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Montélimar - Apartamentos y condominios se vende
12.308.185 RUB
Apartamentos y Condominios (En venta)
1 hab
20 m²
Referencia:
EDEN-T98359062
/ 98359062
Referencia:
EDEN-T98359062
País:
FR
Ciudad:
Montelimar
Código postal:
26200
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
20 m²
Habitaciones:
1
PRECIO POR INMEUBLE MONTÉLIMAR
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Grignan | 291.094 RUB | - |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 259.891 RUB | - |
| Valréas | 195.561 RUB | - |
| Aubenas | 226.764 RUB | 375.492 RUB |
| Bollène | 217.140 RUB | - |
| Drôme | 257.721 RUB | 245.648 RUB |
Rentabilité 7% nette de charges
Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer prévu par un bail commercial avec l’exploitant et en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
Le bien :
Prix : 129 000€ HT
Loyer annuel perçu : 8 964€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 230€
Bail en tacite prolongation depuis 2022
L’exploitant :
Le Groupe EMEIS
La résidence :
Résidence LA CLAIRIERE
14 Imp. Jean de Saint-Prix, 26200 Montélimar
https:// ... /maison-de-retraite-la-clairiere-montelimar-26
Avis sur la résidence :
Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9/10
https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/10049-residence-la-clairiere-.html
Les principales raisons d’investir en EHPAD :Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez une bonne rentabilité
Vous avez peu de charges
Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
Vous payez peu ou pas d’impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... Ver más Ver menos Investissement locatif en EHPAD
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Loyer annuel perçu : 8 964€
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L’exploitant :
Le Groupe EMEIS
La résidence :
Résidence LA CLAIRIERE
14 Imp. Jean de Saint-Prix, 26200 Montélimar
https:// ... /maison-de-retraite-la-clairiere-montelimar-26
Avis sur la résidence :
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https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/10049-residence-la-clairiere-.html
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Vous payez peu ou pas d’impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
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