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Oberhausen - Casa y vivienda unifamiliar se vende
549.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T97422026
/ 97422026
Referencia:
EDEN-T97422026
País:
DE
Ciudad:
Oberhausen
Código postal:
46045
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
220 m²
Terreno:
762 m²
Habitaciones:
10
Cuartos de baño:
2
Satélite:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Nordrhein-Westfalen | 1.423 EUR | 1.146 EUR |
| Münster | 1.380 EUR | 1.083 EUR |
| Halle | 882 EUR | 904 EUR |
| Detmold | 1.204 EUR | 1.117 EUR |
| Giessen | 1.202 EUR | - |
| Weser-Ems | 1.107 EUR | 1.424 EUR |
| Trier | 1.106 EUR | 2.338 EUR |
| Kassel | 836 EUR | 1.123 EUR |
| Hannover | 1.252 EUR | 992 EUR |
| Trier | - | 2.456 EUR |
| Darmstadt | 1.653 EUR | 1.655 EUR |
| Bremen | 1.721 EUR | 1.374 EUR |
| Saarland | 1.134 EUR | 1.163 EUR |
| Rheinhessen-Pfalz | 1.435 EUR | 1.236 EUR |
| Yutz | 2.134 EUR | 2.075 EUR |
| Thionville | 2.335 EUR | 2.126 EUR |
| Charleville-Mézières | 1.464 EUR | 1.311 EUR |
| Maubeuge | 1.334 EUR | - |
| Germany | 1.302 EUR | 1.451 EUR |
| Ardenas | 1.212 EUR | 1.417 EUR |
Features:
- Satellite TV Ver más Ver menos In Oberhausen-Styrum erwartet Sie ein bezauberndes Zweifamilienhaus mit Anbau und Baugrundstück, das durch seinen Charme und seine Ausstattung besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 Quadratmetern, verteilt auf zwei Geschosse, zwei im Hauptgebäude und zwei im Anbau, sowie einem 762 Quadratmeter großen Grundstück, bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Zuhause. Das Vorderhaus wurde um 1900 in konventioneller Bauweise einstöckig errichtet und ist unterkellert. Im Jahre 1950 wurde das Kaufobjekt durch einen zweigeschossigen, nicht unterkellerten Anbau erweitert. Durch fortlaufende Investitionen und Modernisierungen präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Ein großes Hofgelände und ein großzügiger Garten mit Partyraum und überdachtem Freisitz vervollständigen das Grundstück, das nach Süden ausgerichtet ist. Die Wohnfläche von ca. 220 m² gliedert sich wie folgt: - Vorderhaus EG: 3-Zimmer-Wohnung,Küche,2 Bäder mit ca. 60 m² Wohnfläche - Vorderhaus 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche - Anbau EG und 1. OG: 4-Zimmer-Wohnung, Küche, Badezimmer mit großer Dachterrasse und ca. 110 m² Wohnfläche Zusätzliche Nebenräume wie Waschraum, Partyraum, WC und Werkstatt bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die baulichen Gegebenheiten sind flexibel und lassen Spielraum für alternative Aufteilungen. Die Ausstattungsmerkmale umfassen eine Zentralheizung (Fernwärme), Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, braune Kunststoff-Iso-Fenster komplett mit Rollladen, sowie Bäder mit weißen Sanitärobjekten (Badewanne bzw. Dusche). Eine zeitgemäße Elektroinstallation, Grundwasseranschluss im Garten, wärmegedämmte Giebelseite und Kabelfernsehen sind ebenfalls vorhanden. Sowohl das Dach des Vorderhauses als auch das Dach des Anbaus wurden im Jahr 2014 komplett erneuert. Energiekennwert: 151,87 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: E, Gebäudeart: Zweifamilienhaus, Energieträger: Fernwärme Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Features:
- Satellite TV In Oberhausen-Styrum, a charming two-family house with annex and building plot awaits you, which impresses with its charm and equipment. With a generous living area of approximately 220 square meters, distributed over two floors, two in the main building and two in the annex, as well as a plot of 762 square meters, this property offers an exceptional home. The front building was built around 1900 in conventional construction as a single-storey building with a basement. In 1950, the property was extended by a two-storey extension without a basement. Thanks to ongoing investments and modernisations, the property is in a well-kept and contemporary condition. A large courtyard area and a spacious garden with party room and covered outdoor seating complete the property, which is south-facing. The living area of approx. 220 m² is divided as follows: - Front building ground floor: 3-room apartment, kitchen, 2 bathrooms with approx. 60 m² living space - Front building 1st floor: 3-room apartment with approx. 50 m² living space - Extension ground floor and 1st floor: 4-room apartment, kitchen, bathroom with large roof terrace and approx. 110 m² living space Additional ancillary rooms such as a laundry room, party room, toilet and workshop offer further possibilities for use. The structural conditions are flexible and leave room for alternative layouts. The features include central heating (district heating), hot water supply via instantaneous water heaters, brown plastic insulated windows complete with shutters, as well as bathrooms with white sanitary objects (bathtub or shower). A modern electrical installation, groundwater connection in the garden, thermally insulated gable side and cable TV are also available. Both the roof of the front building and the roof of the extension were completely renewed in 2014. Energy value: 151.87 kWh/(m²·a), Energy efficiency class: E, Type of building: Two-family house, Energy source: District heating Please feel free to contact us for a viewing appointment. We look forward to hearing from you!
Features:
- Satellite TV À Oberhausen-Styrum, une charmante maison bifamiliale avec une annexe et un terrain à bâtir vous attend, qui séduit par son charme et son mobilier. Avec une surface habitable généreuse d’environ 220 mètres carrés, répartis sur deux étages, deux dans le bâtiment principal et deux dans l’annexe, ainsi qu’un terrain de 762 mètres carrés, cette propriété offre une maison exceptionnelle. Le bâtiment avant a été construit vers 1900 en construction conventionnelle en tant que bâtiment d’un étage et dispose d’un sous-sol. En 1950, la propriété a été agrandie par une extension de deux étages sans sous-sol. Grâce à des investissements et des modernisations continus, la propriété se présente dans un état bien entretenu et contemporain. Une grande cour et un jardin spacieux avec salle de fête et coin salon extérieur couvert complètent la propriété, qui est orientée au sud. La surface habitable d’environ 220 m² est divisée comme suit : - Rez-de-chaussée du bâtiment avant : appartement de 3 pièces, cuisine, 2 salles de bains avec environ 60 m² de surface habitable - Bâtiment avant 1er étage : appartement de 3 pièces d’environ 50 m² habitables - Annexe, rez-de-chaussée et 1er étage : appartement de 4 pièces, cuisine, salle de bain avec grande terrasse sur le toit et environ 110 m² de surface habitable D’autres pièces annexes telles que des toilettes, une salle de fête, des toilettes et un atelier offrent d’autres possibilités d’utilisation. Les conditions structurelles sont flexibles et laissent place à des aménagements alternatifs. Les caractéristiques comprennent le chauffage central (chauffage urbain), l’alimentation en eau chaude par chauffe-eau instantané, des fenêtres isolées en plastique brun avec volets roulants, ainsi que des salles de bains avec des objets sanitaires blancs (baignoire ou douche). Une installation électrique moderne, un raccordement aux eaux souterraines dans le jardin, un pignon isolé thermiquement et une télévision par câble sont également disponibles. Le toit du bâtiment avant et le toit de l’extension ont été entièrement rénovés en 2014. Valeur énergétique : 151,87 kWh/(m²·a), Classe d’efficacité énergétique : E, Type de bâtiment : Maison bifamiliale, Source d’énergie : Chauffage urbain N’hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre appel !
Features:
- Satellite TV En Oberhausen-Styrum le espera una encantadora casa bifamiliar con un anexo y una parcela edificable, que cautiva por su encanto y mobiliario. Con una generosa superficie habitable de aprox. 220 metros cuadrados, repartidos en dos plantas, dos en el edificio principal y dos en el anexo, así como una parcela de 762 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un hogar excepcional. El edificio delantero fue construido alrededor de 1900 en construcción convencional como un edificio de una sola planta y tiene un sótano. En 1950, la propiedad se amplió con una ampliación de dos plantas sin sótano. A través de continuas inversiones y modernizaciones, la propiedad se presenta en un estado bien mantenido y contemporáneo. Un gran patio y un amplio jardín con sala de fiestas y zona de estar cubierta al aire libre completan la propiedad, que está orientada al sur. La superficie habitable de aprox. 220 m² se divide de la siguiente manera: - Planta baja del edificio delantero: apartamento de 3 habitaciones, cocina, 2 baños con aprox. 60 m² de superficie habitable - Edificio delantero 1ª planta: apartamento de 3 habitaciones con aprox. 50 m² de superficie habitable - Anexo, planta baja y 1ª planta: apartamento de 4 habitaciones, cocina, baño con gran terraza en la azotea y aprox. 110 m² de superficie habitable Las salas auxiliares adicionales, como un baño, una sala de fiestas, un aseo y un taller, ofrecen otros usos posibles. Las condiciones estructurales son flexibles y dejan espacio para diseños alternativos. Las características incluyen calefacción central (calefacción urbana), suministro de agua caliente a través de calentador de agua instantáneo, ventanas aisladas de plástico marrón con persianas enrollables, así como baños con objetos sanitarios blancos (bañera o ducha). También dispone de una moderna instalación eléctrica, conexión de aguas subterráneas en el jardín, hastial con aislamiento térmico y televisión por cable. Tanto la cubierta del edificio delantero como la cubierta de la ampliación se renovaron por completo en 2014. Valor energético: 151,87 kWh/(m²·a), Clase energética: E, Tipo de edificio: Vivienda bifamiliar, Fuente de energía: Calefacción urbana No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una cita de visita. ¡Esperamos su llamada!
Features:
- Satellite TV