En una elegante urbanización contemporánea de Aveiro , este sofisticado piso de 3 dormitorios destaca por su combinación de luminosidad, privacidad, vistas despejadas y una ubicación verdaderamente privilegiada en el centro de la ciudad . Con una excepcional exposición solar, el inmueble se beneficia de luz natural durante todo el día, creando ambientes amplios, acogedores y profundamente confortables. La posición elevada del edificio proporciona una sensación única de tranquilidad, permitiendo disfrutar de la ciudad con mayor privacidad y con vistas abiertas al entorno urbano. La zona social ha sido cuidadosamente diseñada para favorecer la fluidez y el confort, con un amplio y luminoso salón que se extiende armoniosamente hacia el balcón orientado al sur , creando un espacio perfecto para el ocio, la tertulia o simplemente para disfrutar de las vistas y la luz natural. La cocina independiente y totalmente equipada se integra de forma funcional y elegante en el día a día de la casa, reflejando un lenguaje contemporáneo y sofisticado, mientras que el espacio habitable adicional ofrece una versatilidad de gran valor. El espacio vital adicional ofrece una versatilidad muy valorada hoy en día, y puede utilizarse como despacho, biblioteca, sala de apoyo o zona de trabajo a distancia; también hay un aseo de invitados. En la zona privada , las tres suites , una de ellas principal, son de generosas dimensiones y gozan de un ambiente sereno, ideal para relajarse. Todo el piso ha sido diseñado para proporcionar una experiencia de vida única, donde el confort, la eficiencia y la estética coexisten en perfecta armonía. Los acabados y las soluciones técnicas son una muestra de calidad, con especial énfasis en un alto rendimiento térmico y acústico , aire acondicionado integrado, marcos de ventanas minimalistas y materiales cuidadosamente seleccionados para garantizar la durabilidad y la sofisticación. También dispone de aparcamiento para dos coches , garantizando comodidad y funcionalidad en el día a día. Situado en una zona céntrica y consolidada de la ciudad, el piso se beneficia de la proximidad inmediata a tiendas, servicios, supermercados, escuelas, zonas verdes, espacios de ocio y restaurantes, lo que permite una vida urbana práctica y cómoda. La excelente accesibilidad al transporte y a las principales vías de comunicación refuerza aún más la comodidad de esta ubicación, ideal tanto para la compra de vivienda como para la inversión. DETALLES: Área: 170 m2 Dormitorios: 3 Baños: 4 Garage: 2 Eficiencia energética: A CARACTERISTICAS: Dos balcones de 32,00 m²; Dos plazas de aparcamiento con 32,11 m². LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063
