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Referencia:
EDEN-T97180483
/ 97180483
Referencia:
EDEN-T97180483
País:
FR
Ciudad:
Cuers
Código postal:
83390
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
301 m²
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Rocbaron | 2.554 EUR | - |
| Forcalqueiret | 3.008 EUR | - |
| La Valette-du-Var | - | 3.387 EUR |
| La Garde | - | 3.241 EUR |
| Hyères | 4.283 EUR | 4.042 EUR |
| Pignans | 2.370 EUR | - |
| Le Pradet | 4.003 EUR | - |
| Tolón | 3.517 EUR | 2.797 EUR |
| Brignoles | 2.796 EUR | 2.106 EUR |
| Gonfaron | 2.330 EUR | - |
| La Seyne-sur-Mer | 3.614 EUR | 2.902 EUR |
1 appartement T3 de 75,00 m2 avec cave + jardin qui est loué 1 090 €/mois.
1 appartement T3 de 69,61 m2 avec cave + jardinet qui est loué 807 €/mois.AU 1ER ETAGE1 appartement T3 de 58,07 m2 avec cave qui est loué 742 €/mois.
1 appartement T3 de 75,00 m2 avec cave + terrasse qui est loué 810 €/mois.
PERFORMANCES : Excellent DPE = C
RENTABILITE BRUTE : 4 079 € / mois, 48 948 € / an (soit 5,48%). PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !Taxes Foncières 2023 : 4 393 €Notre avis : Immeuble très propre et parfaitement entretenu avec 5 compteurs électriques. Emplacement géographique recherché à proximité de toutes les commodités. Locataires sérieux. Facilité de location en cas de départ. Idéal pour un investissement FACILE à gérer et sans SURPRISES ! Aucun travaux à prévoir ! A visiter rapidement !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Consommation énergie primaire : 154 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de Lacretelle Immatriculé au RCS sous le no 820 251 809 RSAC Toulon No de police d’assurance Allianz Actif Pro 60 594 675 Ver más Ver menos ! PHOTOS HD COMPLEMENTAIRES SUR NOTRE SOITE + VISITE VIRTUELLE 4K SUR DEMANDE !CUERS (CENTRE VILLE)JCG IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble R+1 construit en 1990 de 302 m2 composé de 5 appartements (2 T2 et 3 T3) idéalement situé à proximité de toutes les commodités et transports.Il se compose :AU REZ DE CHAUSSEE1 appartement T2 de 38,00 m2 avec cave qui est loué 630 €/mois.
1 appartement T3 de 75,00 m2 avec cave + jardin qui est loué 1 090 €/mois.
1 appartement T3 de 69,61 m2 avec cave + jardinet qui est loué 807 €/mois.AU 1ER ETAGE1 appartement T3 de 58,07 m2 avec cave qui est loué 742 €/mois.
1 appartement T3 de 75,00 m2 avec cave + terrasse qui est loué 810 €/mois.
PERFORMANCES : Excellent DPE = C
RENTABILITE BRUTE : 4 079 € / mois, 48 948 € / an (soit 5,48%). PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !Taxes Foncières 2023 : 4 393 €Notre avis : Immeuble très propre et parfaitement entretenu avec 5 compteurs électriques. Emplacement géographique recherché à proximité de toutes les commodités. Locataires sérieux. Facilité de location en cas de départ. Idéal pour un investissement FACILE à gérer et sans SURPRISES ! Aucun travaux à prévoir ! A visiter rapidement !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Consommation énergie primaire : 154 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de Lacretelle Immatriculé au RCS sous le no 820 251 809 RSAC Toulon No de police d’assurance Allianz Actif Pro 60 594 675