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Côte Visitation - Apartamentos y condominios se vende
977.537 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T97360553
/ 97360553
Referencia:
EDEN-T97360553
País:
CA
Ciudad:
Le Plateau-Mont-Royal
Código postal:
H2H2B1
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
233 m²
Terreno:
539 m²
Habitaciones:
11
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
2
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| New York | 7.237 EUR | 11.545 EUR |
| Loughman | 1.823 EUR | - |
| Florida | 5.569 EUR | 8.709 EUR |
+Large living room + a family room
+Complete primary suite with gas fireplace, 12-foot-long walk-in closet, ensuite bathroom with Italian shower, boudoir.
+New central heat pump from 2022
+Open concept mezzanine
+Chef's kitchen with Corian counter (4 seats)
+Walk-in pantry
+Large private terrace
+2 parking spaces in the driveway+Close to Mont-Royal Street and all its services
+Close to many restaurants
+Close to several parks
+Close to Notre-Dame Hospital
+Close to the Jacques Cartier Bridge
+Close to elementary schools and high schools (Jeanne-Mance and St-Joseph)In summary, this condo in Plateau Mont-Royal is a true refuge where elegance meets warmth and where comfort meets conviviality!PLEASE NOTE:
** The condo is currently rented with a lease endinng August 31st 2024, but the tenants have notified that they will be leaving July 1st, 2024. .** The required down payment is 20% with BNC exclusively.** The undivided co-ownership agreement will be amended at the seller's expense to reflect the revision of the undivided shares following the addition of the mezzanine (unit 4254 undivided share of 44.18% instead of 39%).** The contribution to common charges is calculated according to the undivided shares (44.18% for unit 4254), all as provided for in the undivided co-ownership agreement. Common charges include maintenance, repairs, improvements, building administration, including the cost of supplies, equipment, municipal and school taxes, insurance premiums, among others. INCLUSIONS
Refrigerator, gas stove, washer, dryer, dishwasher, light fixtures, curtains and rods, wall built-in speakers. EXCLUSIONS
Wine racks in the dining room, wall supports for TV, all the furniture and personal belongings. Ver más Ver menos Bienvenue au 4254 De Lorimier! Ce magnifique condo de luxe situé dans le quartier très convoité du Plateau Mont-Royal comporte 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau. Cette très rare propriété offre amplement d'espace de vie. La splendide mezzanine de concept aire ouverte, avec cuisine de chef, salon et terrasse, possède une fenestration sur 3 côtés laissant entrer une abondance de lumière naturelle toute la journée. Une visite et vous serez enchantés!Description:
Dès que vous franchissez la porte, vous entrez dans un espace baigné de lumière naturelle. Avec ses 2506 pieds carrés répartis sur deux étages, cette spacieuse propriété offre amplement d'espace pour une famille ou pour recevoir.Au 1er étage, les quatre chambres à coucher sont des retraites confortables pour chaque membre de la famille, tandis que la salle familiale invite à la détente et aux rassemblements. La quatrième chambre est présentement utilisée comme salle de musique et bureau mais peut facilement être convertie. La pièce maîtresse de cet étage est sans aucun doute la suite parentale, un véritable havre de paix où le luxe et le confort se rencontrent. Vous serez enchanté par la douche italienne et le walk-in offrant un espace généreux pour organiser vos effets personnels.La mezzanine avec son concept à aire ouverte, compte une cuisine de chef avec un magnifique comptoir en Corian de 4 places, un salon et une chaleureuse salle à dîner. Ses fenêtres panoramiques offrent un espace lumineux et aéré pour une ambiance de vie fluide et harmonieuse.
La terrasse privée ensoleillée est l'endroit idéal pour siroter un café le matin ou pour organiser des barbecues décontractés entre amis.
+Entrée privée
+1 grand salon + une salle familale
+Suite parentale complète avec foyer au gaz, walk-in de 12 pieds de long, salle de bains attenante avec douche italienne
+Thermopompe centrale neuve de 2022
+Mezzanine à aire ouverte
+Cuisine de chef avec comptoir en Corian (4 places)
+Walk-in garde-manger
+Grande terrasse privée
+2 places de stationnement dans l'allée
+À proximité de la rue Mont-Royal et de tous ses services
+À proximité de nombreux restaurants
+À proximité de plusieurs parcs
+À proximité de l'hôpital Notre-Dame
+À proximité du pont Jacques Cartier
+À proximité d'écoles primaire et secondaire (Jeanne-Mance et St-Joseph)En résumé, ce condo sur le Plateau Mont-Royal est un véritable refuge où l'élégance rencontre la chaleur et où le confort rencontre la convivialité!À NOTER:
**Le condo est présentement loué avec un bail jusqu'au 31 août 2024 mais les locataires ont avisé qu'ils quittent le 1e juillet 2024.**La mise de fond requise est de 20% avec la BNC exclusivement.**La convention d'indivision sera amendée aux frais du vendeur pour refléter la révision des quote-parts des indivisaires suite à l'ajout de la mezzanine (unité 4254 quote-part de 44.18% au lieu de 39%).
**La contribution aux charges communes est calculée selon les quotes parts des indivisaires (44.18% pour l'unité 4254), le tout tel que prévu à la convention d'indivision. Les charges communes comprennent notamment l'entretien, les réparations, l'amélioration, l'administration de l'immeuble, incluant les coût des fournitures, équipements, taxes municipales et scolaires, primes d'assurances. INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et tringles, haut-parleurs encastrés muraux. EXCLUSIONS
Racks à vin dans la salle à manger, supports muraux de la TV et tous les meubles et effets personnels. Welcome to 4254 De Lorimier! This magnificent luxury condo located in the highly sought-after Plateau Mont-Royal neighborhood features 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a powder room. This very rare property offers plenty of space for comfortable living. The splendid open-concept mezzanine, with a chef's kitchen, living room, and terrace, boasts windows on 3 sides allowing an abundance of natural light throughout the day. A visit and you will be enchanted! Description:As soon as you step through the door, you enter a space bathed in natural light. With its 2506 square feet spread over two floors, this spacious property offers plenty of space for a family or for entertaining.On the first floor, the four bedrooms are comfortable retreats for each family member, while the family room invites relaxation and gatherings. The fourth bedroom is currently used as a music room and office but can easily be converted. The centerpiece of this floor is undoubtedly the master suite, a true haven of peace where luxury and comfort meet. You will be wowed by the Italian shower and the walk-in closet offering generous space to organize your personal belongings.The mezzanine with its open concept features a chef's kitchen with a beautiful 4-seat Corian counter, a living room, and a cozy dining area. Its panoramic windows offer a bright and airy space for a fluid and harmonious living atmosphere.The sunny private terrace is the perfect place to sip coffee in the morning or to host casual barbecues with friends.+Private entrance
+Large living room + a family room
+Complete primary suite with gas fireplace, 12-foot-long walk-in closet, ensuite bathroom with Italian shower, boudoir.
+New central heat pump from 2022
+Open concept mezzanine
+Chef's kitchen with Corian counter (4 seats)
+Walk-in pantry
+Large private terrace
+2 parking spaces in the driveway+Close to Mont-Royal Street and all its services
+Close to many restaurants
+Close to several parks
+Close to Notre-Dame Hospital
+Close to the Jacques Cartier Bridge
+Close to elementary schools and high schools (Jeanne-Mance and St-Joseph)In summary, this condo in Plateau Mont-Royal is a true refuge where elegance meets warmth and where comfort meets conviviality!PLEASE NOTE:
** The condo is currently rented with a lease endinng August 31st 2024, but the tenants have notified that they will be leaving July 1st, 2024. .** The required down payment is 20% with BNC exclusively.** The undivided co-ownership agreement will be amended at the seller's expense to reflect the revision of the undivided shares following the addition of the mezzanine (unit 4254 undivided share of 44.18% instead of 39%).** The contribution to common charges is calculated according to the undivided shares (44.18% for unit 4254), all as provided for in the undivided co-ownership agreement. Common charges include maintenance, repairs, improvements, building administration, including the cost of supplies, equipment, municipal and school taxes, insurance premiums, among others. INCLUSIONS
Refrigerator, gas stove, washer, dryer, dishwasher, light fixtures, curtains and rods, wall built-in speakers. EXCLUSIONS
Wine racks in the dining room, wall supports for TV, all the furniture and personal belongings.