Una habitación con vistas...... La soleada terraza de la azotea es el centro de este ático. Todo el apartamento abarca la terraza de la azotea, que ofrece sol durante todo el día y una vista impresionante del Ayuntamiento y el lado oeste del centro, donde se han construido obras maestras arquitectónicas y el sol se pone por la noche. Además de la gran vista y la amplia terraza, este moderno apartamento también está construido de forma muy sostenible (etiqueta energética A) y tiene nada menos que 3 dormitorios. Crear un 2º baño es muy posible. Es posible alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje de abajo y el apartamento tiene un trastero privado en el entresuelo. Es casi imposible conseguir algo más céntrico que la ubicación de esta hermosa propiedad. La casa está situada en el barrio Cool en el centro de la ciudad. Cool es un distrito animado con una gran variedad de grandes almacenes, boutiques de moda, (grandes) cafés, restaurantes y bares. El distrito se caracteriza además por los escenarios ubicados en la zona, a saber: De Doelen y el Viejo Luxor. El "punto de acceso" culinario, el Markthal, también se encuentra a 5 minutos a pie, donde puede visitar el famoso mercado de productos frescos, sentarse en uno de los restaurantes o hacer sus compras diarias. A tiro de piedra se encuentra el gimnasio Albert Heijn y Trainmore, situado en el bulevar Coolsingel. Aquí también encontrarás la parada de tranvía y metro Stadhuis, que te permitirá viajar rápidamente por toda la ciudad. La estación central de tren de Róterdam también se encuentra a 5 minutos a pie. Distribución: Planta baja: Desde los timbres del exterior se accede al amplio vestíbulo, donde se puede tomar el ascensor hasta la sexta planta. Además, en la planta baja se encuentra el cobertizo compartido para bicicletas, al igual que el espacio de contenedores. Entresuelo: En la entreplanta, también llamada entreplanta, se encuentra el trastero exterior (6 m2) que pertenece al apartamento. Sexto piso: Entrada con una fantástica vista directa de la terraza de la azotea y la vista, maravillosa de volver a casa, a la izquierda de la terraza de la azotea está el dormitorio y el baño y a la derecha está la sala de estar y la cocina. En la entrada hay un amplio recibidor con mucha luz natural con espacio para armarios y, entre otras cosas, un lugar de trabajo, siempre con la azotea como imán en términos de atractivo. La sala de estar tiene un tamaño maravillosamente espacioso y tiene ventanas en 3 lados (este, sur y oeste), proporcionando una hermosa luz durante todo el día. La cocina está ubicada de manera eficiente y tiene un aspecto robusto y atemporal de acero inoxidable. También hay 3 dormitorios en el 'ala este' del ático, donde también se encuentra el baño con bañera, ducha, inodoro y lavabo doble. El trastero interior con conexión a la lavadora es tan espacioso que se podría realizar aquí un 2º baño. También hay 2 aseos separados más y un armario. Particularidades: - Año de construcción 2015 - Ubicado en terreno privado - Sala de estar de ?? aprox. 140 m2 (según NEN 2580) - Área útil de ?? espacio exterior relacionado con el edificio aprox. 24 m2 (según NEN 2850) - Área útil de ?? espacio de almacenamiento exterior aprox. 6 m2 (según NEN 2850) - Equipado con calefacción y refrigeración por suelo radiante en combinación con calefacción urbana - Totalmente equipado con marcos de aluminio con doble acristalamiento - VvE activo con una aportación mensual de 367,15 € - Se puede alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo por 245,88 € al mes Entrega en consulta. Para obtener información adicional sobre esta propiedad, puede visitar su propio sitio web (dirección + número de casa). J.J. van Oosten Makelaardij es el corredor NVM del vendedor. Le aconsejamos que contrate a su propio corredor NVM para que represente sus intereses al comprar este objeto. No se puede derivar ningún derecho de este texto de oferta. La instrucción de medición se basa en NEN2580. La Instrucción de Medición está destinada a aplicar un método de medición más inequívoco para proporcionar una indicación de la superficie utilizable. La Instrucción de Medición no excluye completamente las diferencias en los resultados de medición, por ejemplo, debido a diferencias en la interpretación, el redondeo o las limitaciones en la realización de la medición.