445.000 EUR

Apartamento increíble, tipo T2 en el centro de la ciudad con zonas excelentes. Distribuida, en su zona social, con un vestíbulo de entrada, un amplio salón y comedor en espacio abierto con cocina, equipado con cocina, extractor, microondas, horno, frigorífico combinado, lavavajillas y bomba de calor para calentar el agua. La zona más privada de la propiedad consta de un baño completo con base de ducha, un dormitorio con armarios empotrados y una suite con baño privado y armarios empotrados. Destacamos que el apartamento tiene un balcón espacioso, en continuidad con el salón y el comedor, y también está equipado con aire acondicionado. El apartamento también dispone de una plaza de aparcamiento preparada para un cargador eléctrico, conectado directamente al apartamento. La azotea del edificio es de uso exclusivo de los residentes, donde encontramos un baño de servicio y una pequeña cocina con barbacoa. ¡Nos encargamos de la aprobación de tu crédito! Intermediario de crédito vinculado nº 0007356 autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio fue publicado por rutina informática, todos los datos e información deben ser confirmados con A Casa da Joana Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave. La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias. Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces. Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535. Categoría Energética: A #ref:APA_2833

2 dorm

112 m²

Glória

750.000 EUR

Piso de tres dormitorios, situado en la tercera planta, que destaca por sus fabulosas vistas a la ría de Aveiro, además de gozar de una ubicación inmejorable, ya que se encuentra cerca de todos los servicios principales y comodidades esenciales. La zona común de este maravilloso piso se distribuye en un salón-comedor, integrado armoniosamente con la luminosa cocina de estilo abierto, con acceso a una increíble terraza de 41,1 m² y un aseo. Por su parte, la zona más privada del inmueble consta de una suite con baño privado y acceso a una terraza, dos dormitorios adicionales y un baño completo. La vivienda cuenta además con una azotea, que consta de una terraza adicional de 28 m². El apartamento cuenta además con una plaza de garaje cerrada. Cabe destacar que la vivienda está equipada con bomba de calor, aire acondicionado oculto, sistema domótico, preinstalación de persianas eléctricas, cocina totalmente equipada, sanitarios de las marcas Bruma y Rodi, suelo multicapa, revestimiento de nogal y ascensor con acceso exclusivo y directo al apartamento. ¡Nos encargamos de la aprobación de tu crédito! Intermediario de crédito vinculado nº 0007356 autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio fue publicado por rutina informática, todos los datos e información deben ser confirmados con A Casa da Joana Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave. La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias. Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces. Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 Categoría Energética: A #ref:APA_2832

3 dorm

120 m²

Glória

530.000 EUR

Piso de 4 habitaciones, situado en la planta 14, en pleno centro de la ciudad de Aveiro, una ubicación inmejorable, ya que se encuentra cerca de los principales servicios y comodidades esenciales, ¡con unas vistas magníficas! Esta maravillosa vivienda consta de un majestuoso vestíbulo de entrada, un salón-comedor con unas vistas maravillosas, tres dormitorios, una espaciosa suite con baño privado y un baño completo adicional. Cabe destacar que el piso dispone de una plaza de garaje doble cerrada. ¡Nos encargamos de la aprobación de su crédito! Intermediario de crédito n.º 0007356 autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio ha sido publicado por rutina informática, todos los datos e informaciones deben ser confirmados con A Casa da Joana. Casa Da Joana es una inmobiliaria que nació en la ciudad de Aveiro. Destaca por la rigurosa y cuidadosa selección de los inmuebles que promueve y presenta a sus clientes. Se concibe a sí misma como un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal, y el más emocionante posible, son las consignas. La cercanía y empatía que construye con sus clientes crea vínculos y establece una relación de confianza y credibilidad inigualables. Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y combatir el modelo tradicional de compraventa de propiedades. Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestras vidas y, por ello, elegirlo es un proceso que debe ser asesorado con toda la importancia y el cuidado que merece. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. Categoría Energética: D #ref:APA_2836

4 dorm

159 m²

Glória

480.000 EUR

Terreno de 13.974m² a la entrada de Azurva, a apenas 5 minutos del Estadio Municipal de Aveiro, y a 10 minutos del Centro Comercial "Glicínias Plaza" y del centro de la ciudad de Aveiro. Integrado en área de construcción unifamiliar según el actual PDM, es una excelente propuesta para lotear, con capacidad para aproximadamente 15 viviendas aisladas (lotes de 14m de frente). El terreno es plano y presenta 3 frentes: • Una frente con cerca de 96m para la calle Dr. José Marques da Graça (N230 - conexión Eixo >> Águeda) • Una frente con cerca de 152m para la Calle da Cacieira • Una frente con cerca de 48m para la Calle dos Poços Vea nuestro vídeo de presentación y reserve una visita al lugar. ______________________________________________________________________________________ iad-Portugal, ¡una marca líder! Programe ya su visita con iad-Portugal y benefíciese del apoyo de profesionales competentes y disponibles, que le guiarán no solo en la búsqueda del inmueble más adecuado, sino también a lo largo de todo el proceso de compra, hasta la escritura. Confiar en un consultor de iad significa beneficiarse de la fuerza de una vasta red que trabaja sobre la base de la experiencia compartida, con más de 1.100 consultores en Portugal (incluyendo un amplio equipo también representado en Francia, España, Alemania, Reino Unido, Italia, México y Florida, con más de 19.000 profesionales), ofreciendo un servicio ágil y eficiente. #ref: 931911

13.974 m²

Eirol

401.100 EUR

Legato Nóbrega Aveiro T2 y dúplex con terraza, última en venta En Agras do Norte, en Aveiro, nace Legato Nóbrega, un desarrollo residencial contemporáneo que combina arquitectura moderna, confort y tranquilidad, a solo unos minutos del centro de la ciudad. Con finalización prevista para finales de 2028, están disponibles las últimas fracciones T2 y T2 Dúplex, con balcones, grandes terrazas, aparcamiento y almacenamiento. Apartamentos modernos y luminosos Las habitaciones estaban diseñadas para ofrecer espacios funcionales, cómodos y bien iluminados. La oferta actual incluye apartamentos de 2 dormitorios con superficies totales que comienzan en aproximadamente 75 m² y apartamentos dúplex de 2 dormitorios con superficies cercanas a 100 m², complementados por generosas terrazas privadas. Los salones y cocinas tienen una organización contemporánea, con una conexión fluida entre los espacios sociales y las zonas exteriores. Ubicación Legato Nóbrega está situado en una tranquila zona residencial de Agras do Norte, con fácil acceso al centro de Aveiro y a las principales carreteras. En las inmediaciones están: * comercio y servicios; * supermercados; * escuelas; * gimnasios; * estación de ferrocarril; * acceso rápido a la A25; * zonas de negocios; * Zonas verdes y salinas. * Arquitectura y áreas exteriores El desarrollo se distingue por sus líneas contemporáneas, fachadas en tonos naturales, balcones integrados y grandes superficies acristaladas. Los apartamentos dúplex, situados en las plantas superiores, cuentan con terrazas privadas con superficies entre aproximadamente 44 m² y 49 m², ideales para la restauración, el ocio y la convivencia al aire libre. Características principales * Aire acondicionado mediante aire acondicionado; * bomba de calor para la producción de agua caliente; * Bastidores de aluminio con corte térmico; * doble acristalamiento con protección solar; * Aislamiento térmico y acústico; * persianas opacas automáticas en las habitaciones; * Suelo de vinilo SPC con acabado efecto madera; * Armarios empotrados; * puertas interiores con cerraduras magnéticas; * Iluminación LED; * videointercomunicador; * Puerta de entrada de alta seguridad; * Ascensores; * Aparcamiento y almacenamiento. * Cocinas equipadas Las cocinas cuentan con mobiliario de línea contemporánea, encimeras de Silestone o equivalentes e incluyen: * Cocina de inducción; * horno; * Microondas; * Ventilador de escape; * frigorífico combinado; * lavavajillas; * Lavadora. * Equipo de marca Teka o equivalente. * Instalaciones sanitarias * Lavabos de superficie sólida; * Muebles suspendidos; * sanitarios suspendidos; * Cisternas de descarga integradas; * Bandejas de ducha; * revestimientos de gres de porcelana; * Mezclas con líneas contemporáneas. Se espera que la construcción finalice en 2028. Condiciones de pago: Pago inicial del 30% Disponibilidad y valores sujetos a confirmación. Legato Nóbrega vive Aveiro a tu propio ritmo. Categoría Energética: A #ref:APTADF424

2 dorm

75 m²

Vera Cruz

411.600 EUR

Legato Nóbrega Aveiro T2 y dúplex con terraza, última en venta En Agras do Norte, en Aveiro, nace Legato Nóbrega, un desarrollo residencial contemporáneo que combina arquitectura moderna, confort y tranquilidad, a solo unos minutos del centro de la ciudad. Con finalización prevista para finales de 2028, están disponibles las últimas fracciones T2 y T2 Dúplex, con balcones, grandes terrazas, aparcamiento y almacenamiento. Apartamentos modernos y luminosos Las habitaciones estaban diseñadas para ofrecer espacios funcionales, cómodos y bien iluminados. La oferta actual incluye apartamentos de 2 dormitorios con superficies totales que comienzan en aproximadamente 75 m² y apartamentos dúplex de 2 dormitorios con superficies cercanas a 100 m², complementados por generosas terrazas privadas. Los salones y cocinas tienen una organización contemporánea, con una conexión fluida entre los espacios sociales y las zonas exteriores. Ubicación Legato Nóbrega está situado en una tranquila zona residencial de Agras do Norte, con fácil acceso al centro de Aveiro y a las principales carreteras. En las inmediaciones están: * comercio y servicios; * supermercados; * escuelas; * gimnasios; * estación de ferrocarril; * acceso rápido a la A25; * zonas de negocios; * Zonas verdes y salinas. * Arquitectura y áreas exteriores El desarrollo se distingue por sus líneas contemporáneas, fachadas en tonos naturales, balcones integrados y grandes superficies acristaladas. Los apartamentos dúplex, situados en las plantas superiores, cuentan con terrazas privadas con superficies entre aproximadamente 44 m² y 49 m², ideales para la restauración, el ocio y la convivencia al aire libre. Características principales * Aire acondicionado mediante aire acondicionado; * bomba de calor para la producción de agua caliente; * Bastidores de aluminio con corte térmico; * doble acristalamiento con protección solar; * Aislamiento térmico y acústico; * persianas opacas automáticas en las habitaciones; * Suelo de vinilo SPC con acabado efecto madera; * Armarios empotrados; * puertas interiores con cerraduras magnéticas; * Iluminación LED; * videointercomunicador; * Puerta de entrada de alta seguridad; * Ascensores; * Aparcamiento y almacenamiento. * Cocinas equipadas Las cocinas cuentan con mobiliario de línea contemporánea, encimeras de Silestone o equivalentes e incluyen: * Cocina de inducción; * horno; * Microondas; * Ventilador de escape; * frigorífico combinado; * lavavajillas; * Lavadora. * Equipo de marca Teka o equivalente. * Instalaciones sanitarias * Lavabos de superficie sólida; * Muebles suspendidos; * sanitarios suspendidos; * Cisternas de descarga integradas; * Bandejas de ducha; * revestimientos de gres de porcelana; * Mezclas con líneas contemporáneas. Se espera que la construcción finalice en 2028. Condiciones de pago: Pago inicial del 30% Disponibilidad y valores sujetos a confirmación. Legato Nóbrega vive Aveiro a tu propio ritmo. Categoría Energética: A #ref:APTADF422

2 dorm

81 m²

Vera Cruz

401.100 EUR

Legato Nóbrega Aveiro T2 y dúplex con terraza, última en venta En Agras do Norte, en Aveiro, nace Legato Nóbrega, un desarrollo residencial contemporáneo que combina arquitectura moderna, confort y tranquilidad, a solo unos minutos del centro de la ciudad. Con finalización prevista para finales de 2028, están disponibles las últimas fracciones T2 y T2 Dúplex, con balcones, grandes terrazas, aparcamiento y almacenamiento. Apartamentos modernos y luminosos Las habitaciones estaban diseñadas para ofrecer espacios funcionales, cómodos y bien iluminados. La oferta actual incluye apartamentos de 2 dormitorios con superficies totales que comienzan en aproximadamente 75 m² y apartamentos dúplex de 2 dormitorios con superficies cercanas a 100 m², complementados por generosas terrazas privadas. Los salones y cocinas tienen una organización contemporánea, con una conexión fluida entre los espacios sociales y las zonas exteriores. Ubicación Legato Nóbrega está situado en una tranquila zona residencial de Agras do Norte, con fácil acceso al centro de Aveiro y a las principales carreteras. En las inmediaciones están: * comercio y servicios; * supermercados; * escuelas; * gimnasios; * estación de ferrocarril; * acceso rápido a la A25; * zonas de negocios; * Zonas verdes y salinas. * Arquitectura y áreas exteriores El desarrollo se distingue por sus líneas contemporáneas, fachadas en tonos naturales, balcones integrados y grandes superficies acristaladas. Los apartamentos dúplex, situados en las plantas superiores, cuentan con terrazas privadas con superficies entre aproximadamente 44 m² y 49 m², ideales para la restauración, el ocio y la convivencia al aire libre. Características principales * Aire acondicionado mediante aire acondicionado; * bomba de calor para la producción de agua caliente; * Bastidores de aluminio con corte térmico; * doble acristalamiento con protección solar; * Aislamiento térmico y acústico; * persianas opacas automáticas en las habitaciones; * Suelo de vinilo SPC con acabado efecto madera; * Armarios empotrados; * puertas interiores con cerraduras magnéticas; * Iluminación LED; * videointercomunicador; * Puerta de entrada de alta seguridad; * Ascensores; * Aparcamiento y almacenamiento. * Cocinas equipadas Las cocinas cuentan con mobiliario de línea contemporánea, encimeras de Silestone o equivalentes e incluyen: * Cocina de inducción; * horno; * Microondas; * Ventilador de escape; * frigorífico combinado; * lavavajillas; * Lavadora. * Equipo de marca Teka o equivalente. * Instalaciones sanitarias * Lavabos de superficie sólida; * Muebles suspendidos; * sanitarios suspendidos; * Cisternas de descarga integradas; * Bandejas de ducha; * revestimientos de gres de porcelana; * Mezclas con líneas contemporáneas. Se espera que la construcción finalice en 2028. Condiciones de pago: Pago inicial del 30% Disponibilidad y valores sujetos a confirmación. Legato Nóbrega vive Aveiro a tu propio ritmo. Categoría Energética: A #ref:APTADF425

2 dorm

75 m²

Vera Cruz

215.000 EUR

Oportunidad única! Vivienda con 8 estancias y 2150m² de terreno en Nariz - Aveiro. Descubra esta espaciosa vivienda, situada en una zona tranquila de Nariz, con vistas hacia la naturaleza circundante. Esta propiedad ofrece un terreno generoso de 2150m² y 8 estancias, incluyendo 4 dormitorios, 2 baños, y una cocina equipada. Características del Inmueble: - Área total de 150m² distribuida en 2 plantas. - Cocina en concepto abierto, totalmente equipada para su comodidad. - Luminoso y amplio espacio de comedor para disfrutar de comidas en familia. - 4 dormitorios espaciosos para garantizar el máximo confort. - 2 baños para mayor conveniencia. - Año de construcción: 1968, con un encanto tradicional. - Calefacción individual con chimenea e inserciones de leña o pellets. Beneficios Adicionales: - Terreno vasto y amplio, ideal para explorar y disfrutar de la naturaleza. - Garaje para 1 vehículo, ofreciendo seguridad y comodidad. - Exposición solar norte y sur, proporcionando luz natural durante todo el día. - Zona residencial tranquila, con excelente privacidad. Comodidades y Puntos de Interés: - A solo 1,5km de una carnicería, banco con cajero automático y pastelería. - Parque infantil a solo 200m de distancia, perfecto para los niños. - La ciudad de Aveiro se encuentra a 13km, ofreciendo una variedad de servicios y comercio. - Hipermercado a 4km para todas sus necesidades de compras. - Fácil acceso a la Playa de Vagueira a 15km para momentos relajantes junto al mar. Nota Importante: - La vivienda no tiene licencia de utilización. Esta vivienda es la opción adecuada para quienes buscan una propiedad con espacio exterior generoso, localizada en una zona tranquila pero con acceso rápido a todas las comodidades. Aproveche esta oportunidad y programe ya su visita. #ref: 947612

4 dorm

150 m²

terreno 2.150 m²

Nariz

85.000 EUR

2.746 m²

Nariz

1.800.000 EUR

Edificio para inversión en Aveiro.

Edificio de 3 pisos con licencia para Alojamiento Local, en Costa Nova, en Aveiro. Con 3 apartamentos, todos con entradas independientes, siendo dos con 1 habitación y otro con 2 habitaciones. El edificio también cuenta con zonas interiores comunes como salas de estar y comedor y con un jardín y patio espaciosos con piscina y zona de ocio, donde hay la posibilidad de realizar diversas actividades como yoga, pilates o crossfit. El edificio dispone de un garaje cerrado y está muy bien ubicado cerca de la Playa de la Barra y con la Ría de Aveiro a pocos pasos.

5 hab

5 dorm

260 m²

Aveiro

750.000 EUR

En una elegante urbanización contemporánea de Aveiro , este sofisticado piso de 3 dormitorios destaca por su combinación de luminosidad, privacidad, vistas despejadas y una ubicación verdaderamente privilegiada en el centro de la ciudad . Con una excepcional exposición solar, el inmueble se beneficia de luz natural durante todo el día, creando ambientes amplios, acogedores y profundamente confortables. La posición elevada del edificio proporciona una sensación única de tranquilidad, permitiendo disfrutar de la ciudad con mayor privacidad y con vistas abiertas al entorno urbano. La zona social ha sido cuidadosamente diseñada para favorecer la fluidez y el confort, con un amplio y luminoso salón que se extiende armoniosamente hacia el balcón orientado al sur , creando un espacio perfecto para el ocio, la tertulia o simplemente para disfrutar de las vistas y la luz natural. La cocina independiente y totalmente equipada se integra de forma funcional y elegante en el día a día de la casa, reflejando un lenguaje contemporáneo y sofisticado, mientras que el espacio habitable adicional ofrece una versatilidad de gran valor. El espacio vital adicional ofrece una versatilidad muy valorada hoy en día, y puede utilizarse como despacho, biblioteca, sala de apoyo o zona de trabajo a distancia; también hay un aseo de invitados. En la zona privada , las tres suites , una de ellas principal, son de generosas dimensiones y gozan de un ambiente sereno, ideal para relajarse. Todo el piso ha sido diseñado para proporcionar una experiencia de vida única, donde el confort, la eficiencia y la estética coexisten en perfecta armonía. Los acabados y las soluciones técnicas son una muestra de calidad, con especial énfasis en un alto rendimiento térmico y acústico , aire acondicionado integrado, marcos de ventanas minimalistas y materiales cuidadosamente seleccionados para garantizar la durabilidad y la sofisticación. También dispone de aparcamiento para dos coches , garantizando comodidad y funcionalidad en el día a día. Situado en una zona céntrica y consolidada de la ciudad, el piso se beneficia de la proximidad inmediata a tiendas, servicios, supermercados, escuelas, zonas verdes, espacios de ocio y restaurantes, lo que permite una vida urbana práctica y cómoda. La excelente accesibilidad al transporte y a las principales vías de comunicación refuerza aún más la comodidad de esta ubicación, ideal tanto para la compra de vivienda como para la inversión. DETALLES: Área: 170 m2 Dormitorios: 3 Baños: 4 Garage: 2 Eficiencia energética: A CARACTERISTICAS: Dos balcones de 32,00 m²; Dos plazas de aparcamiento con 32,11 m². LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063

3 dorm

170 m²

Esgueira

750.000 EUR

En una elegante urbanización contemporánea de Aveiro , este sofisticado piso de 3 dormitorios destaca por su combinación de luminosidad, privacidad, vistas despejadas y una ubicación verdaderamente privilegiada en el centro de la ciudad . Con una excepcional exposición solar, el inmueble se beneficia de luz natural durante todo el día, creando ambientes amplios, acogedores y profundamente confortables. La posición del edificio proporciona una sensación única de tranquilidad, permitiendo disfrutar de la ciudad con mayor privacidad y con vistas abiertas al entorno urbano. La zona social ha sido cuidadosamente diseñada para favorecer la fluidez y el confort, con un amplio y luminoso salón que se extiende armoniosamente hacia el balcón orientado al sur , creando un espacio perfecto para el ocio, la tertulia o simplemente para disfrutar de las vistas y la luz natural. La cocina independiente y totalmente equipada se integra de forma funcional y elegante en el día a día de la casa, reflejando un lenguaje contemporáneo y sofisticado, mientras que el espacio habitable adicional ofrece una versatilidad de gran valor. El espacio vital adicional ofrece una versatilidad muy valorada hoy en día, y puede utilizarse como despacho, biblioteca, sala de apoyo o zona de trabajo a distancia; también hay un aseo de invitados. En la zona privada , las tres suites , una de ellas la principal, son de generosas dimensiones y gozan de un ambiente sereno, ideal para relajarse. Todo el piso ha sido diseñado para proporcionar una experiencia de vida única, donde el confort, la eficiencia y la estética conviven en perfecta armonía. Los acabados y las soluciones técnicas son una muestra de calidad, con especial énfasis en un alto rendimiento térmico y acústico , aire acondicionado integrado, marcos de ventanas minimalistas y materiales cuidadosamente seleccionados para garantizar la durabilidad y la sofisticación. También dispone de aparcamiento para dos coches , garantizando comodidad y funcionalidad en el día a día. Situado en una zona céntrica y consolidada de la ciudad, el piso se beneficia de la proximidad inmediata a tiendas, servicios, supermercados, escuelas, zonas verdes, espacios de ocio y restaurantes, lo que permite una vida urbana práctica y cómoda. La excelente accesibilidad al transporte y a las principales vías de comunicación refuerza aún más la comodidad de esta ubicación, ideal tanto para la compra de vivienda como para la inversión. DETALLES: Área: 170 m2 Dormitorios: 3 Baños: 4 Garage: 2 Eficiencia energética: A CARACTERISTICAS: Dos balcones de 37,30 m²; Dos plazas de aparcamiento con 26,65 m². LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063

3 dorm

170 m²

Esgueira

750.000 EUR

En una elegante urbanización contemporánea de Aveiro , este sofisticado piso de 3 dormitorios destaca por su combinación de luminosidad, privacidad, vistas despejadas y una ubicación verdaderamente privilegiada en el centro de la ciudad . Con una excepcional exposición solar, el inmueble se beneficia de luz natural durante todo el día, creando ambientes amplios, acogedores y profundamente confortables. La posición elevada del edificio proporciona una sensación única de tranquilidad, permitiendo disfrutar de la ciudad con mayor privacidad y con vistas abiertas al entorno urbano. La zona social ha sido cuidadosamente diseñada para favorecer la fluidez y el confort, con un amplio y luminoso salón que se extiende armoniosamente hacia el balcón orientado al sur , creando un espacio perfecto para el ocio, la tertulia o simplemente para disfrutar de las vistas y la luz natural. La cocina independiente y totalmente equipada se integra de forma funcional y elegante en el día a día de la casa, reflejando un lenguaje contemporáneo y sofisticado, mientras que el espacio habitable adicional ofrece una versatilidad de gran valor. El espacio vital adicional ofrece una versatilidad muy valorada hoy en día, y puede utilizarse como despacho, biblioteca, sala de apoyo o zona de trabajo a distancia; también hay un aseo de invitados. En la zona privada , las tres suites , una de ellas principal, son de generosas dimensiones y gozan de un ambiente sereno, ideal para relajarse. Todo el piso ha sido diseñado para proporcionar una experiencia de vida única, donde el confort, la eficiencia y la estética coexisten en perfecta armonía. Los acabados y las soluciones técnicas son una muestra de calidad, con especial énfasis en un alto rendimiento térmico y acústico , aire acondicionado integrado, marcos de ventanas minimalistas y materiales cuidadosamente seleccionados para garantizar la durabilidad y la sofisticación. También dispone de aparcamiento para dos coches , garantizando comodidad y funcionalidad en el día a día. Situado en una zona céntrica y consolidada de la ciudad, el piso se beneficia de la proximidad inmediata a tiendas, servicios, supermercados, escuelas, zonas verdes, espacios de ocio y restaurantes, lo que permite una vida urbana práctica y cómoda. La excelente accesibilidad al transporte y a las principales vías de comunicación refuerza aún más la comodidad de esta ubicación, ideal tanto para la compra de vivienda como para la inversión. DETALLES: Área: 170 m2 Dormitorios: 3 Baños: 4 Garage: 2 Eficiencia energética: A CARACTERISTICAS: Dos balcones de 41,00 m²; Dos plazas de aparcamiento con 38,29 m². LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063

3 dorm

170 m²

Esgueira

485.000 EUR

3 dorm

106 m²

Santa Joana

436.000 EUR

Dúplex T3 con balcones Fracción AR Comprende salón y cocina en espacio abierto, una suite con vestiario, dos dormitorios, un espacio para el cuidado de la colada, tres baños, balcón, terraza y dos plazas de aparcamiento con espacio de almacenamiento. Planta 2: 1 suite | 2 dormitorios | 2 baños | Balcón Planta 3: Salón | Cocina | 1 Baño de servicio | 1 Espacio para el tratamiento de la colada | Terraza | 2 Espacios de garaje | Espacio de almacenamiento Superficie bruta: 124,14 m2 Superficie habitable: 100,80 m2 Con una ubicación estratégica, ofrece el equilibrio ideal entre la proximidad al centro de la ciudad, las zonas comerciales y los principales accesos, y la serenidad de un entorno rodeado de naturaleza. Compuesto por 30 apartamentos de diferentes tipos T1, T1+1, T2, T2 Duplex y T3 Duplex distribuidos en 4 plantas, NB Garden fue diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y eficiencia energética. Todas las fracciones disponen de aparcamiento, balcones y acceso a agradables jardines exteriores. La arquitectura contemporánea favorece líneas elegantes y materiales de alta calidad, con acabados y soluciones modernas diseñadas para la vida cotidiana, incluyendo aire acondicionado y una organización espacial que valora la luminosidad y el bienestar. Insertado en una comunidad con una fuerte identidad local, junto a la Capilla de São Geraldo, NB Garden preserva la conexión con las tradiciones y el espíritu del barrio, ofreciendo un entorno donde la tranquilidad y el sentido de pertenencia destacan. A pocos minutos hay puntos esenciales como el centro de la ciudad, el Foro de Aveiro, la Universidad, la estación de tren, zonas comerciales, servicios públicos y acceso a playas y carreteras principales. Más que un lugar para vivir, NB Garden es un refugio diseñado para quienes valoran la calidad de vida, la proximidad y la armonía. NB Jardín donde comienza su nueva historia. NOTA: Fotografías de suelo de modelos T1 e imágenes digitales de home staging Categoría Energética: A #ref:GARDEN_AR

3 dorm

106 m²

Santa Joana

446.000 EUR

Dúplex T3 con balcones Fracción BU Comprende salón y cocina en espacio abierto, una suite con vestiario, dos dormitorios, un espacio para el cuidado de la colada, tres baños, balcón, terraza y dos plazas de aparcamiento con espacio de almacenamiento. Planta 2: 1 suite | 2 dormitorios | 2 baños | Balcón Planta 3: Salón | Cocina | 1 Baño de servicio | 1 Espacio para el tratamiento de la colada | Terraza | 2 Espacios de garaje | Espacio de almacenamiento Superficie bruta: 124,14 m2 Superficie habitable: 100,80 m2 Con una ubicación estratégica, ofrece el equilibrio ideal entre la proximidad al centro de la ciudad, las zonas comerciales y los principales accesos, y la serenidad de un entorno rodeado de naturaleza. Compuesto por 30 apartamentos de diferentes tipos T1, T1+1, T2, T2 Duplex y T3 Duplex distribuidos en 4 plantas, NB Garden fue diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y eficiencia energética. Todas las fracciones disponen de aparcamiento, balcones y acceso a agradables jardines exteriores. La arquitectura contemporánea favorece líneas elegantes y materiales de alta calidad, con acabados y soluciones modernas diseñadas para la vida cotidiana, incluyendo aire acondicionado y una organización espacial que valora la luminosidad y el bienestar. Insertado en una comunidad con una fuerte identidad local, junto a la Capilla de São Geraldo, NB Garden preserva la conexión con las tradiciones y el espíritu del barrio, ofreciendo un entorno donde la tranquilidad y el sentido de pertenencia destacan. A pocos minutos hay puntos esenciales como el centro de la ciudad, el Foro de Aveiro, la Universidad, la estación de tren, zonas comerciales, servicios públicos y acceso a playas y carreteras principales. Más que un lugar para vivir, NB Garden es un refugio diseñado para quienes valoran la calidad de vida, la proximidad y la armonía. NB Jardín donde comienza su nueva historia. NOTA: Fotografías de suelo de modelos T1 e imágenes digitales de home staging Categoría Energética: A #ref:GARDEN_BU

3 dorm

105 m²

Santa Joana

4.500.000 EUR

terreno 1.915 m²

Aveiro

385.000 EUR

4 dorm

163 m²

Vera Cruz

235.000 EUR

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Oliveirinha: vivienda con gran potencial de revalorización, tranquila y residencial, a pocos minutos del centro de Aveiro. Ubicada en un terreno de 556 m² y con 173 m² de área bruta de construcción, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes deseen crear una casa personalizada, preservando el encanto de una construcción tradicional o desarrollando un proyecto de rehabilitación con elevado potencial de revalorización. Además de la vivienda principal, el inmueble dispone de anexos que podrán transformarse en vivienda, y un agradable patio, proporcionando diversas posibilidades de utilización, ya sea para ampliar el área habitable, crear una zona de ocio, jardín, huerta o incluso un espacio de apoyo. La localización combina la tranquilidad de la vida fuera de la ciudad con la proximidad de escuelas, comercio, servicios y rápidos accesos a las principales vías, permitiendo llegar al centro de Aveiro en pocos minutos. Potencial de Inversión: Este conjunto ofrece múltiples posibilidades: Alojamiento Local (AL) o turismo rural Proyecto de vivienda multifamiliar Combinación de vivienda propia + unidades para alquiler Espacio ideal para crear un concepto diferenciador (retiros, turismo de naturaleza, etc.) #ref: 960757

2 dorm

170 m²

terreno 556 m²

Oliveirinha

279.000 EUR

Apartamento, tipo T2, con una excelente ubicación, ya que está cerca de todos los servicios principales y servicios esenciales. Este maravilloso apartamento se distribuye, en su zona social, por un gran y espacioso salón y comedor, armoniosamente integrado con la cocina en un concepto de espacio abierto, con acceso a un agradable balcón cubierto, ideal para el ocio al aire libre, y un compartimento de almacenamiento. La zona más privada de la propiedad consta de 2 dormitorios y un baño completo. La propiedad también dispone de 1 plaza de aparcamiento. ¡Nos encargamos de la aprobación de tu crédito! Intermediario de crédito vinculado nº 0007356 autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio fue publicado por rutina informática, todos los datos e información deben ser confirmados con A Casa da Joana Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave. La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias. Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces. Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 Categoría Energética: A #ref:APA_2806

2 dorm

73 m²

Aradas

295.000 EUR

Apartamento de 2 habitaciones situado en la planta baja, caracterizado por su singularidad y elegancia, privilegiando una ubicación de excelencia al estar cerca de todos los servicios principales y servicios esenciales. Este apartamento se distribuye, en la zona social, por un amplio y espacioso salón y comedor, armoniosamente integrado con la cocina de espacio abierto (totalmente equipada), lo que le proporciona un ambiente tranquilo y funcional, con acceso a un balcón agradable ideal para momentos de ocio al aire libre. La zona más íntima de la propiedad consta de un dormitorio, un baño completo y una suite con baño privado. El apartamento también tiene 2 plazas de aparcamiento. Destacamos que la propiedad dispone de una bomba de calor para calefacción de agua, aire acondicionado, aislamiento acústico, cerradura de seguridad, videointerfono y marcos con doble acristalamiento y corte térmico. ¡Nos encargamos de la aprobación de tu crédito! Intermediario de crédito vinculado nº 0007356 autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio fue publicado por rutina informática, todos los datos e información deben ser confirmados con A Casa da Joana Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave. La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias. Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces. Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535. Categoría Energética: A #ref:APA_2808

2 dorm

66 m²

Santa Joana

370.000 EUR

Apartamento, tipo T2, situado en la tercera planta, caracterizado por su luz natural y construcción con materiales sostenibles y fiables, privilegiando una ubicación de excelencia, ya que está cerca de los servicios principales y servicios esenciales. Este maravilloso T2 se distribuye, en su zona social, por un amplio y espacioso salón y comedor, integrados armoniosamente con la cocina en un concepto de espacio abierto, lo que le da un ambiente acogedor y funcional, con una zona de lavandería para el tratamiento de la colada. La zona más privada de la propiedad consta de un dormitorio, un baño completo y una suite con baño privado. El apartamento también tiene 2 plazas de aparcamiento. ¡Nos encargamos de la aprobación de tu crédito! Intermediario de crédito vinculado nº 0007356 autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio fue publicado por rutina informática, todos los datos e información deben ser confirmados con A Casa da Joana Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave. La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias. Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces. Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoría Energética: A #ref:APA_2790_Fração3R

2 dorm

118 m²

São Bernardo

385.000 EUR

Apartamento, tipo T2, situado en la segunda planta, insertado en un desarrollo de referencia, caracterizado por su elegancia y lujo, combinados con una ubicación de excelencia ya que está cerca de todos los servicios principales y servicios esenciales. Esta maravillosa propiedad se distribuye, en su zona social, por un gran y espacioso salón y comedor armoniosamente integrados con la cocina en concepto de espacio abierto, con acceso a un agradable balcón con lavandería para el tratamiento de la colada. La zona más privada de la propiedad consta de 1 suite con baño privado, 1 dormitorio adicional y un baño completo adicional. El apartamento también tiene 1 plaza de aparcamiento. Destacamos que la propiedad está equipada con aire acondicionado, bomba de calor para DHW y sistema VMC. ¡Nos encargamos de la aprobación de tu crédito! Intermediario de crédito vinculado nº 0007356 autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio fue publicado por rutina informática, todos los datos e información deben ser confirmados con A Casa da Joana Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave. La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias. Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces. Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 Categoría Energética: A #ref:APA_2780_Fração2C

2 dorm

91 m²

São Bernardo

475.000 EUR

Piso de tres dormitorios, situado en la primera planta, integrado en una promoción inmobiliaria de referencia, que destaca por su elegancia y lujo, además de gozar de una ubicación inmejorable, ya que se encuentra cerca de todos los servicios principales y comodidades esenciales. La zona común de esta maravillosa vivienda se distribuye en un amplio y espacioso salón-comedor que se integra armoniosamente con la cocina de concepto «open space», con acceso a un agradable balcón, ideal para momentos de ocio al aire libre, una zona de lavandería y un aseo. Por su parte, la zona más íntima de la vivienda está compuesta por una suite con baño privado, dos dormitorios adicionales y un cuarto de baño completo adicional. El apartamento cuenta además con dos plazas de garaje. Cabe destacar que la vivienda está equipada con aire acondicionado, bomba de calor para agua caliente sanitaria y sistema de ventilación mecánica controlada (VMC). ¡Nos encargamos de la aprobación de tu crédito! Intermediario de crédito vinculado nº 0007356 autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio fue publicado por rutina informática, todos los datos e información deben ser confirmados con A Casa da Joana Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave. La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias. Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces. Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 Categoría Energética: A #ref:APA_2785_Fração1.A

3 dorm

118 m²

São Bernardo