Situado en el corazón del barrio Petit Châtenay - Voltaire - Croix Blanche, este magnífico piso de 86 m² se encuentra en la última planta de una residencia de lujo construida en 2002, totalmente segura y recientemente reformada, con un mantenimiento impecable y una ubicación ideal. Un generoso salón de 30 m², bañado de luz gracias a su orientación suroeste, se abre a dos espaciosos balcones (2,40 m² y 5,80 m²) que ofrecen vistas ininterrumpidas a un frondoso jardín, prometiendo momentos de relajación y privacidad para familias y amigos. Cocina contemporánea: La cocina abierta es moderna y funcional, con 9 muebles altos y 6 muebles bajos, incluyendo una cacerola y un horno empotrado, complementados por placas de cocción de alta gama. Tres acogedores dormitorios (10,30 m², 10,60 m² y 12 m²), cada uno con armarios empotrados que ofrecen soluciones óptimas de almacenamiento, con suelos de parquet de bambú macizo para un ambiente cálido y elegante. Lujoso cuarto de baño con un mueble bajo con grandes cajones, un lavabo doble, un gran mueble con espejo y una bañera, todo ello iluminado por un elegante falso techo con 6 focos LED para un ambiente sereno y relajante. Calefacción individual de gas con caldera reciente, que garantiza una gestión eficaz de la temperatura durante todo el año. Seguridad: Acceso seguro por código e interfono, videovigilancia de los aparcamientos, que garantiza una tranquilidad constante. Equipamiento exterior: Un jardín comunitario perfectamente cuidado para disfrutar de los días soleados, dos plazas de aparcamiento contiguas en un garaje subterráneo de fácil acceso, más un sótano de 3 m² para almacenamiento adicional. A dos pasos de los comercios, del tranvía 10 y de la coulée verte, y a sólo 10 minutos a pie del Parc de Sceaux, este piso goza de una ubicación estratégica que ofrece un estilo de vida urbano enriquecido. Renovación de la fachada en 2023, obras recientes en las placas de anclaje del tejado, reparación de la puerta del aparcamiento y mantenimiento del ascensor, que dan fe de la gestión proactiva de la copropiedad. Doble acristalamiento, ventanas de PVC, termostato, persianas eléctricas en el salón y persianas manuales en los dormitorios, jardín en copropiedad, ascensor, fibra óptica, rejas en las ventanas, puerta blindada, videovigilancia. Features: - Lift - Intercom - Alarm - Internet