1.900.000 EUR Características del Inmueble: Sky Real Estate te presenta una excelente oportunidad de inversión en Pozuelo de Alarcón, Madrid. Este edificio de 683 m2 construidos es actualmente la sede de una empresa que ocupa sus oficinas, generando una rentabilidad mensual aproximada de 8.409€ hasta septiembre de 2026. Con una ubicación privilegiada y un diseño pensado para la máxima funcionalidad, este inmueble es perfecto para cualquier negocio que busque crecer en un entorno profesional y bien comunicado. El edificio se divide en cuatro plantas, cada una con características que maximizan la eficiencia y el confort: Planta -1: Cuenta con un despacho, un amplio espacio de almacenamiento, una cocina office para empleados, dos cuartos de baño y una sala de limpieza. Accesible desde el parking, el ascensor o las escaleras, esta planta es ideal para logística y soporte. Planta 0: La recepción amplia y luminosa da la bienvenida a todos los visitantes. Esta planta incluye una sala de juntas, tres despachos, una gran sala con numerosos puestos de trabajo, un baño y un área de café. Espacios diseñados para fomentar la productividad y el trabajo en equipo. Planta 1: Dispone de una sala grande, tres despachos y un cuarto de baño, proporcionando un entorno de trabajo cómodo y bien iluminado gracias a sus despachos acristalados. Planta 2: Similar a la planta 1, cuenta con una gran sala, tres despachos (uno de ellos con salida a una terraza) y un cuarto de baño. La terraza ofrece un espacio adicional para reuniones informales o momentos de descanso. El edificio destaca por sus buenos acabados, aire acondicionado y calefacción por conductos, iluminación en halógenos y suelos de tarima. El perímetro espacioso que rodea el edificio, junto con el porche y la terraza en la parte posterior, añade un valor extra de comodidad y atractivo. Servicios y Ubicación: Pozuelo de Alarcón es una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid. Cerca del Club Las Encinas de Boadilla, este edificio está perfectamente ubicado para combinar tranquilidad y accesibilidad. La proximidad a las vías M-40 y M-503 garantiza una excelente comunicación con el resto de la ciudad, facilitando los desplazamientos diarios. La zona cuenta con una gran variedad de servicios que aseguran una alta calidad de vida y un entorno profesional ideal. Supermercados, parques, escuelas y centros de salud están a pocos minutos, proporcionando todas las comodidades necesarias tanto para empleados como para visitantes. Sky Real Estate: Tu Socio de Confianza En Sky Real Estate, nos dedicamos a encontrar las mejores oportunidades de inversión para ti. Este edificio en Pozuelo de Alarcón no solo ofrece un espacio de trabajo moderno y bien distribuido, sino también una rentabilidad asegurada hasta 2026. Contáctanos hoy mismo para más información y para organizar una visita. ¡Haz crecer tu negocio con Sky Real Estate! Features: - Alarm - Lift 623 m² Pozuelo de Alarcón
320.000 EUR 299.000 EUR Ubicación: A solo 200mt2 de la Estación de Pozuelo de Alarcón. Descripción: Esta oficina de 117 metros cuadrados, dividida en 73 mt2 útiles y 44 mt2 en áreas comunes, es un espacio moderno y luminoso que ofrece un entorno de trabajo excepcional. Situada en la primera planta, cuenta con piso cerámico, divisiones acristaladas y un baño privado. Equipada con bomba de calor, rack de comunicaciones, red de datos y telefonía con registro en el suelo, todos con acabados finos y elegantes. Además, el falso techo y las ventanas de doble acristalamiento garantizan una temperatura interior confortable durante todo el año. Divisiones: 1.Área Principal: Área: 33 metros cuadrados. Uso: Espacio abierto destinado para recibir a las personas, estaciones de trabajo o áreas de espera. 2.Sala de Reuniones (Cubículo 1): Área: 11,80 metros cuadrados. Uso: Un área más privada diseñada para reuniones o discusiones confidenciales. 3.Cubículo 2: Área: 11,10 metros cuadrados. Uso: Posiblemente para un escritorio o estación de trabajo individual. 4.Cubículo 3: Área: 11,9 metros cuadrados. Uso: Similar al Cubículo 2, otro espacio de trabajo individual. 5.Baño: Área: 3 metros cuadrados. Uso: Instalaciones sanitarias. 6.Muebles de telecomunicaciones y acceso al baño: Espacio: 1,5 metros. Uso: Posiblemente para almacenar equipos de telecomunicaciones y facilitar el acceso al baño. Edificio Altagracia: Construido en 2007, ofrece un entorno exterior impactante y elegante. Con una ubicación suroeste, su entrada puede ser independiente por la calle o por el Hall Principal, con control de acceso gracias a su conserje, vigilancia 24 horas y cámaras de seguridad. Además, cuenta con cafetería y máquinas vending en el mismo edificio. Dispone de 4 ascensores, dos en cada ala del edificio, para mayor comodidad. Ubicación y Comunicaciones: Con una ubicación estratégica, esta oficina se encuentra en un entorno empresarial consolidado, ideal para el desarrollo de cualquier negocio. A tan solo 200 metros de la Estación de Pozuelo y 350 metros de la parada de autobús en Av. Juan XXIII con líneas 560, 656, 659 y N906 ofrece excelentes conexiones de transporte público. El Aeropuerto Adolfo Suárez de Barajas se encuentra a 26 kilómetros, aproximadamente 25 minutos en coche. Ventajas Adicionales: Posibilidad de adquirir plazas de garaje en el mismo edificio. 73 m² Pozuelo de Alarcón