CARGANDO...
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T97052539
/ 97052539
Referencia:
EDEN-T97052539
País:
NL
Ciudad:
Leiden
Código postal:
2311 AH
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
339 m²
Terreno:
429 m²
Habitaciones:
10
Dormitorios:
6
Cuartos de baño:
3
- authentic and characteristic; In this municipal monument, almost all original period features have been preserved, such as beautiful decorative stucco ceilings, beautiful en-suite doors, high windows and doors, a beautiful staircase, etc.
- perfect location; on the edge of the city (you can get in and out of the city in no time!) and with a beautifully landscaped and sunny garden on the water with its own jetty for a sloop or motor boat.
- excellently maintained and versatile; The house has been renovated in many parts and renewed in 2017 and part of the ground floor can be used for (a.o.) business purposes.Layout:
Entrance, spacious hall, corridor with two modern toilet rooms (ideal for business use of the ground floor) and access to the (wine) cellar with approx. 1.80 m headroom. Beautiful and attractive front room with classic fireplace and view of the front garden. The intermediate room is currently used as a living room, also with original fireplace and beautiful en-suite doors. These form the connection with the garden room/kitchen with patio doors to the garden.First floor:
Landing, storage space and separate toilet. At the front is a very spacious, attractive and bright (bed-) room with beautiful fireplace and bright bay window with beautiful views towards the city and Witte Singel. At the rear is the second spacious bedroom with a fireplace and patio doors to the spacious and sunny roof terrace. From this terrace there is of course a beautiful view over the private garden and the surrounding water. At the end of the hallway is the modern bathroom with bath, shower, sink and toilet.
Second floor:Landing, 2 toilet rooms. The large bathroom is located at the end of the hallway and is equipped with a double sink and shower. Furthermore, on this floor there are 2 very spacious (bed)rooms.Third floor:
Spacious landing with small bathroom with shower and toilet and access to 4 rooms, 1 of which is currently used as a laundry and ironing room. This floor can easily be rearranged according to your own needs and insights.The house has a garden on 3 sides; the front garden is spacious and borders the waterfront on a lock, a strip of land of which is owned by Rijkswaterstaat. A handy, lockable bicycle shed has also been built in the front garden. The side garden borders the water in its entirety and the backyard consists of a terrace area with shed and gazebo and a lawn area that ends in a narrow point where the private jetty is located.All in all a truly unique property where it is a privilege to live. Ver más Ver menos Eén van de fraaiste monumentale (hoek-)herenhuizen van Leiden, met prachtige tuin aan vaarwaterDit soort unieke objecten komen maar zelden op markt. Bij het binnenrijden van de stad via de Haagweg valt een blokje van vijf statige herenhuizen, gelegen op een schiereilandje aan de Oude Rijn, direct op. Wanneer zo’n huis nu eens te koop komt …. Dat is nu het geval! Dit hoekherenhuis combineert een aantal unieke kenmerken:
- authentiek en karakteristiek; in dit gemeentelijk monument zijn vrijwel alle originele stijlkenmerken bewaard gebleven zoals fraaie sierstuc plafonds, prachtige en-suite deuren, hoge ramen en deuren, een prachtige trappartij, etc.
- perfecte ligging; aan de rand van de stad (u bent de stad zó in en zó uit !) én met een fraai aangelegde en zonnige tuin aan het water met een eigen aanlegsteiger voor sloep of motorboot.
- uitstekend onderhouden en veelzijdig; de woning is op vele onderdelen gerenoveerd en vernieuwd in 2017 en een deel van de begane grond kan gebruikt worden voor bijvoorbeeld zakelijke doeleinden.
Indeling:Entree, ruime hal, gang met twee moderne toiletruimten (ideaal bij zakelijk gebruik van de begane grond) en deur naar (wijn-)kelder met ca. 1.80 m. stahoogte. Fraaie en sfeervolle voorkamer met klassieke schouw en uitzicht op de voortuin. De tussenkamer is thans in gebruik als woonkamer, eveneens met originele schouw en prachtige en-suite deuren. Deze vormen de verbinding met de tuinkamer/ woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping:
Overloop, bergruimte en separaat toilet. Aan de voorzijde een zeer ruime, sfeervolle en lichte (slaap-) kamer met fraaie schouw en lichte erker met prachtig uitzicht richting stad en Witte Singel. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer met schouw en openslaande deuren naar het ruime en zonnige dakterras. Vanaf dit terras uiteraard een prachtig uitzicht over de eigen tuin en het vele water rondom. Aan het einde van de gang bevindt zich de moderne badkamer v.v. bad, douche wastafel en toilet.Tweede verdieping:
Overloop, 2 toiletruimten. De grote badkamer is gelegen aan de voorzijde aan het einde van de gang en is v.v. een dubbele wastafel en douche. Verder op deze verdieping 2 zéér ruime (slaap-)kamers.Derde verdieping:
Ruime overloop met kleine badkamer v.v. douche en toilet en toegang naar 4 kamers waarvan thans 1 in gebruik als was- en strijkkamer. Deze verdieping is overigens eenvoudig opnieuw in te delen naar eigen behoefte en inzicht.De woning heeft aan 3 zijden tuin; de voortuin is ruim en grenst aan de waterkant aan een sluisje waarvan een strookje grond eigendom is van Rijkswaterstaat. In de voortuin is tevens een handige, afsluitbare fietsenschuur gebouwd. De zij-tuin grenst in zijn geheel aan het water en de achtertuin bestaat uit een terrasgedeelte met schuur en prieel en een gazon gedeelte dat uitloopt in een smalle punt alwaar de eigen aanlegsteiger is gelegen.Al met al een werkelijk uniek object waar het een voorrecht is om te wonen. One of the most beautiful properties in Leiden, with a beautiful garden bordering the river.This type of unique object rarely comes to the market.When entering the city via the Haagweg, a block of five stately houses, located on a peninsula on the Oude Rijn, immediately catches the eye. When such a house comes up for sale...That is now the case! This corner townhouse combines a number of unique features:
- authentic and characteristic; In this municipal monument, almost all original period features have been preserved, such as beautiful decorative stucco ceilings, beautiful en-suite doors, high windows and doors, a beautiful staircase, etc.
- perfect location; on the edge of the city (you can get in and out of the city in no time!) and with a beautifully landscaped and sunny garden on the water with its own jetty for a sloop or motor boat.
- excellently maintained and versatile; The house has been renovated in many parts and renewed in 2017 and part of the ground floor can be used for (a.o.) business purposes.Layout:
Entrance, spacious hall, corridor with two modern toilet rooms (ideal for business use of the ground floor) and access to the (wine) cellar with approx. 1.80 m headroom. Beautiful and attractive front room with classic fireplace and view of the front garden. The intermediate room is currently used as a living room, also with original fireplace and beautiful en-suite doors. These form the connection with the garden room/kitchen with patio doors to the garden.First floor:
Landing, storage space and separate toilet. At the front is a very spacious, attractive and bright (bed-) room with beautiful fireplace and bright bay window with beautiful views towards the city and Witte Singel. At the rear is the second spacious bedroom with a fireplace and patio doors to the spacious and sunny roof terrace. From this terrace there is of course a beautiful view over the private garden and the surrounding water. At the end of the hallway is the modern bathroom with bath, shower, sink and toilet.
Second floor:Landing, 2 toilet rooms. The large bathroom is located at the end of the hallway and is equipped with a double sink and shower. Furthermore, on this floor there are 2 very spacious (bed)rooms.Third floor:
Spacious landing with small bathroom with shower and toilet and access to 4 rooms, 1 of which is currently used as a laundry and ironing room. This floor can easily be rearranged according to your own needs and insights.The house has a garden on 3 sides; the front garden is spacious and borders the waterfront on a lock, a strip of land of which is owned by Rijkswaterstaat. A handy, lockable bicycle shed has also been built in the front garden. The side garden borders the water in its entirety and the backyard consists of a terrace area with shed and gazebo and a lawn area that ends in a narrow point where the private jetty is located.All in all a truly unique property where it is a privilege to live. Eines der schönsten Anwesen in Leiden, mit einem schönen Garten am Fluss.Diese Art von einzigartigen Objekten kommt selten auf den Markt.Wenn man über den Haagweg in die Stadt einfährt, fällt sofort ein Block von fünf stattlichen Häusern ins Auge, die sich auf einer Halbinsel am Oude Rijn befinden. Wenn ein solches Haus zum Verkauf steht...Das ist jetzt der Fall! Dieses Eckstadthaus kombiniert eine Reihe einzigartiger Merkmale:
- authentisch und charakteristisch; In diesem städtischen Denkmal sind fast alle originalen historischen Merkmale erhalten geblieben, wie z. B. schöne dekorative Stuckdecken, schöne Türen mit eigenem Bad, hohe Fenster und Türen, ein schönes Treppenhaus usw.
- perfekte Lage; Am Rande der Stadt (Sie können in kürzester Zeit in die Stadt ein- und aussteigen!) und mit einem wunderschön angelegten und sonnigen Garten auf dem Wasser mit eigenem Steg für eine Schaluppe oder ein Motorboot.
- ausgezeichnet gepflegt und vielseitig; Das Haus wurde in vielen Teilen renoviert und 2017 erneuert und ein Teil des Erdgeschosses kann u.a. für geschäftliche Zwecke genutzt werden.Layout:
Eingang, großzügiger Flur, Flur mit zwei modernen Toilettenräumen (ideal für geschäftliche Nutzung des Erdgeschosses) und Zugang zum (Wein-)Keller mit ca. 1,80 m Stehhöhe. Schönes und attraktives Vorzimmer mit klassischem Kamin und Blick auf den Vorgarten. Der Zwischenraum wird derzeit als Wohnzimmer genutzt, ebenfalls mit originalem Kamin und schönen Türen en suite. Diese bilden die Verbindung mit dem Gartenzimmer/Küche mit Terrassentüren zum Garten.Erster Stock:
Treppenabsatz, Stauraum und separate Toilette. An der Vorderseite befindet sich ein sehr geräumiges, attraktives und helles (Schlaf-) Zimmer mit schönem Kamin und hellem Erker mit herrlichem Blick auf die Stadt und Witte Singel. Auf der Rückseite befindet sich das zweite geräumige Schlafzimmer mit Kamin und Terrassentüren zur geräumigen und sonnigen Dachterrasse. Von dieser Terrasse aus hat man natürlich einen schönen Blick über den privaten Garten und das umliegende Wasser. Am Ende des Flurs befindet sich das moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Zweiter Stock:Treppenabsatz, 2 Toilettenräume. Das große Badezimmer befindet sich am Ende des Flurs und ist mit einem Doppelwaschbecken und einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage 2 sehr geräumige (Schlaf-)Zimmer.Dritter Stock:
Geräumiger Treppenabsatz mit kleinem Badezimmer mit Dusche und WC und Zugang zu 4 Zimmern, von denen 1 derzeit als Wasch- und Bügelraum genutzt wird. Dieser Boden kann leicht nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Erkenntnissen umgestaltet werden.Das Haus verfügt über einen Garten auf 3 Seiten; der Vorgarten ist geräumig und grenzt an eine Schleuse, von der ein Landstreifen im Besitz von Rijkswaterstaat ist. Im Vorgarten wurde auch ein praktischer, abschließbarer Fahrradschuppen errichtet. Der Seitengarten grenzt in seiner Gesamtheit an das Wasser und der Hinterhof besteht aus einem Terrassenbereich mit Schuppen und Pavillon und einer Rasenfläche, die an einer schmalen Stelle endet, an der sich der private Steg befindet.Alles in allem eine wirklich einzigartige Immobilie, in der es ein Privileg ist, zu leben. Один из самых красивых домов в Лейдене, с красивым садом, граничащим с рекой.Этот тип уникальных объектов редко появляется на рынке.При въезде в город через Хаагвег сразу бросается в глаза квартал из пяти величественных домов, расположенный на полуострове на Ауде-Рейн. Когда такой дом выставлен на продажу...Теперь это так! Этот угловой таунхаус сочетает в себе ряд уникальных особенностей:
- аутентичность и характерность; В этом муниципальном памятнике сохранились почти все оригинальные черты того времени, такие как красивые декоративные лепные потолки, красивые двери ванных комнат, высокие окна и двери, красивая лестница и т. д.
- идеальное расположение; на окраине города (вы можете въехать и выехать из города в кратчайшие сроки!) и с красивым ландшафтным и солнечным садом на воде с собственным причалом для шлюпа или моторной лодки.
- отлично обслуживается и универсален; Дом был отремонтирован во многих частях и обновлен в 2017 году, а часть первого этажа может быть использована для деловых целей.Схема:
Прихожая, просторный холл, коридор с двумя современными туалетными комнатами (идеально подходит для делового использования на первом этаже) и выходом в винный погреб с высотой ок. 1,80 м. Красивая и привлекательная передняя комната с классическим камином и видом на палисадник. Промежуточная комната в настоящее время используется как гостиная, также с оригинальным камином и красивыми дверями в ванную комнату. Они образуют соединение с садовой комнатой/кухней с дверями патио в сад.Первый этаж:
Лестничная площадка, место для хранения вещей и отдельный туалет. В передней части находится очень просторная, привлекательная и светлая комната с красивым камином и ярким эркером с прекрасным видом на город и Витте Зингель. В задней части находится вторая просторная спальня с камином и дверями патио на просторную и солнечную террасу на крыше. С этой террасы, конечно же, открывается прекрасный вид на частный сад и окружающую воду. В конце прихожей находится современная ванная комната с ванной, душем, раковиной и туалетом.
Второй этаж:Лестничная площадка, 2 туалетные комнаты. Большая ванная комната расположена в конце коридора и оборудована двойной раковиной и душевой кабиной. Кроме того, на этом этаже есть 2 очень просторные спальни.Третий этаж:
Просторная лестничная площадка с небольшой ванной комнатой с душем и туалетом и выходом в 4 комнаты, 1 из которых в настоящее время используется как прачечная и гладильная комната. Этот этаж можно легко переставить в соответствии с вашими потребностями и идеями.Дом имеет сад с 3-х сторон; палисадник просторный и окаймляет набережную замком, полоса земли которой принадлежит Rijkswaterstaat. В палисаднике также построен удобный запираемый навес для велосипедов. Боковой сад полностью граничит с водой, а задний двор состоит из террасы с навесом и беседкой, а также газона, который заканчивается в узком месте, где расположен частный причал.В общем, это действительно уникальная недвижимость, в которой жить - привилегия. Jedna z nejkrásnějších nemovitostí v Leidenu s krásnou zahradou lemující řeku.Tento typ jedinečného předmětu přichází na trh jen zřídka.Při vjezdu do města po Haagwegu okamžitě upoutá pozornost blok pěti honosných domů, které se nacházejí na poloostrově na Oude Rijn. Když se takový dům objeví na prodej...To je nyní pravda! Tento rohový městský dům kombinuje řadu jedinečných prvků:
- autentický a charakteristický; V této městské památce se dochovaly téměř všechny původní dobové prvky, jako jsou krásné dekorativní štukové stropy, krásné vlastní dveře, vysoká okna a dveře, krásné schodiště atd.
- perfektní poloha; Na okraji města (dovnitř a ven z města se dostanete během chvilky!) a s krásně upravenou a slunnou zahradou na vodě s vlastním molem pro šalupu nebo motorový člun.
- výborně udržované a všestranné; Dům byl z mnoha částí zrekonstruován a v roce 2017 obnoven a část přízemí lze využít (a.o.) k podnikatelským účelům.Rozložení:
Vstup, prostorná hala, chodba se dvěma moderními toaletami (ideální pro obchodní využití přízemí) a vstupem do (vinného) sklepa se světlou výškou cca 1,80 m. Krásný a atraktivní přední pokoj s klasickým krbem a výhledem do předzahrádky. Mezipokoj je v současné době využíván jako obývací pokoj, také s původním krbem a krásnými dveřmi s vlastní koupelnou. Ty tvoří spojení se zahradním pokojem/kuchyní s terasovými dveřmi do zahrady.Přízemí:
Podesta, úložný prostor a samostatná toaleta. V přední části je velmi prostorný, atraktivní a světlý (postelový) pokoj s krásným krbem a světlým arkýřovým oknem s krásným výhledem na město a Witte Singel. V zadní části je druhá prostorná ložnice s krbem a terasovými dveřmi na prostornou a slunnou střešní terasu. Z této terasy je samozřejmě krásný výhled na soukromou zahradu a okolní vodu. Na konci chodby je moderní koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
Druhé patro:Podesta, 2 toalety. Velká koupelna se nachází na konci chodby a je vybavena dvojitým umyvadlem a sprchovým koutem. Dále jsou na tomto patře 2 velmi prostorné (lůžkové) pokoje.Třetí patro:
Prostorná podesta s malou koupelnou se sprchovým koutem a WC a vstupem do 4 pokojů, z nichž 1 je v současné době využíván jako prádelna a žehlírna. Tuto podlahu lze snadno přestavět podle vlastních potřeb a poznatků.Dům má zahradu ze 3 stran; předzahrádka je prostorná a hraničí s nábřežím zdymadlem, jehož pás pozemku vlastní Rijkswaterstaat. V předzahrádce byla také vybudována praktická uzamykatelná kolárna. Boční zahrada ohraničuje vodu v celé své šíři a dvorek se skládá z terasy s kůlnou a altánem a travnaté plochy, která končí úzkým místem, kde se nachází soukromé molo.Celkově vzato se jedná o skutečně jedinečnou nemovitost, kde je privilegiem žít.