Magnífica vivienda unifamiliar nueva de 4 dormitorios situada en la urbanización cerrada más exclusiva de la margen sur del Tajo, Herdade da Aroeira. Combina encanto, elegancia y tranquilidad en uno de los lugares más prestigiosos de Portugal. La vivienda, situada en una parcela de 1624 m², con una superficie construida bruta de 459 m², destaca por su arquitectura moderna, el alto nivel de calidad de los acabados, sus amplios espacios y su orientación sur, que permite disfrutar de una abundante luz natural en todas sus estancias. Diseñada de forma armoniosa para que el confort y la privacidad proporcionen un ambiente exclusivo distribuido en tres plantas, entre las que destacan: - En la planta baja, el amplio vestíbulo de entrada, el amplio y confortable salón de 71 m² con chimenea, la cocina de 22 m² completamente equipada y con puertas que permiten abrir o cerrar esta estancia, lavadero, aseo, sala de lectura de 18 m² y un dormitorio en suite con vestidor de 30 m²; - En la primera planta, una suite con vestidor de 21 m², una suite con vestidor de 22 m², una suite con vestidor de 15 m², un despacho de 35 m², una despensa y amplias terrazas; - En la planta baja, una zona de garaje perfecta para varios coches con 32 m² y un área técnica, un porche cubierto y una zona adicional de 100 m²; - En el exterior, un magnífico jardín con una sensacional piscina y una zona de hoguera, donde podrá disfrutar de auténticos momentos de relajación. Se ha prestado especial atención al confort térmico y acústico, con una fachada ventilada de Neolith, suelo radiante, paneles solares, bomba de calor, marcos de PVC con doble acristalamiento y aire acondicionado, lo que se traduce en un rendimiento energético excepcional de clase A+. Equipada con sistema de aspiración centralizada, persianas eléctricas, videoportero, alarma, puerta blindada y domótica. En el exterior, sistema de riego automático y pozo. La propiedad se encuentra a solo 10 minutos de la playa de Fonte da Telha y a 25 minutos de Lisboa, cerca del acceso a la A33 y la A2. La urbanización cerrada cuenta con 350 hectáreas de zonas verdes, conserjería con seguridad las 24 horas, 2 campos de golf de campeonato de 18 hoyos, escuela de golf, club house con cafetería, bar y tienda de golf, piscina tropical, cuatro pistas de tenis, parque infantil, zona comercial, hotel, miles de pinos y varios lagos. Los paisajes y la proximidad a las playas, la reserva natural y los campos de golf ofrecen un sinfín de oportunidades para los amantes de la naturaleza, que pueden practicar una gran variedad de actividades deportivas y de ocio. Ideal para quienes deseen vivir en una zona tranquila, sin renunciar, sin embargo, a todas las comodidades que la zona tiene para ofrecer, como excelentes accesos, proximidad a la playa, a los comercios, al transporte y a los colegios. Disfrute de un estilo de vida de lujo y comodidad. #ref: 872668
