REGIÓN GRIGNAN A solo unos kilómetros de Grignan, en pleno entorno natural preservado, este notable edificio de piedra impregnado de historia ofrece un entorno vital de rara serenidad. Con una superficie de aproximadamente 411 m² enclavada en un parque de más de una hectárea, bordeado por un arroyo tranquilo, la propiedad invita a bajar el ritmo y disfrutar de un auténtico arte de vida. El murmullo del agua, los majestuosos árboles centenarios, el antiguo campo de trufas y las zonas sombreadas, incluyendo un magnífico tilo que ofrece una frescura natural durante los calurosos días de verano, conforman un entorno único donde reina la calma y la dulzura de la vida. Originalmente, este antiguo molino harinero, heredado de generación en generación en la misma familia, ha sido ingeniosamente reformado en tres viviendas totalmente independientes. Una discreta terraza, sin afectar la intimidad del local, permite ahora imaginar múltiples proyectos: una gran casa familiar, una casa de vacaciones o incluso una actividad de hostelería centrada en el bienestar, estancias de recreación, prácticas o habitaciones de huéspedes. Los generosos volúmenes desarrollan hermosas salas de recepción bañadas en luz y nada menos que 9 dormitorios, varios de los cuales cuentan con su propia ducha o baño, ofreciendo un confort ideal para recibir a familiares e invitados. En el exterior, la piscina climatizada de 10 x 5 metros, perfectamente integrada en su entorno, se convierte en el corazón de los días de verano, mientras que las diferentes zonas del jardín permiten a todos encontrar su refugio de paz. Finalmente, casi 150 m² de dependencias (sótanos, talleres, almacenes, etc.) completan armoniosamente el conjunto y ofrecerán muchas posibilidades a quienes sienten pasión por la creación, el arte, el bricolaje o quienes deseen desarrollar una actividad que requiera espacios auxiliares. Una propiedad de carácter, rara por su historia, su autenticidad y su entorno excepcional, donde el encanto de la piedra se combina con la tranquilidad de la Drôme Provençale. Esta casa está a la venta en la agencia Boschi Immobilier en Grignan - 26230. Consiste en: Terraza cubierta con glicinia de 40 m² Vestíbulo de entrada 17 m² Cocina/comedor 48 m² Sala de servicio 11,50 m² Salón 19 m² Salón 20,50 m² Oficina 10 m² Baño independiente 2 m² 1ª planta: Salón 13,50 m² Dormitorio de 16 m² con baño de 5 m² + pasillo 9,25 m² y baño cerrado de 1,50 m² Dormitorio de 18 m² + oficina 7,50 m² + baño / baño cerrado 5,60 m² 2ª planta: Salón 13,80 m² Dormitorio de 18 m² con ducha, baño de 1 m² y acceso al solárium de 11 m² Dormitorio de 16 m² con ducha 3; 15 m² y baño cerrado de 1 m² Dormitorio de 17,50 m² + pasillo/WC 4 m² + baño 2 m² + oficina o dormitorio 8 m² Casa independiente: Cocina/comedor 15 m² Salón de 22 m² con acceso independiente Planta superior: salón / dormitorio 34 m² con acceso a la terraza 11,50 m² Dormitorio bajo la pendiente de 23 m² en el suelo Acceso independiente a un dormitorio de 24,50 m² Dormitorio en la planta superior de 24 m² Ducha/WC 5,40 m² Dependencias: Bodega 26 m², sala de calderas 12 m², taller 37 m², volumen de almacenamiento / taller 2 de 36 m² con acceso exterior, ático 1 de 48 m², ático 2 de 36 m² Tasas de agencia que pagará el vendedor. Clase energética E, Clase Climática E. Gasto anual estimado de energía para uso estándar: entre 10020,00 € y 13306,00 €...