390.000 EUR
2 dorm
83 m²
El proyecto se encuentra en las etapas finales de construcción y se espera que esté terminado en la primera mitad de 2026.Comunidad cerrada con los siguientes servicios:
Jardín privado
Gimnasio
Lavandería comunitaria
Espacio para niños
Salón / CoworkingAspectos destacados del apartamento:
Cocina y sala de estar integradas en espacio abierto
Balcón
Aire acondicionado central
Suelo de madera multicapa de roble natural
Electrodomésticos de 1ª línea (SIEMENS o equivalente)
Doble acristalamiento y marcos para un mayor confort térmico y acústico
Construcción premium Ubicación y acceso privilegiado:
2 min / 1 km de la A1 (acceso rápido a Oporto, Espinho, Lisboa)
5 minutos a pie / 400 m de Arrábida Shopping (futura línea Ruby del metro) y del nuevo puente peatonal directo
8 min / 4,5 km Desde Casa da Música
12 min / 7 km de las playas de Gaia (Playa Canide, Playa Madalena)
A 15 min / 8 km de la futura estación de TGV en Campanhã
Paradas de autobús a menos de 200 m
Carriles bici y paseos junto al río cercanos
1 min a pie / 80 m de Cedros College (privado)
7 min / 3,5 km desde Colégio Nossa Senhora da Bonança (privado)
Servicios y comercio cercanos:
A 2 min / 1 km de Continente Arrábida
5 minutos a pie / 400 m de Auchan (Arrábida Shopping)
A 4 min / 2 km del centro comercial Gaia Jardim
A 4 min / 2 km del Hospital da Luz Arrábida
A 10 min / 6 km del Centro Hospitalario Gaia/EspinhoPara vivir con calidad:
Seguridad, comodidad y bienestar en un condominio moderno, con rápido acceso a la cultura, el ocio, el comercio y las principales vías de la ciudad.Puntos de interés cercanos:
Arrábida Shopping (futuro metro de la línea Ruby)
Bodegas de vino de Oporto
Quinta do Fojo - Golf y Pádel
Club de velaCONDICIONES DE COMPRA:
Reserva fraccionaria - 5.000,00 €
Acuerdo de Promesa de Compraventa: 10% del precio total del inmueble. ·
Refuerzo de señales: 15% del valor total de la propiedad (al finalizar la estructura de hormigón)
Escritura Pública: 75% del valor del inmueble (fecha prevista, mayo 2026)
Categoría Energética: A
#ref:APTAS227 Ver más Ver menos 3-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Balkon, einer Suite und 2 weiteren Schlafzimmern, die von einem Badezimmer unterstützt werden.Es befindet sich in Vila Nova de Gaia und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, Einkaufszentren, Schulen und Freizeitbereichen und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität, da ein Fußgängerviadukt gebaut wird, das einen direkten Zugang zur neuen Ruby Metro-Linie ermöglicht.
Das Projekt befindet sich in der Endphase des Baus und wird voraussichtlich in der ersten Hälfte des Jahres 2026 abgeschlossen sein.Gated Community mit folgenden Dienstleistungen:
Privater Garten
Turnhalle
Gemeinschaftliche Wäscherei
Kinderbereich
Lounge/CoworkingHöhepunkte der Wohnung:
Küche und Wohnzimmer in den offenen Raum integriert
Balkon
Zentrale Klimaanlage
Mehrschicht-Parkett in Eiche natur
Geräte der 1. Linie (SIEMENS oder gleichwertig)
Doppelverglasung und Rahmen für mehr thermischen und akustischen Komfort
Hochwertige Konstruktion Standort und privilegierter Zugang:
2 min / 1 km von der A1 entfernt (schnelle Anbindung an Porto, Espinho, Lissabon)
5 Minuten zu Fuß / 400 m von Arrábida Shopping (zukünftige U-Bahn-Ruby-Linie) und neuer direkter Fußgängerbrücke
8 min / 4,5 km von Casa da Música entfernt
12 min / 7 km von den Stränden von Gaia (Canide Beach, Madalena Beach)
15 min / 8 km vom zukünftigen TGV-Bahnhof in Campanhã entfernt
Bushaltestellen in weniger als 200 m Entfernung
Radwege und Spaziergänge am Flussufer in der Nähe
1 min zu Fuß / 80 m vom Cedros College (privat)
7 min / 3,5 km von Colégio Nossa Senhora da Bonança (privat)
Dienstleistungen und Handel in der Nähe:
2 min / 1 km von Continente Arrábida entfernt
5 Minuten zu Fuß / 400 m von Auchan (Arrábida Shopping)
4 min / 2 km vom Einkaufszentrum Gaia Jardim entfernt
4 min / 2 km von Hospital da Luz Arrábida entfernt
10 min / 6 km vom Gaia/Espinho Hospital Center entferntMit Qualität leben:
Sicherheit, Bequemlichkeit und Wohlbefinden in einer modernen Eigentumswohnung mit schnellem Zugang zu Kultur, Freizeit, Handel und den Hauptstraßen der Stadt.Sehenswürdigkeiten in der Nähe:
Arrábida Shopping (zukünftige U-Bahn Ruby Line)
Portweinkeller
Quinta do Fojo - Golf und Padel
SegelclubKAUFBEDINGUNGEN:
Bruchteil-Reserve - 5.000,00 €
Kauf- und Verkaufsvertrag: 10% des Gesamtpreises der Immobilie. ·
Signalverstärkung: 15% des Gesamtwertes der Immobilie (bei Fertigstellung der Betonkonstruktion)
Öffentliche Urkunde: 75% des Wertes der Immobilie (voraussichtliches Datum, Mai 2026)
Energiekategorie: A
#ref:APTAS227 Apartamento de 3 dormitorios que consta de salón comedor con cocina abierta, balcón, suite y 2 dormitorios más apoyados por un baño.Ubicado en Vila Nova de Gaia, ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte, centros comerciales, colegios y zonas de ocio, proporcionando una alta calidad de vida a sus residentes, ya que se construirá un viaducto peatonal que dará acceso directo a la nueva línea de metro ruby.
El proyecto se encuentra en las etapas finales de construcción y se espera que esté terminado en la primera mitad de 2026.Comunidad cerrada con los siguientes servicios:
Jardín privado
Gimnasio
Lavandería comunitaria
Espacio para niños
Salón / CoworkingAspectos destacados del apartamento:
Cocina y sala de estar integradas en espacio abierto
Balcón
Aire acondicionado central
Suelo de madera multicapa de roble natural
Electrodomésticos de 1ª línea (SIEMENS o equivalente)
Doble acristalamiento y marcos para un mayor confort térmico y acústico
Construcción premium Ubicación y acceso privilegiado:
2 min / 1 km de la A1 (acceso rápido a Oporto, Espinho, Lisboa)
5 minutos a pie / 400 m de Arrábida Shopping (futura línea Ruby del metro) y del nuevo puente peatonal directo
8 min / 4,5 km Desde Casa da Música
12 min / 7 km de las playas de Gaia (Playa Canide, Playa Madalena)
A 15 min / 8 km de la futura estación de TGV en Campanhã
Paradas de autobús a menos de 200 m
Carriles bici y paseos junto al río cercanos
1 min a pie / 80 m de Cedros College (privado)
7 min / 3,5 km desde Colégio Nossa Senhora da Bonança (privado)
Servicios y comercio cercanos:
A 2 min / 1 km de Continente Arrábida
5 minutos a pie / 400 m de Auchan (Arrábida Shopping)
A 4 min / 2 km del centro comercial Gaia Jardim
A 4 min / 2 km del Hospital da Luz Arrábida
A 10 min / 6 km del Centro Hospitalario Gaia/EspinhoPara vivir con calidad:
Seguridad, comodidad y bienestar en un condominio moderno, con rápido acceso a la cultura, el ocio, el comercio y las principales vías de la ciudad.Puntos de interés cercanos:
Arrábida Shopping (futuro metro de la línea Ruby)
Bodegas de vino de Oporto
Quinta do Fojo - Golf y Pádel
Club de velaCONDICIONES DE COMPRA:
Reserva fraccionaria - 5.000,00 €
Acuerdo de Promesa de Compraventa: 10% del precio total del inmueble. ·
Refuerzo de señales: 15% del valor total de la propiedad (al finalizar la estructura de hormigón)
Escritura Pública: 75% del valor del inmueble (fecha prevista, mayo 2026)
Categoría Energética: A
#ref:APTAS227 Appartement de 3 chambres composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'un balcon, d'une suite et de 2 autres chambres soutenues par une salle de bains.Situé à Vila Nova de Gaia, il offre un accès facile aux principales voies de transport, aux centres commerciaux, aux écoles et aux zones de loisirs, offrant une haute qualité de vie à ses résidents, car un viaduc piétonnier sera construit qui donnera un accès direct à la nouvelle ligne de métro rubis.
Le projet en est aux dernières étapes de la construction et devrait être achevé au cours du premier semestre de 2026.Communauté fermée avec les services suivants :
Jardin privatif
Gymnase
Laverie commune
Espace pour enfants
Salon/CoworkingPoints forts de l'appartement :
Cuisine et salon intégrés dans un espace ouvert
Balcon
Climatisation centrale
Parquet multicouche en chêne naturel
Appareils de 1ère ligne (SIEMENS ou équivalent)
Double vitrage et châssis pour un plus grand confort thermique et acoustique
Construction haut de gamme Emplacement et accès privilégié :
2 min / 1 km de l'A1 (accès rapide à Porto, Espinho, Lisbonne)
5 min à pied / 400 m du shopping Arrábida (futur métro ligne Ruby) et nouveau pont piétonnier direct
8 min / 4,5 km de Casa da Música
12 min / 7 km des plages de Gaia (Plage de Canide, Plage de Madalena)
15 min / 8 km de la future gare TGV de Campanhã
Arrêts de bus à moins de 200 m
Pistes cyclables et promenades au bord de la rivière à proximité
1 min à pied / 80 m du collège Cedros (privé)
7 min / 3,5 km de Colégio Nossa Senhora da Bonança (privé)
Services et commerces à proximité :
2 min / 1 km de Continente Arrábida
5 min à pied / 400 m d'Auchan (Arrábida Shopping)
4 min / 2 km du centre commercial Gaia Jardim
4 min / 2 km de l'hôpital da Luz Arrábida
10 min / 6 km du centre hospitalier Gaia/EspinhoPour vivre avec de la qualité :
Sécurité, commodité et bien-être dans une copropriété moderne, avec un accès rapide à la culture, aux loisirs, au commerce et aux principales routes de la ville.Points d'intérêt à proximité :
Arrábida Shopping (futur métro de la ligne Ruby)
Caves à vin de Porto
Quinta do Fojo - Golf et Padel
Club de voileCONDITIONS D'ACHAT :
Réserve de fraction - 5 000,00 €
Contrat d'achat et de vente à ordre : 10 % du prix total de la propriété. ·
Renfort du signal : 15 % de la valeur totale de la propriété (à l'achèvement de la structure en béton)
Acte public : 75 % de la valeur de la propriété (date prévue, mai 2026)
Performance Énergétique: A
#ref:APTAS227 Appartamento con 3 camere da letto composto da soggiorno con cucina a vista, balcone, suite e altre 2 camere da letto supportate da un bagno.Situato a Vila Nova de Gaia, offre un facile accesso alle principali vie di trasporto, centri commerciali, scuole e aree ricreative, garantendo un'alta qualità della vita ai suoi residenti, poiché verrà costruito un viadotto pedonale che darà accesso diretto alla nuova linea della metropolitana Ruby.
Il progetto è nelle fasi finali di costruzione e dovrebbe essere completato nella prima metà del 2026.Gated community con i seguenti servizi:
Giardino privato
Palestra
Lavanderia in comune
Spazio per bambini
Lounge/CoworkingPunti salienti dell'appartamento:
Cucina e soggiorno integrati in open space
Balcone
Aria condizionata centralizzata
Pavimento in legno multistrato in rovere naturale
Elettrodomestici di 1a linea (SIEMENS o equivalenti)
Doppi vetri e infissi per un maggiore comfort termico e acustico
Costruzione premium Ubicazione e accesso privilegiato:
2 min / 1 km dalla A1 (accesso rapido a Porto, Espinho, Lisbona)
5 minuti a piedi / 400 m dallo shopping Arrábida (futura linea Ruby della metropolitana) e dal nuovo ponte pedonale diretto
8 minuti / 4,5 km da Casa da Música
12 min / 7 km dalle spiagge di Gaia (spiaggia di Canide, spiaggia di Madalena)
A 15 minuti / 8 km dalla futura stazione TGV di Campanhã
Fermate dell'autobus a meno di 200 m di distanza
Piste ciclabili e passeggiate lungo il fiume nelle vicinanze
1 min a piedi / 80 m dal Collegio Cedros (privato)
7 minuti / 3,5 km da Colégio Nossa Senhora da Bonança (privato)
Servizi e commercio nelle vicinanze:
2 min / 1 km dal Continente Arrábida
5 minuti a piedi / 400 m da Auchan (Arrábida Shopping)
4 min / 2 km dal centro commerciale Gaia Jardim
4 min / 2 km dall'Hospital da Luz Arrábida
10 minuti / 6 km dal centro ospedaliero Gaia/EspinhoPer vivere con la qualità:
Sicurezza, comodità e benessere in un condominio moderno, con rapido accesso alla cultura, al tempo libero, al commercio e alle principali strade della città.Punti di interesse nelle vicinanze:
Arrábida Shopping (futura metropolitana Ruby Line)
Cantine di Porto
Quinta do Fojo - Golf e Padel
Club velicoCONDIZIONI DI ACQUISTO:
Frazione di riserva - € 5.000,00
Contratto di compravendita promissoria: 10% del prezzo totale dell'immobile. ·
Rinforzo del segnale: 15% del valore totale dell'immobile (al completamento della struttura in calcestruzzo)
Atto pubblico: 75% del valore dell'immobile (data prevista, maggio 2026)
Categoria energetica: A
#ref:APTAS227 3 slaapkamer appartement bestaande uit woonkamer met open keuken, balkon, suite en nog 2 slaapkamers ondersteund door een badkamer.Gelegen in Vila Nova de Gaia, biedt het gemakkelijke toegang tot de belangrijkste vervoersroutes, winkelcentra, scholen en recreatiegebieden, en biedt het een hoge levenskwaliteit aan de bewoners, aangezien er een voetgangersviaduct zal worden gebouwd dat directe toegang zal geven tot de nieuwe robijnrode metrolijn.
Het project bevindt zich in de laatste fase van de bouw en zal naar verwachting in de eerste helft van 2026 worden opgeleverd.Gated community met de volgende diensten:
Privé tuin
Gymnastiekzaal
Gemeenschappelijke wasserette
Ruimte voor kinderen
Lounge/coworkingHoogtepunten van het appartement:
Keuken en woonkamer geïntegreerd in open ruimte
Balkon
Centrale airconditioning
Meerlaagse houten vloer in natuurlijk eiken
1e lijns toestellen (SIEMENS of gelijkwaardig)
Dubbele beglazing en kozijnen voor meer thermisch en akoestisch comfort
Premium constructie Locatie en bevoorrechte toegang:
2 min / 1 km van de A1 (snelle toegang tot Porto, Espinho, Lissabon)
5 minuten lopen / 400 m van Arrábida Shopping (toekomstige metro Ruby Line) en nieuwe directe voetgangersbrug
8 min / 4,5 km van Casa da Música
12 min / 7 km van de stranden van Gaia (Canide Beach, Madalena Beach)
15 min / 8 km van het toekomstige TGV-station in Campanhã
Bushaltes op minder dan 200 m afstand
Fietspaden en wandelingen langs de rivier in de buurt
1 min lopen / 80 m van Cedros College (privé)
7 min / 3,5 km van Colégio Nossa Senhora da Bonança (privé)
Diensten en handel in de buurt:
2 min / 1 km van Continente Arrábida
5 minuten lopen / 400 m van Auchan (Arrábida Shopping)
4 min / 2 km van het winkelcentrum Gaia Jardim
4 min / 2 km van Hospital da Luz Arrábida
10 min / 6 km van het ziekenhuiscentrum Gaia/EspinhoOm te leven met kwaliteit:
Veiligheid, gemak en welzijn in een modern condominium, met snelle toegang tot cultuur, vrije tijd, handel en de hoofdwegen van de stad.Bezienswaardigheden in de buurt:
Arrábida Shopping (toekomstige Ruby Line metro)
Port wijnkelders
Quinta do Fojo - Golf en Padel
ZeilclubAANKOOPVOORWAARDEN:
Fractie Reserve - € 5.000,00
Koop- en verkoopovereenkomst promesse: 10% van de totale prijs van het onroerend goed. ·
Signaalwapening: 15% van de totale waarde van het onroerend goed (bij voltooiing van de betonconstructie)
Openbare akte: 75% van de waarde van het onroerend goed (verwachte datum, mei 2026)
Energie Categorie: A
#ref:APTAS227 Apartamento T3 composto por sala com cozinha em open, varanda, suíte e mais 2 quartos apoiados por uma casa de banho.Localizado em Vila Nova de Gaia, oferece fácil acesso a principais vias de transporte, centros comerciais, escolas e zonas de lazer, proporcionando uma qualidade de vida elevada aos seus moradores, uma vez que irá ser construído um viaduto pedonal que dará acesso direto à nova linha de metro rubi.
O empreendimento encontra-se na fase final de construção e deverá estar concluído no primeiro semestre de 2026.Condomínio fechado com os seguintes serviços:
Jardim privativo
Ginásio
Lavandaria comum
Espaço Kids
Lounge/CoworkingDestaques do apartamento:
Cozinha e sala integradas em open space
Varanda
Ar condicionado central
Piso de madeira multicamadas em carvalho natural
Eletrodomésticos de 1ª linha (SIEMENS ou equivalente)
Vidros e caixilharia duplos para maior conforto térmico e acústico
Construção premium Localização e acessos privilegiados:
2 min / 1 km da A1 (acesso rápido ao Porto, Espinho, Lisboa)
5 min a pé / 400 m do Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby) e nova ponte pedonal direta
8 min / 4,5 km da Casa da Música
12 min / 7 km das praias de Gaia (Praia de Canide, Praia da Madalena)
15 min / 8 km da futura estação de TGV em Campanhã
Paragens de autocarro a menos de 200 m
Ciclovias e passeios ribeirinhos próximos
1 min a pé / 80 m do Colégio Cedros (privado)
7 min / 3,5 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança (privado)
Serviços e comércio próximos:
2 min / 1 km do Continente Arrábida
5 min a pé / 400 m do Auchan (Arrábida Shopping)
4 min / 2 km do Centro Comercial Gaia Jardim
4 min / 2 km do Hospital da Luz Arrábida
10 min / 6 km do Centro Hospitalar de Gaia/EspinhoPara viver com qualidade:
Segurança, comodidade e bem-estar num condomínio moderno, com acesso rápido a cultura, lazer, comércio e às principais vias da cidade.Pontos de interesse próximos:
Arrábida Shopping (futuro metro Linha Rubi)
Caves do Vinho do Porto
Quinta do Fojo - Golfe e Padel
Clube de VelaCONDIÇÕES DE COMPRA:
Reserva da Fração - 5.000,00€
Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. ·
Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão)
Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, Maio de 2026)
Categoria Energética: A
#ref:APTAS227 Квартира с 3 спальнями, состоящая из гостиной с открытой кухней, балкона, люкса и еще 2 спален, поддерживаемых ванной комнатой.Расположенный в Вила-Нова-де-Гайя, он предлагает легкий доступ к основным транспортным магистралям, торговым центрам, школам и зонам отдыха, обеспечивая высокое качество жизни своих жителей, поскольку будет построен пешеходный виадук, который обеспечит прямой доступ к новой рубиновой линии метро.
Проект находится на завершающей стадии строительства и, как ожидается, будет завершен в первой половине 2026 года.Закрытый поселок со следующими услугами:
Частный сад
Спортзал
Общая прачечная
Детское пространство
Лаунж/КоворкингОсобенности апартаментов:
Кухня и гостиная объединены в открытое пространство
Балкон
Центральное кондиционирование воздуха
Многослойный деревянный пол из натурального дуба
Приборы 1-й линии (SIEMENS или аналог)
Двойное остекление и рамы для большего теплового и акустического комфорта
Премиальное строительство Местоположение и привилегированный доступ:
2 мин / 1 км от автомагистрали A1 (быстрый доступ к Порту, Эшпиньо, Лиссабону)
5 минут пешком / 400 м от торгового центра Arrábida (будущее метро Ruby Line) и нового прямого пешеходного моста
8 мин / 4,5 км от Casa da Música
12 мин / 7 км от пляжей Гайя (пляж Каниде, пляж Мадалена)
15 мин / 8 км от будущей станции TGV в Кампанье
Автобусные остановки менее чем в 200 м
Велосипедные дорожки и прогулки по берегу реки поблизости
1 минута ходьбы / 80 м от колледжа Седрос (частный)
7 минут / 3,5 км от Colégio Nossa Senhora da Bonança (частный)
Ближайшие услуги и коммерция:
2 мин / 1 км от Континенте Аррабида
5 минут пешком / 400 м от Ашана (магазины Аррабида)
4 мин / 2 км от торгового центра Gaia Jardim
4 мин / 2 км от Hospital da Luz Arrábida
10 мин / 6 км от больничного центра Гайя/ЭшпиньюЧтобы жить качественно:
Безопасность, удобство и благополучие в современном кондоминиуме, с быстрым доступом к культуре, досугу, торговле и основным дорогам города.Ближайшие достопримечательности:
Arrábida Shopping (будущее метро Ruby Line)
Винные погреба с портвейном
Quinta do Fojo - гольф и падел
Парусный клубУСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
Резерв дроби - €5,000.00
Договор купли-продажи: 10% от общей стоимости недвижимости. ·
Сигнальное армирование: 15% от общей стоимости недвижимости (при завершении строительства бетонной конструкции)
Публичный акт: 75% от стоимости недвижимости (ожидаемая дата, май 2026 года)
Класс энергопотребления: A
#ref:APTAS227 3 bedroom flat consisting of living room with open kitchen, balcony, suite and 2 more bedrooms supported by a bathroom.Located in Vila Nova de Gaia, it offers easy access to main transport routes, shopping centres, schools and leisure areas, providing a high quality of life to its residents, as a pedestrian viaduct will be built that will give direct access to the new ruby metro line.
The project is in the final stages of construction and is expected to be completed in the first half of 2026.Gated community with the following services:
Private garden
Gymnasium
Communal laundry
Kids Space
Lounge/CoworkingApartment highlights:
Kitchen and living room integrated in open space
Balcony
Central air conditioning
Multi-layer wood flooring in natural oak
1st line appliances (SIEMENS or equivalent)
Double glazing and frames for greater thermal and acoustic comfort
Premium construction Location and privileged access:
2 min / 1 km from the A1 (quick access to Porto, Espinho, Lisbon)
5 min walk / 400 m from Arrábida Shopping (future metro Ruby Line) and new direct pedestrian bridge
8 min / 4.5 km from Casa da Música
12 min / 7 km from Gaia beaches (Canide Beach, Madalena Beach)
15 min / 8 km from the future TGV station in Campanhã
Bus stops less than 200 m away
Bike paths and riverside walks nearby
1 min walk / 80 m from Cedros College (private)
7 min / 3.5 km from Colégio Nossa Senhora da Bonança (private)
Nearby services and commerce:
2 min / 1 km from Continente Arrábida
5 min walk / 400 m from Auchan (Arrábida Shopping)
4 min / 2 km from Gaia Jardim Shopping Centre
4 min / 2 km from Hospital da Luz Arrábida
10 min / 6 km from Gaia/Espinho Hospital CenterTo live with quality:
Security, convenience and well-being in a modern condominium, with quick access to culture, leisure, commerce and the main roads of the city.Nearby points of interest:
Arrábida Shopping (future Ruby Line metro)
Port Wine Cellars
Quinta do Fojo - Golf and Padel
Sailing ClubPURCHASE CONDITIONS:
Fraction Reserve - €5,000.00
Promissory Purchase and Sale Agreement: 10% of the total price of the property. ·
Signal Reinforcement: 15% of the total value of the property (at the completion of the concrete structure)
Public Deed: 75% of the value of the property (expected date, May 2026)
Energy Rating: A
#ref:APTAS227