Michelangelostraat 52-1, 1077 CE Ámsterdam En una hermosa ubicación en Amsterdam Zuid, ofrecemos este encantador apartamento (133 m²) que incluye dos habitaciones. La propiedad está situada en el primer piso y cuenta con una amplia sala de estar con ventanas a ambos lados, tres dormitorios, un balcón soleado orientado al oeste y una habitación separada con baño en el ático. Realmente es una ubicación ideal con Zuidas, Beethovenstraat y Cornelis Schuytstraat a poca distancia. Ubicación/Accesibilidad: El apartamento es de muy fácil acceso en transporte público, con varias paradas de tranvía y autobús en la Stadionweg y la Beethovenstraat, así como los tranvías y metros que se dirigen en todas las direcciones desde la estación WTC/Zuid. Varias arterias viales son de fácil acceso. Debido a los planes para los Zuidas, esta zona seguirá desarrollándose en sentido positivo en los próximos años. Hay mucho espacio de estacionamiento frente a la puerta y el estacionamiento está bajo el sistema de permiso de estacionamiento. En la actualidad puede obtener dos permisos de estacionamiento sin tener que poner su nombre en una lista de espera. Este barrio tiene muchas escuelas para todas las edades a poca distancia. Las elegantes calles comerciales (P.C. Hooftstraat, Cornelis Schuytstraat, Beethovenstraat, Van Baerlestraat), varios museos (Van Gogh, Stedelijk y el Rijksmuseum), así como el Concertgebouw se encuentran a poca distancia a pie o en bicicleta del apartamento. No faltan lugares para comer y beber en Amsterdam Zuid, con varios restaurantes, cafés, cafés al aire libre a tiro de piedra de la residencia. Para sus necesidades de ejercicio y ocio, puede dirigirse al Beatrixpark, que se encuentra cerca, y el popular Vondelpark también está cerca. Se puede llegar a las otras partes de la ciudad en pocos minutos en bicicleta. Distribución: La escalera de piedra te lleva a la ordenada entrada comunitaria en el primer piso. Planta baja: Entrada con acceso al primer dormitorio en la parte delantera. Hall con acceso a todas las habitaciones y un aseo independiente. Amplio salón comedor con ventanales a ambos lados y un encantador ventanal en la parte delantera. Las impresionantes ventanas proporcionan mucha luz natural. Desde el comedor, se sale al soleado balcón a través de puertas francesas. Debido a su orientación oeste, es una delicia disfrutar del sol aquí. El segundo dormitorio con lavabo está situado en la parte delantera. En la parte trasera, se encuentra la cocina equipada con electrodomésticos empotrados. Piense en una combinación de estufa de gas de 4 quemadores, horno, lavavajillas y refrigerador / congelador. La lavadora se coloca en la cocina y hay espacio de almacenamiento más que suficiente. Al lado se encuentra el dormitorio principal con baño en suite, con ducha a ras de suelo y lavabo con tocador. El aseo es accesible tanto desde el pasillo como desde el baño. Desde el recibidor, se llega a la bodega interior, y a través de la escalera comunitaria, se accede a la habitación del ático. Con el baño contiguo, este espacio también es perfecto para usar, por ejemplo, como habitación de invitados. En resumen: ¡un lugar fantástico para vivir en una ubicación ideal con todas las comodidades al alcance de la mano! Michelangelostraat: Miguel Ángel Buonarroti (1475-1564), escultor, pintor, arquitecto y poeta italiano. El artista más grande de su tiempo (la Cúpula de San Pedro y la Capilla Sixtina de Roma). Fuente: Stadsatlas Amsterdam. Detalles: - Apartamento derecho 133m² (informe NEN 2580 disponible); - Habitaciones en el cuarto piso 14,8 m² (informe NEN 2580 disponible); - Balcón soleado orientado al oeste; - Tres amplios dormitorios; - Amplio salón con encantador ventanal; - Bodega interior; - Fachada delantera y trasera recientemente pintada; - Bienes sujetos a arrendamiento de terrenos; - El canon anual actual asciende a 1863,34 € (5 indexaciones anuales) hasta 2051; - Los vendedores han cambiado oportunamente al arrendamiento perpetuo de terrenos; El canon anual a partir de 2051 es de aprox. € 3300,- más indexación anual; - VvE gestionado profesionalmente; el servicio cuesta € 235,- por mes; - MJOP disponible; - Entrega en consulta. Hemos recopilado esta información con el mayor cuidado posible. Sin embargo, no aceptaremos ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud o cualquier otro asunto ni por las consecuencias de los mismos. Todas las medidas y superficies indicadas son orientativas. El comprador tiene el deber de investigar cualquier asunto que pueda ser de importancia para él o ella. El agente inmobiliario es el asesor del vendedor con respecto a esta residencia. Le aconsejamos que contrate a un agente inmobiliario experto (registrado en NVM) que le guiará en el proceso de compra. Si tiene algún deseo específico con respecto a la residencia, le aconsejamos que lo comunique lo antes posible a su agente inmobiliario comprador y que lleve a cabo una investigación independiente sobre estos asuntos. Si no contrata a un experto, se considerará que se considera lo suficientemente experto como para poder supervisar todos los asuntos que podrían ser importantes. Los términos y condiciones de NVM son aplicables.
