vaso sanitário. Do generoso corredor, chega-se ao segundo quarto de bom tamanho, que também tem seu próprio banheiro com lavatório e chuveiro. Em frente a este quarto, há uma lavanderia separada. Terraço O destaque absoluto desta propriedade é o amplo terraço, oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante da cidade. Aqui você pode aproveitar o sol até tarde da noite. O terraço está equipado com uma luxuosa cozinha ao ar livre com churrasqueira, pia, máquina de gelo e refrigerador de vinho - o cenário perfeito para noites relaxantes e jantares atmosféricos. Características
- Apartamento direito de aprox. 148 m² (medido de acordo com NEN2580 padrão de medição)
- Fachada extra larga com quatro grandes janelas
- Apartamento com personalidade e estilo loft
- Dois quartos bem dimensionados
- Duas casas de banho
- Varanda de aprox. 4 m², virada a nascente
- Terraço espaçoso (aprox. 34 m²)
- Cozinha ao ar livre com churrasqueira, pia, máquina de gelo e refrigerador de vinho
- Ar condicionado presente
- Associação de Proprietários Saudáveis e de Pequena Escala (VvE)
- Direito de arrendamento. Transição para arrendamento perpétuo (AB 2016) estabelecido por escritura notarial em 11-08-2021. Renda anual do terreno ascende a 2.369,60€ com indexação anual
- Entrega em consulta Esta informação foi compilada com o máximo cuidado. No entanto, não aceitamos qualquer responsabilidade por qualquer incompletude, imprecisões ou de outra forma, nem pelas consequências disso. Todas as medidas e áreas de superfície indicadas são indicativas. O comprador tem o dever de conduzir sua própria investigação sobre todos os assuntos importantes. Com relação a esta propriedade, o corretor atua como consultor do vendedor. Recomendamos contratar um corretor qualificado (NVM) para orientá-lo no processo de compra. Se você tiver desejos específicos em relação à propriedade, recomendamos que você os informe a tempo ao seu agente de compras e os investigue de forma independente (ou mande investigá-los). Se você não contratar um representante profissional, será considerado por lei como tendo conhecimento suficiente para supervisionar todos os assuntos importantes. Aplicam-se as condições do NVM. Appartement spacieux et de caractère (env. 148 m²) avec terrasse sur le toit, situé sur Da Costastraat ! Cet appartement s’étend sur deux étages et présente une façade étonnamment large avec pas moins de quatre grandes fenêtres. La propriété offre un salon généreux avec cuisine ouverte, un balcon, deux chambres de bonne taille et deux salles de bains modernes. La spacieuse terrasse sur le toit avec cuisine extérieure offre une vue imprenable sur la ville. Fini avec des matériaux de haute qualité et une grande attention aux détails, cet appartement de type loft offre un cadre de vie élégant et confortable, avec le centre-ville animé juste au coin de la rue. Da Costastraat est situé dans le quartier populaire et animé d’Oud-West, à quelques pas de De Hallen et du Ten Katemarkt. Vous y trouverez une grande variété de restaurants branchés et de cafés confortables, tels que le Bar Centraal, le Café Panache et les Foodhallen, parfaits pour profiter de moments culinaires ou prendre un verre entre amis. Le quartier offre également de nombreux magasins et boutiques spécialisés. Pour la détente et la verdure, le Vondelpark voisin n’est qu’à quelques minutes en vélo. Le charmant Bilderdijkpark est également à proximité pour une promenade ou un moment au vert. L’accessibilité est excellente : les tramways et les bus vous emmènent rapidement au centre-ville, à la gare centrale d’Amsterdam et à d’autres parties de la ville. En vélo, vous pouvez rejoindre le Jordaan ou les canaux en quelques minutes. En voiture, le périphérique A10 est facilement accessible via Nassaukade et Jan van Galenstraat. Le stationnement est disponible par le biais d’un stationnement payant dans la rue ou avec un permis. Tant sur Da Costastraat que dans les environs immédiats, des places de parking sont généralement disponibles à tout moment de la journée. Escalier commun soigné, entrée de l’appartement au deuxième étage Troisième étage L’escalier mène directement au spacieux salon décloisonné du troisième étage. La pièce est très large et dispose de pas moins de quatre fenêtres - le double de la quantité que l’on trouve généralement à Amsterdam - permettant à la lumière naturelle de circuler. La cuisine ouverte moderne est équipée d’un impressionnant îlot de cuisson avec coin repas et d’appareils encastrés haut de gamme de Boretti, notamment un four, un réfrigérateur-congélateur, une cuisinière à gaz à 8 brûleurs avec hotte aspirante, un lave-vaisselle et un refroidisseur à vin. Un grand espace de rangement est également fourni. De la cuisine, vous avez accès au grand balcon confortable (env. 4 m²), orienté à l’est. Cet étage comprend également des toilettes séparées avec lavabo et un débarras pratique. Un élégant escalier avec un mur de briques partiellement transparentes mène au quatrième étage. Au dernier étage, vous trouverez la spacieuse chambre principale, dotée d’un élégant lit intégré avec éclairage intégré, d’une baignoire îlot, de la climatisation et d’une construction à poutres caractéristique. La salle de bains privative présente des détails industriels, un double lavabo avec meuble, une douche à l’italienne et des toilettes. Du couloir généreux, vous atteignez la deuxième chambre de bonne taille, qui dispose également de sa propre salle de bain avec lavabo et douche à l’italienne. En face de cette chambre, il y a une buanderie séparée. Le point culminant absolu de cette propriété est la vaste terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville. Ici, vous pouvez profiter du soleil jusque tard dans la soirée. La terrasse est équipée d’une cuisine extérieure luxueuse avec grill, évier, machine à glaçons et refroidisseur à vin - le cadre idéal pour des soirées relaxantes et des dîners atmosphériques. Fonctionnalités
- Appartement d’environ 148 m² (mesuré selon NEN2580 norme de mesure)
- Façade extra large avec quatre grandes fenêtres
- Loft et appartement de caractère
- Deux chambres à coucher de bonne taille
- Deux salles de bains
- Balcon d’environ 4 m², orienté à l’est
- Terrasse spacieuse sur le toit (env. 34 m²)
- Cuisine extérieure avec barbecue, évier, machine à glaçons et refroidisseur à vin
- Climatisation présente
- Association des petits propriétaires en bonne santé (VvE)
- Droit de bail. Passage au bail perpétuel (AB 2016) établi par acte notarié le 11-08-2021. Le loyer foncier annuel s’élève à 2 369,60 € avec indexation annuelle
- Livraison en consultation Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, nous déclinons toute responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir de mener sa propre enquête sur toutes les questions importantes. En ce qui concerne cette propriété, le courtier agit à titre de conseiller auprès du vendeur. Nous vous recommandons de faire appel à un courtier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien immobilier, nous vous conseillons de les faire connaître à temps à votre agent d’achat et de les faire examiner de manière indépendante (ou de les faire examiner). Si vous ne faites pas appel à un mandataire agréé, la loi considère que vous êtes suffisamment informé pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.