Esta excepcional propiedad, ubicada en el corazón del Viejo Quebec, representa una oportunidad única para adquirir una pieza de historia bellamente conservada y actualizada con refinada elegancia contemporánea. A pocos pasos del majestuoso Chateau Frontenac, esta casa patrimonial ofrece una combinación perfecta de encanto del viejo mundo y modernidad. Varias posibilidades están disponibles para usted: una casa unifamiliar con 4 dormitorios, 2 baños y un tocador, una casa intergeneracional o un dúplex gracias a sus 2 direcciones distintas. Más de $600,000 invertidos en los últimos 2 años. Consulte el apéndice para obtener más información. Características de la propiedad: *Dirección prestigiosa: Enclavada en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, esta dirección es sinónimo de prestigio e historia. * Arquitectura histórica: La fachada de la casa, con sus detalles arquitectónicos de época, es un homenaje al patrimonio del Viejo Quebec. * Renovación de alto nivel: Completamente renovada, la casa combina el confort moderno y el respeto por la autenticidad histórica. Los acabados son de calidad superior y han sido cuidadosamente elegidos para que coincidan con el carácter de la casa. * Amplias áreas de estar: Con 4 dormitorios, la mansión ofrece espacio para una familia, para entretener a los invitados o para establecer una oficina en casa.* Diseño interior contemporáneo: El interior es una obra maestra del diseño, donde cada elemento, desde los pisos hasta las lámparas, ha sido seleccionado por su calidad y estética. * Cocina de ensueño: La cocina es una verdadera joya, equipada con electrodomésticos de alta gama y elegantes superficies de trabajo, perfecta para los amantes de la comida y las noches de entretenimiento. Las encimeras de latón, la madera natural y los armarios de arce forman una sinfonía de materiales que perpetúan el carácter de la época. * Comodidades modernas: Aunque es un patrimonio, la casa se ha actualizado para ofrecer todas las comodidades modernas, incluido un sistema de calefacción radiante. * Encantadores espacios al aire libre: disfrute de un espacio íntimo al aire libre en la azotea, un lujo en el Viejo Quebec, ideal para relajarse o entretenerse. * Cerca de atracciones: Ubicada a poca distancia de sitios históricos, tiendas, restaurantes gourmet y galerías de arte, la casa está perfectamente ubicada para disfrutar plenamente de la vida de la ciudad en un entorno histórico. * Lista para entrar a vivir: Esta casa se vende llave en mano, lo que le permite instalarse en su nuevo hogar sin preocupaciones. Esta propiedad es una joya rara, que combina lujo, historia y ubicación privilegiada. Una oportunidad única de poseer un pedazo del patrimonio del Viejo Quebec. Para obtener más información o para programar un tour privado, contáctenos. TRABAJO IMPORTANTE 2022: Demolición, reparación completa de la estructura de la cubierta, aislamiento y revestimiento, reparación de la planta baja y de la 2ª planta, nueva cimentación de hormigón vertido y nuevo drenaje, modificación de la estructura del edificio con viga de acero. Adición de la 3ª planta con terraza en la azotea. Solidificación de la estructura entre la planta baja y el sótano. 2023: Fontanería 100%, electricidad 100%, nueva división y aislamiento (sonopan, lana acústica), escalera nueva, cocina, 2 baños, instalación de suelo radiante. Suelo de madera, baldosas cerámicas en la entrada. Incluye: lámparas, refrigerador, estufa y lavaplatos. No se excluye: luz del comedor