670.000 EUR
3 dorm
180 m²
Toal area is 170 sq.m. Land plot is 1230 sq.m.
Not far from Buj, there is a house for sale with a swimming pool. It is located in a gentle settlement, surrounded by nature, family houses and holiday homes. In addition to a convenient location and a spacious garden, the property is characterized by a combination of traditional and modern, quality construction and spatial organization of the interior. The living space is clearly defined and used to the maximum, and it extends through two floors of a functional floor plan.
The ground floor consists of an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace, two bedrooms, two bathrooms and a storage room/room for equipment.
On the upper floor there is a bedroom with its own bathroom and two covered terraces.
For heating/cooling, the house uses air conditioners and underfloor heating via a heat pump. The concept of a carefully designed and fenced yard in a Mediterranean style is complemented by a 24 m² swimming pool with a sun deck area and a summer kitchen.
The location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist rental.
The stated price refers to the turnkey phase, and the planned completion of the works and handover of the property is scheduled for the end of 2023. Ref: RE-U-22853 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Villa mit Swimmingpool in Buje, einer der beliebtesten Städte nahe der slowenischen Grenze.
Die Gesamtfläche beträgt 170 qm. Das Grundstück ist 1230 qm groß.
Unweit von Buj steht ein Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Es liegt in einer sanften Siedlung, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern. Neben einer verkehrsgünstigen Lage und einem großzügigen Garten zeichnet sich die Immobilie durch eine Kombination aus Tradition und Moderne, hochwertige Bauweise und räumliche Organisation des Innenraums aus. Der Wohnraum ist klar definiert und maximal genutzt und erstreckt sich über zwei Etagen mit funktionalem Grundriss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum/Raum für Geräte vereint.
Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei überdachten Terrassen.
Zum Heizen/Kühlen nutzt das Haus Klimaanlagen und Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe. Das Konzept eines sorgfältig gestalteten und umzäunten Gartens im mediterranen Stil wird durch einen 24 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeckbereich und Sommerküche ergänzt.
Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition zur touristischen Vermietung.
Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die geplante Fertigstellung der Arbeiten und die Übergabe der Immobilie ist für Ende 2023 geplant. Ref: RE-U-22853 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Вилла с бассейном в Буе, одном из самых популярных городов недалеко от словенской границы.
Общая площадь 170 кв.м. Земельный участок 1230 кв.м.
Недалеко от Буя продается дом с бассейном. Он расположен в тихом поселке, в окружении природы, особняков и домов отдыха. Помимо удобного расположения и просторного сада, недвижимость характеризуется сочетанием традиционного и современного, качественным строительством и пространственной организацией интерьера. Жилое пространство четко определено и используется по максимуму, оно простирается на два этажа функциональной планировки.
Первый этаж состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу, две спальни, две ванные комнаты и кладовую/комнату для оборудования.
На верхнем этаже находится спальня с собственной ванной комнатой и две крытые террасы.
Для отопления/охлаждения в доме используются кондиционеры и полы с подогревом с помощью теплового насоса. Концепцию тщательно спроектированного и огороженного двора в средиземноморском стиле дополняет бассейн площадью 24 м² с зоной для загара и летней кухней.
Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также инвестицией с целью сдачи в аренду туристам.
Заявленная цена относится к этапу «под ключ», а запланированное завершение работ и передача объекта запланированы на конец 2023 года. Ref: RE-U-22853 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa with swimming pool in Buje, one of the most popular town close to Slovenian border.
Toal area is 170 sq.m. Land plot is 1230 sq.m.
Not far from Buj, there is a house for sale with a swimming pool. It is located in a gentle settlement, surrounded by nature, family houses and holiday homes. In addition to a convenient location and a spacious garden, the property is characterized by a combination of traditional and modern, quality construction and spatial organization of the interior. The living space is clearly defined and used to the maximum, and it extends through two floors of a functional floor plan.
The ground floor consists of an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace, two bedrooms, two bathrooms and a storage room/room for equipment.
On the upper floor there is a bedroom with its own bathroom and two covered terraces.
For heating/cooling, the house uses air conditioners and underfloor heating via a heat pump. The concept of a carefully designed and fenced yard in a Mediterranean style is complemented by a 24 m² swimming pool with a sun deck area and a summer kitchen.
The location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist rental.
The stated price refers to the turnkey phase, and the planned completion of the works and handover of the property is scheduled for the end of 2023. Ref: RE-U-22853 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa avec piscine à Buje, l'une des villes les plus populaires près de la frontière slovène.
La superficie totale est de 170 m². Le terrain est de 1230 m².
Non loin de Buj, il y a une maison à vendre avec piscine. Il est situé dans un village paisible, entouré de nature, de maisons familiales et de maisons de vacances. En plus d'un emplacement idéal et d'un jardin spacieux, la propriété se caractérise par une combinaison de construction traditionnelle et moderne, de qualité et d'organisation spatiale de l'intérieur. L'espace de vie est clairement défini et utilisé au maximum, et il s'étend sur deux étages d'un plan d'étage fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace à aire ouverte qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte, deux chambres, deux salles de bain et un débarras/pièce pour l'équipement.
A l'étage il y a une chambre avec sa propre salle de bain et deux terrasses couvertes.
Pour le chauffage/refroidissement, la maison utilise des climatiseurs et un chauffage au sol via une pompe à chaleur. Le concept d'une cour soigneusement conçue et clôturée dans un style méditerranéen est complété par une piscine de 24 m² avec un espace solarium et une cuisine d'été.
L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique.
Le prix indiqué se réfère à la phase clé en main, et l'achèvement prévu des travaux et la livraison de la propriété sont prévus pour la fin de 2023. Ref: RE-U-22853 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.