249.900 EUR
235.400 EUR
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Aigre - Casa y vivienda unifamiliar se vende
209.950 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T121232018
/ 121232018
Rare real estate complex offering many possibilities: large family property, multigenerational housing, gîte project or rental investment. A rare opportunity to become the owner of a real estate complex composed of three separate houses, nestled in a pleasant wooded park of approximately 2,790 m2. Whether you plan to accommodate several generations of the same family, to develop a tourist rental activity, to make a rental investment or simply to enjoy three independent living spaces, this property offers remarkable flexibility of use. The property offers seven bedrooms, to which are added several rooms that can be used as offices or extra bedrooms. All three houses benefit from recently redone roofs, double glazing and three garages, including a large independent garage. House 1 - Four-bedroom family house (approx. 98 m2) This welcoming house has a convivial living room of 28 m2 combining kitchen and living room, with closed fireplace. It has four bedrooms, a spacious bathroom equipped with a bath, a walk-in shower and a double sink, as well as separate toilets. A garage completes this house. House 2 - The cottage (about 62 m2) Adjoining the first house, this charming house has an atmosphere of its own. On the ground floor are a kitchen and toilets. Upstairs, a very pleasant living room with exposed stone walls and a large fireplace with a closed hearth, offers a warm and authentic setting. The house also includes a bedroom, an office that can be used as an extra bedroom, a shower room and a second toilet. House 3 - The house on the nature side (about 93 m2) Slightly away from the other two houses, this house seems to blend into its wooded environment. It is organized around a beautiful living room of 40 m2, with exposed beams, combining kitchen and living room with a stove, and offering direct access to the garden. It has two bedrooms, an office or extra bedroom, a large shower room and a storage space. But its real charm is undoubtedly its Spanish-style covered terrace, overlooking the courtyard and inviting you to take full advantage of the tranquility of the place. It is easy to imagine the long summer evenings, meals with friends and moments of relaxation in the middle of the greenery. A garage of about 40 m2 completes this house. Garages and outbuildings In addition to the garages associated with houses 1 and 3, the property has a large independent garage of about 63 m2. This space offers many possibilities: parking for several vehicles, workshop, storage or development project, subject to the necessary planning permissions. One place, three houses, multiple projects. Main residence with family housing, multigenerational project, gîtes, year-round rentals or heritage investment: this real estate complex allows you to imagine different ways of living, sharing or enhancing the place. An atypical property to discover to appreciate its full potential. DPE House 1 - D - consumption 197 kWh/m2/year - emissions 7 kg CO2/m2/year B - gas emissions 7 kg CO2/m2/year House 2 - D - consumption 231 kWh/m2/year - emissions 9 kg CO2/m2/year B - gas emissions 9 kg CO2/m2/year House 3 - E - consumption 231 kWh/m2/year - emissions 10 kg CO2/m2/year B - gas emissions 10 kg CO2/m2/year
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Seltener Immobilienkomplex mit vielen Möglichkeiten: große Familienimmobilien, mehrgenerationenbezogener Wohnraum, Gîte-Projekt oder Mietinvestitionen. Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines Immobilienkomplexes zu werden, der aus drei separaten Häusern besteht, eingebettet in einen angenehmen, bewaldeten Park von etwa 2.790 m². Egal, ob Sie mehrere Generationen derselben Familie aufnehmen, eine touristische Miettätigkeit entwickeln, eine Mietinvestition tätigen oder einfach drei unabhängige Wohnräume genießen möchten – diese Immobilie bietet eine bemerkenswerte Nutzungsflexibilität. Die Immobilie bietet sieben Schlafzimmer, zu denen mehrere Räume hinzugefügt werden, die als Büros oder zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden können. Alle drei Häuser verfügen über kürzlich erneuerte Dächer, Doppelverglasungen und drei Garagen, darunter eine große unabhängige Garage. Haus 1 – Familienhaus mit vier Schlafzimmern (ca. 98 m²) Dieses einladende Haus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer von 28 m², das Küche und Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin kombiniert. Es verfügt über vier Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, eine begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken sowie separate Toiletten. Eine Garage vervollständigt das Haus. Haus 2 – Das Cottage (etwa 62 m²) Angrenzend an das erste Haus hat dieses charmante Haus eine eigene Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und Toiletten. Im Obergeschoss bietet ein sehr angenehmes Wohnzimmer mit freiliegenden Steinwänden und einem großen Kamin mit geschlossenem Kamin eine warme und authentische Atmosphäre. Das Haus verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, ein Büro als Extra-Schlafzimmer, einen Duschraum und eine zweite Toilette. Haus 3 – Das Haus auf der Naturseite (etwa 93 m²) Etwas abseits der anderen beiden Häuser scheint dieses Haus sich in seine bewaldete Umgebung einzufügen. Es ist um ein schönes Wohnzimmer von 40 m² mit freiliegenden Balken ausgerichtet, das Küche und Wohnzimmer mit einem Herd kombiniert und direkten Zugang zum Garten bietet. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Büro oder ein Extra-Schlafzimmer, ein großes Duschzimmer und einen Abstellraum. Sein eigentlicher Reiz ist zweifellos die spanisch inspirierte überdachte Terrasse, die auf den Innenhof blickt und Sie einlädt, die Ruhe des Ortes voll auszukosten. Man kann sich leicht die langen Sommerabende, Mahlzeiten mit Freunden und entspannte Momente inmitten des Grüns vorstellen. Eine Garage von etwa 40 m² vervollständigt dieses Haus. Garagen und Nebengebäude Neben den Garagen, die mit den Häusern 1 und 3 verbunden sind, verfügt das Grundstück über eine große, eigenständige Garage von etwa 63 m². Dieser Platz bietet viele Möglichkeiten: Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt, Lager- oder Entwicklungsprojekte, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen. Ein Platz, drei Häuser, mehrere Projekte. Hauptwohnsitz mit Familienwohnungen, Mehrgenerationenprojekten, Gîtes, ganzjährige Miete oder Kulturinvestitionen: Dieser Immobilienkomplex ermöglicht es, sich verschiedene Lebensweisen, Teilen oder Bereicherung vorzustellen. Eine atypische Eigenschaft, die man entdecken sollte, um ihr volles Potenzial zu schätzen. DPE Haus 1 - D - Verbrauch 197 kWh/m²/Jahr - Emissionen 7 kg CO2/m²/Jahr B - Gasemissionen 7 kg CO2/m²/Jahr Haus 2 - D - Verbrauch 231 kWh/m²/Jahr - Emissionen 9 kg CO2/m²/Jahr B - Gasemissionen 9 kg CO2/m²/Jahr Haus 3 - E – Verbrauch 231 kWh/m²/Jahr – Emissionen 10 kg CO2/m²/Jahr B – Gasemissionen 10 kg CO2/m²/Jahr
Rare ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : grande propriété familiale, habitat multigénérationnel, projet de gîtes ou investissement locatif. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier composé de trois maisons distinctes, nichées dans un agréable parc arboré d'environ 2 790 m2. Que vous envisagiez d'accueillir plusieurs générations d'une même famille, de développer une activité de location touristique, de réaliser un investissement locatif ou simplement de profiter de trois espaces de vie indépendants, cette propriété offre une remarquable souplesse d'utilisation. L'ensemble propose sept chambres, auxquelles s'ajoutent plusieurs pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres d'appoint. Les trois maisons bénéficient de toitures récemment refaites, de double vitrage et de trois garages, dont un grand garage indépendant. Maison 1 - Maison familiale de quatre chambres (environ 98 m2) Cette maison accueillante dispose d'une pièce de vie conviviale de 28 m2 réunissant cuisine et séjour, avec cheminée à foyer fermé. Elle comprend quatre chambres, une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi que des WC indépendants. Un garage complète cette maison. Maison 2 - Le gîte (environ 62 m2) Attenante à la première maison, cette habitation pleine de charme possède une atmosphère bien à elle. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine et des WC. A l'étage, un très agréable séjour avec murs en pierres apparentes et grande cheminée à foyer fermé, offre un cadre chaleureux et authentique. La maison comprend également une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau et un second WC. Maison 3 - La maison côté nature (environ 93 m2) Légèrement à l'écart des deux autres habitations, cette maison semble se fondre dans son environnement arboré. Elle s'organise autour d'une belle pièce de vie de 40 m2, avec poutres apparentes, réunissant cuisine et séjour avec un poêle, et offrant un accès direct au jardin. Elle comprend deux chambres, un bureau ou chambre d'appoint, une grande salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement. Mais son véritable atout charme est sans doute sa terrasse couverte de style espagnol, dominant la cour et invitant à profiter pleinement de la tranquillité des lieux. On imagine facilement les longues soirées d'été, les repas entre amis et les moments de détente au milieu de la verdure. Un garage d'environ 40 m2 complète cette habitation. Garages et dépendances En complément des garages associés aux maisons 1 et 3, la propriété dispose d'un grand garage indépendant d'environ 63 m2. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou encore projet d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un lieu, trois maisons, de multiples projets. Résidence principale avec logements pour la famille, projet multigénérationnel, gîtes, locations à l'année ou investissement patrimonial : cet ensemble immobilier permet d'imaginer différentes façons d'habiter, de partager ou de valoriser les lieux. Une propriété atypique à découvrir pour en apprécier tout le potentiel. DPE Maison 1 - D - consommation 197 kWh/m2/an - emissions 7 kg CO2/m2/an B - emissions de gaz 7 kg CO2/m2/an Maison 2 - D - consommation 231 kWh/m2/an - emissions 9 kg CO2/m2/an B - emissions de gaz 9 kg CO2/m2/an Maison 3 - E - consommation 231 kWh/m2/an - emissions 10 kg CO2/m2/an B - emissions de gaz 10 kg CO2/m2/an
Rare real estate complex offering many possibilities: large family property, multigenerational housing, gîte project or rental investment. A rare opportunity to become the owner of a real estate complex composed of three separate houses, nestled in a pleasant wooded park of approximately 2,790 m2. Whether you plan to accommodate several generations of the same family, to develop a tourist rental activity, to make a rental investment or simply to enjoy three independent living spaces, this property offers remarkable flexibility of use. The property offers seven bedrooms, to which are added several rooms that can be used as offices or extra bedrooms. All three houses benefit from recently redone roofs, double glazing and three garages, including a large independent garage. House 1 - Four-bedroom family house (approx. 98 m2) This welcoming house has a convivial living room of 28 m2 combining kitchen and living room, with closed fireplace. It has four bedrooms, a spacious bathroom equipped with a bath, a walk-in shower and a double sink, as well as separate toilets. A garage completes this house. House 2 - The cottage (about 62 m2) Adjoining the first house, this charming house has an atmosphere of its own. On the ground floor are a kitchen and toilets. Upstairs, a very pleasant living room with exposed stone walls and a large fireplace with a closed hearth, offers a warm and authentic setting. The house also includes a bedroom, an office that can be used as an extra bedroom, a shower room and a second toilet. House 3 - The house on the nature side (about 93 m2) Slightly away from the other two houses, this house seems to blend into its wooded environment. It is organized around a beautiful living room of 40 m2, with exposed beams, combining kitchen and living room with a stove, and offering direct access to the garden. It has two bedrooms, an office or extra bedroom, a large shower room and a storage space. But its real charm is undoubtedly its Spanish-style covered terrace, overlooking the courtyard and inviting you to take full advantage of the tranquility of the place. It is easy to imagine the long summer evenings, meals with friends and moments of relaxation in the middle of the greenery. A garage of about 40 m2 completes this house. Garages and outbuildings In addition to the garages associated with houses 1 and 3, the property has a large independent garage of about 63 m2. This space offers many possibilities: parking for several vehicles, workshop, storage or development project, subject to the necessary planning permissions. One place, three houses, multiple projects. Main residence with family housing, multigenerational project, gîtes, year-round rentals or heritage investment: this real estate complex allows you to imagine different ways of living, sharing or enhancing the place. An atypical property to discover to appreciate its full potential. DPE House 1 - D - consumption 197 kWh/m2/year - emissions 7 kg CO2/m2/year B - gas emissions 7 kg CO2/m2/year House 2 - D - consumption 231 kWh/m2/year - emissions 9 kg CO2/m2/year B - gas emissions 9 kg CO2/m2/year House 3 - E - consumption 231 kWh/m2/year - emissions 10 kg CO2/m2/year B - gas emissions 10 kg CO2/m2/year
Referencia:
EDEN-T121232018
País:
FR
Ciudad:
Aigre
Código postal:
16140
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
253 m²
Terreno:
2.790 m²
Habitaciones:
12
Dormitorios:
7
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