475.000 EUR
4 dorm
227 m²
20 paneles solares con baterías de alta capacidad que abastecen todos los electrodomésticos, el sistema de calefacción y 3 vehículos eléctricos — sin depender de la red.Climatización eficiente:
Aire acondicionado en todas las estancias, garantizando confort todo el año. Aislamiento superior:
Ventanas recientemente renovadas con marcos de alto rendimiento térmico y acústico, que aseguran tranquilidad y eficiencia energética. Amplios y funcionales espacios:Salón con bar y chimenea — ideal para recibir invitados.Cocina abierta con comedor — moderna y práctica.4 dormitorios (incluyendo una suite) con excelente orientación solar.Ático con sala de juegos y zona de ocio — ideal para niños o visitas. Exteriores pensados para disfrutar:Jardín cuidado, barbacoa, anexos y zona para comer al aire libre.Lavandería equipada y garaje cerrado con portones automáticos.Aparcamiento adicional y sistema de riego automático. El equilibrio perfecto entre innovación y bienestar.
Una propiedad única para quienes buscan mucho más que una casa — buscan un estilo de vida sostenible, cómodo y moderno, en una zona tranquila y bien comunicada. Solicite su visita hoy mismo y déjese sorprender.
Acompañamiento completo y personalizado durante todo el proceso.
#ref: 120870 Ver más Ver menos Moradia T4 Térrea e Isolada – Eficiência, Conforto e Sofisticação na Gafanha da EncarnaçãoApresentamos esta moradia térrea T4 completamente autónoma em termos energéticos, ideal para quem valoriza sustentabilidade, eficiência e qualidade de vida, a escassos minutos das praias da Costa Nova, da Barra e do centro de Aveiro. Um refúgio moderno e inteligente, pensado para o conforto de toda a família.
Destaques Exclusivos:
Autonomia energética total:
20 painéis solares com baterias de alta capacidade que alimentam todos os eletrodomésticos, sistema de aquecimento e as 3 viaturas elétricas da propriedade — tudo sem depender da rede.Climatização eficiente:
Ar condicionado instalado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. Isolamento de excelência:
Todas as janelas foram recentemente substituídas por caixilharias de alto desempenho térmico e acústico, para garantir máximo silêncio e eficiência energética. Espaços amplos e bem distribuídos:Sala com bar e recuperador de calor — ideal para receber.Cozinha e sala de jantar em open space — moderno e funcional.4 quartos (incluindo uma suíte), todos com excelente exposição solar.Sótão com salão de jogos e zona de lazer — perfeito para crianças e convidados. Exterior pensado para viver:Jardim cuidado, churrasqueira, anexos e zona de refeições ao ar livre.Lavandaria equipada e garagem fechada com portões automáticos.Estacionamento adicional e sistema de rega automática. O equilíbrio perfeito entre inovação e bem-estar.
Esta é uma moradia única para quem procura muito mais do que um lugar para viver — procura uma experiência de vida sustentável, confortável e moderna, numa zona tranquila e próxima de tudo. Agende já a sua visita e surpreenda-se.
Acompanhamento completo e personalizado em todas as fases do processo.
#ref: 120870 Freistehendes Bungalowhaus (T4) – Effizienz, Komfort und Raffinesse in Gafanha da EncarnaçãoWir präsentieren Ihnen dieses freistehende, ebenerdige T4-Haus, das vollständig energieautark ist – ideal für Menschen, die Nachhaltigkeit, Effizienz und Lebensqualität schätzen. Nur wenige Minuten von den Stränden Costa Nova, Barra und dem Zentrum von Aveiro entfernt. Ein modernes, intelligentes Zuhause, das für den Komfort der ganzen Familie konzipiert wurde. Exklusive Highlights: Vollständige Energieautonomie:
20 Hochleistungs-Solarmodule mit Batteriespeicher versorgen alle Haushaltsgeräte, das Heizsystem und drei Elektrofahrzeuge — völlig unabhängig vom Stromnetz.Effiziente Klimatisierung:
Klimaanlagen in allen Räumen sorgen für optimalen Komfort das ganze Jahr über. Hervorragende Isolierung:
Alle Fenster wurden kürzlich durch hochwertige thermisch und akustisch isolierende Rahmen ersetzt – für maximale Ruhe und Energieeffizienz. Großzügige Raumaufteilung:Wohnzimmer mit Bar und Kamin — ideal für Gäste.Offene Küche mit Essbereich — modern und praktisch.4 Schlafzimmer (darunter eine Suite) mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung.Dachboden mit Spiel- und Freizeitraum — perfekt für Kinder oder Besucher. Gepflegter Außenbereich:Garten, Grillplatz, Nebengebäude und Essbereich im Freien.Ausgestattete Waschküche und abgeschlossene Garage mit automatischen Toren.Zusätzliches Parken und automatische Bewässerungsanlage. Die perfekte Balance zwischen Innovation und Wohlbefinden.
Ein einzigartiges Haus für alle, die mehr als nur ein Zuhause suchen – ein nachhaltiger, komfortabler und moderner Lebensstil in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.
Persönliche Betreuung während des gesamten Kaufprozesses.
#ref: 120870 Chalet Independiente T4 de una Planta – Eficiencia, Confort y Sofisticación en Gafanha da EncarnaçãoLe presentamos este chalet T4 de una sola planta, completamente autosuficiente en energía, ideal para quienes valoran la sostenibilidad, la eficiencia y una alta calidad de vida. A solo minutos de las playas de Costa Nova, Barra y del centro de Aveiro. Un refugio moderno e inteligente, pensado para el confort de toda la familia. Características destacadas: Autonomía energética total:
20 paneles solares con baterías de alta capacidad que abastecen todos los electrodomésticos, el sistema de calefacción y 3 vehículos eléctricos — sin depender de la red.Climatización eficiente:
Aire acondicionado en todas las estancias, garantizando confort todo el año. Aislamiento superior:
Ventanas recientemente renovadas con marcos de alto rendimiento térmico y acústico, que aseguran tranquilidad y eficiencia energética. Amplios y funcionales espacios:Salón con bar y chimenea — ideal para recibir invitados.Cocina abierta con comedor — moderna y práctica.4 dormitorios (incluyendo una suite) con excelente orientación solar.Ático con sala de juegos y zona de ocio — ideal para niños o visitas. Exteriores pensados para disfrutar:Jardín cuidado, barbacoa, anexos y zona para comer al aire libre.Lavandería equipada y garaje cerrado con portones automáticos.Aparcamiento adicional y sistema de riego automático. El equilibrio perfecto entre innovación y bienestar.
Una propiedad única para quienes buscan mucho más que una casa — buscan un estilo de vida sostenible, cómodo y moderno, en una zona tranquila y bien comunicada. Solicite su visita hoy mismo y déjese sorprender.
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#ref: 120870 Villa Individuelle de Plain-Pied T4 – Efficacité, Confort et Raffinement à Gafanha da EncarnaçãoNous vous présentons cette villa T4 de plain-pied, totalement autonome en énergie, idéale pour ceux qui privilégient la durabilité, l’efficacité et la qualité de vie. Située à quelques minutes des plages de Costa Nova, Barra et du centre d’Aveiro. Un refuge moderne et intelligent, pensé pour le confort de toute la famille. Points forts : Autonomie énergétique complète :
20 panneaux solaires avec batteries à haute capacité alimentent tous les appareils électroménagers, le système de chauffage et 3 véhicules électriques — sans dépendance au réseau.Climatisation performante :
Climatisation installée dans toutes les pièces, assurant un confort tout au long de l’année. Isolation haut de gamme :
Toutes les fenêtres ont été récemment remplacées par des menuiseries à haute performance thermique et acoustique, garantissant silence et efficacité énergétique. Espaces spacieux et bien pensés :Salon avec bar et cheminée — parfait pour recevoir.Cuisine ouverte avec salle à manger — moderne et fonctionnelle.4 chambres (dont une suite) avec excellente exposition au soleil.Grenier aménagé en salle de jeux et espace détente — idéal pour les enfants ou les invités. Extérieurs conçus pour vivre :Jardin soigné, barbecue, annexes et coin repas en plein air.Buanderie équipée et garage fermé avec portails automatiques.Parking supplémentaire et système d’arrosage automatique. L’équilibre parfait entre innovation et bien-être.
Une villa unique pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison — une expérience de vie durable, confortable et moderne, dans un quartier paisible et bien situé. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire.
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape du processus.
#ref: 120870 Villa Indipendente con 4 Camere da Letto a Gafanha da Encarnação – Comfort, Spazio e SostenibilitàScopri questa magnifica villa indipendente con 4 camere da letto su un unico livello, situata a Gafanha da Encarnação, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Costa Nova, Barra e dal centro di Aveiro. Una casa pronta per essere abitata, perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e qualità della vita.Caratteristiche Principali:
Ampio soggiorno con bar e camino, perfetto per momenti in famiglia.
Cucina e sala da pranzo open space, creando un ambiente moderno e armonioso.
4 camere da letto, tra cui una suite, tutte con balconi e ottima esposizione solare.
Grande mansarda con sala giochi e area relax, ideale per l’intrattenimento.
Zona esterna con annessi, barbecue e spazio per pranzi all'aperto.
Lavanderia attrezzata e bagno di servizio per maggiore comodità.
Finestre con doppi vetri, aria condizionata e sistema di riscaldamento per il massimo comfort.
Giardino curato, garage chiuso e parcheggio aggiuntivo.
Cancelli automatici e sistema di irrigazione per maggiore praticità.
20 pannelli solari con batterie, garantendo efficienza energetica e risparmio.Questa villa combina tranquillità, spazio e modernità, rappresentando la scelta ideale per chi cerca qualità della vita.
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Sono un consulente indipendente della rete IAD Portugal e la mia missione è trovare le migliori soluzioni per clienti, siano essi venditori o acquirenti.
Collaboro con una vasta rete di specialisti e partner, offrendo un servizio completo e sicuro, lavorando con agenzie e consulenti certificati.
Sono disponibile per supportarti in tutte le fasi del processo immobiliare, garantendo sicurezza e tranquillità. Contattami per maggiori informazioni!
#ref: 120870 Detached Single-Storey 4-Bedroom Villa – Efficiency, Comfort and Sophistication in Gafanha da EncarnaçãoWe present this detached, single-storey 4-bedroom villa, completely energy self-sufficient, ideal for those who value sustainability, efficiency and quality of life. Located just minutes from the beaches of Costa Nova, Barra and the centre of Aveiro. A modern and intelligent retreat, designed for family comfort. Exclusive Highlights: Total energy autonomy:
20 high-capacity solar panels with batteries powering all appliances, the heating system and 3 electric vehicles — completely off-grid.Efficient climate control:
Air conditioning installed in every room, ensuring year-round comfort. Superior insulation:
All windows have recently been replaced with high-performance thermal and acoustic frames, ensuring peace and energy efficiency. Spacious and well-designed interiors:Living room with bar and fireplace — ideal for entertaining.Open-plan kitchen and dining room — modern and practical.4 bedrooms (including a suite), all with excellent sun exposure.Attic with games room and leisure area — perfect for children or guests. Outdoor living at its best:Landscaped garden, barbecue, annexes, and outdoor dining area.Fully equipped laundry and closed garage with automatic gates.Additional parking and automatic irrigation system. The perfect balance of innovation and well-being.
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