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Rotterdam - Apartamentos y condominios se vende

Netherlands > Zuid-Holland > Rotterdam

920.000 EUR

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Apartamentos y Condominios (En venta)

3 hab

3 dorm

1 baños

140 m²

Referencia: EDEN-T95213079 / 95213079

Una habitación con vistas...... La soleada terraza de la azotea es el centro de este ático. Todo el apartamento abarca la terraza de la azotea, que ofrece sol durante todo el día y una vista impresionante del Ayuntamiento y el lado oeste del centro, donde se han construido obras maestras arquitectónicas y el sol se pone por la noche. Además de la gran vista y la amplia terraza, este moderno apartamento también está construido de forma muy sostenible (etiqueta energética A) y tiene nada menos que 3 dormitorios. Crear un 2º baño es muy posible. Es posible alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje de abajo y el apartamento tiene un trastero privado en el entresuelo. Es casi imposible conseguir algo más céntrico que la ubicación de esta hermosa propiedad. La casa está situada en el barrio Cool en el centro de la ciudad. Cool es un distrito animado con una gran variedad de grandes almacenes, boutiques de moda, (grandes) cafés, restaurantes y bares. El distrito se caracteriza además por los escenarios ubicados en la zona, a saber: De Doelen y el Viejo Luxor. El "punto de acceso" culinario, el Markthal, también se encuentra a 5 minutos a pie, donde puede visitar el famoso mercado de productos frescos, sentarse en uno de los restaurantes o hacer sus compras diarias. A tiro de piedra se encuentra el gimnasio Albert Heijn y Trainmore, situado en el bulevar Coolsingel. Aquí también encontrarás la parada de tranvía y metro Stadhuis, que te permitirá viajar rápidamente por toda la ciudad. La estación central de tren de Róterdam también se encuentra a 5 minutos a pie. Distribución: Planta baja:
Desde los timbres del exterior se accede al amplio vestíbulo, donde se puede tomar el ascensor hasta la sexta planta. Además, en la planta baja se encuentra el cobertizo compartido para bicicletas, al igual que el espacio de contenedores. Entresuelo:
En la entreplanta, también llamada entreplanta, se encuentra el trastero exterior (6 m2) que pertenece al apartamento. Sexto piso:
Entrada con una fantástica vista directa de la terraza de la azotea y la vista, maravillosa de volver a casa, a la izquierda de la terraza de la azotea está el dormitorio y el baño y a la derecha está la sala de estar y la cocina. En la entrada hay un amplio recibidor con mucha luz natural con espacio para armarios y, entre otras cosas, un lugar de trabajo, siempre con la azotea como imán en términos de atractivo. La sala de estar tiene un tamaño maravillosamente espacioso y tiene ventanas en 3 lados (este, sur y oeste), proporcionando una hermosa luz durante todo el día. La cocina está ubicada de manera eficiente y tiene un aspecto robusto y atemporal de acero inoxidable. También hay 3 dormitorios en el 'ala este' del ático, donde también se encuentra el baño con bañera, ducha, inodoro y lavabo doble. El trastero interior con conexión a la lavadora es tan espacioso que se podría realizar aquí un 2º baño. También hay 2 aseos separados más y un armario. Particularidades:
- Año de construcción 2015
- Ubicado en terreno privado
- Sala de estar de ?? aprox. 140 m2 (según NEN 2580)
- Área útil de ?? espacio exterior relacionado con el edificio aprox. 24 m2 (según NEN 2850)
- Área útil de ?? espacio de almacenamiento exterior aprox. 6 m2 (según NEN 2850)
- Equipado con calefacción y refrigeración por suelo radiante en combinación con calefacción urbana
- Totalmente equipado con marcos de aluminio con doble acristalamiento
- VvE activo con una aportación mensual de 367,15 €
- Se puede alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo por 245,88 € al mes Entrega en consulta. Para obtener información adicional sobre esta propiedad, puede visitar su propio sitio web (dirección + número de casa). J.J. van Oosten Makelaardij es el corredor NVM del vendedor. Le aconsejamos que contrate a su propio corredor NVM para que represente sus intereses al comprar este objeto. No se puede derivar ningún derecho de este texto de oferta. La instrucción de medición se basa en NEN2580. La Instrucción de Medición está destinada a aplicar un método de medición más inequívoco para proporcionar una indicación de la superficie utilizable. La Instrucción de Medición no excluye completamente las diferencias en los resultados de medición, por ejemplo, debido a diferencias en la interpretación, el redondeo o las limitaciones en la realización de la medición. Ver más Ver menos Une chambre avec vue...... La terrasse ensoleillée sur le toit est au centre de ce penthouse. L’ensemble de l’appartement embrasse la terrasse sur le toit, qui offre du soleil toute la journée et une vue imprenable sur l’hôtel de ville et le côté ouest du centre où des chefs-d’œuvre architecturaux ont été construits et le soleil se couche le soir. En plus de la vue magnifique et de la terrasse spacieuse, cet appartement moderne est également construit de manière très durable (étiquette énergétique A) et ne compte pas moins de 3 chambres. La création d’une 2ème salle de bain est tout à fait possible. Il est possible de louer une place de parking dans le garage ci-dessous et l’appartement dispose d’un débarras privé sur la mezzanine. Il est presque impossible d’obtenir plus central que l’emplacement de cette belle propriété. La maison est située dans le quartier Cool au centre de la ville. Cool est un quartier animé avec une variété de grands magasins, de boutiques de mode, de (grands) cafés, de restaurants et de bars. Le quartier est en outre caractérisé par les étapes situées dans la région, à savoir : De Doelen et le Vieux Louxor. Le Markthal, le « hotspot » culinaire, se trouve également à moins de 5 minutes à pied, où vous pourrez visiter le célèbre marché frais, vous asseoir dans l’un des restaurants ou faire vos courses quotidiennes. À deux pas, vous trouverez la salle de sport Albert Heijn et Trainmore, située sur le boulevard Coolsingel. Vous y trouverez également la station de tramway et de métro Stadhuis, ce qui vous permettra de vous déplacer rapidement dans toute la ville. La gare centrale de Rotterdam est également accessible en moins de 5 minutes à pied. Disposition : Rez-de-chaussée :
Depuis les sonnettes à l’extérieur, vous entrez dans le hall spacieux, où vous pouvez prendre l’ascenseur jusqu’au sixième étage. De plus, le garage à vélos partagé est situé au rez-de-chaussée, tout comme l’espace conteneur. Mezzanine:
Sur la mezzanine, également appelée mezzanine, vous trouverez le débarras extérieur (6 m2) qui appartient à l’appartement. Sixième étage :
Entrée avec une vue fantastique directe sur la terrasse sur le toit et la vue, magnifique en rentrant à la maison, à gauche de la terrasse sur le toit se trouve l’espace nuit et la salle de bain et à droite se trouve le salon et la cuisine. À l’entrée, il y a un grand hall avec beaucoup de lumière du jour avec de l’espace pour les placards et, entre autres, un lieu de travail, toujours avec la terrasse sur le toit comme aimant en termes d’attrait. Le salon a une taille merveilleusement spacieuse et dispose de fenêtres sur 3 côtés (est, sud et ouest), offrant une belle lumière toute la journée. La cuisine est bien située et a un aspect robuste et intemporel en acier inoxydable. Il y a également 3 chambres dans l’aile est du penthouse, où se trouve également la salle de bain avec baignoire, douche, WC et double lavabo. Le débarras intérieur avec connexion à la machine à laver est si spacieux qu’une 2ème salle de bain pourrait éventuellement être réalisée ici. Il y a aussi 2 autres toilettes séparées et un placard. Particularités:
- Année de construction 2015
- situé sur un terrain privé
- surface habitable de ?? env. 140 m2 (selon NEN 2580)
- surface utile de ?? espace extérieur lié au bâtiment env. 24 m2 (conformément à la norme NEN 2850)
- surface utile de ?? espace de stockage externe env. 6 m2 (selon NEN 2850)
- équipé d’un chauffage et d’un refroidissement par le sol en combinaison avec le chauffage urbain
- Entièrement équipé de cadres en aluminium avec double vitrage
- VvE actif avec une cotisation mensuelle de 367,15 €
- une place de parking dans le garage souterrain peut être louée séparément pour actuellement 245,88 € par mois Livraison en consultation. Pour plus d’informations sur cette propriété, vous pouvez visiter son propre site web (adresse + numéro de maison). J.J. van Oosten Makelaardij est le courtier NVM du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à votre propre courtier NVM pour représenter vos intérêts lors de l’achat de cet objet. Aucun droit ne peut être dérivé de ce texte d’offre. L’instruction de mesure est basée sur NEN2580. L’instruction de mesure a pour but d’appliquer une méthode de mesure plus claire afin de fournir une indication de la surface utilisable. L’instruction de mesure n’exclut pas complètement les différences dans les résultats de mesure, par exemple en raison de différences d’interprétation, d’arrondi ou de limitations dans l’exécution de la mesure. Pokój z widokiem...... Słoneczny taras na dachu jest centralnym punktem tego penthouse'u. Cały apartament obejmuje taras na dachu, który oferuje słońce przez cały dzień i oszałamiająco piękny widok na ratusz i zachodnią stronę centrum, gdzie zbudowano arcydzieła architektury, a słońce zachodzi wieczorem. Oprócz wspaniałego widoku i przestronnego tarasu, ten nowoczesny apartament jest również bardzo zrównoważony (etykieta energetyczna A) i ma nie mniej niż 3 sypialnie. Realizacja 2 łazienki jest bardzo możliwa. W garażu podziemnym istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego, a do mieszkania przynależy prywatna komórka lokatorska na antresoli. Nie ma nic bardziej centralnego niż lokalizacja tej pięknej nieruchomości. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Cool w centrum miasta. Cool to tętniąca życiem dzielnica z różnorodnymi domami towarowymi, butikami z modą, (wielkimi) kawiarniami, restauracjami i barami. Ponadto dzielnica charakteryzuje się etapami położonymi w okolicy, a mianowicie: De Doelen i Starym Luksorem. W 5 minut można dojść do słynnego targu świeżych warzyw, usiąść w jednej z restauracji lub zrobić codzienne zakupy. Rzut kamieniem od hotelu znajduje się Albert Heijn i siłownia Trainmore, położona przy bulwarze Coolsingel. Znajdziesz tu również przystanek tramwajowy i metro Stadhuis, dzięki czemu możesz szybko poruszać się po całym mieście. Główny dworzec kolejowy w Rotterdamie oddalony jest od obiektu o 5 minut spacerem. Wyposażenie: Parter:
Z dzwonków do drzwi na zewnątrz wchodzi się do przestronnego holu, skąd można wjechać windą na szóste piętro. Ponadto na parterze znajduje się wspólna wiata na rowery, a także przestrzeń kontenerowa. Półpiętro:
Na antresoli, zwanej również antresolą, znajduje się zewnętrzna komórka lokatorska (6 m2), która należy do mieszkania. Szóste piętro:
Wejście z fantastycznym widokiem na taras na dachu i widok, cudownie wrócić do domu, po lewej stronie tarasu na dachu znajduje się część sypialna i łazienka, a po prawej salon i kuchnia. Przy wejściu znajduje się szeroki hol z dużą ilością światła dziennego z miejscem na szafki i miejsce do pracy, zawsze z tarasem na dachu jako magnesem przyciągającym. Salon ma cudownie przestronne rozmiary i okna z 3 stron (wschodnia, południowa i zachodnia, dzięki czemu przez cały dzień jest piękne światło. Kuchnia jest efektywnie usytuowana i ma solidny i ponadczasowy wygląd stali nierdzewnej. W "wschodnim skrzydle" penthouse'u znajdują się również 3 sypialnie, w których znajduje się łazienka z wanną, prysznicem, toaletą i podwójną umywalką. Pomieszczenie gospodarcze z podłączeniem pralki jest tak przestronne, że można tu zrealizować 2. łazienkę. Do dyspozycji Gości są również 2 oddzielne toalety i szafa. Szczegóły:
- Rok budowy 2015
- położony na terenie prywatnym
- Powierzchnia użytkowa mieszkalna ok. 140 m2 (zgodnie z NEN 2580)
- Powierzchnia użytkowa budynku na zewnątrz ok. 24 m2 (zgodnie z NEN 2850)
- powierzchnia użytkowa zewnętrzna powierzchnia magazynowa ok. 6 m2 (zgodnie z NEN 2850)
- Wyposażony w ogrzewanie i chłodzenie podłogowe w połączeniu z siecią ciepłowniczą
- W pełni wyposażony w aluminiowe ramy z podwójnymi szybami
- aktywne VvE z miesięczną składką w wysokości 367,15 €
- miejsce parkingowe w garażu poniżej można wynająć osobno za aktualnie 245,88 € miesięcznie Dostawa w uzgodnieniu. Aby uzyskać dodatkowe informacje na temat tej nieruchomości, możesz odwiedzić ich własną stronę internetową (adres + numer domu). J.J. van Oosten Makelaardij jest agentem nieruchomości NVM sprzedającego. Radzimy zaangażować własnego agenta nieruchomości NVM, który będzie reprezentował Twoje interesy przy zakupie tej nieruchomości.
Z tego tekstu oferty nie można wywodzić żadnych praw. Instrukcja pomiarowa oparta jest na NEN2580. Instrukcja pomiarowa ma na celu zastosowanie bardziej jednoznacznego sposobu pomiaru, aby wskazać powierzchnię użytkową. Instrukcja pomiarowa nie wyklucza całkowicie różnic w wynikach pomiarów, na przykład z powodu różnic w interpretacji, zaokrągleń lub ograniczeń podczas wykonywania pomiaru. Una habitación con vistas...... La soleada terraza de la azotea es el centro de este ático. Todo el apartamento abarca la terraza de la azotea, que ofrece sol durante todo el día y una vista impresionante del Ayuntamiento y el lado oeste del centro, donde se han construido obras maestras arquitectónicas y el sol se pone por la noche. Además de la gran vista y la amplia terraza, este moderno apartamento también está construido de forma muy sostenible (etiqueta energética A) y tiene nada menos que 3 dormitorios. Crear un 2º baño es muy posible. Es posible alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje de abajo y el apartamento tiene un trastero privado en el entresuelo. Es casi imposible conseguir algo más céntrico que la ubicación de esta hermosa propiedad. La casa está situada en el barrio Cool en el centro de la ciudad. Cool es un distrito animado con una gran variedad de grandes almacenes, boutiques de moda, (grandes) cafés, restaurantes y bares. El distrito se caracteriza además por los escenarios ubicados en la zona, a saber: De Doelen y el Viejo Luxor. El "punto de acceso" culinario, el Markthal, también se encuentra a 5 minutos a pie, donde puede visitar el famoso mercado de productos frescos, sentarse en uno de los restaurantes o hacer sus compras diarias. A tiro de piedra se encuentra el gimnasio Albert Heijn y Trainmore, situado en el bulevar Coolsingel. Aquí también encontrarás la parada de tranvía y metro Stadhuis, que te permitirá viajar rápidamente por toda la ciudad. La estación central de tren de Róterdam también se encuentra a 5 minutos a pie. Distribución: Planta baja:
Desde los timbres del exterior se accede al amplio vestíbulo, donde se puede tomar el ascensor hasta la sexta planta. Además, en la planta baja se encuentra el cobertizo compartido para bicicletas, al igual que el espacio de contenedores. Entresuelo:
En la entreplanta, también llamada entreplanta, se encuentra el trastero exterior (6 m2) que pertenece al apartamento. Sexto piso:
Entrada con una fantástica vista directa de la terraza de la azotea y la vista, maravillosa de volver a casa, a la izquierda de la terraza de la azotea está el dormitorio y el baño y a la derecha está la sala de estar y la cocina. En la entrada hay un amplio recibidor con mucha luz natural con espacio para armarios y, entre otras cosas, un lugar de trabajo, siempre con la azotea como imán en términos de atractivo. La sala de estar tiene un tamaño maravillosamente espacioso y tiene ventanas en 3 lados (este, sur y oeste), proporcionando una hermosa luz durante todo el día. La cocina está ubicada de manera eficiente y tiene un aspecto robusto y atemporal de acero inoxidable. También hay 3 dormitorios en el 'ala este' del ático, donde también se encuentra el baño con bañera, ducha, inodoro y lavabo doble. El trastero interior con conexión a la lavadora es tan espacioso que se podría realizar aquí un 2º baño. También hay 2 aseos separados más y un armario. Particularidades:
- Año de construcción 2015
- Ubicado en terreno privado
- Sala de estar de ?? aprox. 140 m2 (según NEN 2580)
- Área útil de ?? espacio exterior relacionado con el edificio aprox. 24 m2 (según NEN 2850)
- Área útil de ?? espacio de almacenamiento exterior aprox. 6 m2 (según NEN 2850)
- Equipado con calefacción y refrigeración por suelo radiante en combinación con calefacción urbana
- Totalmente equipado con marcos de aluminio con doble acristalamiento
- VvE activo con una aportación mensual de 367,15 €
- Se puede alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo por 245,88 € al mes Entrega en consulta. Para obtener información adicional sobre esta propiedad, puede visitar su propio sitio web (dirección + número de casa). J.J. van Oosten Makelaardij es el corredor NVM del vendedor. Le aconsejamos que contrate a su propio corredor NVM para que represente sus intereses al comprar este objeto. No se puede derivar ningún derecho de este texto de oferta. La instrucción de medición se basa en NEN2580. La Instrucción de Medición está destinada a aplicar un método de medición más inequívoco para proporcionar una indicación de la superficie utilizable. La Instrucción de Medición no excluye completamente las diferencias en los resultados de medición, por ejemplo, debido a diferencias en la interpretación, el redondeo o las limitaciones en la realización de la medición. A room with a view......Het zonnige dakterras staat centraal bij dit penthouse. Het gehele appartement omarmt het dakterras dat de gehele dag zon biedt en een verbluffend mooi uitzicht biedt op het Stadhuis en de westzijde van het centrum waar architectonische hoogstandjes zijn gebouwd en de zon 's avonds onder gaat. Naast het geweldige uitzicht en ruime terras, is dit moderne appartement ook nog eens zeer duurzaam (energielabel A) gebouwd en beschikt het maar liefst over 3 slaapkamers. Het realiseren van een 2e badkamer is zeer goed mogelijk. In de ondergelegen garage is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren en het appartement beschikt over een privéberging op de mezzanine.Centraler dan de ligging van dit fraaie object kan bijna niet. De woning is gelegen in de wijk Cool in het centrum van de stad. Cool betreft een levendige wijk met veelzijdigheid aan warenhuizen, modeboetiekjes, (grand)cafés, restaurants en bars. Verder kenmerkt de wijk zichzelf door de podia gesitueerd in de omgeving, te weten: De Doelen en het Oude Luxor. Ook de culinaire ‘hotspot’ de Markthal is binnen 5 minuten lopen te bereiken, alwaar u de bekende versmarkt kunt bezoeken, aanschuift in een van de restaurants of dagelijkse boodschappen kunt doen. Op een steenworp afstand vindt u de Albert Heijn en sportschool Trainmore, gesitueerd aan de boulevard van de Coolsingel. Tevens vindt u hier ook de tram- en metrohalte Stadhuis, waardoor u uzelf snelt kunt verplaatsen door de hele stad. Ook treinstation Rotterdam Centraal is binnen 5 minuten lopend bereikbaar.Indeling:Begane grond:
Vanaf het bellentableau aan de buitenzijde stapt u binnen in de ruime hal, waar u de lift kunt nemen naar de zesde verdieping. Verder is op de begane grond de gezamenlijke fietsenberging gesitueerd, net als de containerruimte. Mezzanine:
Op de tussenverdieping, ook wel de mezzanine, vindt u de externe berging (6 m2) die bij het appartement hoort.Zesde verdieping:
Entree met direct fantastisch zicht op het dakterras en het uitzicht, heerlijk thuiskomen, links van het dakterras bevindt zich het slaapgedeelte en de badkamer en aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer en keuken. Bij de entree bevindt zich de brede hal met veel daglicht met ruimte voor kasten en o.a. een werkplek, steeds met het dakterras als magneet qua aantrekkingskracht. De woonkamer heeft een heerlijk ruim formaat en is voorzien van raampartijen aan 3 zijden (oost, zuid en west, waardoor er de gehele dag een prachtige lichtinval is. De keuken is efficiënt gesitueerd en voorzien van een stoer en tijdloos RVS look. Voorts zijn er 3 slaapkamers in de 'oostvleugel' van het penthouse, waar ook de badkamer zich bevindt met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De inpandige berging met aansluiting wasmachine is zo ruim, dat hier eventueel een 2e badkamer gerealiseerd kan worden. Er zijn voorts nog 2 separate toiletten en een vaste kast. Bijzonderheden:
- bouwjaar 2015
- gelegen op eigen grond
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 140 m2 (conform NEN 2580)
- gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 24 m2 (conform NEN 2850)
- gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 6 m2 (conform NEN 2850)
- voorzien van vloerverwarming en -koeling in combinatie met stadsverwarming
- volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 367,15
- een parkeerplaats in de ondergelegen garage is separaat te huur voor thans € 245,88 per maandOplevering in overleg.Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de eigen website (adres+huisnummer) bezoeken.J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. A room with a view......The sunny roof terrace is central to this penthouse. The entire apartment embraces the roof terrace, which offers sun all day long and a stunning view of the City Hall and the west side of the center where architectural masterpieces have been built and the sun sets in the evening.In addition to the great view and spacious terrace, this modern apartment is also very sustainably built (energy label A) and has no fewer than 3 bedrooms. Creating a 2nd bathroom is very possible.It is possible to rent a parking space in the garage below and the apartment has a private storage room on the mezzanine.It is almost impossible to get more central than the location of this beautiful property. The house is located in the Cool district in the center of the city. Cool is a lively district with a variety of department stores, fashion boutiques, (grand) cafés, restaurants and bars. The district is further characterized by the stages located in the area, namely: De Doelen and the Old Luxor. The culinary 'hotspot' the Markthal is also within a 5-minute walk, where you can visit the famous fresh market, sit down in one of the restaurants or do your daily shopping.A stone's throw away you will find the Albert Heijn and Trainmore gym, located on the Coolsingel boulevard. You will also find the Stadhuis tram and metro stop here, allowing you to quickly travel throughout the city. Rotterdam Central train station is also reachable within a 5-minute walk.Layout:Ground floor:
From the doorbells on the outside you enter the spacious hall, where you can take the elevator to the sixth floor. Furthermore, the shared bicycle shed is located on the ground floor, as is the container space.Mezzanine:
On the mezzanine floor, also called the mezzanine, you will find the external storage room (6 m2) that belongs to the apartment.Sixth floor:
Entrance with a direct fantastic view of the roof terrace and the view, wonderful coming home, to the left of the roof terrace is the sleeping area and the bathroom and on the right is the living room and kitchen. At the entrance there is a wide hall with lots of daylight with space for cupboards and, among other things, a workplace, always with the roof terrace as a magnet in terms of appeal. The living room has a wonderfully spacious size and has windows on 3 sides (east, south and west), providing beautiful light all day long. The kitchen is efficiently located and has a sturdy and timeless stainless steel look. There are also 3 bedrooms in the 'east wing' of the penthouse, where the bathroom is also located with bath, shower, toilet and double sink. The indoor storage room with washing machine connection is so spacious that a 2nd bathroom could possibly be realized here. There are also 2 more separate toilets and a closet.Particularities:
- year of construction 2015
- located on private land
- living area of ??approx. 140 m2 (in accordance with NEN 2580)
- usable area of ??building-related outdoor space approx. 24 m2 (in accordance with NEN 2850)
- usable area of ??external storage space approx. 6 m2 (in accordance with NEN 2850)
- equipped with underfloor heating and cooling in combination with district heating
- fully equipped with aluminum frames with double glazing
- active VvE with a monthly contribution of € 367.15
- a parking space in the underground garage can be rented separately for currently € 245.88 per monthDelivery in consultation.For additional information about this property, you can visit its own website (address + house number).J.J. van Oosten Makelaardij is the seller's NVM broker. We advise you to engage your own NVM broker to represent your interests when purchasing this object. No rights can be derived from this offer text.The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Ein Zimmer mit Aussicht...... Die sonnige Dachterrasse ist zentral zu diesem Penthouse. Die gesamte Wohnung umfasst die Dachterrasse, die den ganzen Tag Sonne und einen atemberaubenden Blick auf das Rathaus und die Westseite des Zentrums bietet, wo architektonische Meisterwerke gebaut wurden und die Sonne am Abend untergeht. Neben der tollen Aussicht und der großzügigen Terrasse ist diese moderne Wohnung auch sehr nachhaltig gebaut (Energielabel A) und verfügt über nicht weniger als 3 Schlafzimmer. Das Anlegen eines 2. Badezimmers ist sehr gut möglich. Es ist möglich, einen Parkplatz in der Garage unten zu mieten und die Wohnung verfügt über einen privaten Abstellraum im Zwischengeschoss. Zentraler als die Lage dieses schönen Anwesens geht es fast nicht. Das Haus befindet sich im Stadtteil Cool im Zentrum der Stadt. Cool ist ein lebendiges Viertel mit einer Vielzahl von Kaufhäusern, Modeboutiquen, (Grand-)Cafés, Restaurants und Bars. Der Bezirk zeichnet sich auch durch die Etappen in der Umgebung aus, nämlich: De Doelen und die Altstadt von Luxor. Der kulinarische "Hotspot" Markthal ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt, wo Sie den berühmten Frischmarkt besuchen, sich in eines der Restaurants setzen oder Ihre täglichen Einkäufe erledigen können. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich das Fitnessstudio Albert Heijn and Trainmore am Coolsingel Boulevard. Hier finden Sie auch die Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestelle Stadhuis, mit der Sie schnell durch die ganze Stadt fahren können. Den Hauptbahnhof Rotterdam erreichen Sie nach einem 5-minütigen Spaziergang. Raumaufteilung: Erdgeschoss:
Von den Türklingeln an der Außenseite gelangt man in die geräumige Halle, von wo aus man mit dem Aufzug in den sechsten Stock fahren kann. Des Weiteren befindet sich der gemeinsame Fahrradschuppen im Erdgeschoss, ebenso wie der Containerraum. Zwischengeschoss:
Im Hochparterre, auch Zwischengeschoss genannt, befindet sich der externe Abstellraum (6 m2), der zur Wohnung gehört. Sechster Stock:
Eingang mit direktem fantastischem Blick auf die Dachterrasse und die Aussicht, wunderbar nach Hause kommen, links von der Dachterrasse befindet sich der Schlafbereich und das Bad und rechts das Wohnzimmer und die Küche. Am Eingang befindet sich eine große Halle mit viel Tageslicht mit Platz für Schränke und unter anderem einem Arbeitsplatz, immer mit der Dachterrasse als Magnet in Sachen Attraktivität. Das Wohnzimmer hat eine wunderbar geräumige Größe und verfügt über Fenster auf 3 Seiten (Osten, Süden und Westen), die den ganzen Tag über schönes Licht spenden. Die Küche ist effizient gelegen und hat eine robuste und zeitlose Edelstahloptik. Es gibt auch 3 Schlafzimmer im "Ostflügel" des Penthouses, wo sich auch das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken befindet. Der innenliegende Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist so geräumig, dass hier eventuell ein 2. Badezimmer realisiert werden könnte. Es gibt auch 2 weitere separate Toiletten und einen Kleiderschrank. Besonderheiten:
- Baujahr 2015
- auf einem Privatgrundstück gelegen
- Wohnbereich von ?? ca. 140 m2 (gemäß NEN 2580)
- Nutzfläche von ?? gebäudenaher Außenraum ca. 24 m2 (gemäß NEN 2850)
- Nutzfläche von ?? Außenstauraum ca. 6 m2 (gemäß NEN 2850)
- ausgestattet mit Fußbodenheizung und -kühlung in Kombination mit Fernwärme
- komplett ausgestattet mit Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung
- aktiver VvE mit einem monatlichen Beitrag von 367,15 €
- ein Stellplatz in der Tiefgarage kann separat für derzeit 245,88 € pro Monat angemietet werden Lieferung in Absprache. Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf der eigenen Website (Adresse + Hausnummer). J.J. van Oosten Makelaardij ist der NVM-Broker des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, Ihren eigenen NVM-Broker zu beauftragen, Ihre Interessen beim Kauf dieses Objekts zu vertreten. Aus diesem Angebotstext können keine Rechte abgeleitet werden. Die Messanweisung basiert auf NEN2580. Die Messanweisung soll ein eindeutigeres Messverfahren anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Oberfläche zu geben. Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund von Unterschieden in der Interpretation, Abrundung oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, schließt die Messanweisung nicht vollständig aus. Um quarto com vista...... O terraço ensolarado é central para esta cobertura. Todo o apartamento abraça o terraço do último piso, que oferece sol durante todo o dia e uma vista deslumbrante da Câmara Municipal e do lado oeste do centro, onde foram construídas obras-primas arquitectónicas e o sol põe-se à noite. Além da excelente vista e terraço espaçoso, este apartamento moderno também é construído de forma muito sustentável (etiqueta energética A) e tem nada menos que 3 quartos. Criar um 2º banheiro é muito possível. É possível alugar um lugar de estacionamento na garagem abaixo e o apartamento tem uma arrecadação privada no mezanino. É quase impossível chegar mais central do que a localização desta bela propriedade. A casa está localizada no bairro Cool, no centro da cidade. Cool é um bairro animado com uma variedade de lojas de departamento, boutiques de moda, (grandes) cafés, restaurantes e bares. O distrito é ainda caracterizado pelos palcos localizados na área, a saber: De Doelen e o Old Luxor. O "hotspot" culinário Markthal também fica a cerca de 5 minutos a pé, onde pode visitar o famoso mercado fresco, sentar-se num dos restaurantes ou fazer as suas compras diárias. A poucos passos encontrará o ginásio Albert Heijn e Trainmore, localizado na avenida Coolsingel. Você também encontrará a parada de bonde e metrô Stadhuis aqui, permitindo que você viaje rapidamente por toda a cidade. A Estação Ferroviária Central de Roterdão também fica a cerca de 5 minutos a pé. Forma de montar: Rés-do-chão:
Das campainhas do lado de fora você entra no salão espaçoso, onde você pode pegar o elevador para o sexto andar. Além disso, o galpão de bicicletas compartilhado está localizado no térreo, assim como o espaço do contêiner. Mezanino:
No mezanino, também chamado de mezanino, você encontrará o depósito externo (6 m2) que pertence ao apartamento. Sexto andar:
Entrada com uma vista fantástica direta do terraço e da vista, maravilhosa voltando para casa, à esquerda do terraço é a área de dormir e o banheiro e à direita é a sala de estar e cozinha. Na entrada há um amplo salão com muita luz natural com espaço para armários e, entre outras coisas, um local de trabalho, sempre com o terraço como um ímã em termos de apelo. A sala de estar tem um tamanho maravilhosamente espaçoso e tem janelas em 3 lados (leste, sul e oeste), proporcionando uma bela luz durante todo o dia. A cozinha está eficientemente localizada e tem uma aparência resistente e atemporal de aço inoxidável. Há também 3 quartos na 'ala leste' da cobertura, onde o banheiro também está localizado com banheira, chuveiro, vaso sanitário e pia dupla. A arrecadação interna com conexão à máquina de lavar roupa é tão espaçosa que um 2º banheiro poderia ser realizado aqui. Há também mais 2 banheiros separados e um armário. Particularidades:
- ano de construção 2015
- localizado em terreno privado
- área de convivência de ?? aprox. 140 m2 (de acordo com NEN 2580)
- área utilizável de ?? espaço exterior relacionado com o edifício aprox. 24 m2 (de acordo com a NEN 2850)
- área utilizável de ?? espaço de armazenamento externo aprox. 6 m2 (de acordo com NEN 2850)
- equipado com piso radiante e arrefecimento em combinação com aquecimento urbano
- totalmente equipado com esquadrias de alumínio com vidros duplos
- VvE ativo com uma contribuição mensal de € 367,15
- um lugar de estacionamento na garagem subterrânea pode ser alugado separadamente por atualmente € 245,88 por mês Entrega sob consulta. Para obter informações adicionais sobre esta propriedade, você pode visitar seu próprio site (endereço + número da casa). J.J. van Oosten Makelaardij é o corretor NVM do vendedor. Aconselhamos você a contratar seu próprio corretor NVM para representar seus interesses ao comprar este objeto. Nenhum direito pode ser derivado deste texto de oferta. A Instrução de Medição é baseada em NEN2580. A Instrução de Medição destina-se a aplicar um método mais inequívoco de medição para fornecer uma indicação da superfície utilizável. A Instrução de Medição não exclui completamente as diferenças nos resultados das medições, por exemplo, devido a diferenças na interpretação, arredondamento ou limitações na realização da medição. Pokoj s výhledem...... Slunná střešní terasa je ústředním bodem tohoto penthousu. Celý byt objímá střešní terasa, která nabízí slunce po celý den a nádherný výhled na radnici a západní stranu centra, kde byla postavena mistrovská architektonická díla a slunce večer zapadá. Kromě skvělého výhledu a prostorné terasy je tento moderní byt také velmi udržitelně postaven (energetický štítek A) a má ne méně než 3 ložnice. Vytvoření 2. koupelny je velmi možné. K bytu je možné pronajmout parkovací stání v garáži pod ním a k bytu náleží vlastní komora v mezipatře. Je téměř nemožné dostat se více do centra než umístění této krásné nemovitosti. Dům se nachází ve čtvrti Cool v centru města. Cool je živá čtvrť s řadou obchodních domů, módních butiků, (velkých) kaváren, restaurací a barů. Čtvrť je dále charakterizována etapami, které se v této oblasti nacházejí, a to: De Doelen a Starý Luxor. Kulinářský "hotspot" Markthal je také vzdálen 5 minut chůze, kde můžete navštívit slavný trh s čerstvými potravinami, posedět v jedné z restaurací nebo si každý den nakoupit. Co by kamenem dohodil najdete posilovnu Albert Heijn a Trainmore, která se nachází na bulváru Coolsingel. Najdete zde také tramvajovou zastávku a zastávku metra Stadhuis, která vám umožní rychle cestovat po celém městě. Na hlavní vlakové nádraží v Rotterdamu dojdete pěšky za 5 minut. Dispozice: Přízemí:
Od zvonků na vnější straně se vchází do prostorné haly, odkud můžete vyjet výtahem do šestého patra. Dále se v přízemí nachází sdílená kolárna a kontejnerové prostory. Mezipatro:
V mezipatře, nazývaném také mezipatro, najdete venkovní komoru (6 m2), která patří k bytu. Šesté patro:
Vchod s přímým fantastickým výhledem na střešní terasu a výhled, nádherný návrat domů, nalevo od střešní terasy je prostor na spaní a koupelna a vpravo je obývací pokoj a kuchyň. U vchodu je široká hala s dostatkem denního světla s prostorem pro skříně a mimo jiné pracoviště, vždy se střešní terasou jako magnetem z hlediska přitažlivosti. Obývací pokoj má nádherně prostorné rozměry a okna na 3 stranách (východ, jih a západ), které poskytují krásné světlo po celý den. Kuchyně je účelně umístěna a má robustní a nadčasový vzhled nerezové oceli. K dispozici jsou také 3 ložnice ve "východním křídle" penthousu, kde se nachází také koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou a dvojitým umyvadlem. Vnitřní komora s přípojkou na pračku je tak prostorná, že by zde mohla být realizována 2. koupelna. K dispozici jsou také další 2 samostatné toalety a šatna. Zvláštnosti:
- rok výstavby 2015
- nachází se na soukromém pozemku
- obytná plocha ?? cca 140 m2 (dle NEN 2580)
- užitná plocha ?? venkovní prostor související se stavbou cca 24 m2 (v souladu s NEN 2850)
- užitná plocha ?? externí úložný prostor cca 6 m2 (dle NEN 2850)
- vybaveno podlahovým vytápěním a chlazením v kombinaci s dálkovým vytápěním
- plně vybaveno hliníkovými rámy s dvojitým zasklením
- aktivní VvE s měsíčním příspěvkem 367,15 €
- parkovací stání v podzemní garáži je možné pronajmout samostatně za aktuálně 245,88 € měsíčně Dodání po domluvě. Další informace o této nemovitosti naleznete na jejích webových stránkách (adresa + číslo popisné). J.J. van Oosten Makelaardij je NVM makléřem prodávajícího. Doporučujeme vám, abyste si najali vlastního makléře NVM, který bude zastupovat vaše zájmy při nákupu tohoto objektu. Z tohoto textu nabídky nelze vyvozovat žádná práva. Instrukce k měření je založena na NEN2580. Návod k měření je určen k použití jednoznačnější metody měření, která poskytne údaj o užitné ploše. Instrukce k měření zcela nevylučuje rozdíly ve výsledcích měření, například z důvodu rozdílů v interpretaci, zaokrouhlování nebo omezení při provádění měření. Номер с красивым видом...... Солнечная терраса на крыше занимает центральное место в этом пентхаусе. Вся квартира выходит на террасу на крыше, с которой круглый день светит солнце и открывается потрясающий вид на мэрию и западную сторону центра, где были построены архитектурные шедевры и солнце садится вечером. В дополнение к прекрасному виду и просторной террасе, эта современная квартира также построена очень экологично (энергетическая марка А) и имеет не менее 3 спален. Создание 2-й ванной комнаты вполне возможно. Есть возможность арендовать парковочное место в гараже внизу, а в квартире есть частная кладовая на антресоли. Почти невозможно найти что-то более центральное, чем расположение этой прекрасной собственности. Дом расположен в Крутом районе в центре города. Cool - это оживленный район с множеством универмагов, модных бутиков, (грандиозных) кафе, ресторанов и баров. Район также характеризуется этапами, расположенными в этом районе, а именно: Де Доелен и Старый Луксор. В 5 минутах ходьбы находится кулинарная «горячая точка» Марктал, где вы можете посетить знаменитый рынок свежих продуктов, посидеть в одном из ресторанов или сделать ежедневные покупки. В двух шагах от отеля находится тренажерный зал Albert Heijn and Trainmore, расположенный на бульваре Кулсингель. Здесь вы также найдете трамвайную остановку Stadhuis и станцию метро, что позволит вам быстро путешествовать по городу. Центральный железнодорожный вокзал Роттердама находится в 5 минутах ходьбы. Планировка: Цокольный этаж:
От дверных звонков снаружи вы попадаете в просторный холл, где на лифте можно подняться на шестой этаж. Кроме того, на первом этаже расположен общий навес для велосипедов, а также место для контейнеров. Мезонин:
На антресольном этаже, также называемом мезонином, вы найдете внешнюю кладовую (6 м2), принадлежащую квартире. Шестой этаж:
Вход с прямым фантастическим видом на террасу на крыше и вид, прекрасный приход домой, слева от террасы на крыше находится спальная зона и ванная комната, а справа - гостиная и кухня. При входе есть широкий холл с большим количеством дневного света с местом для шкафов и, среди прочего, рабочим местом, всегда с террасой на крыше в качестве магнита с точки зрения привлекательности. Гостиная имеет удивительно просторный размер и окна на 3 стороны (восток, юг и запад), обеспечивающие прекрасный свет в течение всего дня. Кухня удобно расположена и имеет прочный и неподвластный времени вид из нержавеющей стали. В «восточном крыле» пентхауса также есть 3 спальни, где также расположена ванная комната с ванной, душем, туалетом и двойной раковиной. Крытая кладовая с подключением стиральной машины настолько просторна, что здесь можно было бы реализовать 2-ю ванную комнату. Также есть еще 2 отдельных туалета и кладовая. Особенности:
- Год постройки 2015
- расположен на частной земле
- жилая площадь ?? ок. 140 м2 (в соответствии с NEN 2580)
- полезная площадь ?? прилегающая к зданию наружная площадь ок. 24 м2 (в соответствии с NEN 2850)
- полезная площадь ?? внешнее складское помещение ок. 6 м2 (в соответствии с NEN 2850)
- Полы с подогревом и охлаждением в сочетании с централизованным теплоснабжением
- полностью оборудован алюминиевыми рамами с двойным остеклением
- активный VvE с ежемесячным взносом € 367,15
- парковочное место в подземном гараже можно арендовать отдельно за 245,88 евро в месяц Доставка по консультации. Для получения дополнительной информации об этом объекте недвижимости вы можете посетить его собственный веб-сайт (адрес + номер дома). J.J. van Oosten Makelaardij является NVM-брокером продавца. Советуем привлечь собственного NVM-брокера, который будет представлять ваши интересы при покупке данного объекта. Никакие права не могут быть получены из этого текста предложения. Инструкция по измерению основана на NEN2580. Инструкция по измерению предназначена для применения более однозначного метода измерения, чтобы обеспечить индикацию пригодной для использования поверхности. Инструкция по проведению измерений не исключает полностью различия в результатах измерений, например, из-за различий в интерпретации, округлении или ограничений в проведении измерения. Una camera con vista...... La soleggiata terrazza sul tetto è centrale per questo attico. L'intero appartamento abbraccia la terrazza sul tetto, che offre sole tutto il giorno e una vista mozzafiato sul Municipio e sul lato ovest del centro dove sono stati costruiti capolavori architettonici e il sole tramonta la sera. Oltre alla splendida vista e all'ampia terrazza, questo moderno appartamento è anche costruito in modo molto sostenibile (classe energetica A) e dispone di non meno di 3 camere da letto. Creare un 2 ° bagno è molto possibile. E' possibile affittare un posto auto nel garage sottostante e l'appartamento dispone di un ripostiglio privato al piano rialzato. È quasi impossibile ottenere più centrale della posizione di questa bellissima proprietà. La casa si trova nel quartiere Cool nel centro della città. Cool è un quartiere vivace con una varietà di grandi magazzini, boutique di moda, (grandi) caffè, ristoranti e bar. Il quartiere è ulteriormente caratterizzato dalle tappe situate nella zona, ovvero: De Doelen e la Vecchia Luxor. A 5 minuti a piedi si trova anche il Markthal, l'hotspot culinario, dove potrete visitare il famoso mercato dei prodotti freschi, sedervi in uno dei ristoranti o fare la spesa quotidiana. A due passi si trova la palestra Albert Heijn e Trainmore, situata sul viale Coolsingel. Qui si trova anche la fermata del tram e della metropolitana Stadhuis, che consente di spostarsi rapidamente in tutta la città. La stazione ferroviaria centrale di Rotterdam è raggiungibile in 5 minuti a piedi. Layout: Piano terra:
Dai campanelli all'esterno si accede all'ampio salone, dove è possibile prendere l'ascensore fino al sesto piano. Inoltre, al piano terra si trova la rimessa per biciclette condivisa, così come lo spazio container. Mezzanino:
Al piano rialzato, chiamato anche soppalco, si trova il ripostiglio esterno (6 m2) che appartiene all'appartamento. Sesto piano:
Ingresso con una fantastica vista diretta sulla terrazza sul tetto e la vista, meraviglioso tornando a casa, a sinistra della terrazza sul tetto si trova la zona notte e il bagno e a destra si trova il soggiorno e la cucina. All'ingresso c'è un'ampia hall con molta luce naturale con spazio per armadi e, tra le altre cose, una postazione di lavoro, sempre con la terrazza sul tetto come calamita in termini di fascino. Il soggiorno ha una dimensione meravigliosamente spaziosa e ha finestre su 3 lati (est, sud e ovest), fornendo una bella luce tutto il giorno. La cucina è posizionata in modo efficiente e ha un aspetto robusto e senza tempo in acciaio inossidabile. Ci sono anche 3 camere da letto nell'ala est dell'attico, dove si trova anche il bagno con vasca, doccia, wc e doppio lavandino. Il ripostiglio interno con attacco lavatrice è così spazioso che qui potrebbe essere realizzato un 2 ° bagno. Ci sono anche altri 2 servizi igienici separati e un armadio. Particolarità:
- anno di costruzione 2015
- situato su terreno privato
- zona giorno di ?? circa 140 m2 (secondo NEN 2580)
- area utile di ?? superficie esterna dell'edificio di circa 24 m2 (secondo NEN 2850)
- area utile di ?? spazio di stoccaggio esterno di circa 6 m2 (secondo NEN 2850)
- dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento in combinazione con teleriscaldamento
- completamente attrezzata con infissi in alluminio con doppi vetri
- VvE attivo con un contributo mensile di € 367,15
- un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato separatamente per attualmente € 245,88 al mese Consegna in consultazione. Per ulteriori informazioni su questa proprietà, è possibile visitare il suo sito web (indirizzo + numero civico). J.J. van Oosten Makelaardij è il broker NVM del venditore. Ti consigliamo di ingaggiare il tuo broker NVM per rappresentare i tuoi interessi al momento dell'acquisto di questo oggetto. Nessun diritto può essere derivato da questo testo di offerta. Le istruzioni di misurazione si basano su NEN2580. Le istruzioni di misurazione hanno lo scopo di applicare un metodo di misurazione più univoco per fornire un'indicazione della superficie utilizzabile. L'istruzione di misurazione non esclude completamente le differenze nei risultati di misurazione, ad esempio a causa di differenze nell'interpretazione, nell'arrotondamento o nelle limitazioni nell'esecuzione della misurazione.