CARGANDO...
Neuss - Apartamentos y condominios se vende
459.900 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T97402672
/ 97402672
Referencia:
EDEN-T97402672
País:
DE
Ciudad:
Neuss
Código postal:
41468
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
97 m²
Terreno:
1.799 m²
Habitaciones:
2
Cuartos de baño:
1
Planta:
3
Ascensor:
Sí
Balcón:
Sí
Terassa:
Sí
Satélite:
Sí
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Ver más Ver menos In einer malerischen Kulisse in Grimlinghausen erwartet Sie eine bezaubernde 2-Zimmer-Loft-Wohnung mit Dachterrasse, die mit ihrem Charme und ihrer Ausstattung begeistert. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße. Die besondere Kombination aus modernem Design und gemütlicher Atmosphäre verleiht diesem Zuhause eine einzigartige Note. Highlights der Immobilie: * Offener Wohnessbereich und Großzügige Terrasse: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Wohnessbereich, der ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Die angrenzende große Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. * Lichtdurchflutetes Ambiente: Die Wohnung ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre, die für Wohlbefinden sorgt. Große Fenster lassen das Tageslicht in jeden Winkel strömen. * Einbauküche: Die Einbauküche ist ein Highlight für Hobbyköche und Genießer. Sie ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine praktische und moderne Ausstattung. * Galerie mit ca. 10 qm: Die Galerie in der Wohnung bietet zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten sei es als Home-Office, gemütliche Leseecke oder als Ort für besondere Dekoration. * Nach Süden ausgerichtete Dachterrasse: Die großzügige Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und eröffnet einen traumhaften Blick über die Umgebung. Hier können Sie sonnige Tage und laue Abende in privater Atmosphäre genießen. * Moderne Ausstattung: Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert, inklusive des Badezimmers, der Fußböden und der Türen. Dies schafft ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. * Fahrradstellplatz in der Tiefgarage: Für aktive Bewohner steht ein Fahrradstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, um bequem und sicher die Umgebung zu erkunden. Weitere Informationen: * Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 380,- EUR und umfasst verschiedene Nebenkosten und Instandhaltungskosten. * Energiewert: Energiewert: 132 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: E; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas Wir legen großen Wert auf Qualität, Service und Vertrauen, um Ihnen ein rundum gelungenes Immobilienerlebnis zu bieten. Unsere langjährige Partnerschaft mit ausgewählten Finanzberatern und Immobilienverwaltern steht Ihnen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung uns heute noch zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace In a picturesque setting in Grimlinghausen, a charming 2-room loft apartment with a roof terrace awaits you, which inspires with its charm and furnishings. The apartment is located on the third floor of a well-kept apartment building in a quiet residential street. The special combination of modern design and cozy atmosphere gives this home a unique touch. Property Highlights: * Open plan living dining area and spacious terrace: Upon entering the apartment, you are greeted by an open plan living dining area that gives a feeling of freedom and space. The adjoining large terrace extends the living space and invites you to spend relaxing hours outdoors. * Light-flooded ambience: The apartment is flooded with light and creates a pleasant atmosphere that ensures well-being. Large windows allow daylight to flow into every corner. * Fitted kitchen: The fitted kitchen is a highlight for hobby cooks and connoisseurs. It is already included in the purchase price and offers practical and modern equipment. * Gallery with approx. 10 sqm: The gallery in the apartment offers additional space for creative design options, be it as a home office, cozy reading corner or as a place for special decoration. * South-facing roof terrace: The spacious roof terrace is south-facing and offers a fantastic view over the surroundings. Here you can enjoy sunny days and balmy evenings in a private atmosphere. * Modern equipment: The apartment has been extensively modernized, including the bathroom, floors and doors. This creates a contemporary and comfortable living ambience. * Bicycle parking space in the underground car park: For active residents, a bicycle parking space is available in the underground car park to explore the surroundings comfortably and safely. Further information: * House fee: The monthly house fee is approx. 380 EUR and includes various ancillary costs and maintenance costs. * Energy value: Energy value: 132 kWh/(m²a); Type of building: Multi-family house; Class: E; Certificate type: Energy requirement certificate; Energy source: Gas We attach great importance to quality, service and trust in order to offer you an all-round successful real estate experience. Our long-standing partnership with selected financial advisors and property managers is at your disposal. Do not hesitate to contact us today for more information or a viewing. We look forward to introducing you to this property in more detail.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Dans un cadre pittoresque à Grimlinghausen, un charmant loft de 2 pièces avec terrasse sur le toit vous attend, qui séduit par son charme et son mobilier. L’appartement est situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu dans une rue résidentielle calme. La combinaison spéciale d’un design moderne et d’une atmosphère chaleureuse donne à cette maison une touche unique. Points forts de la propriété : * Salle à manger ouverte et terrasse spacieuse : En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par une salle à manger ouverte qui donne une sensation de liberté et d’espace. La grande terrasse attenante prolonge l’espace de vie et invite à passer des heures de détente en plein air. * Ambiance inondée de lumière : L’appartement est inondé de lumière et crée une atmosphère agréable qui assure le bien-être. De grandes fenêtres permettent à la lumière du jour de pénétrer dans tous les coins. * Cuisine équipée : La cuisine équipée est un point culminant pour les cuisiniers amateurs et les connaisseurs. Il est déjà inclus dans le prix d’achat et propose des équipements pratiques et modernes. * Galerie d’environ 10 m² : La galerie de l’appartement offre un espace supplémentaire pour des options de conception créatives, que ce soit comme bureau à domicile, coin lecture confortable ou comme lieu de décoration spéciale. * Terrasse sur le toit orientée au sud : La spacieuse terrasse sur le toit est orientée au sud et offre une vue fantastique sur les environs. Ici, vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées douces dans une atmosphère privée. * Équipement moderne : L’appartement a été largement modernisé, y compris la salle de bain, les sols et les portes. Cela crée une ambiance de vie contemporaine et confortable. * Place de parking à vélos dans le parking souterrain : Pour les résidents actifs, une place de parking à vélos est disponible dans le parking souterrain pour explorer les environs confortablement et en toute sécurité. Informations complémentaires : * Frais de maison : Les frais de maison mensuels sont d’environ 380 EUR et comprennent divers frais annexes et frais d’entretien. * Valeur énergétique : Valeur énergétique : 132 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : E ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique ; Source d’énergie : Gaz Nous attachons une grande importance à la qualité, au service et à la confiance afin de vous offrir une expérience immobilière réussie à tous points de vue. Notre partenariat de longue date avec des conseillers financiers et des gestionnaires immobiliers sélectionnés est à votre disposition. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite. Nous sommes impatients de vous présenter cette propriété plus en détail.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace V malebném prostředí Grimlinghausenu na vás čeká okouzlující 2pokojový podkrovní byt se střešní terasou, který vás nadchne svým šarmem a vybavením. Byt se nachází ve třetím patře udržovaného činžovního domu v klidné vilové ulici. Speciální kombinace moderního designu a útulné atmosféry dodává tomuto domovu jedinečný nádech. Zajímavosti nemovitosti: * Otevřený obývací jídelní kout a prostorná terasa: Při vstupu do bytu vás přivítá otevřený obývací jídelní kout, který dává pocit svobody a prostoru. Přilehlá velká terasa rozšiřuje obytný prostor a vybízí k odpočinku venku. * Světlem zalitá atmosféra: Byt je zaplaven světlem a vytváří příjemnou atmosféru, která zajišťuje pohodu. Velká okna propouštějí denní světlo do všech koutů. * Vestavěná kuchyně: Vestavěná kuchyně je vrcholem pro hobby kuchaře a znalce. Je již zahrnuta v kupní ceně a nabízí praktické a moderní vybavení. * Galerie o rozloze cca 10 m²: Galerie v bytě nabízí další prostor pro kreativní možnosti designu, ať už jako domácí pracovna, útulný čtecí koutek nebo jako místo pro speciální dekoraci. * Střešní terasa orientovaná na jih: Prostorná střešní terasa je orientována na jih a nabízí fantastický výhled do okolí. Zde si můžete užít slunečné dny a vlahé večery v soukromé atmosféře. * Moderní vybavení: Byt prošel rozsáhlou modernizací, včetně koupelny, podlah a dveří. To vytváří moderní a pohodlné životní prostředí. * Parkovací místo pro jízdní kola v podzemním parkovišti: Pro aktivní rezidenty je k dispozici parkovací místo pro jízdní kola v podzemním parkovišti, kde mohou pohodlně a bezpečně prozkoumat okolí. Další informace: * Poplatek za dům: Měsíční poplatek za dům činí cca 380 EUR a zahrnuje různé vedlejší náklady a náklady na údržbu. * Energetická hodnota: Energetická hodnota: 132 kWh/(m²a); Typ budovy: Bytový dům; Třída: E; Typ certifikátu: Certifikát energetické náročnosti; Zdroj energie: plyn Klademe velký důraz na kvalitu, služby a důvěru, abychom vám mohli nabídnout všestranně úspěšný zážitek z nemovitosti. Naše dlouholetá spolupráce s vybranými finančními poradci a správci nemovitostí je vám k dispozici. Neváhejte nás kontaktovat ještě dnes pro více informací nebo prohlídku. Těšíme se, že vám tuto nemovitost představíme podrobněji.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace