En la localidad de Gonfaron, en pleno entorno natural preservado, esta magnífica bastida provenzal, de finales del siglo XIX, disfruta de una vista impresionante de la Chaîne des Maures y del Pic Notre-Dame-des-Anges. Idealmente ubicada, la propiedad está a unos 35 km de Saint-Tropez, a 10 km del enlace de la autopista Cannet-des-Maures, que permite acceso a los ejes A8 y A57, a una hora del aeropuerto de Niza y a unos 1 hora 15 minutos del aeropuerto de Marsella. Construida en una parcela de aproximadamente 3 hectáreas, incluyendo 7.500 m² de vides A.O.C. Côtes de Provence, la propiedad cuenta con una superficie construida notable, que incluye una bastida principal de aproximadamente 419 m², así como dos dependencias, una de tipo T3 de aproximadamente 65 m² y otra de tipo T2 de aproximadamente 60 m². La parte principal se abre en la planta baja sobre vastos volúmenes brillantes. Consta de una gran cocina equipada de 31 m² con chimenea abierta, un salón-comedor de casi 70 m² con una estufa de pellets y ampliada por una veranda de 18 m², una sala de juegos y proyección de vídeo de 35 m² con baño independiente, un estudio de 28 m² con entrada independiente y baño de duchas con aseo, una oficina de 17 m² con punto de agua, un sótano de 25 m² equipado con billar, una lavandería de 15 m² y un garaje de 40 m² que puede alojar dos vehículos. En el mismo nivel, se accede desde el exterior a un taller de 20 m² en la parte trasera de la casa. La primera planta, accesible por una magnífica escalera abierta de hierro forjado, alberga dos dormitorios de 15 m² y 13 m² con ducha y aseo en el rellano, así como una primera suite principal de 32 m² con bañera y baño privado. En el mismo rellano, con acceso nivelado al exterior, hay una cocina abierta a un comedor de 26 m² con chimenea de remate, así como una suite principal muy grande de más de 62 m² que incluye baño, ducha grande y aseo independiente. Una segunda suite principal de 29 m² en fila, equipada con ducha a nivel y aseos independientes, así como un desván, completan este nivel. Toda la planta se abre a una gran terraza de 51 m², parcialmente cubierta, que ofrece un entorno ideal para disfrutar plenamente del entorno. El primer anexo del tipo T3, con una superficie de aproximadamente 65 m², es una casa independiente con dos dormitorios, una sala de duchas, una cocina abierta al salón, una terraza cubierta orientada al sur y una gran terraza descubierta orientada al suroeste. En las inmediaciones hay un gallinero con un estanque y, en una de sus orillas, una encantadora capilla que aporta carácter adicional a la finca. El segundo anexo de tipo T2, de unos 60 m², está adosado a la cocina de verano en la parte trasera. Consta de una cocina abierta al salón, un baño independiente y un dormitorio con ducha a nivel de piso con mueble de lavabo. La cocina de verano, con una superficie de 51 m², está perfectamente amueblada con un lavabo, una barbacoa abierta, una ducha interior, un inodoro independiente y una ducha exterior. Un rancho, equipado con electricidad y con un suministro externo de agua, completa las instalaciones exteriores. Todas las habitaciones de la propiedad están equipadas con aire acondicionado reversible. En la azotea de la cocina de verano se instalaron treinta y dos paneles fotovoltaicos, asegurando una producción de unos 9 kWh. Por su composición, sus generosos volúmenes y la disposición armoniosa de sus diferentes espacios, esta propiedad es un lugar ideal para un proyecto de reunificación familiar, la gestión de habitaciones de huéspedes, la organización de recepciones o el desarrollo de una actividad turística ecuestre. Una propiedad poco común, que combina autenticidad, comodidad moderna y un entorno natural excepcional. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para más información. Referencia de la agencia: 134 Features: - Swimming Pool - Garden
