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Gainesville - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.046.020 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T115765049
/ 115765049
Referencia:
EDEN-T115765049
País:
US
Ciudad:
Gainesville
Código postal:
30506
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
212 m²
Terreno:
2.347 m²
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
3
Lava-vajilla:
Sí
Lavadora:
Sí
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine Ver más Ver menos Seltenes Seeuferhaus oder Investitionsmöglichkeit, Doppelhäuser auf fast ebenem Grundstück! Willkommen in Ihrem Traum-Seeufer-Retreat am wunderschönen Lake Lanier, wo Luxus, Flexibilität und Einkommenspotenzial auf einer außergewöhnlichen Immobilie zusammenkommen. Dieses seltene Angebot verfügt über zwei Häuser, die auf einem weitläufigen, nahezu ebenen Grundstück mit beeindruckenden 285 Fuß Uferlinie in einer ruhigen, tiefen Bucht liegen – ein seltener Fund im Vergleich zu den typischen steilen Seegrundstücken in der Gegend. Die Hauptresidenz ist ein charmantes Ranch-Seehaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, gestaltet mit einem offenen und einladenden Grundriss, der atemberaubende Ausblicke auf den See einfängt. Geräumige obere und untere Decks schaffen die perfekte Kulisse für Unterhaltungen, Entspannen oder einfach das Genießen der ruhigen Umgebung am Wasser. Über der freistehenden Garage für zwei Autos befindet sich eine voll ausgestattete Einzimmerwohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, ausgestattet mit einer voll ausgestatteten Küche, begehbarem Kleiderschrank, neuer Klimaanlage und einer privaten, umlaufenden Terrasse mit Blick auf das Wasser. Dieser Raum ist ideal für Gäste, die erweiterte Familie oder als separate Mietwohnung. Diese Immobilie ist zum Abschluss bezugs- oder mietfertig, wobei die meisten Möbel und Dekorationen enthalten sind, was den Übergang für den nächsten Eigentümer mühelos macht. Das Haus liegt im Hall County, wo Kurzzeitvermietungen erlaubt sind, und die Möglichkeiten sind endlos in einem Haus zu wohnen und das andere zu mieten, beide für maximales Einkommen zu mieten oder das ultimative private Familienanwesen zu schaffen. Das Haus hat zudem eine nachweisliche Erfolgsbilanz als erfolgreiche Ferienwohnung. Draußen bietet das wunderschön gepflegte Grundstück einen leichten Zugang zum Wasser mit einer sanften Steigung, die am Lake Lanier selten zu finden ist. Das Grundstück verfügt derzeit über einen Single-Slip-Dock mit einem angeschlossenen Jet-Ski-Dock, und die Genehmigung wurde bereits vom U.S. Army Corps of Engineers für ein mögliches Dual-Slip-Dock eingeholt, was den Käufern die Möglichkeit zur Erweiterung gibt. Genießen Sie das Beste des Seelebens mit ruhiger Umgebung und bleiben Sie bequem in der Nähe zu lokalen Marinas, Restaurants und Attraktionen. Egal, ob Sie eine Vollzeitwohnung, einen Urlaubsurlaub oder eine leistungsstarke Investitionsimmobilie suchen – dieses einzigartige Anwesen am Seeufer bietet außergewöhnlichen Wert und Chancen. Man hat immer eine großartige offene Sicht dank der Mähgenehmigung der Core Engineers. Seeblick von allen Räumen und Terrassen. Tiefwassersteg, selbst wenn der Seestand niedrig ist.
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine Rare Lakefront Home or Investment Opportunity, Dual Homes on Nearly Flat Lot! Welcome to your dream lakefront retreat on beautiful Lake Lanier, where luxury, flexibility, and income potential come together on one exceptional property. This rare offering features two homes situated on an expansive, nearly flat lot with an impressive 285 feet of shoreline in a quiet deep-water cove-an uncommon find compared to the typical steep lake lots in the area. The main residence is a charming ranch-style lakehouse offering 3 bedrooms and 2 bathrooms, designed with an open and inviting layout that captures stunning lake views. Spacious upper and lower decks create the perfect setting for entertaining, relaxing, or simply enjoying the peaceful waterfront surroundings. Above the detached two-car garage sits a fully equipped 1 bedroom, 1 bathroom studio apartment complete with a full kitchen, walk-in closet, new HVAC system, and a private wrap-around deck overlooking the water. This space is ideal for guests, extended family, or as a separate rental unit. This property is move-in or rental ready at closing, with most furnishings and decor included, making it an effortless transition for the next owner. Located in Hall County, where short-term rentals are permitted, the possibilities are endless-live in one home and rent the other, lease both for maximum income, or create the ultimate private family compound. The home also has a proven track record as a successful vacation rental. Outdoors, the beautifully manicured lot offers easy access to the water with a gentle slope rarely found on Lake Lanier. The property currently features a single-slip dock with an attached jet ski port, and approval has already been secured through the U.S. Army Corps of Engineers for a potential dual-slip dock, giving buyers the option to expand. Enjoy the best of lake living with peaceful surroundings while remaining conveniently close to local marinas, restaurants, and attractions. Whether you're searching for a full-time residence, a vacation getaway, or a high-performing investment property, this unique lakefront estate delivers exceptional value and opportunity. You always have a great open view due to Core Engineers mowing permit. Lake views from all rooms and decks. Deep water dock even when lake levels are low.
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine Maison rare en bord de lac ou opportunité d’investissement, maisons doubles sur un terrain presque plat ! Bienvenue dans votre retraite rêvée en bord de lac sur le magnifique lac Lanier, où luxe, flexibilité et potentiel de revenus se conjuguent sur une propriété exceptionnelle. Cette offre rare présente deux maisons situées sur un vaste terrain presque plat avec un rivage impressionnant de 285 pieds dans une crique paisible en eaux profondes — une découverte rare comparée aux lots typiques de lacs escarpés de la région. La résidence principale est une charmante maison de style ranch offrant 3 chambres et 2 salles de bains, conçue avec une disposition ouverte et accueillante qui offre une vue splendide sur le lac. De larges ponts supérieurs et inférieurs créent un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du paisible environnement en bord de mer. Au-dessus du garage détaché pour deux voitures se trouve un studio entièrement équipé d’une chambre et 1 salle de bain, avec une cuisine complète, un dressing, un nouveau système CVC et une terrasse privée autour de l’eau surplombée. Cet espace est idéal pour les invités, la famille élargie ou comme unité de location séparée. Cette propriété est prête à emménager ou à la location à la clôture, avec la plupart des meubles et de la décoration inclus, ce qui rend la transition facile pour le prochain propriétaire. Située dans le comté de Hall, où les locations de courte durée sont autorisées, les possibilités sont infinies : vivre dans une maison et louer l’autre, louer les deux pour un revenu maximal, ou créer le complexe familial privé ultime. La maison a également fait ses preuves en tant que location de vacances réussie. À l’extérieur, le terrain magnifiquement entretenu offre un accès facile à l’eau avec une pente douce rarement vue sur le lac Lanier. La propriété dispose actuellement d’un quai à simple déplacement avec un port de jet ski attenant, et l’approbation a déjà été obtenue par le Corps des ingénieurs de l’armée américaine pour un éventuel quai à double détachement, offrant aux acheteurs la possibilité de s’étendre. Profitez du meilleur de la vie lacustre dans un cadre paisible tout en restant pratiquement proche des marinas locales, des restaurants et des attractions. Que vous recherchiez une résidence à plein temps, une escapade de vacances ou un bien d’investissement performant, ce domaine unique en bord de lac offre une valeur et des opportunités exceptionnelles. Vous avez toujours une excellente vue ouverte grâce au permis de tonte des ingénieurs du noyau. Vue sur le lac depuis toutes les chambres et terrasses. Quai en eaux profondes même lorsque le niveau du lac est bas.
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine Casa sul lago rara o opportunità di investimento, case doppie su un terreno quasi pianeggiante! Benvenuto nel tuo rifugio da sogno sul lago sul bellissimo Lago Lanier, dove lusso, flessibilità e potenziale di reddito si uniscono in un'unica proprietà eccezionale. Questa rara offerta presenta due case situate su un ampio lotto, quasi pianeggiante, con una impressionante riva di 285 piedi in una tranquilla insenatura di acque profonde—una scoperta rara rispetto ai tipici lotti ripidi su laghi della zona. La residenza principale è una affascinante casa sul lago in stile ranch che offre 3 camere da letto e 2 bagni, progettata con una disposizione aperta e accogliente che cattura viste mozzafiato sul lago. Ampi ponti superiori e inferiori creano l'ambiente perfetto per intrattenersi, rilassarsi o semplicemente godersi il tranquillo fronte mare. Sopra il garage staccato per due auto si trova un monolocale completamente attrezzato con una camera da letto e 1 bagno, completo di cucina completa, armadio walk-in, nuovo sistema HVAC e una terrazza privata che circonda l'acqua. Questo spazio è ideale per ospiti, famiglia allargata o come unità in affitto separata. Questa proprietà è pronta per il trasferimento o l'affitto al momento della chiusura, con la maggior parte degli arredi e dell'arredamento inclusi, rendendo il passaggio facile per il prossimo proprietario. Situata nella contea di Hall, dove sono consentiti affitti a breve termine, le possibilità sono infinite: vivere in una casa e affittare l'altra, affittare entrambe per il massimo reddito o creare il complesso privato per famiglie definitive. La casa vanta anche una comprovata reputazione come affitto vacanze di successo. All'aperto, il parcheggio splendidamente curato offre un facile accesso all'acqua con una pendenza dolce raramente vista sul Lago Lanier. La proprietà attualmente dispone di un molo a singolo slitto con un porto per moto d'acqua collegato, e l'approvazione è già stata ottenuta dal Corpo degli Ingegneri dell'Esercito degli Stati Uniti per un potenziale molo a doppio scivolo, offrendo agli acquirenti la possibilità di espandersi. Goditi il meglio della vita sul lago con un ambiente tranquillo, restando comodamente vicino a marine, ristoranti e attrazioni locali. Che tu stia cercando una residenza a tempo pieno, una vacanza o una proprietà d'investimento ad alte prestazioni, questa unica proprietà sul lungomare offre un valore e un'opportunità eccezionali. Hai sempre una vista molto aperta grazie al permesso di taglio degli ingegneri centrali. Vista sul lago da tutte le stanze e terrazze. Molo in acque profonde anche quando i livelli del lago sono bassi.
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine