1.049.000 EUR
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Casa multifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T86482855
/ 86482855
Referencia:
EDEN-T86482855
País:
DE
Ciudad:
Rudersdorf Bei Berlin
Código postal:
15562
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa multifamiliar
Superficie:
460 m²
Terreno:
854 m²
Dormitorios:
8
Cuartos de baño:
4
Aseos:
2
Balcón:
Sí
Terassa:
Sí
The apartment house with 4 residential units offered here was built in 2014 on a plot of 854 m2. The building consists of 3 floors, the ground floor, 1st floor, the attic and a raised roof (maisonette). The total living area is 460 m2, of which two times 2-room apartments of 80 m2 of living space each and two times 4-room apartments of 150 m2 of living space each. The equipment is upscale, on the ground floor and upper floor there are 2 balconies and 2 terraces respectively. In the attic there is a balcony facing south. The apartment is heated by the underfloor heating. Media connections are available in all rooms. A walk-in closet was installed in the loft/maisonette. The 2-room apartments each have an outdoor parking space, the 4-room apartments each have 2 Parkplätze.Au Furthermore, each residential unit has a certain proportion of space in the shed on the Grundstück.Im ground floor shutters are installed in all windows and doors. As a highlight, the ventilation is controlled decentrally with heat recovery, so that fresh and warm air is always available, theoretically without having to open the window. *On request, you can purchase the directly adjacent larger building plot with 1,162 m2 of space, for the purchase price of € 300,000.There you can build a correspondingly large house for your own use, or further (even greater) potential for investment.
Pictures date back to the time of completion, before the rental.The walk-in closets in the pointed roof / maisonette were subsequently installed. *Key data about the two 2 room apartments in the attic/maisonette • Living space per apartment: approx. 80m² • Balcony facing south •Underfloor heating • per apartment 1 parking space on the property • Network/SAT in all rooms • Sheds of approx. 5 m² per apartment • Walk-in closet in the loft • Decentralised ventilation with heat recovery (always fresh and warm air, theoretically without opening the window) *Key data for the two 4-room apartments on the ground floor and on the 1st floor: ground floor and upper floor • Living space per apartment: approx. 150m² • 2 balconies on the upper floor facing south - 2 terraces on the ground floor facing south •Underfloor heating • per apartment 2 parking spaces on the property • Per apartment approx. 10m² shed share • Network/SAT in all rooms • Decentralised ventilation with heat recovery (always fresh and warm air, theoretically without opening the window) • Corner bathtub •Guest •Fireplace • On the ground floor shutters in all windows and doors
The spacious and new apartment house with garden plot is located in 15562 Alt-Rüdersdorf near Berlin. The adjacent forest is within walking distance. -By car it is about 32.8 km to Berlin and a journey time of about 33 minutes.-By public transport it takes about 1 hour to Berlin-Mitte with the S3 and the train line 88.
*Those interested in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone, fax and email. We ask for your understanding that shipping is unfortunately not possible without the aforementioned information. **In the further procedure for the property a proof of liquidity is required.** All data as well as information available to us are based on the information provided by the owner or originate from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal obligation arises exclusively from a notarially concluded purchase contract. *You want to sell your property? We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes around the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we accompany you during the sales procedure until the handover of the object.* Further attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate objects can be found at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our clients in our properties. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony
- Terrace Ver más Ver menos neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (460 m2 Wohnfläche) mit Grundstück-Gartenanlage, gehobene Ausstattung, Kapitalanlage mit 3,63 % Rendite *deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english : This Expose is available in German, English and Russian language.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurde in 2014 auf einem Grundstücksanwesen von 854 m2 Fläche errichtet. Das Gebäude besteht aus 3 Etagen, dem Erdgeschoß, 1.Obergeschoß, dem Dachgeschoß und ausgebautem Spitzdach (Maisonette).Die Gesamt-Wohnfläche beträgt 460 m2, davon zwei mal je 2 Zimmer-Wohnungen zu je 80 m2 Wohnfläche sowie zwei mal je 4 Zimmer-Wohnungen zu je 150 m2 Wohnfläche.Insgesamt sind es 4 Wohneinheiten. Die Ausstattung ist gehoben, im Erd- und Obergeschoß sind jeweils 2 Balkone bzw. 2 Terrassen vorhanden.Im Dachgeschoß sind jeweils ein Balkon mit Ausrichtung zum Süden vorhanden.Die Wohnung wird durch die Fußbodenheizung erwärmt.Medienanschlüsse sind in allen Räumen vorhanden.Im Spitzboden/Maisonette wurden jeweils ein begehbarer Kleiderschrank eingebaut.Zu den 2-Raum-Wohnungen gehören je ein Aussenstell-Parkplatz, zu den 4-Raum-Wohnungen jeweils 2 Parkplätze.Außerdem gehören zu jeder Wohneinheit ein bestimmter Flächen-Anteil am Schuppen auf dem Grundstück.Im Erdgeschoss sind Rollläden in allen Fenster und Türen eingebaut. Als Highlight wir die Lüftung dezentral mit Wärmerückgewinnung gesteuert, sodass immer frische und warme Luft vorhanden ist, theoretisch ohne das Fenster öffnen zu müssen. *Auf Wunsch kann man das direkt nebenan größere Baugrundstück mit 1.162 m2 Fläche dazu erwerben, zum Kaufpreis von € 300.000.Dort kann man ein entsprechend großes Haus für die Eigennutzung erbauen, oder weiteres (noch größeres) Potenzial zur Kapitalanlage.Weitere Informationen dazu auf Anfrage.
Bilder stammen noch aus der Zeit der Fertigstellung, vor der Vermietung.Die begehbaren Kleiderschränke im Spitzdach/Maisonette wurden nachträglich noch eingebaut. *Eckdaten zu den beiden 2 Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss/Maisonette • Wohnfläche je Wohnung: ca. 80m² • Balkon nach Süden ausgerichtet • Fußbodenheizung • je Wohnung 1 Parkplatz auf dem Grundstück • Netzwerk/SAT in allen Räumen • Schuppen à ca. 5 m² je Wohnung • Begehbarer Kleiderschrank im Spitzboden • Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung (Immer frische und warme Luft, theoretisch ohne das Fenster zu öffnen) *Eckdaten zu den beiden 4 Zimmer-Wohnungen jeweils im Erdgeschoß und im 1.Obergeschoß: Erdgeschoss und Obergeschoss • Wohnfläche je Wohnung: ca. 150m² • 2 Balkone im Obergeschoß nach Süden ausgerichtet- 2 Terrassen im Erdgeschoß nach Süden ausgerichtet • Fußbodenheizung • je Wohnung 2 Parkplätze auf dem Grundstück • Je Wohnung ca. 10m² Schuppen-Anteil • Netzwerk/SAT in allen Räumen • Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung (Immer frische und warme Luft, theoretisch ohne das Fenster zu öffnen) • Eckbadewanne • Gäste-WC • Kamin • Im EG Rollläden in allen Fenstern und Türen
Das großzügige und neuwertige Mehrfamilienhaus mit Gartengrundstück befindet sich in 15562 Alt-Rüdersdorf bei Berlin. Der angrenzende Forst ist fußläufig erreichbar. -Mit dem Auto sind es bis nach Berlin etwa 32,8 km und eine Fahrzeit von etwa 33 min.-Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man mit der S3 und der Zug-Linie 88 etwa 1 Stunde Fahrt nach Berlin-Mitte.
*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. **Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.** Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony
- Terrace as good as new apartment house with 4 residential units (460 m2 living space) with plot-garden, upscale equipment, investment with 3.63% return *german : This exposé is available in German, English and Russian. *english : This Expose is available in German, English and Russian language.
The apartment house with 4 residential units offered here was built in 2014 on a plot of 854 m2. The building consists of 3 floors, the ground floor, 1st floor, the attic and a raised roof (maisonette). The total living area is 460 m2, of which two times 2-room apartments of 80 m2 of living space each and two times 4-room apartments of 150 m2 of living space each. The equipment is upscale, on the ground floor and upper floor there are 2 balconies and 2 terraces respectively. In the attic there is a balcony facing south. The apartment is heated by the underfloor heating. Media connections are available in all rooms. A walk-in closet was installed in the loft/maisonette. The 2-room apartments each have an outdoor parking space, the 4-room apartments each have 2 Parkplätze.Au Furthermore, each residential unit has a certain proportion of space in the shed on the Grundstück.Im ground floor shutters are installed in all windows and doors. As a highlight, the ventilation is controlled decentrally with heat recovery, so that fresh and warm air is always available, theoretically without having to open the window. *On request, you can purchase the directly adjacent larger building plot with 1,162 m2 of space, for the purchase price of € 300,000.There you can build a correspondingly large house for your own use, or further (even greater) potential for investment.
Pictures date back to the time of completion, before the rental.The walk-in closets in the pointed roof / maisonette were subsequently installed. *Key data about the two 2 room apartments in the attic/maisonette • Living space per apartment: approx. 80m² • Balcony facing south •Underfloor heating • per apartment 1 parking space on the property • Network/SAT in all rooms • Sheds of approx. 5 m² per apartment • Walk-in closet in the loft • Decentralised ventilation with heat recovery (always fresh and warm air, theoretically without opening the window) *Key data for the two 4-room apartments on the ground floor and on the 1st floor: ground floor and upper floor • Living space per apartment: approx. 150m² • 2 balconies on the upper floor facing south - 2 terraces on the ground floor facing south •Underfloor heating • per apartment 2 parking spaces on the property • Per apartment approx. 10m² shed share • Network/SAT in all rooms • Decentralised ventilation with heat recovery (always fresh and warm air, theoretically without opening the window) • Corner bathtub •Guest •Fireplace • On the ground floor shutters in all windows and doors
The spacious and new apartment house with garden plot is located in 15562 Alt-Rüdersdorf near Berlin. The adjacent forest is within walking distance. -By car it is about 32.8 km to Berlin and a journey time of about 33 minutes.-By public transport it takes about 1 hour to Berlin-Mitte with the S3 and the train line 88.
*Those interested in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone, fax and email. We ask for your understanding that shipping is unfortunately not possible without the aforementioned information. **In the further procedure for the property a proof of liquidity is required.** All data as well as information available to us are based on the information provided by the owner or originate from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal obligation arises exclusively from a notarially concluded purchase contract. *You want to sell your property? We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes around the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we accompany you during the sales procedure until the handover of the object.* Further attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate objects can be found at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our clients in our properties. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony
- Terrace zo goed als nieuw appartementencomplex met 4 wooneenheden (460 m2 woonoppervlak) met perceel-tuin, luxe apparatuur, kapitaalinvestering met 3,63% rendement *duits : Dit exposé is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. *engels : Deze Expose is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch.
Het hier aangeboden appartementengebouw met 4 wooneenheden is in 2014 gebouwd op een perceel van 854 m2. Het gebouw bestaat uit 3 verdiepingen, de begane grond, 1e verdieping, de zolder en het omgebouwde puntdak (maisonnette). Het totale woonoppervlak is 460 m2, waarvan er twee 2-kamerappartementen van elk 80 m2 en twee 4-kamerappartementen van elk 150 m2 zijn. De apparatuur is luxe, op de begane grond en eerste verdieping zijn er respectievelijk 2 balkons en 2 terrassen. Op de zolder is er een balkon op het zuiden. Het appartement wordt verwarmd door de vloerverwarming. Media-aansluitingen zijn beschikbaar in alle kamers. In elk van de lofts/maisonnettes werd een inloopkast geïnstalleerd. De 2-kamerappartementen hebben elk een buitenparkeerplaats, de 4-kamerappartementen hebben elk 2 Parkplätze.Au verder heeft elke wooneenheid een bepaalde hoeveelheid ruimte in de schuur, op de Grundstück.Im zijn in alle ramen en deuren luiken op de begane grond geïnstalleerd. Als hoogtepunt wordt de ventilatie decentraal geregeld met warmteterugwinning, zodat er altijd verse en warme lucht beschikbaar is, in theorie zonder het raam open te hoeven zetten. * Als u wilt, kunt u de grotere bouwkavel met een oppervlakte van 1.162 m2 direct naast de deur kopen, voor de aankoopprijs van € 300.000.Daar kunt u een overeenkomstig groot huis bouwen voor eigen gebruik, of verder (nog groter) potentieel voor kapitaalinvesteringen.
Foto's dateren uit de tijd van oplevering, vóór de verhuur.De inloopkasten in het puntdak/maisonnette werden vervolgens geïnstalleerd. *Kerngegevens over de twee 2-kamerappartementen op de zolder/maisonnette • Woonoppervlakte per appartement: ca. 80m² • Balkon op het zuiden •Vloerverwarming • 1 parkeerplaats per appartement op het terrein • Netwerk/SAT in alle kamers • Schuur à ca. 5 m² per appartement • Inloopkast in de vide • Decentrale ventilatie met warmteterugwinning (altijd frisse en warme lucht, theoretisch zonder het raam te openen) *Belangrijke gegevens over de twee 4-kamerappartementen op de begane grond en op de 1e verdieping: begane grond en eerste verdieping • Woonoppervlakte per appartement: ca. 150m² • 2 balkons op de bovenste verdieping op het zuiden - 2 terrassen op de begane grond op het zuiden •Vloerverwarming • 2 parkeerplaatsen per appartement op het terrein • Ca. 10m² schuur per appartement • Netwerk/SAT in alle kamers • Decentrale ventilatie met warmteterugwinning (altijd verse en warme lucht, theoretisch zonder het raam te openen) • Hoekbad •Gast •Haard • Op de begane grond luiken in alle ramen en deuren
Het ruime en nieuwe appartementengebouw met tuinperceel is gelegen in 15562 Alt-Rüdersdorf bij Berlijn. Het aangrenzende bos ligt op loopafstand. -Met de auto is het ongeveer 32,8 km naar Berlijn en een reistijd van ongeveer 33 minuten.-Met het openbaar vervoer duurt het ongeveer 1 uur om naar Berlin-Mitte te komen met de S3 en de treinlijn 88.
*Geïnteresseerden van deze advertentie: Voor vragen vragen we om volledige afzendergegevens. Vermeld adres, telefoon, fax en e-mail. Wij vragen uw begrip dat verzending helaas niet mogelijk is zonder bovengenoemde informatie. ** Bewijs van liquiditeit is vereist in de verdere procedure voor eigendom van onroerend goed.** Alle gegevens en informatie die voor ons beschikbaar zijn, zijn gebaseerd op de informatie die door de eigenaar is verstrekt of komen uit eigendomsdocumenten en worden hier naar beste weten gereproduceerd. Wij behouden ons het recht voor om fouten te maken en eerdere verkoop. De wettelijke verplichting vloeit uitsluitend voort uit een notariële koopovereenkomst. *Wilt u uw woning verkopen? Mogelijk hebben we al een koper voor u, omdat ons klantennetwerk de bijbehorende zoekprofielen nationaal en internationaal heeft opgeslagen. Wij begeleiden u professioneel met uw woning in alle technische en juridische processen met betrekking tot de verkoop van uw woning. Wij adviseren u met onze ervaring in de realistische waardebepaling van uw woning en de gezamenlijke koopsom. Uiteraard begeleiden wij u door de verkoopprocedure tot aan de oplevering van de woning.* U kunt aantrekkelijkere aanbiedingen van leegstaande en gehuurde appartementen en andere onroerende goederen vinden op: ... We hebben ook een duurzaam netwerk van financieringsmogelijkheden om onze klanten te ondersteunen met onze eigendommen. U kunt ook rechtstreeks telefonisch contact met mij opnemen via ... Aleksander Vukas, vastgoedspecialist, vastgoedeconoom AV Immobilien Berlin - Vastgoed Consulting & Agentschap
Features:
- Balcony
- Terrace