675.000 EUR
2 dorm
102 m²
Superficie bruta privativa de la vivienda: 104,05 m²
Recibidor: 4,61 m²
Zona de circulación: 3,32 m²
Salón: 24,74 m²
Cocina: 17,62 m²
Baño 1: 5,33 m²
Dormitorio: 11,51 m²
Suite: 15,38 m²
Baño 2: 5,10 m²
Balcón: 25,88 m²
Aparcamiento: 13,75 m²UNA ZONA SOCIAL DISEÑADA PARA EL CONFORT Y LA CONVIVENCIALa zona social presenta una distribución funcional y acogedora, integrando un salón de 24,74 m² y una cocina de 17,62 m², que destaca por sus dimensiones generosas y sus posibilidades de organización.Estas estancias permiten crear ambientes cómodos y versátiles, adecuados tanto para los momentos de descanso como para la convivencia familiar y la recepción de invitados, priorizando la practicidad y el aprovechamiento equilibrado de las superficies disponibles.El recibidor de 4,61 m² y la zona de circulación de 3,32 m² contribuyen a una distribución funcional, facilitando la conexión entre los diferentes espacios de la vivienda.DOS DORMITORIOS, CONFORT Y PRIVACIDADEn la zona privada se encuentran dos dormitorios, incluida una suite de 15,38 m² que proporciona mayor independencia y privacidad a sus ocupantes.El segundo dormitorio, con una superficie de 11,51 m², presenta una configuración versátil y puede utilizarse como habitación, despacho o espacio multifuncional, según las necesidades y preferencias de sus residentes.La existencia de dos baños, de 5,33 m² y 5,10 m², aporta comodidad adicional y facilita la organización de las rutinas diarias, contribuyendo a una utilización confortable y funcional de la vivienda.UN AMPLIO BALCÓN PRIVADO PARA DISFRUTAR DEL EXTERIORUno de los principales atractivos de este apartamento es su amplio balcón de 25,88 m², que constituye una agradable prolongación de los espacios interiores.Esta zona exterior privada ofrece diversas posibilidades de uso, permitiendo crear una zona de descanso, un ambiente para disfrutar de comidas al aire libre o un espacio dedicado a los momentos de convivencia.Sus dimensiones representan una ventaja importante para quienes disfrutan del exterior sin renunciar a la privacidad de su vivienda, proporcionando un ambiente versátil que puede adaptarse al estilo de vida de sus residentes.LEÇA DA PALMEIRA: VIVIR CERCA DEL ATLÁNTICOEste prestigioso complejo residencial contemporáneo ha sido desarrollado para responder a las expectativas de quienes valoran el confort, la funcionalidad y la calidad arquitectónica.Su ubicación en Leça da Palmeira, en el municipio de Matosinhos, permite disfrutar de la proximidad a la costa atlántica, las playas y diversos espacios de ocio, así como de restaurantes, comercios y servicios esenciales.El entorno ofrece buenas conexiones con Matosinhos, Oporto y las principales vías de acceso de la región, permitiendo combinar la tranquilidad de una zona residencial costera con la comodidad de estar cerca de los principales centros urbanos del Área Metropolitana de Oporto.UN APARTAMENTO T2 PARA VIVIENDA HABITUAL O INVERSIÓNSituado en la planta 17, este apartamento reúne características que favorecen una experiencia residencial confortable, especialmente una distribución interior equilibrada, espacios generosos y una amplia zona exterior privada.La disponibilidad de una superficie de aparcamiento de 13,75 m² constituye una ventaja adicional, contribuyendo a la comodidad y funcionalidad de la vivienda.Este apartamento T2 representa una excelente oportunidad para quienes desean adquirir una vivienda nueva, integrada en un complejo residencial moderno y situada en una de las zonas costeras más solicitadas de la región.Tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria, ofrece una combinación atractiva de confort, versatilidad y calidad de vida cerca del mar.Un espacio donde la arquitectura contemporánea, el confort y la proximidad al océano se combinan para ofrecer una experiencia residencial diferente.Para obtener más información sobre este apartamento o conocer las demás viviendas disponibles en este complejo residencial, no dude en ponerse en contacto conmigo.Yesika Santana
Consultora Inmobiliaria | iad Portugal
AMI 11220
910 848 576
#ref: 172268 Ver más Ver menos APARTAMENTO T2 NUEVO CON BALCÓN – LEÇA DA PALMEIRALe presentamos este elegante apartamento T2, situado en la planta 17 de un prestigioso complejo residencial de alta gama, ubicado en Leça da Palmeira, Matosinhos. Diseñado para combinar arquitectura contemporánea, confort y funcionalidad, este inmueble representa una excelente opción para quienes buscan una vivienda moderna, con espacios generosos y una ubicación privilegiada cerca del mar.El apartamento destaca por la distribución equilibrada de sus espacios interiores, que incluyen una zona social confortable, dos dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños y un amplio balcón privado. La organización de la vivienda permite combinar las necesidades cotidianas con los momentos de descanso y convivencia, proporcionando una separación armoniosa entre las zonas sociales y privadas.DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES DEL APARTAMENTOSuperficie bruta total: 129,93 m²
Superficie bruta privativa de la vivienda: 104,05 m²
Recibidor: 4,61 m²
Zona de circulación: 3,32 m²
Salón: 24,74 m²
Cocina: 17,62 m²
Baño 1: 5,33 m²
Dormitorio: 11,51 m²
Suite: 15,38 m²
Baño 2: 5,10 m²
Balcón: 25,88 m²
Aparcamiento: 13,75 m²UNA ZONA SOCIAL DISEÑADA PARA EL CONFORT Y LA CONVIVENCIALa zona social presenta una distribución funcional y acogedora, integrando un salón de 24,74 m² y una cocina de 17,62 m², que destaca por sus dimensiones generosas y sus posibilidades de organización.Estas estancias permiten crear ambientes cómodos y versátiles, adecuados tanto para los momentos de descanso como para la convivencia familiar y la recepción de invitados, priorizando la practicidad y el aprovechamiento equilibrado de las superficies disponibles.El recibidor de 4,61 m² y la zona de circulación de 3,32 m² contribuyen a una distribución funcional, facilitando la conexión entre los diferentes espacios de la vivienda.DOS DORMITORIOS, CONFORT Y PRIVACIDADEn la zona privada se encuentran dos dormitorios, incluida una suite de 15,38 m² que proporciona mayor independencia y privacidad a sus ocupantes.El segundo dormitorio, con una superficie de 11,51 m², presenta una configuración versátil y puede utilizarse como habitación, despacho o espacio multifuncional, según las necesidades y preferencias de sus residentes.La existencia de dos baños, de 5,33 m² y 5,10 m², aporta comodidad adicional y facilita la organización de las rutinas diarias, contribuyendo a una utilización confortable y funcional de la vivienda.UN AMPLIO BALCÓN PRIVADO PARA DISFRUTAR DEL EXTERIORUno de los principales atractivos de este apartamento es su amplio balcón de 25,88 m², que constituye una agradable prolongación de los espacios interiores.Esta zona exterior privada ofrece diversas posibilidades de uso, permitiendo crear una zona de descanso, un ambiente para disfrutar de comidas al aire libre o un espacio dedicado a los momentos de convivencia.Sus dimensiones representan una ventaja importante para quienes disfrutan del exterior sin renunciar a la privacidad de su vivienda, proporcionando un ambiente versátil que puede adaptarse al estilo de vida de sus residentes.LEÇA DA PALMEIRA: VIVIR CERCA DEL ATLÁNTICOEste prestigioso complejo residencial contemporáneo ha sido desarrollado para responder a las expectativas de quienes valoran el confort, la funcionalidad y la calidad arquitectónica.Su ubicación en Leça da Palmeira, en el municipio de Matosinhos, permite disfrutar de la proximidad a la costa atlántica, las playas y diversos espacios de ocio, así como de restaurantes, comercios y servicios esenciales.El entorno ofrece buenas conexiones con Matosinhos, Oporto y las principales vías de acceso de la región, permitiendo combinar la tranquilidad de una zona residencial costera con la comodidad de estar cerca de los principales centros urbanos del Área Metropolitana de Oporto.UN APARTAMENTO T2 PARA VIVIENDA HABITUAL O INVERSIÓNSituado en la planta 17, este apartamento reúne características que favorecen una experiencia residencial confortable, especialmente una distribución interior equilibrada, espacios generosos y una amplia zona exterior privada.La disponibilidad de una superficie de aparcamiento de 13,75 m² constituye una ventaja adicional, contribuyendo a la comodidad y funcionalidad de la vivienda.Este apartamento T2 representa una excelente oportunidad para quienes desean adquirir una vivienda nueva, integrada en un complejo residencial moderno y situada en una de las zonas costeras más solicitadas de la región.Tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria, ofrece una combinación atractiva de confort, versatilidad y calidad de vida cerca del mar.Un espacio donde la arquitectura contemporánea, el confort y la proximidad al océano se combinan para ofrecer una experiencia residencial diferente.Para obtener más información sobre este apartamento o conocer las demás viviendas disponibles en este complejo residencial, no dude en ponerse en contacto conmigo.Yesika Santana
Consultora Inmobiliaria | iad Portugal
AMI 11220
910 848 576
#ref: 172268 APPARTEMENT T2 NEUF AVEC BALCON – LEÇA DA PALMEIRANous vous présentons cet élégant appartement T2, situé au 17ᵉ étage d’un prestigieux programme résidentiel haut de gamme à Leça da Palmeira, Matosinhos. Conçu pour associer architecture contemporaine, confort et fonctionnalité, ce bien constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un logement moderne, offrant des espaces généreux et un emplacement privilégié à proximité de la mer.L’appartement se distingue par une distribution équilibrée de ses espaces intérieurs, comprenant une pièce de vie confortable, deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative, deux salles de bains et un grand balcon privé. L’organisation du logement permet de concilier les besoins du quotidien avec les moments de détente et de convivialité, tout en assurant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés.DISTRIBUTION ET SURFACES DE L’APPARTEMENTSurface brute totale : 129,93 m²
Surface brute privative du logement : 104,05 m²
Hall d’entrée : 4,61 m²
Dégagement : 3,32 m²
Salon : 24,74 m²
Cuisine : 17,62 m²
Salle de bains 1 : 5,33 m²
Chambre : 11,51 m²
Suite : 15,38 m²
Salle de bains 2 : 5,10 m²
Balcon : 25,88 m²
Stationnement : 13,75 m²UN ESPACE DE VIE CONÇU POUR LE CONFORT ET LA CONVIVIALITÉL’espace de vie présente une configuration fonctionnelle et accueillante, comprenant un salon de 24,74 m² et une cuisine de 17,62 m², qui se distingue par ses dimensions généreuses et ses possibilités d’aménagement.Ces pièces permettent de créer des environnements confortables et polyvalents, adaptés aussi bien aux moments de détente qu’à la vie familiale et à la réception d’invités, tout en privilégiant la praticité et une utilisation équilibrée des surfaces disponibles.Le hall d’entrée de 4,61 m² et le dégagement de 3,32 m² contribuent à une distribution fonctionnelle, facilitant la circulation entre les différents espaces du logement.DEUX CHAMBRES, CONFORT ET INTIMITÉLa partie privée comprend deux chambres, dont une suite de 15,38 m² offrant davantage d’indépendance et d’intimité à ses occupants.La seconde chambre, d’une superficie de 11,51 m², présente une configuration polyvalente et peut être aménagée en chambre à coucher, bureau ou espace multifonctionnel, selon les besoins et les préférences des résidents.La présence de deux salles de bains, de 5,33 m² et 5,10 m², apporte un confort supplémentaire et facilite l’organisation des activités quotidiennes, contribuant à une utilisation agréable et fonctionnelle du logement.UN GRAND BALCON PRIVÉ POUR PROFITER DE L’EXTÉRIEURL’un des principaux atouts de cet appartement est son grand balcon de 25,88 m², qui constitue un agréable prolongement des espaces intérieurs.Cet espace extérieur privatif offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant de créer un coin détente, un espace pour les repas en plein air ou un lieu dédié aux moments de convivialité.Ses dimensions représentent un véritable avantage pour ceux qui apprécient profiter de l’extérieur tout en préservant leur intimité, avec la possibilité d’adapter cet espace à leur mode de vie et à leurs préférences.LEÇA DA PALMEIRA : VIVRE À PROXIMITÉ DE L’ATLANTIQUECe prestigieux programme résidentiel contemporain a été développé pour répondre aux attentes de ceux qui privilégient le confort, la fonctionnalité et la qualité architecturale.Sa situation à Leça da Palmeira, dans la commune de Matosinhos, permet de profiter de la proximité de la côte atlantique, des plages et de nombreux espaces de loisirs, ainsi que de restaurants, de commerces et de services essentiels.Le quartier bénéficie de bonnes liaisons avec Matosinhos, Porto et les principaux axes routiers de la région, permettant de concilier la tranquillité d’un environnement résidentiel côtier avec la facilité d’accès aux principaux centres urbains de l’aire métropolitaine de Porto.UN APPARTEMENT T2 POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN INVESTISSEMENTSitué au 17ᵉ étage, cet appartement réunit des caractéristiques favorisant une expérience résidentielle confortable, notamment une distribution intérieure équilibrée, des espaces généreux et une grande surface extérieure privative.La disponibilité d’un espace de stationnement de 13,75 m² constitue un avantage supplémentaire, contribuant au confort et à la fonctionnalité du logement.Cet appartement T2 représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un logement neuf, intégré dans un programme résidentiel moderne et situé dans l’un des secteurs côtiers les plus recherchés de la région.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, il offre une combinaison attrayante de confort, de polyvalence et de qualité de vie à proximité de la mer.Un lieu où l’architecture contemporaine, le confort et la proximité de l’océan se rencontrent pour offrir une expérience résidentielle privilégiée.Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement ou découvrir les autres logements disponibles dans ce programme résidentiel, n’hésitez pas à me contacter.Yesika Santana
Consultante immobilière | iad Portugal
AMI 11220
910 848 576
#ref: 172268 APARTAMENTO T2 NOVO COM VARANDA – LEÇA DA PALMEIRAApresentamos este elegante apartamento T2, situado no 17.º piso de um prestigiado empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com áreas generosas e uma localização privilegiada próxima do mar.O apartamento destaca-se pela distribuição equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social confortável, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma ampla varanda privativa. A organização da habitação permite conciliar as necessidades do quotidiano com momentos de descanso e convívio, proporcionando uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas.DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS DO APARTAMENTOÁrea bruta total: 129,93 m²
Área bruta privativa da habitação: 104,05 m²
Vestíbulo: 4,61 m²
Circulação: 3,32 m²
Sala: 24,74 m²
Cozinha: 17,62 m²
Instalação sanitária 1: 5,33 m²
Quarto: 11,51 m²
Suite: 15,38 m²
Instalação sanitária 2: 5,10 m²
Varanda: 25,88 m²
Estacionamento: 13,75 m²UMA ZONA SOCIAL PENSADA PARA O CONFORTO E A CONVIVÊNCIAA zona social apresenta uma configuração funcional e acolhedora, integrando uma sala de 24,74 m² e uma cozinha de 17,62 m², que se destaca pela sua área generosa e pelas possibilidades de organização do espaço.Estas divisões permitem criar ambientes confortáveis e versáteis, adequados tanto aos momentos de descanso como à convivência familiar e à receção de convidados, valorizando a praticidade e o aproveitamento equilibrado das áreas disponíveis.O vestíbulo de 4,61 m² e a zona de circulação de 3,32 m² contribuem para uma distribuição funcional, facilitando a ligação entre os diferentes espaços da habitação.DOIS QUARTOS, CONFORTO E PRIVACIDADENa zona privada encontram-se dois quartos, incluindo uma suite de 15,38 m², que proporciona maior independência e privacidade aos seus ocupantes.O segundo quarto, com 11,51 m², apresenta uma configuração versátil, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades e preferências dos residentes.A existência de duas instalações sanitárias, com 5,33 m² e 5,10 m², acrescenta comodidade e facilita a organização das rotinas diárias, contribuindo para uma utilização confortável e funcional da habitação.UMA AMPLA VARANDA PRIVATIVA PARA DESFRUTAR DO EXTERIORUm dos principais destaques deste apartamento é a sua ampla varanda de 25,88 m², que constitui uma agradável extensão dos espaços interiores.Esta área exterior privativa oferece diversas possibilidades de utilização, permitindo criar uma zona de descanso, um ambiente para refeições ao ar livre ou um espaço dedicado aos momentos de convívio.A sua dimensão representa uma mais-valia para quem aprecia desfrutar do exterior sem abdicar da privacidade da própria habitação, proporcionando um ambiente versátil que pode ser adaptado ao estilo de vida dos residentes.LEÇA DA PALMEIRA: VIVER PERTO DO ATLÂNTICOEste prestigiado empreendimento residencial contemporâneo foi desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica.A sua localização em Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos, permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, assim como a restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais.A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto.UM APARTAMENTO T2 PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTOSituado no 17.º piso, este apartamento reúne características que favorecem uma experiência residencial confortável, nomeadamente uma distribuição interior equilibrada, espaços funcionais e uma ampla área exterior privativa.A disponibilidade de uma área de estacionamento de 13,75 m² constitui uma vantagem adicional, contribuindo para a comodidade e funcionalidade da habitação.Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação nova, integrada num empreendimento moderno e localizada numa das zonas costeiras mais procuradas da região.Seja para residência própria ou investimento imobiliário, oferece uma combinação atrativa de conforto, versatilidade e qualidade de vida junto ao mar.Um espaço onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a proximidade ao oceano se encontram para proporcionar uma experiência residencial diferenciada.Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis neste empreendimento residencial, não hesite em entrar em contacto comigo.Yesika Santana
Consultora Imobiliária | iad Portugal
AMI 11220
910 848 576
#ref: 172268 NEW T2 APARTMENT WITH BALCONY – LEÇA DA PALMEIRAWe present this elegant T2 apartment, located on the 17th floor of a prestigious premium residential development in Leça da Palmeira, Matosinhos. Designed to combine contemporary architecture, comfort and functionality, this property represents an excellent option for those seeking a modern home with generous living spaces and a privileged location close to the sea.The apartment stands out for its well-balanced interior layout, featuring a comfortable living area, two bedrooms, one of which is en-suite, two bathrooms and a spacious private balcony. The organisation of the property allows residents to combine everyday needs with moments of relaxation and social interaction, while ensuring a harmonious separation between the living and private areas.APARTMENT LAYOUT AND AREASTotal gross area: 129.93 m²
Gross private residential area: 104.05 m²
Entrance hall: 4.61 m²
Circulation area: 3.32 m²
Living room: 24.74 m²
Kitchen: 17.62 m²
Bathroom 1: 5.33 m²
Bedroom: 11.51 m²
Suite: 15.38 m²
Bathroom 2: 5.10 m²
Balcony: 25.88 m²
Parking area: 13.75 m²A LIVING AREA DESIGNED FOR COMFORT AND TOGETHERNESSThe living area features a functional and welcoming layout, comprising a 24.74 m² living room and a 17.62 m² kitchen, which stands out for its generous dimensions and flexible arrangement possibilities.These rooms allow for comfortable and versatile environments, suitable for relaxation, family life and entertaining guests, while prioritising practicality and the balanced use of the available floor area.The 4.61 m² entrance hall and 3.32 m² circulation area contribute to a functional interior layout, facilitating movement between the different areas of the apartment.TWO BEDROOMS, COMFORT AND PRIVACYThe private area comprises two bedrooms, including a 15.38 m² en-suite bedroom that provides greater independence and privacy for its occupants.The second bedroom, measuring 11.51 m², offers a versatile layout and can be adapted to the residents' needs, whether as a bedroom, home office or multifunctional space.The presence of two bathrooms, measuring 5.33 m² and 5.10 m², adds further convenience and makes everyday routines easier to organise, contributing to a comfortable and functional living environment.A SPACIOUS PRIVATE BALCONY FOR OUTDOOR LIVINGOne of the main highlights of this apartment is its spacious 25.88 m² balcony, which serves as a pleasant extension of the interior living areas.This private outdoor space offers various possibilities for use, allowing residents to create a relaxation area, an outdoor dining setting or a space dedicated to social gatherings.Its generous dimensions represent a valuable advantage for those who enjoy spending time outdoors while maintaining the privacy of their own home, providing a versatile environment that can be adapted to individual preferences and lifestyles.LEÇA DA PALMEIRA: LIVING CLOSE TO THE ATLANTICThis prestigious contemporary residential development has been designed to meet the expectations of those who value comfort, functionality and architectural quality.Its location in Leça da Palmeira, within the municipality of Matosinhos, provides convenient access to the Atlantic coastline, beaches and various leisure facilities, as well as nearby restaurants, shops and essential services.The surrounding area offers good connections to Matosinhos, Porto and the region's main road networks, allowing residents to combine the tranquillity of a coastal residential neighbourhood with convenient access to the principal urban centres of the Porto Metropolitan Area.A T2 APARTMENT FOR A PRIMARY RESIDENCE OR INVESTMENTLocated on the 17th floor, this apartment offers features that contribute to a comfortable residential experience, particularly a balanced interior layout, generous living spaces and a spacious private outdoor area.The availability of a 13.75 m² parking area provides an additional advantage, contributing to the convenience and functionality of the property.This T2 apartment represents an excellent opportunity for those wishing to purchase a newly built home within a modern residential development in one of the region's most desirable coastal locations.Whether as a primary residence or a real estate investment, it offers an attractive combination of comfort, versatility and quality of life close to the sea.A home where contemporary architecture, comfort and proximity to the ocean come together to offer a distinctive residential experience.For further information about this apartment or to discover other available properties within this residential development, please do not hesitate to contact me.Yesika Santana
Real Estate Consultant | iad Portugal
AMI 11220
910 848 576
#ref: 172268