CARGANDO...
Algés - Oficina & local comercial se vende
255.000 EUR
Oficina & Local comercial (En venta)
1 baños
176 m²
Referencia:
THPZ-T11025
/ lojns006
Referencia:
THPZ-T11025
País:
PT
Provincia:
Lisboa
Ciudad:
Oeiras
Código postal:
1495-047
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Superficie:
176 m²
Cuartos de baño:
1
Ascensor:
Sí
Alarma:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Linda a Velha | - | 5.131 EUR |
| Alfragide | - | 3.379 EUR |
| Amadora | - | 2.895 EUR |
| Almada | 2.976 EUR | 2.745 EUR |
| Lisboa | 6.696 EUR | 6.239 EUR |
| Belas | 3.414 EUR | 2.872 EUR |
| Almada | 3.408 EUR | 2.916 EUR |
| Odivelas | 2.951 EUR | 3.271 EUR |
| Odivelas | 3.058 EUR | 3.387 EUR |
| Cascais | 4.560 EUR | 5.113 EUR |
| Seixal | 2.887 EUR | 2.584 EUR |
| Barreiro | - | 2.116 EUR |
| Alcabideche | 6.105 EUR | 4.314 EUR |
| Loures | 3.096 EUR | 3.264 EUR |
| Sintra | 3.366 EUR | 2.577 EUR |
| Loures | 3.057 EUR | 3.339 EUR |
| Cascais | 6.653 EUR | 6.648 EUR |
| Distrito de Lisboa | 3.442 EUR | 4.062 EUR |
| Moita | - | 1.921 EUR |
Planta baja con 43 m2, con escaparate orientado a la calle y a la zona peatonal, lo que garantiza una excelente visibilidad
sótano con 176 m2, distribuido en varias habitaciones, con posibilidad de conversión en espacio abierto
Entresuelo con ático, proporcionando espacio adicional de soporteTambién tiene:
5 habitaciones (1 en la planta baja y 4 en el sótano)
Espacio de Almacén/Archivo
3 aires acondicionados (1 en la planta baja y 2 en el sótano)
Ascensor interno (ascensor de carga), facilitando la logística entre plantasConstruida en 1976, la tienda se encuentra en una ubicación privilegiada, integrada en el circuito comercial del centro de Algés, cerca de una amplia gama de servicios y comercios, incluyendo transporte público (autobuses, tranvía y tren), bancos, restaurantes y espacios culturales como el Palácio dos Anjos, así como zonas de ocio verdes.Nota: Venta hecha sin equipo.Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en un ámbito con alto potencial,
en una de las zonas más codiciadas de Algés.
Categoría Energética: B-
#ref:LOJNS006 Ver más Ver menos Dieses große Gewerbegeschäft mit 210 m² Gesamtfläche und 175 m² Bodenfläche ist über zwei Stockwerke (Erdgeschoss und Keller) verteilt und befindet sich im Herzen von Algés, in einem Gebiet mit starker kommerzieller Dynamik und hohem Fußgängerverkehr.Dieser Raum ist ausschließlich für den Handel gedacht, zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus und lässt sich an verschiedene Geschäftstypen anpassen.Das Grundstück ist derzeit wie folgt organisiert:
Erdgeschoss mit 43 m², mit dem Ladenbereich zur Straße und zum Fußgängerbereich ausgerichtet, was eine ausgezeichnete Sicht gewährleistet
Keller mit 176 m², verteilt auf mehrere Räume, mit Möglichkeit zur Umwandlung in Freiflächen
Zwischenstation mit Dachboden, der zusätzlichen Stützbereich bietetEs gibt außerdem:
5 Zimmer (1 im Erdgeschoss und 4 im Keller)
Lagerhaus-/Archivraum
3 Klimaanlagen (1 im Erdgeschoss und 2 im Keller)
Innerer Aufzug (Güteraufzug), der die Logistik zwischen den Stockwerken erleichtertDas 1976 erbaute Geschäft befindet sich an einer privilegierten Lage, integriert in den Geschäftskreis der Innenstadt von Algés, in der Nähe einer Vielzahl von Dienstleistungen und Handeln, darunter öffentlicher Nahverkehr (Busse, Straßenbahn und Bahn), Banken, Restaurants und Kulturräume wie das Palácio dos Anjos sowie grüne Freizeitgebiete.Hinweis: Verkauf ohne Ausrüstung erfolgt.Eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem Bereich mit hohem Potenzial zu entwickeln,
in einem der begehrtesten Viertel von Algés.
Energiekategorie: B-
#ref:LOJNS006 Esta gran tienda comercial, con 210 m2 de superficie total y 175 m2 de superficie, se presenta distribuida en dos plantas (planta baja y sótano), situada en el corazón de Algés, en una zona de fuerte dinámica comercial y alto flujo peatonal.Destinado exclusivamente al comercio, este espacio destaca por su versatilidad y puede adaptarse a diferentes tipos de negocios.Actualmente, la propiedad está organizada de la siguiente manera:
Planta baja con 43 m2, con escaparate orientado a la calle y a la zona peatonal, lo que garantiza una excelente visibilidad
sótano con 176 m2, distribuido en varias habitaciones, con posibilidad de conversión en espacio abierto
Entresuelo con ático, proporcionando espacio adicional de soporteTambién tiene:
5 habitaciones (1 en la planta baja y 4 en el sótano)
Espacio de Almacén/Archivo
3 aires acondicionados (1 en la planta baja y 2 en el sótano)
Ascensor interno (ascensor de carga), facilitando la logística entre plantasConstruida en 1976, la tienda se encuentra en una ubicación privilegiada, integrada en el circuito comercial del centro de Algés, cerca de una amplia gama de servicios y comercios, incluyendo transporte público (autobuses, tranvía y tren), bancos, restaurantes y espacios culturales como el Palácio dos Anjos, así como zonas de ocio verdes.Nota: Venta hecha sin equipo.Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en un ámbito con alto potencial,
en una de las zonas más codiciadas de Algés.
Categoría Energética: B-
#ref:LOJNS006 Ce grand magasin commercial d'une superficie totale de 210 m2 et de 175 m2 de surface est présenté, réparti sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol), situé au cur d'Algés, dans une zone de dynamique commerciale forte et d'un fort flux piétonnier.Exclusivement destiné au commerce, cet espace se distingue par sa polyvalence et peut être adapté à différents types d'activités.La propriété est actuellement organisée comme suit :
Rez-de-chaussée de 43 m2, avec une devanture donnant sur la rue et la zone piétonne, assurant une excellente visibilité
Sous-sol de 176 m2, réparti sur plusieurs pièces, avec possibilité de conversion en espace ouvert
Mezzanine avec grenier, offrant un espace de soutien supplémentaireIl propose également :
5 pièces (1 au rez-de-chaussée et 4 au sous-sol)
Espace d'entrepôt/archives
3 climatiseurs (1 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol)
Ascenseur interne (ascenseur de fret), facilitant la logistique entre les étagesConstruit en 1976, le magasin est situé dans un emplacement privilégié, intégré au circuit commercial du centre-ville d'Algés, proche d'une large gamme de services et de commerces, notamment les transports en commun (bus, tramway et train), des banques, des restaurants et des espaces culturels tels que le Palácio dos Anjos, ainsi que des espaces verts de loisirs.Note : Vente sans équipement.Une excellente opportunité de développer votre entreprise dans un secteur à fort potentiel,
dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Algés.
Performance Énergétique: B-
#ref:LOJNS006 Questo grande negozio commerciale con 210 m2 di superficie totale e 175 m2 di superficie è presentato, distribuito su due piani (piano terra e seminterrato), situato nel cuore di Algés, in un'area di forte dinamica commerciale e alto flusso pedonale.Destinato esclusivamente al commercio, questo spazio si distingue per la sua versatilità e può essere adattato a diversi tipi di attività commerciali.Attualmente la proprietà è organizzata come segue:
Piano terra di 43 m2, con vetrina rivolta sulla strada e sull'area pedonale, garantendo un'eccellente visibilità
Seminterrato di 176 m2, distribuito su diverse stanze, con possibilità di conversione in spazi aperti
Soppalco con soffitta, che offre un'area di supporto aggiuntivaHa anche:
5 stanze (1 al piano terra e 4 in cantina)
Spazio di Magazzino/Archivio
3 condizionatori (1 al piano terra e 2 in cantina)
Ascensore interno (elevatore merci), facilitando la logistica tra i pianiCostruito nel 1976, il negozio si trova in una posizione privilegiata, integrato nel circuito commerciale del centro di Algés, vicino a una vasta gamma di servizi e commerci, tra cui trasporti pubblici (autobus, tram e treno), banche, ristoranti e spazi culturali come il Palácio dos Anjos, oltre a aree verdi per il tempo libero.Nota: Svendita effettuata senza attrezzatura.Un'ottima opportunità per sviluppare la tua azienda in un ambito con alto potenziale,
in una delle zone più richieste di Algés.
Categoria energetica: B-
#ref:LOJNS006 Deze grote commerciële winkel met een totale oppervlakte van 210 m² en 175 m² vloeroppervlak is gepresenteerd, verspreid over twee verdiepingen (begane grond en kelder), gelegen in het hart van Algés, in een gebied met sterke commerciële dynamiek en een hoge voetgangersstroom.Exclusief bedoeld voor de handel, valt deze ruimte op door zijn veelzijdigheid en kan worden aangepast aan verschillende soorten bedrijven.Het terrein is momenteel als volgt georganiseerd:
Begane grond met 43 m², met een winkelgevel aan de straat en voetgangerswijk, wat zorgt voor uitstekend zicht
Keller van 176 m², verspreid over meerdere kamers, met mogelijkheid tot ombouw tot open ruimte
Mezzanine met zolder, extra ondersteuningsruimteHet bevat ook:
5 kamers (1 op de begane grond en 4 in de kelder)
Magazijn/Archiefruimte
3 airconditioners (1 op de begane grond en 2 in de kelder)
Interne lift (goederenlift), die de logistiek tussen verdiepingen vergemakkelijktDe winkel, gebouwd in 1976, bevindt zich op een bevoorrechte locatie, geïntegreerd in het commerciële circuit van het centrum van Algés, dicht bij een breed scala aan diensten en handel, waaronder openbaar vervoer (bussen, tram en trein), banken, restaurants en culturele ruimtes zoals het Palácio dos Anjos, evenals groene recreatiegebieden.Opmerking: Verkoop zonder apparatuur.Een uitstekende kans om je bedrijf te ontwikkelen in een sector met veel potentieel,
in een van de meest gewilde gebieden van Algés.
Energie Categorie: B-
#ref:LOJNS006 Apresenta-se esta ampla loja comercial com 210 m2 de área total e 175 m2 de área útil, distribuída por dois pisos (rés do chão e cave), situada no coração de Algés, numa zona de forte dinâmica comercial e elevado fluxo pedonal.Com afetação exclusiva a comércio, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser adaptado a diferentes tipos de negócio.O imóvel encontra-se atualmente organizado da seguinte forma:
Rés do chão com 43 m2, com montra voltada para a rua e zona pedonal, garantindo excelente visibilidade
Cave com 176 m2, distribuída por várias divisões, com possibilidade de conversão em open space
Mezzanine com sótão, proporcionando área adicional de apoioDispõe ainda de:
5 divisões (1 no rés do chão e 4 na cave)
Espaço de armazém/arquivo
3 aparelhos de ar condicionado (1 no rés do chão e 2 na cave)
Elevador interno (monta-cargas), facilitando a logística entre pisosConstruída em 1976, a loja encontra-se inserida numa localização privilegiada, integrada no circuito comercial da baixa de Algés, próxima de uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo transportes públicos (autocarros, elétrico e comboio), bancos, restaurantes e espaços culturais como o Palácio dos Anjos, bem como zonas verdes de lazer.Nota: Venda realizada sem equipamentos.Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio num espaço com elevado potencial,
numa das zonas mais procuradas de Algés.
Categoria Energética: B-
#ref:LOJNS006 Этот крупный коммерческий магазин общей площадью 210 м² и площадью 175 м² представлен, занимающий два этажа (первый этаж и подвал), расположенный в самом сердце Альжеса, в районе с сильной коммерческой динамикой и высоким пешеходным потоком.Предназначенное исключительно для коммерции, это пространство выделяется своей универсальностью и может быть адаптировано для различных видов бизнеса.В настоящее время объект организован следующим образом:
Первый этаж площадью 43 м², с витриной, выходящей на улицу и пешеходную зону, обеспечивая отличную видимость
Подвал площадью 176 м², расположенный в нескольких помещениях, с возможностью преобразования в открытое пространство
Мезонин с чердаком, обеспечивая дополнительную зону поддержкиТакже имеется:
5 комнат (1 на первом этаже и 4 в подвале)
Склад/Архивное пространство
3 кондиционера (один на первом этаже и два в подвале)
Внутренний лифт (грузовой лифт), облегчающий логистику между этажамиПостроенный в 1976 году, магазин расположен в привилегированном месте, интегрированном в коммерческий круг центра Альхеса, рядом с широким спектром услуг и торговли, включая общественный транспорт (автобусы, трамваи и поезда), банки, рестораны и культурные пространства, такие как Palácio dos Anjos, а также зелёные зоны отдыха.Примечание: продажа проведена без оборудования.Отличная возможность развивать свой бизнес в области с высоким потенциалом,
в одном из самых востребованных районов Альхеса.
Класс энергопотребления: B-
#ref:LOJNS006 This large commercial store with 210 m2 of total area and 175 m2 of floor area is presented, spread over two floors (ground floor and basement), located in the heart of Algés, in an area of strong commercial dynamics and high pedestrian flow.Exclusively intended for commerce, this space stands out for its versatility, and can be adapted to different types of business.The property is currently organised as follows:
Ground floor with 43 m2, with storefront facing the street and pedestrian area, ensuring excellent visibility
Basement with 176 m2, spread over several rooms, with the possibility of conversion into open space
Mezzanine with attic, providing additional support areaIt also has:
5 rooms (1 on the ground floor and 4 in the basement)
Warehouse/Archive Space
3 air conditioners (1 on the ground floor and 2 in the basement)
Internal lift (freight lift), facilitating logistics between floorsBuilt in 1976, the store is located in a privileged location, integrated in the commercial circuit of downtown Algés, close to a wide range of services and commerce, including public transport (buses, tram and train), banks, restaurants and cultural spaces such as Palácio dos Anjos, as well as green leisure areas.Note: Sale made without equipment.An excellent opportunity to develop your business in a space with high potential,
in one of the most sought-after areas of Algés.
Energy Rating: B-
#ref:LOJNS006