Apartamentos JC Barrocas Living Aveiro junto a la Ria Situado junto a la Ria de Aveiro y el canal de São Roque, a pocos metros del centro de la ciudad, JC Barrocas Apartments se afirma como un proyecto residencial de referencia en una de las zonas residenciales más características y reconocidas de Aveiro: las Barrocas. Cosmopolita, céntrico y con la naturaleza como telón de fondo, esta ubicación permite disfrutar lo mejor de la ciudad, con proximidad a los principales servicios, comercio, instituciones, colegios, zonas culturales, estación de tren, Foro de Aveiro, centro de congresos, zona de Beira-Mar, Rossio, salinas, senderos y accesos a carreteras principales. Diseñados para quienes valoran el confort, la calidad de construcción y un entorno diferenciador, JC Barrocas Apartments combina líneas modernas, materiales cuidadosamente seleccionados y una fuerte conexión con el paisaje natural y urbano de Aveiro. Con tipologías de T1 a T4, los apartamentos cuentan con áreas útiles entre 56,66 m² y 190 m², integrando grandes balcones que extienden la experiencia interior hacia el exterior y ofrecen espacios de ocio con vistas a la ciudad y al entorno natural de la Ria. Un hogar moderno, cómodo y eficiente Cada apartamento ha sido diseñado para ofrecer una experiencia residencial contemporánea, donde la funcionalidad se encuentra con comodidad y sofisticación. Los interiores destacan por sus marcos minimalistas con corte térmico, cristal con control de ganancia solar y protección interior opaca, suelos de vinilo de alta calidad, carpintería lacada, armarios y armarios empotrados, iluminación LED directa e indirecta, puertas de entrada antiintrusiones, incendios y atenuación acústica. Las cocinas están completamente equipadas, con encimeras y electrodomésticos Dekton de marcas reconocidas, incluyendo equipos Küppersbusch y Teka, como cocina de inducción, horno, microondas, extractor, frigorífico integrado, lavavajillas y lavadora/secadora. Las instalaciones sanitarias cuentan con recubrimientos de materiales compuestos o gres de porcelana de alta calidad, vajilla Roca colgada de pared con tapas acolchadas, grifos sanitarios y columnas de ducha Ofa, reforzando la atención al detalle y la durabilidad. A-Touch Home Automation: la casa en la palma de tu mano JC Barrocas Apartments integra un sistema de domótica A-Touch con una aplicación móvil para smartphone o tablet, que te permite comprobar y controlar el estado de la vivienda de forma remota, siempre que haya conexión a internet. Esta solución permite personalizar escenarios, programar dispositivos y gestionar diferentes características de la casa, como la iluminación, las persianas y los equipos domésticos, haciendo la vida cotidiana más sencilla, cómoda e inteligente. Combinado con aire acondicionado Daikin y bomba de calor, ventilación mecánica en las instalaciones sanitarias y soluciones de aislamiento térmico y acústico, este componente tecnológico sitúa a cada apartamento en un nivel superior de confort y eficiencia. Construcción sólida y calidad técnica La estructura del edificio se desarrolló con criterios de alta demanda, incluyendo suelo mejorado con pilotes, cimientos en pilotes y estructuras de hormigón armado antisísmicas, diseñadas según las últimas normas nacionales y europeas. La fachada ventilada, con aislamiento de lana mineral y revestimiento de gres de porcelana de alta calidad, contribuye al rendimiento térmico, la durabilidad y la imagen contemporánea del desarrollo. También se valoraba el confort acústico, con paredes y techos de pladur con aislamiento de lana mineral, malla acústica amortiguadora entre los suelos y el uso de soluciones específicas en zonas húmedas, como los recubrimientos Aquapanel. Zonas comunes que mejoran la experiencia residencial El edificio cuenta con un vestíbulo de entrada completamente decorado, armarios técnicos de madera chapada, habitaciones multifuncionales en condominios, ascensores y circulaciones altamente eficientes energéticamente con suelos compuestos y gres de porcelana de alta calidad. Los garajes tienen suelos de resina epoxi y están preparados para la instalación de cargadores eléctricos individuales, siguiendo las nuevas exigencias de movilidad y sostenibilidad. Tipologías y áreas El desarrollo está dividido en varios bloques y fracciones, con apartamentos de T1, T2, T3 y T4. Las áreas útiles comienzan en 56,66 m² en T1 y alcanzan 190 m² en la fracción T4 más grande. El total de superficies puede alcanzar unos 396,76 m², considerando zonas privadas, balcón y aparcamiento, con balcones que, en las fracciones superiores, alcanzan aproximadamente 99,26 m². Esta diversidad de soluciones nos permite responder a diferentes perfiles de compradores: desde quienes buscan una primera casa moderna y céntrica, hasta familias que valoran áreas generosas, espacios exteriores y una ubicación diferenciada en Aveiro. Una inversión con apreciación de acciones Debido a su ubicación junto a la Ria, la proximidad al centro, la calidad de la construcción y la escasez de nuevos productos con esta posición, JC Barrocas Apartments se presenta como una sólida oportunidad para viviendas propias o inversión. Aveiro es una ciudad dinámica, con una identidad fuerte, demanda residencial constante, atractivo turístico, vida universitaria, un tejido empresarial relevante y una calidad de vida cada vez más valorada. Apartamentos JC Barrocas. Un proyecto de referencia en Aveiro, donde la ciudad, la Ria y la calidad de la construcción se encuentran para crear una nueva forma de vida. Fin del trabajo en junio de 2026 50% en CPCV 50% en las Escrituras Categoría Energética: A #ref:APTADF381
