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Oficina & Local comercial (En venta)
4 hab
157 m²
Referencia:
AGHX-T555801
/ 1298690
Referencia:
AGHX-T555801
País:
FR
Ciudad:
Orsay
Código postal:
91400
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Facturación:
437.739 EUR
Resultado neto:
434.483 EUR
Superficie:
157 m²
Habitaciones:
4
Acceso minusválidos:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Les Ulis | - | 2.526 EUR |
| Massy | - | 5.218 EUR |
| Verrières-le-Buisson | 4.957 EUR | 4.933 EUR |
| Longjumeau | - | 2.688 EUR |
| Montlhéry | - | 4.543 EUR |
| Chilly-Mazarin | - | 4.107 EUR |
| Châtenay-Malabry | - | 6.534 EUR |
| Antony | 5.673 EUR | 5.632 EUR |
| Sceaux | - | 8.325 EUR |
| Fresnes | - | 3.761 EUR |
| Fontenay-aux-Roses | - | 6.549 EUR |
| Savigny-sur-Orge | 3.382 EUR | 3.435 EUR |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 3.037 EUR | - |
| Clamart | 6.893 EUR | 6.732 EUR |
| Arpajon | - | 3.988 EUR |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 370 000 € HT + 74 000 € TVA, soit 444 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 340 400 € HT + 68 080 € TVA, soit 408 480 € TTC
Honoraires d'agence : 29 600 € HT + 5 920 € TVA, soit 35 520 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Ver más Ver menos Situé dans la ville dynamique d'Orsay (91400), ce café-bar-restaurant est idéalement positionné pour attirer une clientèle variée. Le quartier offre un mélange parfait de résidentiel et de passage, propice à une activité commerciale prospère. Avec ses accès pour handicapés et ses nombreuses infrastructures de transport tels que le métro, bus et train, ce fond de commerce bénéficie d'une excellente visibilité. De plus, la proximité des universités, lycées, collèges et zone d'activité garantit un fort potentiel de clients réguliers. Le stationnement extérieur disponible ajoute à l'attrait de l'emplacement pour les clients en quête de commodité. L'été, la municipalité offre la possibilité d'installer une terrasse extérieure d'une capacité de 65 places assises à l'abri des intempéries D'une surface de 157 m² sur 2 étages et comprenant 3salles dont 1 à l'étage ce fond de commerce polyvalent permet d'exercer diverses activités autorisées telles que bar, brasserie restaurant. Ce commerce se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité, offrant un cadre chaleureux à la clientèle. Que ce soit pour un café matinal, un déjeuner rapide ou prolongé, les espaces bien agencés invitent à la convivialité. En somme, cet endroit allie emplacement stratégique, aménagement optimal et potentiel commercial conséquent, en faisant une opportunité à saisir pour tout investisseur cherchant à prospérer dans le secteur de la restauration et des services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 370 000 € HT + 74 000 € TVA, soit 444 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 340 400 € HT + 68 080 € TVA, soit 408 480 € TTC
Honoraires d'agence : 29 600 € HT + 5 920 € TVA, soit 35 520 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur